2 Wohnungen & Häuser mieten in Wallbach

Ort · Aargau

Wallbach ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Rheinfelden und liegt im Westen der Region Fricktal am Hochrhein sowie an der Grenze zu Deutschland.

Einwohner

2'065

Steuerfuss

95%

Leerstand

0.89%

Wallbach in Zahlen

Einwohner

2'065↓0.8%

Steuerfuss

95%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 79'741

+45% ggü. CH

Leerstand

0.89%↑11.2%

Flächennutzung

Landwirtschaft42%
Wald29%
Siedlung20%
Übrige9%

Internationale Bewohner

19.6%↑1.5%

Wohnungen

1'011↑1.1%

Arbeitsplätze (VZÄ)

590↓1.8%

Erstwohnungen

93%

Breitbandversorgung

3%

Glasfaser

2 Immobilien in Wallbach

CHARMANTES FAMILIENPARADIES MIT POOL UND GARTEN

1 / 6

CHF2'980.–

5.5 Zimmer103 m²

5.5 ZimmerCHF2'980.–103 m²

4323 Wallbach

"CHARMANTES FAMILIENPARADIES MIT POOL UND GARTEN"

Charmantes, frisch renoviertes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Wallbach (4323) mit 103 m² Wohnfläche auf grosszügigen 711 m² Grundstück. Ideal für Familien und alle, die draussen leben und drinnen geniessen möchten: eigener Swimmingpool, idyllischer Garten mit Pergola und kleinem Weiher sowie sonnige Terrasse. Die komplett ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Stilvoller Weinkeller und Partyraum für gemütliche Abende. Eigene Waschmaschine und Wäschetrockner. Aussenparkplatz vorhanden, kinderfreundliches Umfeld.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- charmantes, frisch renoviertes Familienhaus- eigener Swimmingpool- idyllischer Garten mit Pergola und kleinem Weiher- grosszügiges Grundstück- stilvoller Weinkeller und Partyraum- komplett ausgestattete Küche- eigene Waschmaschine und Wäschetrockner- sonnige Terrasse- praktischer Aussenparkplatz- kinderfreundliches Umfeld- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige, sonnige Wohnlage im Fricktal in der Nähe des Rheins, mit guter Anbindung und dörflicher, familienfreundlicher AtmosphäreZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1x WC / Dusche / Doppellavabo, 1x WC / Lavabo)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 180 m / Zug, 1.6 kmSchulen: Primarschule, 500 mGeschäfte: Volg, 290 m

1 / 8

CHF2'000.–

3.5 Zimmer84 m²

3.5 ZimmerCHF2'000.–84 m²

arimo bewirtschaftung und vermarktung ag

Zentrumstrasse 1, 4323 Wallbach

"Wallbach / 3.5 Zimmer Wohnung Nr. 4"

ALLE FAKTEN IM ÜBERBLICK: Wir vermieten diese 3 1/2 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Wallbach. Gerne möchten wir Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln: 3 1/2 Zimmer-Wohnung 2. Obergeschoss ca. 84 m² Bodenfläche Zentrale Lage im Dorfkern Kurze Distanz zum Rhein Volg direkt vor der Haustüre Moderne Küche Überdachter Balkon Vollbad mit Badewanne und Dusche Eigener Waschturm Bezug per 01. August 2026 möglich Nettomietzins CHF 1'800.00 / Monat Nebenkostenpauschale CHF 200.00 / Monat Das sind nur einige Eindrücke. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie schon jetzt gerne für eine Besichtigung ein. Ansprechperson: Herzog Treuhand AG, 062 866 11 33

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Wohnungsmarkt Wallbach

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0.89 %, 25 % unter dem kantonalen Schnitt (1.19 %) — ein angespannter Mietmarkt. Der Steuerfuss beträgt 95 %, 8 % unter dem kantonalen Schnitt (104 %) — steuerlich günstig. Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 79'741, 19 % über dem Schweizer Median (CHF 67'216). Wallbach zählt 2'065 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Mieten in Wallbach zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen & Häuser in Wallbach auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Wallbach?

Wallbach liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Wallbach?

Wallbach hat rund 2'065 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Wallbach?

Der Gemeindesteuerfuss in Wallbach beträgt 95% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Mieten in Wallbach zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen & Häuser in Wallbach auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Wallbach?

Wallbach liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Wallbach?

Wallbach hat rund 2'065 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Wallbach?

Der Gemeindesteuerfuss in Wallbach beträgt 95% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in Wallbach

1 / 6

CHF2'980.–

5.5 Zimmer103 m²

5.5 ZimmerCHF2'980.–103 m²

4323 Wallbach

"CHARMANTES FAMILIENPARADIES MIT POOL UND GARTEN"

Charmantes, frisch renoviertes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Wallbach (4323) mit 103 m² Wohnfläche auf grosszügigen 711 m² Grundstück. Ideal für Familien und alle, die draussen leben und drinnen geniessen möchten: eigener Swimmingpool, idyllischer Garten mit Pergola und kleinem Weiher sowie sonnige Terrasse. Die komplett ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Stilvoller Weinkeller und Partyraum für gemütliche Abende. Eigene Waschmaschine und Wäschetrockner. Aussenparkplatz vorhanden, kinderfreundliches Umfeld.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- charmantes, frisch renoviertes Familienhaus- eigener Swimmingpool- idyllischer Garten mit Pergola und kleinem Weiher- grosszügiges Grundstück- stilvoller Weinkeller und Partyraum- komplett ausgestattete Küche- eigene Waschmaschine und Wäschetrockner- sonnige Terrasse- praktischer Aussenparkplatz- kinderfreundliches Umfeld- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige, sonnige Wohnlage im Fricktal in der Nähe des Rheins, mit guter Anbindung und dörflicher, familienfreundlicher AtmosphäreZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1x WC / Dusche / Doppellavabo, 1x WC / Lavabo)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 180 m / Zug, 1.6 kmSchulen: Primarschule, 500 mGeschäfte: Volg, 290 m

1 / 8

CHF2'000.–

3.5 Zimmer84 m²

3.5 ZimmerCHF2'000.–84 m²

Zentrumstrasse 1, 4323 Wallbach

"Wallbach / 3.5 Zimmer Wohnung Nr. 4"

ALLE FAKTEN IM ÜBERBLICK: Wir vermieten diese 3 1/2 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Wallbach. Gerne möchten wir Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln: 3 1/2 Zimmer-Wohnung 2. Obergeschoss ca. 84 m² Bodenfläche Zentrale Lage im Dorfkern Kurze Distanz zum Rhein Volg direkt vor der Haustüre Moderne Küche Überdachter Balkon Vollbad mit Badewanne und Dusche Eigener Waschturm Bezug per 01. August 2026 möglich Nettomietzins CHF 1'800.00 / Monat Nebenkostenpauschale CHF 200.00 / Monat Das sind nur einige Eindrücke. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie schon jetzt gerne für eine Besichtigung ein. Ansprechperson: Herzog Treuhand AG, 062 866 11 33