2.5 rooms Apartments buy in Vacallo

CHF525'000.–

3.5 rooms110 m²

3.5 rooms CHF525'000.– 110 m²

"Moderno ed ampio appartamento 3.5 locali"

Wir bieten ein modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit Balkon und großem Garten zur Miete an. Die Immobilie befindet sich in einer strategischen und komfortablen Lage für alle wichtigsten Dienstleistungen. Die nahegelegenen Straßen und öffentlichen Verkehrsmittel bieten schnelle und gute Verbindungen zu den größten Zentren im Tessin und den wichtigsten italienischen Grenzen. Das Apartment von etwa 110m² befindet sich im ersten Stock eines 4-stöckigen Gebäudes mit Aufzug und ist wie folgt aufgeteilt: Der Tagbereich besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon sowie einem praktischen, privaten Waschraum. Der Schlafbereich verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit großem, privatem Badezimmer (Doppelwaschbecken und großes Duschkabinett) und ein zweites Schlafzimmer. Die Böden in den Zimmern sind aus Parkett, während der Tagbereich mit einer modernen Gres-Pflasterung ausgestattet ist. Die PVC-Fenster haben Doppelverglasung. Das Apartment wird durch Bodenheizung mit einer Gasheizung beheizt. Ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage für 35'000 CHF vervollständigen die Immobilie.

CHF350'000.–

4.5 rooms128 m²

4.5 rooms CHF350'000.– 128 m²

"ATTICO 4.5 LOCALI CON DOPPIA TERRAZZA E VISTA APERTA"

Wir bieten eine Dachgeschosswohnung mit 4.5 Zimmern zum Verkauf an, die kürzlich renoviert wurde und in Vacallo liegt. Die Lage ist ruhig und strategisch, gut mit der Zollstation Pizzamiglio verbunden, die einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Einkaufszentren und Autobahnen ermöglicht. Mit einer Fläche von 128 m² und zwei Terrassen für insgesamt 26 m² bietet die Wohnung große Räume, die den maximalen Komfort und die beste Wohnlichkeit in jedem Raum gewährleisten. Das nach Süden ausgerichtete Objekt bietet eine schöne Panoramaaussicht und genießt eine gute Beleuchtung während des gesamten Tages. Die Wohnung, die auch mit einem praktischen Aufzug erreichbar ist, besteht aus einem Eingang, einem Gästebad mit Dusche, einem großen Wohnzimmer mit doppelter Ausrichtung und zwei großen, nutzbaren Terrassen, einer separaten und halb bewohnbaren Küche mit Zugang zur Terrasse, sowie zwei Schlafzimmern und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Badewanne. Eine Kellerabteilung, eine Garage für 35'000.- CHF und ein Außenparkplatz für 15'000.- CHF vervollständigen das Objekt.

CHF740'000.–

4.5 rooms110 m²

4.5 rooms CHF740'000.– 110 m²

"Appartamento 4.5 Locali Moderno e Confortevole a Vacallo: Spazio, Lusso e Comodità"

Diese einzigartige Immobilie im Herzen des bezaubernden Vacallo bietet ein modernes und komfortables Zuhause. Der große Wohnbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre, perfekt zum Entspannen mit der Familie oder zum Socializen mit Freunden. Die sorgfältig gestaltete Küche ist mit hochmodernen Geräten ausgestattet, die das Kochen zu einem Vergnügen machen. Die drei komfortablen Schlafzimmer gewährleisten Privatsphäre und Entspannung für die ganze Familie. Die zwei Badezimmer fügen Ihrem täglichen Leben einen Hauch von Luxus hinzu. Die Immobilie verfügt auch über einen praktischen Keller zum Lagern Ihrer persönlichen Gegenstände. Der Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung, während die Garage Ihr Fahrzeug vor den Elementen schützt. Die Umgebung bietet eine breite Palette von Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen, alle nur wenige Minuten entfernt, für ein komfortables und praktisches Leben. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, sowohl überdachte als auch offene Parkplätze zu erwerben. Die offenen Parkplätze kosten 25'000 CHF und die überdachten 30'000 CHF. Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Barrierefreier ZugangGroßer WohnbereichModerner KücheDrei SchlafzimmerZwei LuxusbäderSeminterratoAufzugGarage Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Möchten Sie eine Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen Sie mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF760'000.–

4.5 rooms100 m²

4.5 rooms CHF760'000.– 100 m²

"PENTHOUSE HIGH-STANDING 4.5 ROOMS WITH VIEW OF VACALLO"

We offer for sale an elegant 4.5-room apartment located on the top floor of a modern building with only five units, built recently in 2024. The property spans an area of 115 m², enhanced by a covered and habitable terrace of 20 m², which provides a pleasant continuity between indoor and outdoor spaces.The apartment is situated in the quiet and well-served residential area of Vacallo, in a convenient location to all major services and just a few minutes' drive from the motorway access, ensuring a perfect balance between comfort, privacy, and practicality.The apartment stands out for the quality of its finishes, excellent luminosity, and rational distribution of spaces. The living area is spacious and welcoming, characterized by large windows that allow direct access to the terrace and enhance natural light throughout the day. The terrace, covered and habitable, offers a splendid panoramic view and represents a natural extension of the living area. The open kitchen is modern and functional, fully equipped with quality appliances.The sleeping area consists of a master bedroom with direct access to the terrace and a large, windowed bathroom with shower, washbasin, and suspended sanitary fixtures. Two additional single rooms, served by a second, windowed bathroom with shower, complete the unit.The apartment features autonomous heating with a heat pump and floor distribution, which guarantees optimal comfort and high energy efficiency. The system is supported by solar panels, contributing to the reduction of energy consumption and management costs. The PVC windows with double glazing ensure excellent thermal and acoustic insulation.The amenities include electric shutters, external, electric sun protection blinds, armored door, preparation for air conditioning, fiber optics, and video intercom. Additionally, there is a private laundry room inside the apartment, with preparation for washing machine and dryer, which further increases the level of comfort.The property is complemented by a spacious, private basement and a parking space in the garage, available at a price of CHF 30,000, excluded from the sale price, with the possibility of purchasing a second parking space under the same conditions.An ideal solution for those looking for a modern, comfortable, and high-quality property, immersed in tranquility but just a few steps from the main services.DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!ADT/17488

CHF330'000.–

2.5 rooms50 m²

2.5 rooms CHF330'000.– 50 m²

"STUPENDO 2.5 LOCALI CON VISTA APERTA COME NUOVO A VACALLO"

Modernes Apartment von ca. 50 m² mit Terrasse und offener Aussicht, im zweiten Stock eines Wohnhauses der neuesten Generation mit Aufzug und optimaler Sonnenausrichtung, erbaut im Jahr 2020. Die Lage ist Wohngegend und strategisch günstig, mit Zugang über eine Nebenstraße und nicht verkehrte Straße in Vacallo. Die Einheit besteht aus Eingang mit Flur und Einbauschränken, Zugang zum Wohnbereich mit offener Küche und Esstisch mit TV-Ecke und Ausgang auf die sonnige und helle Terrasse mit elektrischen Jalousien. Im Schlafbereich haben wir ein geräumiges und helles Doppelzimmer mit großen Einbauschränken. Das Badezimmer mit moderner Dusche, WC und Bidet komplettiert die Wohnung. Die Einheit ist außerdem mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, Klimaanlage und Entfeuchter in Küche und Schlafzimmer ausgestattet, mit monatlichen Nebenkosten von ca. 200 CHF. In der Residenz sind auch kleine Haustiere willkommen. Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine gute Renditeinvestition tätigen oder eine Wohnung für den privaten Bedarf kaufen möchten, nur wenige Schritte von allem entfernt, in der Nähe aller Infrastrukturen des Viertels, Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Post, Bank, Universität und Autobahn. Eine zugewiesene Kellerabteilung und ein bequemer Parkplatz in der Tiefgarage, der separat für 35'000 CHF gekauft werden kann, vervollständigen die Liegenschaft, sind jedoch nicht im Verkaufspreis enthalten. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! AP/6887

CHF475'000.–

4.5 rooms100 m²

4.5 rooms CHF475'000.– 100 m²

"SPAZIOSA CON GIARDINO"

Appartamento con giardino privato, ideale per chi desidera spazio e tranquillità. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, perfetti per la vita quotidiana. Il giardino offre uno spazio esterno piacevole per momenti di relax o per famiglie con bambini. L'immobile dispone anche di posto auto incluso. Situato in zona tranquilla e residenziale. Allo stesso tempo è vicino ai principali servizi, negozi e mezzi pubblici. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: Giardino privato spazioso el uminoso 2 cantine in zona tranquilla Posto auto in autorimessa ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: tranquilla Condizione dell'oggetto: buono Bagni / Docce: 2 ( 2 x WC / lavandino / doccia) Trasporti pubblici: bus, 300 m Scuole: scuola comunale, 500 m Negozi: coop, 1.2 km

CHF640'000.–

3.5 rooms99 m²

3.5 rooms CHF640'000.– 99 m²

"Attico 3.5 locali con tetto terrazza a Vacallo"

Dachgeschoss 3.5 Zimmer mit Dachterrasse in Vacallo, in einer modernen Residenz der nahen Bebauung. Eine Wohnung, die Komfort und große Außenflächen für den täglichen Gebrauch kombiniert. Die Wohnung ist ein 3.5-Zimmer-Appartement, befindet sich im dritten und letzten Stock der modernen Residenz und erstreckt sich über eine Fläche von über 74 m². Der Eingang bietet einen Raum, der für einen bequemen Kleiderschrank gedacht ist, das Wohnzimmer öffnet sich zu einer offenen Küche. Die Wohnung wird vervollständigt durch das Schlafzimmer, ein zweites Zimmer und zwei vollständige Badezimmer. Alle Räume haben Ausblick auf eine große überdachte Terrasse von fast 28 m². Ein weiterer Mehrwert dieser Immobilie ist der Anteil an der Dachterrasse mit über 74 m², ideal für diejenigen, die einen einzigartigen Außenbereich für die Erstellung eines Solariums, einer Lounge oder sogar eines kleinen erhöhten Gartens wünschen. Die innenarchitektonischen Ausführungen sind sorgfältig und von hoher Qualität: moderne Küche, Fußböden aus Feinsteinzeug, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Verdunkelung mit elektrisch steuerbaren Lamellen und Fußbodenheizung mit autarker Verbrauchserfassung. 1 Keller ist im Verkaufspreis enthalten. 1 Autostellplatz in der Tiefgarage ist zum Preis von 40'000 CHF verfügbar. Die Wohnung befindet sich innerhalb der modernen Residenz, einem Neubau mit 16 Wohneinheiten. Die Struktur ist mit soliden und zuverlässigen traditionellen Techniken erstellt und verfügt über Photovoltaikpanele auf dem Dach für die Energieerzeugung, mit dem Ziel, die Betriebskosten zu reduzieren. Die Heizanlage wird von einer Wärmepumpe gespeist. Die Gemeinschaftsräume umfassen die Wäscherei, die technischen Räume und die Tiefgarage. Die Immobilie ist ideal für junge Paare oder für diejenigen, die einfach von einem modernen und gut angebundenen Zuhause träumen. Vacallo ist eine gut bediente Wohngegend, nur wenige Minuten von der italienischen Grenze entfernt und komfortabel für die Erreichung von Chiasso, Mendrisio und Como. Alles ist in Reichweite, ohne den Trubel der großen Städte. MAße Wohnung: 74,14 m² Terrasse: 27,50 m² Dachterrasse: 54 m² Verkaufsfläche: 98,69 m² Ref.: V-RB-VAC-MOD-14 Weitere Apartments unterschiedlicher Typen sind in der gleichen Residenz verfügbar.

CHF595'000.–

3.5 rooms91 m²

3.5 rooms CHF595'000.– 91 m²

"ATTICO MODERNO E LUMINOSO DI 3.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA PANORAMICA – VACALLO"

Wir bieten eine elegante Dachwohnung mit 3.5 Zimmern und einer großen privaten Dachterrasse in Vacallo in einer ruhigen, aber strategisch günstigen Wohngegend zum Verkauf an. Die Residenz, die 2017 erbaut wurde und nur sechs Wohneinheiten umfasst, präsentiert sich modern, gepflegt und verfügt über einen Aufzug. Die Lage ist ideal: am Fuße des malerischen Muggio-Tals, nur 500 Meter von der italienischen Grenze entfernt, mit guten Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Einkaufszentren. Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock und zeichnet sich durch gut verteilte Räume und hochwertige Ausstattung aus. Ein praktischer, mit Maßanfertigungen ausgestatteter Flur verbindet die Tag- und Nachtzone harmonisch. Die Nachtzone umfasst ein Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Duschkabine. Die Tagzone ist hell und einladend, mit Klimaanlage und einer voll ausgestatteten offenen Küche. Darüber hinaus ist die Vorbereitung für die Installation einer Waschmaschine innerhalb der Wohnung vorgesehen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Terrassentür zu einem Balkon, der über eine Wendeltreppe zu der schönen privaten Dachterrasse führt, von der aus man einen 360-Grad-Panoramablick genießt. Die Ausstattung ist modern und detailverliebt: elektrische Rolläden, Holz-/Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Parkettböden in den Zimmern und im Wohnzimmer, die Wärme in die Umgebung bringen, während in der Küche und in den Badezimmern Fliesen mit zeitgenössischem Design verlegt wurden. Die gesamte Wohnung wird über eine moderne Wärmepumpe der neuesten Generation mit Fußbodenheizung beheizt, die eine homogene Wärmeverteilung gewährleistet und in jedem Raum autonom reguliert werden kann. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage können für je CHF 35'000.- erworben werden. Ein praktischer Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen.

CHF790'000.–

3.5 rooms106 m²

3.5 rooms CHF790'000.– 106 m²

"RAFFINATO APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI DI DESIGN CON FINITURE DI LUSSO"

Wir bieten ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit höchstem Standard zum Verkauf an, gelegen im renommierten Condominium "Le Terrazze di Vacallo", in einer modernen, ruhigen und abgelegenen Wohngegend, auf einer privaten Straße ohne Ausfahrt. Die Lage ist strategisch, komfortabel zu allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Einheit, im ersten Stock, zeichnet sich durch harmonische Räume, große natürliche Helligkeit und Finishes von höchster Qualität aus. Der Eingang führt zu einem raffinierten Flur, der mit maßgefertigten Boiserien verziert ist, gefolgt von einem praktischen Abstellraum/Wäscheraum. Direkt rechts befindet sich ein fensterloser Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien. Das Herz des Hauses ist der große offene Wohnbereich, der durch große Fenster gekennzeichnet ist, die Licht während des gesamten Tages spenden und direkten Zugang zum Balkon mit herrlicher Aussicht auf die grüne Umgebung bieten. Die offene Küche mit zentralem Insel, ausgestattet mit Marmortisch und hochwertigen Details, integriert sich perfekt in den Wohnbereich, schafft einen eleganten und gemütlichen Raum. Der Schlafbereich umfasst ein Einzelzimmer, ideal auch als Studierzimmer, ein geräumiges Doppelzimmer und ein großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ausgestattet mit Designmaterialien von starkem ästhetischem Einfluss. Die Liegenschaft wird durch einen Keller und zwei Autostellplätze in der Garage ergänzt, die separat für 35'000.- CHF pro Stück gekauft werden können. Das Apartment wird weiter durch Türen in voller Höhe und Eichenparkett in ganzes Haus, hochwertige Finishes und sorgfältige Beachtung der architektonischen Details aufgewertet. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Eleganz, Komfort und Wohnqualität in einem der gefragtesten Gebiete von Vacallo suchen.

CHF850'000.–

4.5 rooms120 m²

4.5 rooms CHF850'000.– 120 m²

"Moderno e Luminoso Appartamento con Terrazza Panoramica a Vacallo"

CHF580'000.–

3.5 rooms105 m²

3.5 rooms CHF580'000.– 105 m²

"Confort, posizione e reddito assicurato"

Immagina di tornare a casa e trovare luce, spazio e armonia in ogni dettaglio. Questo splendido 3.5 locali di oltre 100 m², situato in una palazzina moderna del 2019, è un invito a vivere con stile nel cuore verde e riservato di Vacallo. Al primo piano di un elegante edificio, l’appartamento conquista con il suo ampio soggiorno luminoso, impreziosito da una cucina a vista di design e da un terrazzo ideale per i momenti di relax o per una cena sotto le stelle. La zona notte offre intimità e comfort: una camera padronale con balcone privato, una seconda camera accogliente, un bagno moderno e un servizio per gli ospiti con predisposizione per la lavatrice. Ogni ambiente è studiato con cura — pavimenti in gres e parquet, infissi in alluminio con doppi vetri, cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità. Il tutto è accompagnato da una tecnologia abitativa efficiente, grazie al riscaldamento a termopompa e serpentine a pavimento che regalano calore e benessere in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto in autorimessa a CHF 40'000.- da aggiungere al prezzo di vendita (non scorporabile). Un appartamento che unisce eleganza contemporanea, comfort e tranquillità — perfetto per chi cerca un investimento sicuro o un rifugio moderno nel Mendrisiotto.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ottima fonte di reddito immediato.+ Zona residenziale.+ Posizione strategica.+ Ottime finiture.+ Posteggio incluso nel prezzo.+ Privacy e tranquillità.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro sito: immosky.ch

CHF450'000.–

3 rooms

3 rooms CHF450'000.–

"Trilocale elegante appartamento con cantina, Vacalo"

Nel cuore di Vacallo, questo appartamento di 3,5 locali piu doppi servizi incarna tranquillità e comfort in un contesto residenziale raffinato. Grazie alla sua posizione privilegiata, offre un'atmosfera intima e piacevole, ideale per chi desidera rifugiarsi dal ritmo frenetico della città e vivere momenti preziosi tra natura e città. La disposizione degli spazi comprende due camere da letto e due bagni, garantendo privacy e funzionalità per coppie, famiglie e professionisti. Il grande valore aggiunto è la presenza di una cantina privata, perfetta per organizzare e conservare con ordine. Nelle immediate vicinanze troviamo scuola, supermercato e stazione ferroviaria: servizi essenziali a breve distanza per una vita quotidiana fluida e senza compromessi. Ledificio, realizzato nel 1990, il riscaldamento è a gas , si distingue per attenzione alla sostenibilità e soluzioni energetiche avanzate. Gli ambienti sono pronti a essere personalizzati, offrendo a chi acquista la possibilità di valorizzare e rinnovare lappartamento secondo le esigenze del proprio stile di vita, è presente un terrazzo ampio con vista lago, tapparelle elettriche nella maggior parte dei locali ed è inoltre presente aria condizionata. Qui trova spazio unopportunità dinvestimento interessante, con reale potenziale di rivalutazione nel tempo. Siete pronti a dare forma al vostro futuro a Vacalo? Questa offerta Properti è caratterizzata da: Appartamento di 3,5 locali in posizione tranquilla con terrazzo mq 16 vista lago Due camere da letto luminoseDue bagni per comfort quotidianoCantina privata inclusaEdificio del 1990 Ottima opportunità di investimentoPosto auto incluso Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno

CHF430'000.–

3.5 rooms89 m²

3.5 rooms CHF430'000.– 89 m²

"Appartamento 3.5 locali con terrazza e vista aperta a Vacallo"

Wohnung 3.5 Zimmer in Vacallo, charakterisiert durch eine angenehme freie Sicht mit Blick auf den Comer See, in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen nach Chiasso und Mendrisio. Das Objekt befindet sich im dritten und letzten Stock eines Gebäudes mit nur 6 Einheiten. Die innere Aufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, separate Küche, Gästebad, Schlafzimmer, weiteres Zimmer und Badezimmer. Die Innenausstattung umfasst mansardierte Decken, Holzfenster mit Doppelverglasung und manuelle/elektrische Jalousien, Fliesen im Wohnbereich und Parkett in den Zimmern. Die Heizung wird durch eine Gaskesselanlage mit Fußbodenheizung gewährleistet. 1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz zum Preis von 20'000 CHF zu erwerben. Das Gebäude, 1990 erbaut, präsentiert sich in gutem Zustand. Den Mietern steht eine Wäscherei zur Verfügung. Die Lage ist besonders günstig, dank ihrer Position in einem ruhigen Wohngebiet in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen, Straßenverbindungen und der Grenze. MAße Wohnung: 81,00 m² Terrasse: 16,00 m² Verkaufsfläche: 89,00 m² Ref.: V-OD-VAC-JN-7

CHF440'000.–

3.5 rooms83 m²

3.5 rooms CHF440'000.– 83 m²

"Nuova residenza "Tre Noci" Appartamenti moderni da 2 12 a 4 12 locali"

\*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch \*\*\* www.remax.ch/119001099-69 Residenza Tre Noci Il nome della Residenza Tre Noci trae ispirazione dalla raccolta di sette poesie Tre noci in un cestello del poeta Francesco Chiesa (1871-1973). In suo onore, la strada che conduce al complesso porta il suo nome. Ogni edificio offrirà una nuova dimora a undici proprietari, in una posizione che unisce pregio ambientale e ottima logistica: il raccordo autostradale e la frontiera italiana sono raggiungibili in soli 5 minuti sia in auto sia con i mezzi pubblici. Ognuno dei tre edifici ospita 11 appartamenti, con soluzioni che vanno da 2 ½ locali a 4 ½ locali, con numerose varianti per rispondere alle esigenze individuali dei clienti. Ogni abitazione è caratterizzata da finestre di grandi dimensioni, scelte espressamente per massimizzare luce naturale e comfort abitativo. Aree comuni e parcheggi: Piano seminterrato: autorimessa con 33 posti auto coperti, locale lavanderia e locale tecnico, collegati da scala e ascensore. Esterni: 7 posti auto per ospiti, di cui uno per disabili, con accessi privi di barriere architettoniche. La Residenza Tre Noci si distingue per la qualità dei materiali e il design moderno: Serramenti con triplo vetro e lamelle motorizzate. Riscaldamento a pompa di calore abbinato a pannelli solari, per unefficienza energetica ottimale. Isolamento acustico e termico con materiali performanti. Cucine open space, moderne e funzionali, che completano gli appartamenti con finiture di pregio. Il progetto è pensato per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e un elevato standard qualitativo, facendo della Residenza Tre Noci una scelta eccellente per chi cerca una casa elegante, funzionale e immersa in un contesto tranquillo e strategico. Parcheggio in autorimessa 30'000.- Vuole avere maggiori informazioni? Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. È un piacere per me offrirle la mia consulenza. - \*\*\*Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch\*\*\* www.remax.ch/119001099-69 Residenz Tre Noci Der Name der Residenz Tre Noci ist von der Gedichtsammlung Tre noci in un cestello des Dichters Francesco Chiesa (18711973) inspiriert. Zu seinen Ehren trägt die Strasse, die zur Wohnanlage führt, seinen Namen. Jedes Gebäude bietet elf Eigentümern ein neues Zuhause in einer Lage, die eine reizende Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung verbindet. Sowohl der Autobahnanschluss als auch die italienische Grenze sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 5 Minuten erreichbar. Jedes der drei Gebäude umfasst 11 Wohnungen, deren Grundrisse von 2½ bis 4½ Zimmerwohnungen reichen und zahlreiche Varianten bieten, um den individuellen Bedürfnissen der Kunden gerecht zu werden. Jede Wohnung zeichnet sich durch grosszügige Fenster aus, die gezielt gewählt wurden, um viel natürliches Tageslicht und hohen Wohnkomfort zu gewährleisten. Gemeinschaftsbereiche und Parkplätze: Untergeschoss: Tiefgarage mit 33 Stellplätzen, Waschküche und Technikraum, verbunden durch eine Treppe und einen Aufzug. Aussenbereich: 7 Besucherparkplätze, davon ein Behindertenparkplatz mit barrierefreien Zugängen. Die Residenza Tre Noci zeichnet sich durch hochwertige Materialien und modernes Design aus: Fenster mit Dreifachverglasung und motorisierten Lamellen. Wärmepumpenheizung in Kombination mit Sonnenkollektoren für optimale Energieeffizienz. Schall- und Wärmedämmung mit leistungsstarken Materialien. Moderne und funktionale offene Küchen, die die Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungsdetails vervollständigen. Das Projekt ist darauf ausgelegt, Wohnkomfort, Energieeffizienz und einen hohen Qualitätsstandard zu gewährleisten, was die Residenza Tre Noci zu einer ausgezeichneten Wahl für alle macht, die ein elegantes, funktionales Zuhause in einer ruhigen und strategisch günstigen Lage

CHF420'000.–

3.5 rooms77 m²

3.5 rooms CHF420'000.– 77 m²

"Nuova residenza "Tre Noci" Appartamenti moderni da 2 12 a 4 12 locali"

\*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch \*\*\* www.remax.ch/119001099-71 Residenza Tre Noci Il nome della Residenza Tre Noci trae ispirazione dalla raccolta di sette poesie Tre noci in un cestello del poeta Francesco Chiesa (1871-1973). In suo onore, la strada che conduce al complesso porta il suo nome. Ogni edificio offrirà una nuova dimora a undici proprietari, in una posizione che unisce pregio ambientale e ottima logistica: il raccordo autostradale e la frontiera italiana sono raggiungibili in soli 5 minuti sia in auto sia con i mezzi pubblici. Ognuno dei tre edifici ospita 11 appartamenti, con soluzioni che vanno da 2 ½ locali a 4 ½ locali, con numerose varianti per rispondere alle esigenze individuali dei clienti. Ogni abitazione è caratterizzata da finestre di grandi dimensioni, scelte espressamente per massimizzare luce naturale e comfort abitativo. Aree comuni e parcheggi: Piano seminterrato: autorimessa con 33 posti auto coperti, locale lavanderia e locale tecnico, collegati da scala e ascensore. Esterni: 7 posti auto per ospiti, di cui uno per disabili, con accessi privi di barriere architettoniche. La Residenza Tre Noci si distingue per la qualità dei materiali e il design moderno: Serramenti con triplo vetro e lamelle motorizzate. Riscaldamento a pompa di calore abbinato a pannelli solari, per unefficienza energetica ottimale. Isolamento acustico e termico con materiali performanti. Cucine open space, moderne e funzionali, che completano gli appartamenti con finiture di pregio. Il progetto è pensato per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e un elevato standard qualitativo, facendo della Residenza Tre Noci una scelta eccellente per chi cerca una casa elegante, funzionale e immersa in un contesto tranquillo e strategico. Parcheggio in autorimessa 30'000.- Vuole avere maggiori informazioni? Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. È un piacere per me offrirle la mia consulenza. - \*\*\*Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch\*\*\* www.remax.ch/119001099-71 Residenz Tre Noci Der Name der Residenz Tre Noci ist von der Gedichtsammlung Tre noci in un cestello des Dichters Francesco Chiesa (18711973) inspiriert. Zu seinen Ehren trägt die Strasse, die zur Wohnanlage führt, seinen Namen. Jedes Gebäude bietet elf Eigentümern ein neues Zuhause in einer Lage, die eine reizende Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung verbindet. Sowohl der Autobahnanschluss als auch die italienische Grenze sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 5 Minuten erreichbar. Jedes der drei Gebäude umfasst 11 Wohnungen, deren Grundrisse von 2½ bis 4½ Zimmerwohnungen reichen und zahlreiche Varianten bieten, um den individuellen Bedürfnissen der Kunden gerecht zu werden. Jede Wohnung zeichnet sich durch grosszügige Fenster aus, die gezielt gewählt wurden, um viel natürliches Tageslicht und hohen Wohnkomfort zu gewährleisten. Gemeinschaftsbereiche und Parkplätze: Untergeschoss: Tiefgarage mit 33 Stellplätzen, Waschküche und Technikraum, verbunden durch eine Treppe und einen Aufzug. Aussenbereich: 7 Besucherparkplätze, davon ein Behindertenparkplatz mit barrierefreien Zugängen. Die Residenza Tre Noci zeichnet sich durch hochwertige Materialien und modernes Design aus: Fenster mit Dreifachverglasung und motorisierten Lamellen. Wärmepumpenheizung in Kombination mit Sonnenkollektoren für optimale Energieeffizienz. Schall- und Wärmedämmung mit leistungsstarken Materialien. Moderne und funktionale offene Küchen, die die Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungsdetails vervollständigen. Das Projekt ist darauf ausgelegt, Wohnkomfort, Energieeffizienz und einen hohen Qualitätsstandard zu gewährleisten, was die Residenza Tre Noci zu einer ausgezeichneten Wahl für alle macht, die ein elegantes, funktionales Zuhause in einer ruhigen und strategisch günstigen Lage

CHF620'000.–

4.5 rooms111 m²

4.5 rooms CHF620'000.– 111 m²

"Nuova residenza "Tre Noci" Appartamenti moderni da 2 12 a 4 12 locali"

\*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch \*\*\* www.remax.ch/119001099-73 Residenza Tre Noci Il nome della Residenza Tre Noci trae ispirazione dalla raccolta di sette poesie Tre noci in un cestello del poeta Francesco Chiesa (1871-1973). In suo onore, la strada che conduce al complesso porta il suo nome. Ogni edificio offrirà una nuova dimora a undici proprietari, in una posizione che unisce pregio ambientale e ottima logistica: il raccordo autostradale e la frontiera italiana sono raggiungibili in soli 5 minuti sia in auto sia con i mezzi pubblici. Ognuno dei tre edifici ospita 11 appartamenti, con soluzioni che vanno da 2 ½ locali a 4 ½ locali, con numerose varianti per rispondere alle esigenze individuali dei clienti. Ogni abitazione è caratterizzata da finestre di grandi dimensioni, scelte espressamente per massimizzare luce naturale e comfort abitativo. Aree comuni e parcheggi: Piano seminterrato: autorimessa con 33 posti auto coperti, locale lavanderia e locale tecnico, collegati da scala e ascensore. Esterni: 7 posti auto per ospiti, di cui uno per disabili, con accessi privi di barriere architettoniche. La Residenza Tre Noci si distingue per la qualità dei materiali e il design moderno: Serramenti con triplo vetro e lamelle motorizzate. Riscaldamento a pompa di calore abbinato a pannelli solari, per unefficienza energetica ottimale. Isolamento acustico e termico con materiali performanti. Cucine open space, moderne e funzionali, che completano gli appartamenti con finiture di pregio. Il progetto è pensato per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e un elevato standard qualitativo, facendo della Residenza Tre Noci una scelta eccellente per chi cerca una casa elegante, funzionale e immersa in un contesto tranquillo e strategico. Parcheggio in autorimessa 30'000.- Vuole avere maggiori informazioni? Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. È un piacere per me offrirle la mia consulenza. - \*\*\*Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch\*\*\* www.remax.ch/119001099-73 Residenz Tre Noci Der Name der Residenz Tre Noci ist von der Gedichtsammlung Tre noci in un cestello des Dichters Francesco Chiesa (18711973) inspiriert. Zu seinen Ehren trägt die Strasse, die zur Wohnanlage führt, seinen Namen. Jedes Gebäude bietet elf Eigentümern ein neues Zuhause in einer Lage, die eine reizende Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung verbindet. Sowohl der Autobahnanschluss als auch die italienische Grenze sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 5 Minuten erreichbar. Jedes der drei Gebäude umfasst 11 Wohnungen, deren Grundrisse von 2½ bis 4½ Zimmerwohnungen reichen und zahlreiche Varianten bieten, um den individuellen Bedürfnissen der Kunden gerecht zu werden. Jede Wohnung zeichnet sich durch grosszügige Fenster aus, die gezielt gewählt wurden, um viel natürliches Tageslicht und hohen Wohnkomfort zu gewährleisten. Gemeinschaftsbereiche und Parkplätze: Untergeschoss: Tiefgarage mit 33 Stellplätzen, Waschküche und Technikraum, verbunden durch eine Treppe und einen Aufzug. Aussenbereich: 7 Besucherparkplätze, davon ein Behindertenparkplatz mit barrierefreien Zugängen. Die Residenza Tre Noci zeichnet sich durch hochwertige Materialien und modernes Design aus: Fenster mit Dreifachverglasung und motorisierten Lamellen. Wärmepumpenheizung in Kombination mit Sonnenkollektoren für optimale Energieeffizienz. Schall- und Wärmedämmung mit leistungsstarken Materialien. Moderne und funktionale offene Küchen, die die Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungsdetails vervollständigen. Das Projekt ist darauf ausgelegt, Wohnkomfort, Energieeffizienz und einen hohen Qualitätsstandard zu gewährleisten, was die Residenza Tre Noci zu einer ausgezeichneten Wahl für alle macht, die ein elegantes, funktionales Zuhause in einer ruhigen und strategisch günstigen Lage

CHF360'000.–

2.5 rooms65 m²

2.5 rooms CHF360'000.– 65 m²

"Nuova residenza "Tre Noci" Appartamenti moderni da 2 12 a 4 12 locali"

\*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch \*\*\* www.remax.ch/119001099-70 Residenza Tre Noci Il nome della Residenza Tre Noci trae ispirazione dalla raccolta di sette poesie Tre noci in un cestello del poeta Francesco Chiesa (1871-1973). In suo onore, la strada che conduce al complesso porta il suo nome. Ogni edificio offrirà una nuova dimora a undici proprietari, in una posizione che unisce pregio ambientale e ottima logistica: il raccordo autostradale e la frontiera italiana sono raggiungibili in soli 5 minuti sia in auto sia con i mezzi pubblici. Ognuno dei tre edifici ospita 11 appartamenti, con soluzioni che vanno da 2 ½ locali a 4 ½ locali, con numerose varianti per rispondere alle esigenze individuali dei clienti. Ogni abitazione è caratterizzata da finestre di grandi dimensioni, scelte espressamente per massimizzare luce naturale e comfort abitativo. Aree comuni e parcheggi: Piano seminterrato: autorimessa con 33 posti auto coperti, locale lavanderia e locale tecnico, collegati da scala e ascensore. Esterni: 7 posti auto per ospiti, di cui uno per disabili, con accessi privi di barriere architettoniche. La Residenza Tre Noci si distingue per la qualità dei materiali e il design moderno: Serramenti con triplo vetro e lamelle motorizzate. Riscaldamento a pompa di calore abbinato a pannelli solari, per unefficienza energetica ottimale. Isolamento acustico e termico con materiali performanti. Cucine open space, moderne e funzionali, che completano gli appartamenti con finiture di pregio. Il progetto è pensato per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e un elevato standard qualitativo, facendo della Residenza Tre Noci una scelta eccellente per chi cerca una casa elegante, funzionale e immersa in un contesto tranquillo e strategico. Parcheggio in autorimessa 30'000.- Vuole avere maggiori informazioni? Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. È un piacere per me offrirle la mia consulenza. - \*\*\*Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch\*\*\* www.remax.ch/119001099-70 Residenz Tre Noci Der Name der Residenz Tre Noci ist von der Gedichtsammlung Tre noci in un cestello des Dichters Francesco Chiesa (18711973) inspiriert. Zu seinen Ehren trägt die Strasse, die zur Wohnanlage führt, seinen Namen. Jedes Gebäude bietet elf Eigentümern ein neues Zuhause in einer Lage, die eine reizende Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung verbindet. Sowohl der Autobahnanschluss als auch die italienische Grenze sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 5 Minuten erreichbar. Jedes der drei Gebäude umfasst 11 Wohnungen, deren Grundrisse von 2½ bis 4½ Zimmerwohnungen reichen und zahlreiche Varianten bieten, um den individuellen Bedürfnissen der Kunden gerecht zu werden. Jede Wohnung zeichnet sich durch grosszügige Fenster aus, die gezielt gewählt wurden, um viel natürliches Tageslicht und hohen Wohnkomfort zu gewährleisten. Gemeinschaftsbereiche und Parkplätze: Untergeschoss: Tiefgarage mit 33 Stellplätzen, Waschküche und Technikraum, verbunden durch eine Treppe und einen Aufzug. Aussenbereich: 7 Besucherparkplätze, davon ein Behindertenparkplatz mit barrierefreien Zugängen. Die Residenza Tre Noci zeichnet sich durch hochwertige Materialien und modernes Design aus: Fenster mit Dreifachverglasung und motorisierten Lamellen. Wärmepumpenheizung in Kombination mit Sonnenkollektoren für optimale Energieeffizienz. Schall- und Wärmedämmung mit leistungsstarken Materialien. Moderne und funktionale offene Küchen, die die Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungsdetails vervollständigen. Das Projekt ist darauf ausgelegt, Wohnkomfort, Energieeffizienz und einen hohen Qualitätsstandard zu gewährleisten, was die Residenza Tre Noci zu einer ausgezeichneten Wahl für alle macht, die ein elegantes, funktionales Zuhause in einer ruhigen und strategisch günstigen Lage

CHF580'000.–

3.5 rooms116 m²

3.5 rooms CHF580'000.– 116 m²

"Ampio e moderno 3.5 locali a Vacallo"

Ampio e moderno 3.5 locali di oltre 100 mq a Vacallo, in un edificio di recente costruzione.L’immobile è situato al primo piano di una palazzina edificata nel 2019, in un’area residenziale e riservata, ma a poca distanza da tutti i principali servizi.Gli ambienti interni sono così suddivisi: ingresso, spazioso e luminoso salone con cucina a vista e accesso al terrazzo, corridoio che conduce alla zona notte, servizio per gli ospiti con predisposizione allaccio lavatrice, camera padronale con accesso ad un balcone, seconda camera e bagno. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, i pavimenti sono in gres nella zona giorno e in parquet in quella notte, la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità.Il riscaldamento è alimentato da una termopompa e la distribuzione di calore avviene tramite serpentine a pavimento.1 cantina è inclusa nel prezzo. 1 posto auto in autorimessa a 35.000 CHF.MISUREAppartamento: 103.25 mqTerrazze: 26.90 mqSuperficie commerciale: 116.70 mqRif.: V-PP-VAC-CHI-15

"Nuovi e Moderni Appartamenti 4.5 a Vacallo"

Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Wohngegend auf der anderen Seite des Comer Sees, umgeben von Grün und mit Südausrichtung. Das umliegende unbebaubare Areal gewährleistet Privatsphäre und Ruhe, während die Lage an der Straße im Norden des Ortes eine bequeme und schnelle Verbindung ermöglicht. Fußwege führen leicht in das Ortszentrum und bequeme Straßenzugänge ermöglichen den Zugang zum Zentrum von Chiasso. Die Autobahnanschlussstelle und die italienische Grenze sind in nur 5 Minuten mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine ideale Kombination aus Komfort, natürlicher Schönheit und logistischer Praktikabilität. Die Anlage besteht aus zwei eleganten, angrenzenden Gebäuden, Block A und Block B, die über fünf oberirdische Etagen, ein Halbgeschoss und ein Kellergeschoss verfügen. Beide Gebäude sind mit Aufzügen ausgestattet und mit modernen, hochwertigen Ausführungen realisiert. Wir bieten zum Verkauf zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen in diesem neu gebauten Gebäude an: Wohnung 4 – im ersten StockWohnfläche: 118 m²Balkonfläche: 17.2 m²Private KellerPreis: CHF 730’000Parkplatz: CHF 37’500Wohnung 10 – im dritten StockWohnfläche: 118 m²Balkonfläche: 17.2 m²Private KellerPreis: CHF 750’000Parkplatz: CHF 37’500 Beide Wohnungen bestehen aus: Eingangsbereich, Essbereich und Wohnzimmer, Küche, zwei Bädern (Badewanne und Dusche), Flur, drei Schlafzimmern und einer großen Terrasse. Perfekte Wohnlösungen für diejenigen, die in einem exklusiven, modernen und ruhigen Umfeld leben oder investieren möchten, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und internationalen Verbindungen entfernt. 📞 Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen privaten Besuch zu buchen.

CHF335'000.–

2.5 rooms57 m²

2.5 rooms CHF335'000.– 57 m²

"Appartamento da reddito in vendita a Vacallo"

Nuovo 2.5 locali da reddito a Vacallo, in una residenza moderna di prossima edificazione situata in posizione ben servita, a pochi minuti dal confine con l’Italia e vicina a Mendrisio e Como.L’appartamento è un 2.5 locali ben distribuito, si trova al primo piano e presenta una zona giorno luminosa composta da soggiorno con cucina open space e accesso diretto al terrazzo, camera da letto matrimoniale e bagno completo.Le finiture sono curate e di qualità: cucina moderna, pavimenti in grès porcellanato, infissi in PVC con tripli vetri, oscuramento con lamelle orientabili a comando elettrico, riscaldamento a pavimento con contabilizzazione dei consumi autonoma.1 cantina inclusa nel prezzo. 1 posto auto in autorimessa acquistabile a 40’000 chf, con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.L’appartamento si trova all’interno della Residenza Moderna, un edificio di nuova costruzione composto da 16 unità abitative. La struttura è realizzata con tecniche tradizionali solide e affidabili, ed è dotata di pannelli fotovoltaici sul tetto. L’impianto di riscaldamento è alimentato da una termopompa.Gl spazi comuni includono la lavanderia condominiale, i locali tecnici e l’autorimessa.Consegna prevista ad inizio 2027, con possibilità di personalizzare le finiture in fase di costruzione.Vacallo è una località ben servita, a pochi minuti dal confine con l’Italia e vicina a Mendrisio e Como. Una posizione ideale per professionisti che necessitano di soluzioni abitative moderne e ben collegate.MISUREAppartamento: 49.56 mqTerrazza: 14.00 mqSuperficie commerciale: 56.56 mqRif.: V-RB-VAC-MOD-8Sono disponibili nella stessa residenza altre unità di differenti tipologie.

CHF560'000.–

3.5 rooms108 m²

3.5 rooms CHF560'000.– 108 m²

"Moderno appartamento 3.5 locali di ampie dimensioni, comfort e gran..."