6-room Apartments for sale in Lugano

CHF12'000'000.–

8.5 rooms520 m²

8.5 rooms CHF12'000'000.– 520 m²

"Lugano: 8.5-Room Apartment"

In the heart of Lugano, just a few steps from the lake shore and the vibrant shopping street, lies this splendid apartment with panoramic views of the lake, a quiet corner that rises in the center of one of the most dynamic cities in Switzerland. The central location allows you to enjoy the convenience of being close to restaurants, bars, and transportation, enabling those who live there to move freely on foot and experience the city in its most authentic essence.The apartment is located on the third floor of a noble building, which can be accessed through three separate entrances, guaranteeing a high degree of privacy. Renovated with great care, the modern and sophisticated design perfectly marries with the high-quality finishes, such as the use of yellow onyx in the living room and bathrooms, which confer an unparalleled touch of luxury. The large outdoor spaces include two balconies that offer a charming view of the lake, while the panoramic terrace becomes the ideal place to relax or entertain guests.The apartment develops with an entrance that opens onto an open living area, where the double living room, enriched by large windows, gives a breathtaking view of Lake Lugano and optimal lighting of the spaces. The dining room, adjacent to the terrace, connects with the living room, creating a fluid and welcoming atmosphere. A TV area with a fireplace adds a touch of intimacy, while the domotics technology, central floor heating, and cooling ensure maximum comfort in every season.The kitchen, signed by Varenna, is a masterpiece of design and functionality, equipped with a central island and the best Gaggenau appliances, perfect for gourmet cooking fans. An elegant wine cellar by Liebherr completes the area.The sleeping area consists of three bedrooms, each with its own private bathroom, with unique and refined design. Another pearl of this residence is the spa area, with a Turkish bath and a large whirlpool tub, for a total wellness experience.In addition, the residence includes a separate studio with kitchen, bedroom, private bathroom, and separate entrance, the ideal solution to guarantee maximum privacy, both for guests and for service staff. An equipped laundry room and two cellars complete the offer, while three parking spaces in the garage provide practicality and convenience in an area where parking is a luxury.This apartment is not just a place to live, but a unique experience that combines luxury with functionality, design with nature, for those who seek the maximum quality of life.

CHF4'200'000.–

7 rooms313 m²

7 rooms CHF4'200'000.– 313 m²

"Lugano, ampio appartamento in centro"

Nel cuore della zona pedonale del centro città, proponiamo un prestigioso ufficio di rappresentanza, facilmente convertibile in elegante appartamento, situato in uno stabile d'epoca completamente ristrutturato nel 2001.L'immobile si distingue per le finiture di alto livello, con pregiate boiserie, parquet e serramenti in rovere, oltre a bagni rifiniti in marmo. Grazie all'esposizione est/sud-est, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e valorizzati da soffitti alti 3,40 m.I pavimenti tecnici rialzati (h 25 cm) garantiscono massima flessibilità nella distribuzione degli impianti e degli spazi. L'intera proprietà è climatizzata tramite termoconvettori caldo/freddo.Disponibili due posti auto meccanizzati a CHF 185'000. ciascuno.Attualmente locato; disponibilità da concordare.DeutschIm Herzen der Fussgängerzone im Stadtzentrum bieten wir dieses repräsentative Büro an, das sich problemlos in eine elegante Wohnung umwandeln lässt. Die Liegenschaft befindet sich in einem historischen Gebäude, das im Jahr 2001 vollständig renoviert wurde.Hochwertige Ausstattungen wie edle Holzvertäfelungen, Eichenparkett, Eichenfenster sowie mit Marmor ausgestattete Badezimmer verleihen den Räumen einen exklusiven Charakter. Die Ost-/Südostausrichtung sorgt für helle Räume mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 3,40 m.Die erhöhten Doppelböden (25 cm) ermöglichen eine optimale Integration der technischen Installationen sowie eine flexible Raumaufteilung. Die gesamte Einheit ist mit einer Klimaanlage über Warm-/Kaltluftkonvektoren ausgestattet.Zwei mechanisierte Einstellhallenplätze sind für je CHF 185'000. verfügbar. Die Räumlichkeiten sind derzeit vermietet; die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung.English (UK)Located in the heart of the pedestrianised city centre, this prestigious office space can easily be converted into an elegant residential apartment. The property is set within a distinguished period building that was completely renovated in 2001.High-quality finishes include refined wood panelling, oak parquet flooring, oak-framed windows and marble-finished bathrooms. The east/south-east orientation provides excellent natural light, while the impressive 3.4 m ceiling height enhances the sense of space.Raised technical flooring (25 cm) allows for efficient installation management and flexible space planning. The property is fully air-conditioned through hot/cold fan convectors.Two mechanised parking spaces are available at CHF 185,000 each. The premises are currently leased; availability to be agreed.

CHF895'000.–

8 rooms191 m²

8 rooms CHF895'000.– 191 m²

"BEDANO - VENDESI CASA BIFAMILIARE DI NUCLEO"

Scopri questa affascinante casa bifamiliare rustica, situata in un incantevole nucleo storico. Ogni dettaglio evoca un autentico fascino d’epoca, offrendo un’atmosfera calorosa e accogliente. Con entrambi gli appartamenti attualmente affittati, la proprietà garantisce un immediato e solido reddito, rendendola un’ottima scelta per investitori alla ricerca di un rendimento garantito.La struttura si estende su due piani, ciascuno dei quali ospita un accogliente appartamento indipendente. Questo permette non solo di ottimizzare la privacy degli inquilini, ma anche di sfruttare appieno il potenziale abitativo della proprietà. I residenti possono godere dell’ingresso spazioso attraverso un piazzale che introduce alla proprietà.Al piano terra troviamo i locali condivisi. Una cucina, un locale hobby/atelier, una pratica cantina, il locale tecnico e una lavanderia.Sebbene la casa non disponga di posti auto privati, non sarà un problema grazie alla presenza di convenienti posti auto blu nelle immediate vicinanze, garantendo una soluzione pratica per il parcheggio.Contattaci!

CHF350'000.–

15 rooms46 m²

15 rooms CHF350'000.– 46 m²

"Ein wahres Bijou mit Seeblick"

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-432Eingebettet in die ruhige und malerische Umgebung von Melano, einer der schönsten Ortschaften des Mendrisiotto am Ufer des Luganersees, überzeugt diese charmante 1½-Zimmer-Wohnung in der Residenz Miralago Sud mit einer einladenden Wohnatmosphäre und einem Panorama, das auf Anhieb begeistert.Dank ihrer erhöhten Lage und der optimalen Ausrichtung profitiert die Wohnung von einer hervorragenden Besonnung und einer angenehmen natürlichen Helligkeit während des gesamten Tages. Auf rund 46 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit separater Küche, einem Badezimmer mit Fenster sowie einem hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Panoramabalkon. Hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken und die gemütliche Schlafgalerie im Dachgeschoss verleihen der Wohnung besonderen Charme und schaffen ein warmes, behagliches Wohnambiente.Zur Ausstattung gehören zudem eine Klimaanlage sowie ein privater Garagenstellplatz. Die Bewohner profitieren ausserdem von den gemeinschaftlichen Bereichen der Residenz, darunter eine wunderschöne Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Eine ideale Wohnlösung für alle, die Ruhe, Natur und eine traumhafte Aussicht schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen der Region verzichten zu müssen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins – wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohngelegenheit persönlich zu präsentieren.

CHF11'000'000.–

9 rooms500 m²

9 rooms CHF11'000'000.– 500 m²

"RESIDENZA FRONTE LAGO CON GIARDINO PRIVATO NEL CENTRO DI LUGANO"

L'ampio appartamento, costituito dall'unione di due unità immobiliari, è situato nella Residenza Central Park sul lungolago di Lugano, nei pressi del LAC e a pochi passi da Via Nassa e da tutti i principali servizi del centro città.La Residenza Central Park offre inoltre servizi dedicati ai residenti, tra cui concierge, sicurezza, piscina coperta ed un comodo autosilo aperto 24 ore su 24 situato direttamente di fronte alla residenza.La proprietà dispone di un'importante zona living con accesso alle terrazze vista lago, area pranzo, zona bar, cucina abitabile con isola centrale e accesso diretto agli spazi esterni, 5 camere da letto, 8 bagni di cui uno di servizio, studio, biblioteca privata, cabine armadio su misura, dispense e locali di servizio.Completamente ristrutturato nel 2019, l'appartamento è stato realizzato con particolare attenzione ai dettagli architettonici ed alla qualità dei materiali utilizzati. Gli ambienti si distinguono per preziosi parquet artigianali realizzati con sofisticati motivi geometrici, raffinati rivestimenti in marmo differenti per ogni bagno, boiserie, soffitti decorati e ricercati rivestimenti tessili murali che conferiscono alla proprietà un'atmosfera sofisticata ed estremamente elegante.La cucina, ampia ed elegante, è stata progettata su misura con raffinati rivestimenti in marmo, dettagli decorativi ricercati ed è dotata di elettrodomestici Gaggenau perfettamente integrati nello stile della residenza.Il magnifico giardino privato di circa 500 m², riccamente piantumato e caratterizzato da eleganti spazi dedicati al relax, tra cui un raffinato gazebo, conferisce alla proprietà un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità.Completano la proprietà un deposito e 3 posti auto in box chiuso all'interno dell'autorimessa.LAKEFRONT RESIDENCE WITH PRIVATE GARDEN IN THE CENTER OF LUGANOThis spacious apartment, created by combining two residential units, is located in the Central Park Residence on the lakeside promenade of Lugano, close to the LAC cultural center and just a few steps from Via Nassa and all the main services of the city center.Central Park Residence also offers exclusive services for residents, including concierge, security, indoor swimming pool and a convenient 24-hour parking garage located directly opposite the residence.The property features an impressive living area with access to lake-view terraces, dining area, bar area, eat-in kitchen with central island and direct access to the outdoor spaces, 5 bedrooms, 8 bathrooms including one service bathroom, study, private library, bespoke walk-in wardrobes, pantries and service rooms.Completely renovated in 2019, the apartment was designed with particular attention to architectural details and the quality of the materials used. The interiors are distinguished by exquisite handcrafted parquet floors with sophisticated geometric patterns, refined marble finishes different in every bathroom, boiserie, decorated ceilings and elegant textile wall coverings that give the property a sophisticated and exceptionally elegant atmosphere.The spacious and elegant kitchen has been custom-designed with refined marble finishes, sophisticated decorative details and is equipped with Gaggenau appliances perfectly integrated into the style of the residence.The magnificent private garden of approximately 500 sqm, richly landscaped and featuring elegant relaxation areas including a refined gazebo, gives the property an atmosphere of complete privacy and tranquility.The property also includes 3 parking spaces in a closed box within the underground garage.

CHF7'500'000.–

6.5 rooms400 m²

6.5 rooms CHF7'500'000.– 400 m²

"Nuovo e stupendo appartamento con bellissima vista e piscina privata"

CHF1'850'000.–

6.5 rooms195 m²

6.5 rooms CHF1'850'000.– 195 m²

"Luminoso e prestigioso appartamento di 6.5 a Montagnola - Collina D'Or"

Prästigöses und geräumiges helles Apartment zur Verkauf in Montagnola, in der renommierten Collina d'Oro, einem der exklusivsten und reserviertesten Gebiete des Luganese, umgeben von Grün und Ruhe. Die Lage ist besonders privilegiert, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Lugano und in unmittelbarer Nähe der renommierten internationalen Schule TASIS, ideal für Familien, die Komfort und Qualität des Lebens in einem hochwertigen Umfeld suchen. Das Apartment, mit 6.5 Zimmern, liegt im Erdgeschoss einer recenten und kompakten Residenz, Garantie für Privatsphäre und Ruhe. Die Eigentum wird durch eine überdachte Terrasse von 26 m² und einem großen privaten Garten von 200 m² aufgewertet, der die Wohnung umgibt und eine angenehme Aussicht auf die umliegende Grünfläche und perfekt nutzbare Außenräume während der gesamten schönen Jahreszeit bietet. Die Innenräume bieten eine funktionale und gut durchdachte Verteilung: der Eingang öffnet sich auf einen Flur, der zur geräumigen und hellen Wohnzone führt, die aus einem großen Wohnzimmer und einer modernen offenen Küche besteht, beide mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Schlafzone umfasst ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ein Ankleidezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit privatem Badezimmer, ein Waschraum und ein Gästebadezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines mit eigenem Badezimmer, vervollständigen die Eigentum. Alle Räume haben direkten Zugang zum Garten, was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft. Die Immobilie ist mit Heizung durch Schlangen, Klimaanlage und modernem Wärmepumpensystem ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit garantiert. Möglichkeit, das Apartment als Haupt- oder Zweitwohnsitz zu nutzen. Verkaufspreis: CHF 1'850'000.- (inklusive eines externen Parkplatzes) und zwei Kellerräumen. Zwei weitere Parkplätze in der Garage für CHF 60'000.- pro Stück. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Hristina unter 0041 76 276 07 31

CHF1'780'000.–

10 rooms

10 rooms CHF1'780'000.–

"BIFAMILIARE CON GIARDINO A GENTILINO"

Wir sind in GENTILINO, im Herzen der prestigeträchtigen COLLINA D’ORO, wo Sie eine seltene Gelegenheit erwarten: ein BIFAMILIENHAUS aus den 70er Jahren, sorgfältig erhalten und auf DREI Ebenen entwickelt, mit ZWEI unabhängigen Eingängen. Ideal für große FAMILIEN oder als SOLIDE INVESTITION mit vermietbarem Apartment. Diese Immobilie bietet: SECHS SCHLAFZIMMER, verschiedene hellen WOHNZIMMER, FÜNF BÄDER, eine große WASCHKÜCHE und ZWEI KÜCHEN. Außen befindet sich ein PRIVATER GARTEN von etwa 510 m², ein AUTOBOX mit Waschküche und DREI AUßenPARKPLÄTZE. Optimale Sonnenausrichtung. Die Immobilie liegt in RUHIGER und SONNIGER Lage, in der Nähe des FRANKLIN COLLEGE und der AMERICAN SCHOOL (TASIS), nur wenige Minuten von LUGANO und den HAUPTDIENTSTLEISTUNGEN entfernt. PREIS NICHT VERHÄNDELBAR: CHF 1’780’000.- TELEFON: +41799114759 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren. Ihr neues Leben erwartet Sie in Gentilino.

CHF2'810'000.–

6.5 rooms240 m²

6.5 rooms CHF2'810'000.– 240 m²

"Splendido attico 6,5 locali con fantastica vista lago e bel giardino"

Esclusivo attico di 6,5 locali con ampie terrazze, grande giardino privato e splendida vista panoramica sul lago, sulla baia di Lugano e sulle montagne circostanti, situato in posizione dominante a Porza, una delle zone residenziali più apprezzate e signorili alle porte di Lugano in contesto tranquillo e riservato. HIGHLIGHTS -Posizione dominante e tranquilla, con vista lago -Terrazze ca. 70 m2 e giardino privato ca. 260 m2 -Camera indipendente (ca. 25 m2) per ospiti o personale -Accesso diretto con ascensore, piscina condominiale interna con sauna -Residenza secondaria possibile APPARTAMENTO In buono stato generale, finiture curate, materiali di qualità, ampi spazi e grande flessibilità. Ingresso diretto con ascensore, atrio con guardaroba, ampio soggiorno con zona pranzo, grande cucina abitabile, camera padronale con cabina armadi e bagno en-suite, tre ulteriori camere, due bagni con doccia e ripostiglio. Adiacente ma indipendenti, camera separata con bagno, ideale per ospiti, studio o personale e locale ripostiglio e cantina vini. ESTERNI E COMODITÀ Terrazze e giardino sui tre lati creano un attrattivo spazio esterno raro per un attico, adatto anche a famiglie con bambini o animali domestici. Piscina condominiale interna con sauna, seconda cantina privata. 3 posteggi interni e 2 posteggi esterni (CHF 290'000). \---------- Exklusive 6,5-Zimmer-Attikawohnung mit grossen Terrassen, Privatgarten und herrlicher Sicht auf See, die Bucht von Lugano sowie die umliegenden Berge, in dominanter Lage in Porza, einer der begehrtesten Top-Wohnlagen oberhalb von Lugano. Ruhiges und diskretes Umfeld mit optimaler Besonnung. HIGHLIGHTS -Panoramische und ruhige Lage mit Seesicht -Terrassen von ca. 70 m2 und Privatgarten von ca. 260 m2 -Unabhängiges Zimmer (ca. 25 m2) für Gäste oder Personal -Direkter Liftzugang, Hallenbad mit Sauna -Zweitwohnsitz möglich WOHNUNG In gutem Zustand, mit gepflegten Ausstattungen, grosszügigen Räumen und hoher Flexibilität. Direkter Liftzugang, Entrée mit Garderobe, repräsentatives Wohnzimmer mit Essbereich, grosse Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad, drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und Abstellraum. Angrenzend, jedoch unabhängig, ein separates Zimmer mit Bad, ideal für Gäste, als Büro oder für Personal, ausserdem Abstellraum sowie ein Weinkeller. AUSSENBEREICH UND KOMFORT Terrassen und Garten bieten einen besonders attraktiven Aussenbereich, geeignet auch für Familien mit Kindern oder Haustieren. Hallenbad mit Sauna sowie ein zusätzlicher privater Keller. 3 Garagenplätze und 2 Aussenparkplätze (CHF 290'000). \---------- Exclusive 6,5-room penthouse apartment with generous terraces, beautiful private garden and stunning views over the lake, the bay of Lugano and the surrounding hills, set in a dominant position in Porza, one of the most sought-after and prestigious residential areas above Lugano. Quiet and discreet setting with excellent sun exposure. HIGHLIGHTS -Panoramic and quiet residential setting with lake view -Terraces of approx. 70 m2 and private garden of approx. 260 m2 -Independent room (approx. 25 m2) for guests or staff -Direct lift access, indoor swimming pool with sauna -Suitable as a second residence APARTMENT In good condition, well-kept finishes, quality materials, spacious interiors and great flexibility. Direct lift access, entrance hall with wardrobe area, generous living room with dining area, large eat-in kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, three additional bedrooms, two bathrooms with shower and a storage room. Adjacent yet independent, a separate room with bathroom, ideal for guests, as a study or for staff. Two additional storage rooms and a wine cellar. OUTDOOR AREAS AND AMENITIES Terraces and garden on three sides of the apartment: ideal for families with children or pets. Indoor swimming pool with sauna. 3 garage parkings and 2 outdoor parkings (CHF 290'000).

CHF1'790'000.–

6.5 rooms240 m²

6.5 rooms CHF1'790'000.– 240 m²

"Proprietà d'eccezione - 6,5 locali con piscina e finiture di alto stan"

Wir bieten ein elegantes 6,5-Zimmer-Apartment in einem raffinierten Wohnkomplex von recenter Bauweise (2013) an, gelegen in einer ruhigen, sonnigen und sehr gefragten Gegend, etwa 500 Meter vom historischen Zentrum des Ortes entfernt. Die Immobilie befindet sich in der Via Campagna, in einem Wohngebiet mit hohem Wohnwert, das hauptsächlich aus Villen und kleinen Wohnanlagen mit Gärten und Pool besteht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen: Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Geschäfte und Cafes. Der Uferweg mit Park und Strandbädern ist bequem zu Fuß in etwa 400 Metern erreichbar. Hauptmerkmale Das Apartment zeichnet sich durch große, helle und gut aufgeteilte Räume aus, mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich. Die Ausstattung ist von höchster Qualität, mit edlen Materialien und einem eleganten, zeitlosen Stil. Der Tagbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich von etwa 50 m², das perfekt mit einer modernen offenen Küche verbunden ist. Von beiden Räumen aus gelangt man auf einen teilweise überdachten Balkon von etwa 21,45 m², ideal für Entspannungsmomente mit Blick auf den Garten und den Swimmingpool der Wohnanlage. Der Nachtbereich umfasst fünf helle Schlafzimmer, alle mit großen Fenstern fast vom Boden bis zur Decke. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer, während die weiteren Badezimmer den größtmöglichen Komfort für Familie und Gäste bieten. Zur Vervollständigung der Immobilie gehören ein Gästetoilette, ein praktischer Abstellraum und eine private Waschküche innerhalb der Wohnung mit Wasch- und Trocknerturm, ein sehr geschätztes Element für den täglichen Komfort. Ausstattung und Einrichtung Elegante Grautöne für die Böden Wände und Decken in weiß, hell und modern Schiebetüren aus Holz PVC-Fenster mit Mehrfachverglasung Badezimmer mit Marmorverkleidung und hochwertigen Sanitärkeramiken Wohngebiet mit Swimmingpool Zusammensetzung Wohn-/Esszimmer: ca. 50 m² Offene, voll ausgestattete Küche 5 Schlafzimmer 4 Badezimmer (davon 1 en-suite) 1 Gästetoilette Private Waschküche innerhalb der Wohnung 1 Abstellraum Teilweise überdachter Balkon: ca. 21,45 m² 1 große Keller Parkplätze 2 Außenparkplätze 2 Parkplätze in der Garage Verkaufspreis Wohnung: CHF 1'790'000. 2 Außenparkplätze: CHF 30'000. 2 Parkplätze in der Garage: CHF 70'000. Gesamtpreis: CHF 1'890'000.

CHF3'800'000.–

6.5 rooms301 m²

6.5 rooms CHF3'800'000.– 301 m²

"Attico - Montagnola"

Im Herzen der prestigeträchtigen Collina dOro , in einer ruhigen und vornehmen Umgebung, bieten wir ein raffiniertes und charaktervolles Apartment zum Verkauf an, das sich in einer Residenz mit nur sechs Einheiten, Garten und Park befindet Dieses prächtige Duplex erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 286 m² , bereichert durch eine überdachte Terrasse von 30 m² mit externer Küche von Alpes, perfekt für gesellige Momente mit Blick auf den See und orientiert nach Osten. Die Innenräume, die sich auf 6,5 Räume verteilen, umfassen einen hellen Wohnbereich mit separater Bulthaup-Küche, die durch eine maßgefertigte Schiebetür abgetrennt ist, komplett ausgestattet mit Gaggenau- und Subzero-Geräten, vier Schlafzimmern mit vier voll ausgestatteten Badezimmern en suite, einem Gästebad und einer privaten Wäscherei mit Miele-Waschmaschine und -Trockner. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger TV-Bereich. Die 2018 durchgeführte Gesamtsanierung hat jeden Detail hervorgehoben und Materialien von höchster Qualität hervorgehoben: Eichenparkett, Badezimmer von Agape, Flaminia, Dornbracht und Gessi, ein maßgefertigter Kleiderschrank von Porro mit Samtbezug, original antike Türen aus dem 17. und 18. Jahrhundert, die Einzigartigkeit und Prestige verleihen, sowie maßgefertigte Einbauschränke in jeder Kammer. Die Wohnung verfügt über zwei private Parkplätze zum Gesamtpreis von CHF 200'000.- (weitere Verfügbarkeiten auf Anfrage). Zusätzlich sind zwei Keller und der Zugang zum Wellness-Bereich der Wohnanlage enthalten, der eine überdachte Schwimmhalle, Sauna, Fitnessraum, Umkleideräume und einen großen Gemeinschaftsgarten mit Pergola umfasst. Das 2004 errichtete Gebäude verfügt über einen modernen Autoaufzug, der kürzlich installiert wurde. Ein Raum für das Servicepersonal ist im Erdgeschoss des Gebäudes verfügbar. Derzeit als primäre Residenz genutzt, verfügt die Immobilie bereits über die kommunale Genehmigung für eine mögliche Änderung der Nutzung zu einer zweiten Residenz . Unmittelbar verfügbar.

CHF1'510'000.–

6.5 rooms250 m²

6.5 rooms CHF1'510'000.– 250 m²

"3787 CONFORT ABITATIVO & TRANQUILLITÀ RESIDENZIALE NEL GIUSTO EQUILIBRIO"

... Avvisiamo la stimata clientela che sarà garantita priorità di risposta alle richieste d’informazioni pervenute complete di recapito telefonico mobile. .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.- English Description to follow A 10 minuti dal centro di Lugano, in zona residenziale tranquilla e soleggiata. Ubicazione ben servita dai mezzi pubblici con scuole, negozi, infrastrutture comodamente raggiungibili. Appartamento in posizione rialzata, abbinato ad un giardino privato e bella terrazza coperta. Un confort ideale per chi cerca ampi spazi abitabili, contatto diretto con il verde, vista panoramica sulle colline di Lugano. L’appartamento ha la seguente superficie abitabile Appartamento: 210 m2 Terrazzo coperto: 30 m2 Giardino privato pianeggiante: 100 m2 2 cantine: 15 m2 totali Totale superficie di vendita / commerciale: 250 m2 Composizione interna Generoso atrio d’ingresso con doppio armadio a muro Ampia lavanderia, combinata con il locale tecnico e dispensa separata ca. 20 m2 totali. Spazioso soggiorno ca. 40 m2 con saletta pranzo separata ca. 20 m2 uscita sul terrazzo coperto 30 m2 Cucina moderna con isola ca. 10 m2 1 camera matrimoniale con guardaroba ca. 28 m2 1 Studio ca. 20 m2 collegato alla camera padronale con uscita sul giardino privato 1 Servizio padronale en suite con ampia doccia ca. 8 m2 2 camere da letto 10 m2 /cadauna 1 Servizio con vasca/doccia ca. 7 m2 SITUAZIONE ESTERNA & POSTI AUTO Giardino di 100 m2 con accesso dalla terrazza principale, dalla camera secondaria e dallo studio. 2 spaziosi posti auto in autorimessa con cantina adiacente di 10 m2 venduti in blocco a + CHF 140'000.- Prezzo totale di vendita: CHF 1'650’000 PARTICOLARITÀ Recente Edificazione – Buono lo stato di manutenzione Residenza di soli 7 appartamenti 5 posteggi ospiti esterni Pratico accesso veicolare da due strade secondarie. Appartamento/ Previsione Spese condominiali 2026 : ca. CHF 5'500.- + CHF 600.- di quota al fondo rinnovamento Riscaldamento indipendente a gas con propria centrale termica nell’appartamento. Diffusione del calore tramite serpentine a pavimento. Altezza locali interni 2.50 h -.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.- We would like to inform our valued customers that priority will be given to responding to enquiries that include a mobile phone number. .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.- 10 minutes from the centre of Lugano , in a quiet and sunny residential area. The location is well served by public transport, with schools, shops and amenities within easy reach. The flat is situated on a raised level, featuring a private garden and a lovely covered terrace. Ideal comfort for those seeking spacious living areas, direct contact with nature, and panoramic views of the hills and the city of Lugano. The flat has the following living area Apartment: 210 m² Covered terrace: 30 m² Flat private garden: 100 m² 2 cellars: 15 m² Total retail/commercial floor area: 250 m² Internal layout Spacious entrance hall with double built-in wardrobes Large utility room, combined with the plant room and separate pantry approx. 20 m² Spacious living room approx. 40 m² with separate dining area approx. 20 m² access to the covered terrace 30 m² Modern kitchen with island approx. 10 m² 1 master bedroom with walk-in wardrobe approx. 28 m² 1 study approx. 20 m² adjoining the master bedroom with access to the private garden 1 master en-suite bathroom with large shower approx. 8 m² 2 bedrooms 10 m² each 1 bathroom with bath/shower approx. 7 m² Outdoor area / Parking spaces 100 m² garden with access from the main terrace, the secondary bedroom and the study. 2 spacious parking spaces in the garage with a convenient adjacent cellar, sold as a package for an additional CHF 140’000 Total sale price: CHF 1'650'000 SPECIAL FEATURES Recent costruction – Well maintained Residence comprising just 7 apartments 5 external guest parking spaces Convenient vehicle access from a side road. Apartment/Estimated service charges for 2026: approx. CHF 5’500 + CHF 600 contribution to the renovation fund Independent gas heating with its own boiler room within the apartment. Heat distributed via underfloor heating coils. Internal room height 2.50 m

CHF1'450'000.–

6.5 rooms240 m²

6.5 rooms CHF1'450'000.– 240 m²

"Appartamento - Bissone"

CHF2'810'000.–

6.5 rooms240 m²

6.5 rooms CHF2'810'000.– 240 m²

"Elegante Penthouse-Wohnung in Lugano-Porza mit privatem Garten & Blick auf den Luganersee ? Zweitwohnsitz möglich"

Diese elegante Penthouse-Wohnung auf einer Ebene in Lugano-Porza bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Komfort. Die grosszügigen, hellen Innenräume verfügen alle über direkten Zugang zum privaten Garten und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Zudem verfügt die Liegenschaft über ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit unabhängigem Zugang, ideal für Gäste oder Personal. Ein Gemeinschaftspool steht ebenfalls zur Verfügung. HIGHLIGHTS \- Auch als Zweitwohnsitz möglich \- 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt \- Aufzug mit direktem Zugang zur Attikawohnung \- Panoramablick auf den Luganersee

CHF2'810'000.–

6.5 rooms240 m²

6.5 rooms CHF2'810'000.– 240 m²

"Splendido attico 6,5 locali con fantastica vista lago e bel giardino"

Esclusivo attico di 6,5 locali con ampie terrazze, grande giardino privato e splendida vista panoramica sul lago, sulla baia di Lugano e sulle montagne circostanti, situato in posizione dominante a Porza, una delle zone residenziali più apprezzate e signorili alle porte di Lugano in contesto tranquillo e riservato. HIGHLIGHTS -Posizione dominante e tranquilla, con vista lago -Terrazze ca. 70 m2 e giardino privato ca. 260 m2 -Camera indipendente (ca. 25 m2) per ospiti o personale -Accesso diretto con ascensore, piscina condominiale interna con sauna -Residenza secondaria possibile APPARTAMENTO In buono stato generale, finiture curate, materiali di qualità, ampi spazi e grande flessibilità. Ingresso diretto con ascensore, atrio con guardaroba, ampio soggiorno con zona pranzo, grande cucina abitabile, camera padronale con cabina armadi e bagno en-suite, tre ulteriori camere, due bagni con doccia e ripostiglio. Adiacente ma indipendenti, camera separata con bagno, ideale per ospiti, studio o personale e locale ripostiglio e cantina vini. ESTERNI E COMODITÀ Terrazze e giardino sui tre lati creano un attrattivo spazio esterno raro per un attico, adatto anche a famiglie con bambini o animali domestici. Piscina condominiale interna con sauna, seconda cantina privata. 3 posteggi interni e 2 posteggi esterni (CHF 290'000). \---------- Exklusive 6,5-Zimmer-Attikawohnung mit grossen Terrassen, Privatgarten und herrlicher Sicht auf See, die Bucht von Lugano sowie die umliegenden Berge, in dominanter Lage in Porza, einer der begehrtesten Top-Wohnlagen oberhalb von Lugano. Ruhiges und diskretes Umfeld mit optimaler Besonnung. HIGHLIGHTS -Panoramische und ruhige Lage mit Seesicht -Terrassen von ca. 70 m2 und Privatgarten von ca. 260 m2 -Unabhängiges Zimmer (ca. 25 m2) für Gäste oder Personal -Direkter Liftzugang, Hallenbad mit Sauna -Zweitwohnsitz möglich WOHNUNG In gutem Zustand, mit gepflegten Ausstattungen, grosszügigen Räumen und hoher Flexibilität. Direkter Liftzugang, Entrée mit Garderobe, repräsentatives Wohnzimmer mit Essbereich, grosse Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad, drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und Abstellraum. Angrenzend, jedoch unabhängig, ein separates Zimmer mit Bad, ideal für Gäste, als Büro oder für Personal, ausserdem Abstellraum sowie ein Weinkeller. AUSSENBEREICH UND KOMFORT Terrassen und Garten bieten einen besonders attraktiven Aussenbereich, geeignet auch für Familien mit Kindern oder Haustieren. Hallenbad mit Sauna sowie ein zusätzlicher privater Keller. 3 Garagenplätze und 2 Aussenparkplätze (CHF 290'000). \---------- Exclusive 6,5-room penthouse apartment with generous terraces, beautiful private garden and stunning views over the lake, the bay of Lugano and the surrounding hills, set in a dominant position in Porza, one of the most sought-after and prestigious residential areas above Lugano. Quiet and discreet setting with excellent sun exposure. HIGHLIGHTS -Panoramic and quiet residential setting with lake view -Terraces of approx. 70 m2 and private garden of approx. 260 m2 -Independent room (approx. 25 m2) for guests or staff -Direct lift access, indoor swimming pool with sauna -Suitable as a second residence APARTMENT In good condition, well-kept finishes, quality materials, spacious interiors and great flexibility. Direct lift access, entrance hall with wardrobe area, generous living room with dining area, large eat-in kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, three additional bedrooms, two bathrooms with shower and a storage room. Adjacent yet independent, a separate room with bathroom, ideal for guests, as a study or for staff. Two additional storage rooms and a wine cellar. OUTDOOR AREAS AND AMENITIES Terraces and garden on three sides of the apartment: ideal for families with children or pets. Indoor swimming pool with sauna. 3 garage parkings and 2 outdoor parkings (CHF 290'000).

CHF3'900'000.–

7.5 rooms286 m²

7.5 rooms CHF3'900'000.– 286 m²

"SUPER ATTICO DUPLEX 7.5 + VISTA LAGO E PISCINA A MONTAGNOLA"

Spectaculäres Dachgeschoß-Duplex mit 7,5 Zimmern in Montagnola mit großer überdachter Terrasse und Panoramablick auf den See. Diese Immobilie von raffinierter Eleganz wurde im Jahr 2000 erbaut und im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert, was eine perfekte Kombination von eleganten und funktionalen Räumen ergab. Das Dachgeschoß erstreckt sich über eine Wohnfläche von 286 m² und bietet große Räume zum Wohnen und Entspannen für diejenigen, die totale Komfort und Privatsphäre suchen. Es ist möglich, die Immobilie auch als ZWEITWOHNUNG zu erwerben! Am Eingang finden wir ein großes, helles Wohnzimmer mit Galerie und einer großen überdachten Terrasse von 30 m² mit Außenküche, ideal zum Entspannen und Genießen des wunderschönen Panoramas über die Stadt und den See. Die große, maßgefertigte Küche von Bulthaup bietet ein angenehmes und geselliges Ambiente. Sie ist mit jedem Komfort ausgestattet und bietet Zugang zum Vorratsraum und zur Bügelstube. Auf derselben Etage befinden sich ein Gästebad und ein großes Schlafzimmer mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank. Im OBERGESCHOSS finden wir eine große Galerie mit Studierzimmer und Blick auf das Wohnzimmer und 4 Schlafzimmer, die mit maßgefertigten Einbauschränken und jeweils einem angeschlossenen Badezimmer ausgestattet sind. Alle Materialien sind von hohem Wert, die Silverline-Badezimmer haben maßgefertigte Einbauschränke, sind mit Travertin verkleidet, die Böden bestehen aus massivem Eichenholz, und einige Räume haben Türen, die aus Häusern und Klöstern aus dem 16./17. Jahrhundert stammen. Die Immobilie verfügt über ein Fußbodenheizungssystem, das von einer Gasheizung gespeist wird, und in allen Räumen ist Klimaanlage vorhanden. Im ERDGESCHOSS finden wir ein Spa mit einer schönen überdachter Pool, Garten, Sauna, Duschen und Fitnessraum, der für Entspannungsmomente zur Verfügung steht. Getrennt vom Duplex, immer im Erdgeschoß, befindet sich ein Gästezimmer mit Bad und separatem Eingang. Die Sicherheit ist durch eine Panzertür und ein Videocitofon gewährleistet. Darüber hinaus verfügt das Dachgeschoß über einen Weinkeller aus Naturstein, einen Abstellraum, ein Werkzeugdepot, Fahrrad- und Motorradabstellplätze. Die Garage ist über eine neue Liftkabine (2025) für Autos erreichbar, in der sich 2 Eigentümerparkplätze zu je CHF 50'000 und ein dritter Parkplatz zur Miete für CHF 196.-- monatlich befinden. Verpassen Sie nicht diese gute Gelegenheit, in einem idealen Umfeld in einer einzigartigen und gesuchten Immobilie zu leben, nur wenige Schritte von der Amerikanischen Schule, der Bushaltestelle, dem Bahnhof, dem Zentrum und der Autobahnauffahrt entfernt. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN LN/17294

CHF1'510'000.–

6.5 rooms250 m²

6.5 rooms CHF1'510'000.– 250 m²

"3787 CONFORT ABITATIVO & TRANQUILLITÀ RESIDENZIALE NEL GIUSTO EQUILIBRIO"

Avvisiamo la stimata clientela che sarà garantita priorità di risposta alle richieste d’informazioni pervenute complete di recapito telefonico mobile. .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-. English Description to follow A 10 minuti dal centro di Lugano, in zona residenziale tranquilla e soleggiata. Ubicazione ben servita dai mezzi pubblici con scuole, negozi, infrastrutture comodamente raggiungibili. Appartamento in posizione rialzata, abbinato ad un giardino privato e bella terrazza coperta. Un confort ideale per chi cerca ampi spazi abitabili, contatto diretto con il verde, vista panoramica sulle colline di Lugano. L’appartamento ha la seguente superficie abitabile Appartamento: 210 m2 Terrazzo coperto: 30 m2 Giardino privato pianeggiante: 100 m2 2 cantine: 15 m2 Totale superficie di vendita / commerciale: 250 m2 Composizione interna Generoso atrio d’ingresso con doppio armadio a muro Ampia lavanderia, combinata con il locale tecnico e dispensa separata ca. 20 m2 Spazioso soggiorno ca. 40 m2 con saletta pranzo separata ca. 20 m2 uscita sul terrazzo coperto 30 m2 Cucina moderna con isola ca. 10 m2 1 camera matrimoniale con guardaroba ca. 28 m2 1 Studio ca. 20 m2 collegato alla camera padronale con uscita sul giardino privato 1 Servizio padronale en suite con ampia doccia ca. 8 m2 2 camere da letto 10 m2 /cadauna 1 Servizio con vasca/doccia ca. 7 m2 SITUAZIONE ESTERNA & POSTI AUTO Giardino di 100 m2 con accesso dalla terrazza principale, dalla camera secondaria e dallo studio. 2 spaziosi posti auto in autorimessa con cantina adiacente di 10 m2 venduti in blocco a + CHF 140'000.- Prezzo totale di vendita: CHF 1'650’000 PARTICOLARITÀ Recente edificazione – Buono lo stato di manutenzione Residenza di soli 7 appartamenti 5 posteggi ospiti esterni Pratico accesso veicolare da strada secondaria. Appartamento/ Previsione Spese condominiali 2026 : ca. CHF 5'500.- + CHF 600.- di quota al fondo rinnovamento Riscaldamento indipendente a gas con propria centrale termica nell’appartamento. Diffusione del calore tramite serpentine a pavimento. Altezza locali interni 2.50 h -.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.- We would like to inform our valued customers that priority will be given to responding to enquiries that include a mobile phone number. .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.- 10 minutes from the centre of Lugano , in a quiet and sunny residential area. The location is well served by public transport, with schools, shops and amenities within easy reach. The flat is situated on a raised level, featuring a private garden and a lovely covered terrace. Ideal comfort for those seeking spacious living areas, direct contact with nature, and panoramic views of the hills and the city of Lugano. The flat has the following living area Apartment: 210 m² Covered terrace: 30 m² Flat private garden: 100 m² 2 cellars: 15 m² Total retail/commercial floor area: 250 m² Internal layout Spacious entrance hall with double built-in wardrobes Large utility room, combined with the plant room and separate pantry approx. 20 m² Spacious living room approx. 40 m² with separate dining area approx. 20 m² access to the covered terrace 30 m² Modern kitchen with island approx. 10 m² 1 master bedroom with walk-in wardrobe approx. 28 m² 1 study approx. 20 m² adjoining the master bedroom with access to the private garden 1 master en-suite bathroom with large shower approx. 8 m² 2 bedrooms 10 m² each 1 bathroom with bath/shower approx. 7 m² Outdoor area / Parking spaces 100 m² garden with access from the main terrace, the secondary bedroom and the study. 2 spacious parking spaces in the garage with a convenient adjacent cellar, sold as a package for an additional CHF 140’000 Total sale price: CHF 1'650'000 SPECIAL FEATURES Recent costruction – Well maintained Residence comprising just 7 apartments 5 external guest parking spaces Convenient vehicle access from a side road. Apartment/Estimated service charges for 2026: approx. CHF 5’500 + CHF 600 contribution to the renovation fund Independent gas heating with its own boiler room within the apartment. Heat distributed via underfloor heating coils. Internal room height 2.50 m

CHF1'500'000.–

7 rooms196 m²

7 rooms CHF1'500'000.– 196 m²

"ELEGANTE APPARTAMENTO DI ALTO STANDING - DIVISIBILE IN DUE UNITA'"

All'interno di un elegante stabile residenziale composto da soli dieci appartamenti, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 7 locali situato al secondo piano con ascensore, caratterizzato da spazi generosi, finiture curate e un'atmosfera di grande comfort abitativo.Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la possibilità di ripristinare facilmente la configurazione originaria di due appartamenti indipendenti. La seconda cucina è infatti ancora presente e perfettamente funzionante, elemento che rende la suddivisione particolarmente semplice.Questa caratteristica rende l'immobile ideale non solo per una grande famiglia o per chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo la giusta indipendenza, ma anche per chi cerca una soluzione abitativa e d'investimento allo stesso tempo, potendo abitare una parte dell'immobile e mettere l'altra a reddito.Gli spazi interni sono ampi, luminosi e armoniosi. Il soggiorno con camino si apre su un ampio terrazzo panoramico con tende esterne, la cucina principale è moderna e completamente attrezzata, mentre le camere da letto offrono ambienti confortevoli e ben distribuiti.I tre bagni, uno dei quali con vasca idromassaggio, garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia.L'appartamento è stato mantenuto con grande cura nel tempo e dispone di doppi vetri sostituiti negli ultimi anni, tapparelle elettriche, zanzariere su tutte le finestre e raffinate finiture in stucco veneziano, elementi che conferiscono eleganza e qualità agli ambienti.Completano la proprietà una cantina di generose dimensioni e due posti auto, uno in autorimessa coperta con presa elettrica e uno esterno, acquistabili complessivamente a CHF 65'000.-.Una proprietà rara sul mercato, ideale per chi cerca un'abitazione di alto standing con spazi importanti e una grande flessibilità abitativa o d'investimento.Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di organizzare una visita come responsabili dell'immobile

CHF260'000.–

6 rooms130 m²

6 rooms CHF260'000.– 130 m²

"Bella e soleggiata casa in posizione panoramica (Italia)"

CHF2'100'000.–

8 rooms210 m²

8 rooms CHF2'100'000.– 210 m²

"Stupendo attico con grande terrazza panoramica"

In un elegante e tranquilla Residenza di soli 5 appartamenti, costruita nel 2008-2009, vendiamo un bellissimo attico di circa 210 m2 di superfice abitabile, una grande terrazza panoramica di 85 m2 e un’altra terrazza di 12m2 e zona esterna di 40m2. La Residenza si presenta molto bene, l’appartamento è in perfetto stato, rifiniti con materiali di buona qualità, piano di lavoro della cucina in Corean, super attrezzata con forno, steamer, placche di cottura ad induzione e a gas. Incluso nel prezzo due posteggi nell’autorimessa e un’ampia e comoda cantina accanto ai posteggi. All’attico si accede comodamente e direttamente tramite l’ascensore interno accedendo al grande atrio con guardaroba. Il grande salotto con stufa a legna e l’ampia cucina con accesso diretto alla terrazza panoramica sono spettacolari. In einer eleganten und ruhigen Residenz mit nur 5 Wohnungen, erbaut 2008-2009, verkaufen wir ein wunderschönes Penthouse mit ca. 210 m2 Wohnfläche, einer großen Panoramaterrasse von 85 m2 und einer weiteren Terrasse von 12 m2 sowie einem Außenbereich von 40m2. Die Residenz präsentiert sich sehr gut, die Wohnung ist in einwandfreiem Zustand, mit hochwertigen Materialien ausgestattet, koreanischer Küchenarbeitsplatte, super ausgestattet mit Backofen, Dampfgarer, Induktions- und Gasherd. Im Preis inbegriffen sind zwei Parkplätze in der Garage und ein großer und komfortabler Keller neben den Parkplätzen. Das Dachgeschoss erreichen Sie bequem und direkt über den internen Aufzug, der zum großen Atrium mit Garderobe führt. Spektakulär sind das große Wohnzimmer mit Holzofen und die große Küche mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse.

CHF8'750'000.–

7 rooms340 m²

7 rooms CHF8'750'000.– 340 m²

"Lussuoso Appartamento Duplex, vista lago 180 gradi con Inifity Pool"

5 stanze da letto tutte con servizio in suite Più un servizio ospiti al PT.Grande cucina moderna con elettrodomestici Gaggenau (2 forni, 2 frighi, 2 congelatori, macchina del caffè, cappa, piastra induzione e cantina vini a 2 temperature)Grande living roomAscensore internoBox doppio per 2 auto Più 3 parcheggi esterni.Grande terrazza con infinity pool di ultima generazione totalmente automatizzata e riscaldata tramite termopompa indipendente.Copertura piscina automatizzata.In tutto l’appartamento vi è’ una boiserie molto pregiata.Vista lago spettacolareE miglior orientamento possibile per vedere un magnifico tramonto.Possibilità di contratto Rent to buy.