1 3-room Apartments for sale in 6803 Camignolo

Monteceneri is a municipality in the district of Lugano in the canton of Ticino in Switzerland. It was created on 21 November 2010 through the merger of the municipalities of Medeglia, Bironico, Camignolo, Rivera and Sigirino. The first mayor elected was Emilio Filippini, who held the position until 2016.1

Canton: Ticino
Area: 36.1 km²

Population

4'729residents

Median taxable income

CHF 58'426

Vacancy

1.79%

Foreign residents

19.1%

Dwellings

2'849

Jobs (FTE)

2'663

Tax multiplier

92%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 6803 Camignolo, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

2'663 full-time-equivalent jobs across 403 businesses — services make up 68% of employment, industry 30% (2018).

Source BFS STATENT

2'663FTE total

Primary1.0%

Secondary30.5%

Tertiary68.5%

Land use

9% built-up, 8% agricultural, 77% forest. Measured across 3'600 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement9.9%

Agriculture8.9%

Forest81.2%

Water0.0%

Election Results

FDP led the 2023 National Council election with 22.3%, ahead of Mitte at 20.1%.

Source BFS

FDP

22.3%−7.6 pp

Mitte

20.1%

Lega

18.0%+1.3 pp

SVP

14.8%+3.1 pp

SP

8.9%−0.9 pp

Grüne

5.1%−1.3 pp

GLP

0.7%+0.1 pp

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

80.2% of dwellings are primary residences; 19.8% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences80.2%

Second homes19.8%

Climate data

Annual mean 11.9°C with 1'806 mm of rain. Warmest in July (21.9°C), coldest in January (1.5°C). Station: Magadino / Cadenazzo, 203 m.

Source MeteoSchweiz

11.9°C

Annual mean

Mean 11.9°C

Rain 1806 mm

Sun ≈177 days

Magadino / Cadenazzo · 203 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Lugano has risen by +1.9°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in 6803 Camignolo

CONTEMPORANEO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA E DOMOTICA INTEGRATA

1 / 26

CHF790'000.–

3.5 rooms114 m²

3.5 roomsCHF790'000.–114 m²

6803 Monteceneri

"CONTEMPORANEO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA E DOMOTICA INTEGRATA"

Nella Residenza Ai Mulini, elegante complesso residenziale di recente costruzione realizzato nel 2024, proponiamo in vendita a Camignolo, nel comune di Monteceneri, un esclusivo appartamento situato al secondo ed ultimo piano. L’appartamento, dal design moderno e contemporaneo, si sviluppa su un unico piano ed offre circa 125 mq SUL, con ambienti armoniosamente distribuiti, funzionali e progettati per garantire il massimo comfort. La proprietà si distingue per l’elevato standard qualitativo, risultato di una progettazione attenta e di una selezione accurata di materiali pregiati e tecnologie all’avanguardia, tra cui domotica, illuminazione smart gestibile tramite app, tapparelle oscuranti automatizzate, infissi motorizzati e climatizzazione ad incasso. L’ingresso accoglie in un ambiente raffinato e ben organizzato, valorizzato da armadi a muro realizzati su misura,questa zona ospita due camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno completo con doccia e comoda colonna lavasciuga. Dal corridoio si accede a una splendida zona living open space di circa 50 mq, con spazi che si sviluppano in modo armonioso tra soggiorno e zona pranzo, offrendo un ambiente ampio, luminoso e accogliente dove troviamo una cucina lineare di alta gamma, dotata di elettrodomestici Siemens gestibili anche da remoto tramite smartphone, pensata per coniugare estetica, innovazione e praticità. Le grandi vetrate esaltano ulteriormente la qualità degli ambienti, donando una straordinaria luminosità naturale e creando una piacevole continuità con l’esterno. La zona giorno si apre su una splendida terrazza di circa 25 mq, un ampio spazio esterno ideale da vivere in ogni momento della giornata. Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa, entrambi con annessa stazione di ricarica per veicoli elettrici, acquistabili separatamente a CHF 25’000.– ciascuno. In qualità di responsabile dell’immobile, avrò il piacere di accompagnarvi alla scoperta di questo appartamento e di offrirvi ogni ulteriore dettaglio. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ In der Residenza Ai Mulini, einer eleganten, 2024 neu erbauten Wohnanlage, bieten wir in Camignolo, in der Gemeinde Monteceneri, eine exklusive Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk zum verkaufen an. Die Wohnung mit modernem und zeitgemäßem Design erstreckt sich über eine Etage und bietet ca. 125 m² Wohnfläche mit harmonisch angeordneten, funktionalen Räumen, die für maximalen Komfort ausgelegt sind. Die Immobilie zeichnet sich durch einen hohen Qualitätsstandard aus, der das Ergebnis einer sorgfältigen Planung und einer sorgfältigen Auswahl hochwertiger Materialien und modernster Technologien ist, darunter Hausautomation, über eine App steuerbare Smart-Beleuchtung, automatische verdunkelnde Rollläden, motorisierte Türen sowie eine integrierte Klimaanlage. Der Eingangsbereich empfängt Sie in einem raffinierten und gut organisierten Ambiente, das durch massgefertigte Einbauschränke aufgewertet wird. In diesem Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Bad, sowie ein zweites komplettes Badezimmer mit Dusche und praktischer Wasch-Trocken-Kombination. Vom Korridor aus gelangt man in einen herrlichen, ca. 50 m² großen offenen Wohnbereich, dessen Räume sich harmonisch zwischen Wohnzimmer und Essbereich erstrecken und ein großzügiges, helles und einladendes Ambiente bieten. Hier befindet sich eine hochwertige, geradlinige Küche, ausgestattet mit Siemens-Geräten, die auch per Smartphone ferngesteuert werden können und Ästhetik, Innovation und Funktionalität vereinen. Die grossen Fensterfronten unterstreichen die Qualität der Räume zusätzlich, sorgen für eine aussergewöhnliche natürliche Helligkeit und schaffen einen angenehmen Übergang zum Aussenbereich. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer herrlichen, rund 25 m² grossen Terrasse, einem grosszügigen Aussenbereich, der sich zu jeder Tageszeit ideal zum Verweilen eignet. Ein Keller und zwei Tiefgaragenplätze, beide mit angeschlossener Ladestation für Elektrofahrzeuge, runden das Objekt ab und können separat für je CHF 25’000.– gekauft werden. Als Immobilienverantwortlicher freue ich mich darauf, Sie bei der Besichtigung dieser Wohnung zu unterstützen und Ihnen alle weiteren Details zu erläutern.

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Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in 6803 Camignolo?

1 apartments are currently listed to buy in 6803 Camignolo on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 6803 Camignolo in?

6803 Camignolo is located in the canton of Ticino.

What is the population of 6803 Camignolo?

6803 Camignolo has approximately 4'729 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6803 Camignolo?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6803 Camignolo is 92% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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1 apartments are currently listed to buy in 6803 Camignolo on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 6803 Camignolo in?

6803 Camignolo is located in the canton of Ticino.

What is the population of 6803 Camignolo?

6803 Camignolo has approximately 4'729 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6803 Camignolo?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6803 Camignolo is 92% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 6803 Camignolo

1 / 26

CHF790'000.–

3.5 rooms114 m²

3.5 roomsCHF790'000.–114 m²

6803 Monteceneri

"CONTEMPORANEO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA E DOMOTICA INTEGRATA"

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