3 rooms Apartments buy in 6850 Mendrisio

CHF285'000.–

3 rooms63 m²

3 rooms CHF285'000.– 63 m²

"Renovation opportunity: 3 rooms ideal for investment"

Apartment with 3 rooms in Mendrisio, in an ideal location for renting, thanks to its proximity to high school, university, public transport, and basic services.This solution represents an interesting opportunity for those who want to invest in the local real estate market, buying an apartment at an affordable price, to be partially renovated and rented out. The well-served location makes it particularly suitable for renting to students and workers.The apartment is located on the second floor of a 1970s building in good general condition, consisting of only eight units and surrounded by a well-maintained condominium green area.The rooms are spread over an area of approximately 63 m²: large living room, separate kitchen, habitable, bedroom of generous dimensions, and a complete bathroom.The interiors are currently well-maintained but dated, and a renovation would allow increasing the value of the property, making it even more competitive on the rental market.The windows are made of PVC-wood with double glazing, the floor in the living area is made of monocottura, while the bedroom has parquet flooring. The heating is centralized with oil, distributed through radiators.1 basement is included in the price. 1 parking space in the garage for 30,000 CHF.A large laundry room with drying rack and a common green area are available to all tenants.MEASURESApartment: 63 m²Ref.: V-CR-MEN-ALI-1

CHF930'000.–

4.5 rooms144 m²

4.5 rooms CHF930'000.– 144 m²

"Ampio e luminoso"

Kommen Sie und entdecken Sie diese faszinierende Gelegenheit. Diese Wohnung befindet sich in einer privilegierten Lage in Mendrisio, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmittel und Grünflächen. Die Wohnung, bestehend aus 4,5 sehr geräumigen Zimmern, bietet Flexibilität, um sich an Ihre Bedürfnisse und Vorlieben anzupassen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Das Gerät ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die eine raffinierte Ästhetik gewährleisten. Das Highlight dieser großzügigen Wohnung ist definitiv der schöne Garten. Auf diese Weise können Sie die Ruhe und die Natur genießen, wo Sie sich entspannen oder Ihre Gäste unterhalten können. VIRTUELLER RUNDGANG: Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Nur 3 Wohneinheiten + Schöner Garten + Großzügige Quadratmeterzahl + Garantierte Helligkeit + 2 Stellplätze in der Garage + Möglichkeit, die Hypothek bis 2030 zu 1,15% zurückzuziehen Abgerundet wird dieses Angebot durch 2 Parkplätze in der Garage, zum Preis von 60'000.- CHF, die zum Verkaufspreis hinzugerechnet werden und nicht getrennt werden können. Unsere Beraterinnen und Berater informieren Sie gerne weiter und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Angebote für Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

CHF650'000.–

4 rooms110 m²

4 rooms CHF650'000.– 110 m²

"APPARTAMENTO DI 4 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA COPERTA A MENDRISIO A REDDITO"

Wir bieten eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an, die durch helle Räume und eine schöne überdachte Terrasse mit Aussicht gekennzeichnet ist und sich in einer strategischen Wohngegend von Mendrisio befindet. Die Immobilie liegt in einem gut bedienten Gebiet, nur wenige Schritte von Schulen (Kinderkrippe, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium), Lebensmittelgeschäften und dem Krankenhaus entfernt. Darüber hinaus bietet sie eine hervorragende Erreichbarkeit dank der Nähe zur Autobahnauffahrt und der Bushaltestelle direkt gegenüber dem Gebäude. Die Wohnung, die 2005 komplett renoviert wurde, befindet sich im zweiten und letzten Stock eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohnungen, ohne Aufzug. Mit einer Wohnfläche von 110 m² ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt: \- Großes und helles Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf die wunderschöne Terrasse von 45 m², die teilweise überdacht ist und eine offene Aussicht bietet. \- Zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen. \- Hobby-/Studierzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse. \- Geräumiges Badezimmer mit Dusche, Whirlpool, Waschbecken und Vorrichtung für eine Wasch-Trockenanlage. Die Wohnung ist außerdem mit Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet, was für maximalen Komfort in jeder Jahreszeit sorgt. Die folgenden Merkmale vervollständigen die Eigenschaft: ✔ Private Keller ✔ Überdachter Parkplatz ✔ Großer Gemeinschaftsgarten Die Wohnung ist derzeit vermietet und hat einen bestehenden Mietvertrag bis 2030, daher kann sie nur als Einkommensinvestition erworben werden.

CHF440'000.–

3.5 rooms84 m²

3.5 rooms CHF440'000.– 84 m²

"PRATICO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI IN ZONA CENTRALE - MENDRISIO"

Wir bieten eine praktische 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im Herzen von Mendrisio befindet, nur wenige Schritte von der Architekturakademie, dem Gymnasium, den Mittelschulen und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Der Bahnhof, das Krankenhaus und die Geschäfte sind leicht zu Fuß erreichbar, was die Lage extrem komfortabel und funktional für den täglichen Lebensbedarf macht. Die Wohnung, etwa 84 m² groß, befindet sich im sechsten und letzten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Die Innenräume bestehen aus einem großen und hellen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur langen Balkonterrasse, die auch von den beiden Schlafzimmern genutzt wird: einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer. Das Badezimmer ist fensterlos und verfügt über eine Dusche, ergänzt durch ein praktisches Vorzimmer. Unter den Pluspunkten der Wohnanlage sind die zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen hervorzuheben: ein Außenpool mit Umkleidekabinen und Duschen, ein ausgestatteter Fitnessraum, Sauna, Whirlpool und Entspannungsbereich mit Liegen. Auch eine Gemeinschaftswaschküche, ein Fahrradabstellraum und ein privater Keller sind vorhanden. Das Gebäude, 1978 erbaut, wurde ständig instand gehalten, unter anderem durch die Erneuerung der Fassaden im Jahr 2023 und den Austausch der Aufzüge. Ideal für diejenigen, die eine komfortable Wohnung in der Innenstadt suchen oder als interessante Investition, auch für Studenten aufgrund der Nähe zu den wichtigsten Bildungseinrichtungen.

CHF482'600.–

3 rooms84 m²

3 rooms CHF482'600.– 84 m²

"Appartamento all’ultimo piano nel nucleo storico a Mendrisio"

Appartement im letzten Stock im historischen Zentrum von Mendrisio, komplett renoviert im Jahr 2002. Die Immobilie bewahrt den ursprünglichen Charakter des Gebäudes, der durch Decken mit sichtbaren Holzbalken und gemütliche Räume, die historischen Charme und modernen Komfort vereinen, hervorgehoben wird. Die Immobilie mit 3 Räumen befindet sich im zweiten Stock und erstreckt sich über eine Fläche von über 83 m². Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Wintergarten, der derzeit als Studio genutzt wird, und ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool. Die Innenräume verfügen über Fußbodenheizung, die von einer gasbetriebenen Heizanlage im Gebäude gespeist wird, und über Holzfenster mit Doppelverglasung. Das Gebäude bietet nützliche Dienstleistungen wie einen Aufzug, einen Fahrradkeller, einen Doppelwaschraum und einen Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern einen angenehmen Außenbereich bietet. 1 Keller ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung verfügt nicht über private Parkplätze, aber in der unmittelbaren Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze, die über ein Abonnement reserviert werden können. Die Wohnung liegt in einem gut erschlossenen Gebiet und bietet, neben dem Charme des historischen Gebäudes, tägliche Annehmlichkeiten dank der Nähe zu öffentlichen Einrichtungen, Geschäften und Restaurants. MASSE Wohnung: 83,5 m² Ref.: V-GS-MEN-SAN-2

CHF890'000.–

4.5 rooms140 m²

4.5 rooms CHF890'000.– 140 m²

"STUPENDO 4.5 LOCALI CON AMPIE TERRAZZE NEL VERDE A RANCATE"

Bellissimo e moderno appartamento duplex 4.5 locali di oltre 150 mq complessivi, in contesto di sole sei unità abitative completamente indipendenti e con accessi autonomi completate nel corso del 2022, ubicato in posizione esclusiva, panoramica ed immersa nella natura, nel comune di Rancate (Mendrisio).Questa unità è accessibile dal PRIMO PIANO e composta da disimpegno d’ingresso, spazioso locale lavanderia, grande salone con cucina a vista ed ampie vetrate che consentono l’accesso ad una spaziosa terrazza coperta dalla quale si gode di una rilassante e piacevole vista panoramica sul territorio circostante, data la posizione dominante ed esclusiva.Tramite una scala interna si accede al PIANO TERRA, in cui si sviluppa un’accogliente zona notte composta da due camere singole, servite da un bagno e da un ulteriore locale ideale come lavanderia o ripostiglio, ed una camera matrimoniale dotata di bagno padronale privato.Dalla zona notte è inoltre possibile accedere ad un piccolo giardino, perfetto per trascorrere momenti di relax in totale tranquillità e privacy.Gli infissi dell’unità sono in PVC con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento.La proprietà è molto ben posizionata, in una zona ben servita al confine con Besazio, a circa 20 minuti da Lugano e circa 15 minuti dal confine con l’Italia, in prossimità di vigneti e stupendi percorsi panoramici.Completano le dotazioni due posti auto esterni coperti, a 35’000 CHF cadauno esclusi dal prezzo di vendita, sopra i quali è stata realizzata una grande cantina privata.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/5064

CHF620'000.–

3.5 rooms120 m²

3.5 rooms CHF620'000.– 120 m²

"Mendrisio – Modern and spacious 120 m² duplex in residential area"

In a convenient and perfectly served location, just a few steps from the main services and public transport, we propose for sale a large 3.5-room duplex with a living area of approximately 120 m².A solution that combines generous measurements, modern space distribution, and an interesting investment opportunity: the property is currently rented, making it ideal also for those who desire a rental income.The apartment develops on two levels, with a functional and well-studied division.Day areaOn the lower floor, we find the entrance that leads to a large living room with a dining area and open-space kitchen. The rooms dialogue harmoniously with each other, guaranteeing brightness, airiness, and a pleasant visual continuity.Night areaThe upper level is entirely dedicated to the night area and includes:Master bedroom with en-suite bathroomSecond bedroom, ideal also as a studyBathroom with showerA property designed for those seeking well-organized spaces on two levels, living comfort, and a strategic location in the heart of Mendrisio, or for those who want to add a already rented property to their portfolio.A parking space in the garage at a price of 40'000.-📩 Contact us for more information or to receive the complete documentation.

CHF640'000.–

3.5 rooms172 m²

3.5 rooms CHF640'000.– 172 m²

"Mendrisio, 3.5 rooms spacious and airy duplex with terrace"

In a convenient and well-served area, we propose for sale a spacious 3.5-room duplex apartment with a generous surface area of 172 m². The property is located in a strategic position, close to all major services and transportation, making it ideal both as a main residence and as an investment. Currently, the apartment is rented.The entrance opens onto a bright and well-distributed environment, where we find a bathroom with shower and a spacious living area consisting of a living room, dining room, and kitchen. This part of the house is designed to welcome and live with comfort and functionality.From the living room, you can access a balcony, perfect for enjoying relaxing moments in the open air.On the upper floor, the sleeping area develops, consisting of a master bedroom with a large wardrobe, a second bedroom, a bathroom with bathtub, and a convenient storage room, useful for maintaining order and organization.The apartment, thanks to its large size and distribution over two levels, offers well-defined and livable spaces, ideal for those seeking residential comfort in a central and well-connected context.If you are interested in the property, we will send you more photos and details of the object once you request the information.

CHF730'000.–

3.5 rooms127 m²

3.5 rooms CHF730'000.– 127 m²

"Characteristic 3.5-room apartment in Mendrisio"

RENT TO BUY POSSIBILITY!Mendrisio is a Swiss municipality in the canton of Ticino, capital and center of the district of the same name, with the status of a city.Mendrisio is located south of the canton of Ticino (Sottoceneri), in the center of a plain that starts from the southernmost shore of Lake Lugano and extends southwards.The property is located in the historic center of Mendrisio. Shops, restaurants, public transport stops, town hall, and cultural areas such as museums and cinemas are within walking distance and easily accessible.Via Nobili Rusca is a quiet and well-kept street, and the courtyard exceptionally enjoys plenty of light and a pleasant open view.The apartment we offer inside a magnificent courtyard is a 3.5-room apartment on the 1st floor (with elevator) in a small building undergoing renovation.The interiors are divided as follows: from the entrance, you access the large open-space living area with living room, dining room, and open kitchen with large windows that overlook the inner part and flood the rooms with light. On the other side, you access the sleeping area, where there is an anteroom with laundry area, a spacious bathroom with separate shower and bathtub, a double bedroom, and the master bedroom with en-suite bathroom.The property will be finely renovated, maintaining its character but also being modern and functional with all comforts.Nearby, there are several municipal parking spaces at very affordable prices.

CHF660'000.–

3.5 rooms75 m²

3.5 rooms CHF660'000.– 75 m²

"Nuovo prezzo Stile, luce e comfort: il mix perfetto !"

Wir bieten eine elegante Wohnung mit Garten im Erdgeschoss eines exklusiven Gebäudes aus dem Jahr 2005 mit großer Liebe zum Detail an. Das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem allgemeinen Zustand: Der Gaskessel wurde 2025 ersetzt und in naher Zukunft sind keine außergewöhnlichen Maßnahmen geplant. Die Wohnung, edel und funktional, öffnet sich mit einer Eingangshalle mit Kleiderschrank und führt zu einem hellen Wohnbereich mit einer TV-Nische. Das wahre Juwel ist der Wohnbereich, der auf einen privaten Garten mit überdachter Veranda blickt – perfekt für Mittagessen im Freien oder Abende mit Freunden. Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank, einem Schlafzimmer mit ebenfalls maßgefertigtem Kleiderschrank und zwei Badezimmern: eines mit Dusche und das andere mit Fenster und Badewanne. Das Schlafzimmer führt zum kleinen Garten hinten, mit einem überdachten Bereich, ideal für entspannte Momente im Freien. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung mit Kalorienzähler, elektrischen Lamellen an den Fenstern und einer Wasch-Trockner-Säule im Badezimmer ausgestattet. Im Keller finden Sie einen privaten Keller, der im Preis enthalten ist, sowie den gemeinsamen Waschraum, der nacheinander genutzt werden kann. Das Grundstück wird durch zwei Parkplätze in der Garage und einen Außenbereich komplettiert. Die Eigentumswohnung verfügt außerdem über zwei Parkplätze für Besucher. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Schöner Garten + Komfortable und helle Räume + Privatsphäre und Vertraulichkeit + 2 Parkplätze in der Garage und 1 draußen + Vorbereitung der Ladestation + Jetzt verfügbar + Möglichkeit, die Hypothek abzuheben Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

CHF870'000.–

5 rooms180 m²

5 rooms CHF870'000.– 180 m²

"Casa bifamiliare con vista imprendibile a Besazio"

In der ruhigen Wohngegend von Besazio bieten wir einen Teil einer 1998 erbauten zweifamiligen Villa zur Verkauf an, die in einer sonnigen und panoramischen Lage mit freiem Blick auf die Ebene von Mendrisio und die umliegenden Hügel liegt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet gut verteilte und ideale Räume für eine Familie. Im Hauptgeschoss finden wir einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin und Essbereich, separate Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer und eine große Terrasse. Im Halbuntergeschoss gibt es einen Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten, Waschküche, technische Räume, Sanitäranlagen und Nebenräume. Außerhalb bietet die Immobilie einen privaten Garten mit ebenen und terrassierten Flächen sowie eine unabhängige Doppelgarage und einen Zugangsbereich. Das Haus ist in gutem Zustand und verfügt über eine unabhängige Wärmepumpe. Auch als Zweitwohnsitz geeignet. Grundstücksfläche ca. 392 m² Drei Schlafzimmer Kamin Große Terrasse Hobbyraum Fitness Doppelgarage Ruhige und gut erschlossene Lage Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren oder für weitere Informationen Veronica Venturi 0041 78 258 1271 veronica@immolifeticino.ch

CHF1'070'000.–

5.5 rooms165 m²

5.5 rooms CHF1'070'000.– 165 m²

"Ampio 5.5 locali con giardino a Mendrisio"

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Mendrisio, in einer Wohnanlage mit Swimmingpool, Fitnessraum, Sauna und Park. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre sehr geräumigen Räume, den privaten, ebenerdigen Garten und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsmitteln aus. Sie liegt im Erdgeschoss und bietet folgende Raumaufteilung: Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Insel sowie großen Fenstern, durch die man auf die Terrasse und den Garten gelangt, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer, ein Bad und eine Waschküche. Die Ausstattung ist von hohem Niveau: Gresböden, Badezimmer mit Fliesen, eingerichtete Küche mit Induktionsherd, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Verdunkelung durch elektrisch gesteuerte Lamellen, Sonnenschutz, Fußbodenheizung und -kühlung. Die Wohnanlage verfügt über eine großartige Wellnesszone, die zum Innenpark hin offen ist und mit jedem Komfort ausgestattet ist: überdachter Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Fitnessbereich, Sauna, Ruhezone, Duschen und Sanitäreinrichtungen. Dank einer geothermischen Heizanlage und der Anwesenheit von Photovoltaikpaneelen sind die Betriebskosten sehr gering. 1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für jeweils 40.000 CHF zu kaufen. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Sportzentren und öffentliche Verkehrsmittel. Die Gemeinde Mendrisio ist auch sehr gut mit Lugano und den nahegelegenen italienischen Städten Como und Varese verbunden. MAße Wohnung: 146 m² Portikus: 16,50 m² Garten: 111 m² Verkaufsfläche: 165 m² Ref.: V-LG-MEN-PAS-9C

CHF750'000.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF750'000.–

"Moderno 4.5 locali con ampio giardino privato a Rancate"

Im ruhigen und gesuchten Quartier von Rancate, in der Gemeinde Mendrisio, bieten wir ein sehr neuwertiges 4.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität in einem modernen Kontext suchen. Das Objekt zeichnet sich durch seine herrliche Sonnenausrichtung aus, die für helle und einladende Räume während des gesamten Tages sorgt. Der Wohnbereich, geräumig und gut aufgeteilt, öffnet sich zu einem eleganten Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Fenster direkt mit dem großzügigen privaten Garten verbunden ist: ein idealer Raum für Entspannung, Außenmahle oder für Familien mit Kindern und Haustieren. Der Schlafbereich bietet drei gut proportionierte Schlafzimmer, perfekt für eine Familie oder für diejenigen, die ein Arbeitszimmer benötigen, sowie zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien. Zur Vervollständigung des Objekts: · großer, ebener privater Garten · 3 komfortable Parkplätze, davon zwei in der Garage · neuerbau mit hohen energetischen Standards · moderne und sorgfältig gestaltete Ausführung · eigene Waschküche im Inneren · ruhige und gut erschlossene Wohngegend · Klimaanlage. Die Lage ist strategisch: ruhig und doch nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Verbindungen und dem Zentrum von Mendrisio entfernt. Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die ein neuwertiges Objekt suchen, das sofort bewohnt werden kann und mit Außenflächen ausgestattet ist, die schwer zu finden sind. VERKAUFSBEDINGUNGEN: CHF 850'000.- \- Apartment mit Keller CHF 750'000.- \- zwei Parkplätze in der Garage CHF 80'000.- \- ein Außenparkplatz CHF 20'000.- Luca Maroni Ticino Real Estate Sagl Im Falle von Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: \- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition suchen; \- die Zonen, die Sie interessieren; \- die Art von Immobilie, die Sie suchen; \- Ihr Budget für die Investition; \- ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen; \- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten; \- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

CHF728'000.–

4.5 rooms162 m²

4.5 rooms CHF728'000.– 162 m²

"DUPLEX 4.5 LOCALI CON BELLA TERRAZZA COPERTA A MENDRISIO"

In Castel San Pietro, nur 1 km von Mendrisio entfernt, bieten wir eine Wohnung mit separatem Eingang von ca. 180 m² an, die auf drei Ebenen verteilt ist und in einem kleinen Wohngebiet von 2005 mit nur zwei Wohneinheiten liegt. Diese Immobilie stellt eine seltene Wohnlösung auf dem Markt dar, da sie die Privatsphäre und Unabhängigkeit einer separaten Wohnung mit den Vorteilen einer Lösung in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet verbindet. Eines der schönsten Elemente der Wohnung ist die großartige überdachte Terrasse mit Schiebetüren, ein geschützter Außenbereich, der zu einer echten Erweiterung des Wohnbereichs wird. Hier können Sie Entspannungsmomente, Familienessen oder gesellige Abende in jeder Jahreszeit verbringen und eine private und angenehme Atmosphäre genießen. Die Wohnung besteht aus: HALBUNTERGESCHOSS mit geräumiger privater Garage für zwei Fahrzeuge, einem großen Hobbyraum mit Fenster, ideal als Studio, Fitnessraum oder Mehrzweckraum, und der privaten Waschküche, die auch mit Fenster ausgestattet ist. ERDGESCHOSS, das auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, besteht aus dem Eingangsbereich, dem großen und hellen Wohnzimmer, der teilweise möblierten Küche und dem direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Der Wohnbereich ist besonders einladend und funktional, dank der perfekten Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Außenbereich. ERSTER STOCK, auf dem sich der Schlafbereich mit dem Schlafzimmer und zwei weiteren großen Zimmern befindet, alle mit Holzböden, einem Badezimmer mit Dusche und WC und dem Hauptbadezimmer mit Fenster, Badewanne und aufgehängten Sanitärkeramiken. Das obere Stockwerk wird von einem Dachboden eingenommen, der über eine Falltür mit ausfahrbarer Treppe zugänglich ist, ideal als zusätzlicher Abstellraum. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über: \- Holz-/Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung; \- Heizung durch Wärmepumpe; \- Wärmeverteilung mit Fußbodenheizung; \- Klimaanlage. Die Immobilie liegt an einer sehr strategischen Position, die es ermöglicht, alle wichtigen Dienstleistungen der Umgebung schnell zu erreichen. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Bushaltestelle, Schulen, Supermärkte, Bahnhof und Krankenhaus, was diese Lösung besonders für Familien mit Kindern geeignet macht. Castel San Pietro bietet einen äußerst vorteilhaften Multiplikator. Zwei Stellplätze in der privaten Garage zu je CHF 25'000, nicht im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen die Immobilie. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

CHF600'000.–

4.5 rooms145 m²

4.5 rooms CHF600'000.– 145 m²

"Mendrisio centro: ampia ed affascinante mansarda 4.5 locali in stabile d'epoca"

Im Herzen des historischen Kerns von Mendrisio, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und am Fuße des Muggio-Tals, bieten wir eine faszinierende und suggestive Mansarde mit 4,5 Zimmern von großzügigen Dimensionen zum Verkauf an, die renoviert werden muss, aber viele Möglichkeiten zur Personalisierung bietet und sich in einem prächtigen Gebäude aus der Epoche befindet. Die Immobilie befindet sich im dritten und letzten Stock eines Gebäudes aus der Epoche, das sich in zentraler und strategischer Lage in der Via Largo Mario Soldini 1 befindet. Die Gegend ist sehr wertvoll dank der Nähe zum Mehrzweckzentrum La Filanda, der renommierten Architekturakademie, der Post, dem Krankenhaus Beata Vergine, dem medizinischen Zentrum, dem Kindergarten und der Krippe, den Supermärkten Coop und Migros, der Autobahnabfahrt, dem Bahnhof und allen wichtigen städtischen Dienstleistungen. Die Wohnung ist optimal in Nacht- und Tagbereich unterteilt und bietet innen gut angeordnete und einladende Räume, dank des charakteristischen mansardierten Dachs aus Holz und der Fußböden aus massivem Holzparkett, die viele Möglichkeiten zur Personalisierung (von Räumen und Oberflächen) bieten. Die Wohnung ist durch gut verteilte und funktionale Räume gekennzeichnet und besteht intern aus: Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt uns, in dem sich ein Badezimmer mit Dusche für die Gäste mit einer Waschmaschine und ein praktischer Abstellraum befinden. Der Tagbereich besteht aus einem hellen, separaten Raum, der eine offene Küche von großzügigen Dimensionen und ein gemütliches Wohnzimmer bietet, ideal für gesellige Momente und Entspannung. Der Nachtbereich bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und ein Nebenraum im Flur, der eine angenehme Trennung zwischen den Tag- und Nachtbereichen schafft. Die Wohnung eignet sich für verschiedene Nutzungen und erfüllt unterschiedliche Bedürfnisse: Sie kann zu einer komfortablen Wohnung für eine Familie werden, eine gute Lösung für Studenten aufgrund der Nähe zu den Universitäten oder ein funktionaler Büro-raum dank der zentralen und gut erschlossenen Lage im Herzen von Mendrisio. Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze im Parkhaus im Zentrum La Filanda zu mieten, nur wenige Meter von der Mansarde entfernt. Es wird darauf hingewiesen, dass die Immobilie derzeit an Studenten bis zum 31.08.2026 vermietet ist. Eine interessante Lösung auch als Einkommensinvestition. Ort: Bekannt als das "Prächtige Dorf" dank seines renommierten und malerischen historischen Kerns, ist Mendrisio eine wichtige Stadt im Süden des Kantons Tessin, 10 km von der italienischen Grenze (Como und Varese in der Nähe) und 20 km von Lugano entfernt, und bietet viele Infrastrukturen und Dienstleistungen (wie das berühmte Einkaufszentrum Fox Town und sein Casino Admiral). Dank der berühmten Architekturakademie und der SUPSI (die sich vor wenigen Jahren niedergelassen hat) ist Mendrisio auch zu einem wichtigen Studienort geworden

CHF640'000.–

3.5 rooms172 m²

3.5 rooms CHF640'000.– 172 m²

"Mendrisio: duplex 3,5 locali ampio con terrazza."

In una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento duplex di 3.5 locali, con una superficie generosa di 172 m². L'immobile si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e ai mezzi di trasporto, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come investimento. Attualmente l'appartamento è locato. Lingresso si apre su un ambiente luminoso e ben distribuito, dove troviamo un bagno con doccia e una spaziosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina. Questa parte della casa è pensata per accogliere e vivere con comfort e funzionalità. Dal soggiorno si accede a un balcone, perfetto per godersi momenti di relax allaria aperta. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale con un ampio guardaroba, una seconda camera da letto, un bagno con vasca e un comodo ripostiglio, utile per mantenere ordine e organizzazione. Lappartamento, grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione su due livelli, offre spazi ben definiti e vivibili, ideali per chi cerca comfort abitativo in un contesto centrale e ben collegato. Se interessati all'immobile le invieremo altre foto e dettagli dell'oggetto una volta richieste le informazioni.

CHF620'000.–

3.5 rooms

3.5 rooms CHF620'000.–

"Mendrisio Duplex moderno e spazioso di 120 m² in contesto residenzia"

In posizione comoda e perfettamente servita, a pochi passi dai principali servizi e dai collegamenti di trasporto pubblico, proponiamo in vendita ampio appartamento duplex di 3.5 locali con una superficie abitabile di ca. 120 m². Una soluzione che unisce metrature generose, distribuzione moderna degli spazi e uninteressante opportunità dinvestimento: limmobile è attualmente locato, risultando quindi ideale anche per chi desidera un acquisto a reddito. Lappartamento si sviluppa su due livelli, con una suddivisione funzionale e ben studiata. Zona giorno Al piano inferiore troviamo lingresso che conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space. Gli ambienti dialogano tra loro in modo armonioso, garantendo luminosità, ariosità e una piacevole continuità visiva. Zona notte Il livello superiore è interamente dedicato alla zona notte e comprende: Camera matrimoniale con bagno padronale en suite Seconda camera da letto, ideale anche come studio Bagno con doccia Una proprietà pensata per chi cerca spazi ben organizzati su due livelli, comfort abitativo e una posizione strategica nel cuore di Mendrisio, oppure per chi desidera inserire in portafoglio un immobile già locato. Un posto auto in autorimessa al prezzo di 40'000.- Contattaci per maggiori informazioni o per ricevere la documentazione completa.

CHF850'000.–

4.5 rooms170 m²

4.5 rooms CHF850'000.– 170 m²

"Mendrisio, stunning duplex attic of 4.5 rooms"

In the historic center of Mendrisio, quiet and sunny location in a condominium with few units, duplex apartment (1st + 2nd floor), completely renovated attic in 2002 maintaining the exposed beams, composed of:entrance, small atriumspacious living room, dining area, fireplacemodern complete kitchenbedroombathroom with showeraccess to the upper floormaster bedroombathroom with jacuzzibedroom/closetbathroom/laundry roombasement/cellar for condominium usesplendid internal courtyard for condominium useThere is no elevator and the apartment does not have a terrace. Possibility of renting parking spaces in the immediate vicinity, as well as the stop of public transport.

CHF510'000.–

3.5 rooms63 m²

3.5 rooms CHF510'000.– 63 m²

"BELLISSIMO 3.5 COME NUOVO CON TERRAZZA A MENDRISIO"

A Mendrisio, in zona tranquilla e centrale, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali di circa 70 mq con bella terrazza, situato al piano rialzato di una residenza di sole 8 unità ben mantenuta nel tempo e in ottime condizioni.L’appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta pronto da abitare, ideale anche per chi desidera accedere alla proprietà senza dover disporre subito dell’intero capitale, grazie alla possibilità di acquisto con formula Rent-to-Buy con deposito iniziale del 10%.L’appartamento si compone di ingresso con spazio per armadio a muro, ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza con vista sul verde residenziale, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera e bagno finestrato con grande doccia.La cucina nuova, appena installata, si integra perfettamente nella zona giorno, rendendo l’appartamento immediatamente pronto all’uso.L’unità è stata oggetto di una recentissima e completa ristrutturazione, che ha trasformato completamente gli ambienti, rendendoli moderni e pronti da abitare. Tra gli interventi principali: - installazione della cucina nuova appena montata, moderna e funzionale- installazione di impianto di aria condizionata con split in zona giorno e notte - rifacimento di tutti i pavimenti- sostituzione delle porte interne- rifacimento totale del bagno principale- realizzazione di un secondo bagno privato nella camera matrimoniale. Gli Infissi sono in legno con vetro singolo, il riscaldamento è a gasolio con termosifoni, le tapparelle sono elettriche in tutte le stanze.Le spese condominiale sono basse e il fondo di rinnovamento ben fornito.Lo stabile è dotato di comoda lavanderia comune, ma è possibile installare una colonna lava-asciuga all’interno dell’appartamento.La residenza è in posizione strategica: a pochi passi si trovano fermate mezzi pubblici, negozi, supermercati, scuole, stazione ferroviaria e ufficio postale, mentre l’ingresso autostradale è raggiungibile in circa un minuto d’auto.Completano la proprietà una cantina inclusa nel prezzo e un posteggio in autorimessa a 40’000 CHF, non incluso nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/7472

CHF690'000.–

4.5 rooms118 m²

4.5 rooms CHF690'000.– 118 m²

"LUMINOSO E MODERNO 4.5 CON AMPIA TERRAZZA A MENDRISIO CENTRO"

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 130 m², mit Terrasse, im ersten Stock von 3 in einer eleganten Residenz mit nur sechs Einheiten, mit Gemeinschaftsgarten und optimaler Sonnenausrichtung in der Zentrale von Mendrisio. Die Immobilie besteht aus: Eingangshalle, gefolgt von einem sehr hellen Wohnzimmer, einer modernen Küche, einem offenen Wohnbereich, der kürzlich ersetzt wurde und mit einem Autoventilator-Backofen und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet ist, sowie einer überdachten Terrasse mit Sonnensegel. Durch den Flur gelangt man in den Schlafbereich, der in eine große Einzel-/Doppelzimmer, ein zweites Einzelzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit großem Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Dusche und Sanitärkeramik, sowie das Hauptschlafzimmer mit großer Dusche und Doppelwaschbecken unterteilt ist. Alle Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung. Die Heizung wird durch eine geothermische Wärmepumpe betrieben und durch Bodenheizungen verteilt. Die Verwaltungskosten betragen etwa 380 CHF pro Monat. Die Wohnung liegt in einer Wohngegend, von der aus man in wenigen Minuten zu Fuß das Zentrum von Mendrisio, die Schulen und alle Dienstleistungen der Umgebung erreichen kann, wie Banken, Post, Geschäfte und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel. Zur Immobilie gehören auch ein zugewiesener Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage für 35'000 CHF cadauno, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN MB/2739