2-room Commercial properties for sale in Haute Nendaz

CHF91'000.–

2 rooms85 m²

2 rooms CHF91'000.– 85 m²

"Surface commerciale au coeur de Haute-Nendaz"

Surface commerciale attractive au coeur de Haute-Nendaz Située en plein centre animé de Haute-Nendaz, cette surface commerciale représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant lancer ou développer leur propre concept. Elle bénéficie d'une excellente visibilité depuis la route principale , avec un passage régulier, garantissant une forte présence et un impact commercial optimal. La surface de vente s'étend sur 85 m² et séduit par ses grandes vitrines laissant entrer abondamment la lumière naturelle , créant ainsi une atmosphère lumineuse et accueillante. L'agencement est fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à une boutique, un concept store, un atelier ou une activité de services. Le bien comprend : une cabine d'essayage , un WC séparé , de généreux espaces d'exposition et d'aménagement. Un atout supplémentaire : un local attenant de 30 m² , disponible en option pour CHF 350.- par mois . Cet espace complémentaire est idéal comme réserve, bureau ou espace de stockage, offrant une réelle flexibilité pour les activités nécessitant davantage de place. Données financières : Reprise d'inventaire : CHF 91'000.- Loyer mensuel (charges comprises) : CHF 1'900.- Surface supplémentaire optionnelle (30 m²) : CHF 350.- / mois Grâce à son emplacement central dans une station touristique dynamique, ce local profite d'une fréquentation annuelle constante, composée de résidents, de visiteurs suisses et d'une clientèle internationale. Cette opportunité Off-Market s'adresse à des entrepreneurs ambitieux souhaitant s'implanter rapidement dans un emplacement stratégique à fort potentiel. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.