5.5 rooms Houses buy in Geneva

CHF2'400'000.–

16 rooms700 m²

16 rooms CHF2'400'000.– 700 m²

"Grande maison villageoise en viager dans la campagne genevoise de Satigny"

Lebenslange Rente, bewohnt von einem 79-jährigen Mann Verkehrswert des Objekts: 3'400'000 CHF Zu zahlender Preis: Bouquet von 2'400'000 CHF, keine Rente zu zahlen Großes Dorfhaus aus dem 17. Jahrhundert in Satigny, mit viel Charme, einer Nutzfläche von über 700m2, auf 4 Ebenen. Das Grundstück ist etwa 3'700m2 groß (nicht bebaubare Zone). Haus ist im Inventar aufgeführt (man muss bestimmte Elemente wie Türen erhalten). Haus ist auf einer Seite mit einem Nachbarn verbunden. Sehr schöner baumgesäumter Garten. Landwirtschaftliches Gelände um den Garten herum. Das Erdgeschoss und der 1. Stock sind renoviert. Im Erdgeschoss: ein großes Esszimmer und eine separate, ausgestattete Küche mit Zugang zum Hof, ein großer Salon mit Zugang zum Westgarten, ein Besuchertoilette, ein Keller, ein Heizraum und ein Weinkeller. Eine große Veranda, die renoviert werden muss, vervollständigt die Erdgeschosswohnung. Im 1. Stock: 4 Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, ein Raum (ehemalige Küche), der in ein 2. Badezimmer umgewandelt werden kann Es gibt derzeit eine weitere renovierte Dachgeschoßwohnung (Erd- und 1. Stock): Wohnzimmer, kleine Küche, Esszimmer, WC, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Der Käufer kann diese Wohnung nicht für sich selbst oder zur Vermietung nutzen, solange das Wohnrecht des Herrn in dem gesamten Haus besteht. Für diejenigen, die das 2. und 3. Obergeschoss (derzeit keine Heizung oder Elektrizität) bewohnbar machen möchten, sind umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich, viel Potenzial. Möglichkeit, weitere Wohnungen zu schaffen. Zwei Kamine im Obergeschoss wurden kürzlich renoviert und ein großer Ofen befindet sich im Erdgeschoss Photovoltaikpaneelen, die 2025 installiert wurden. Ölheizung (möglich, das Öl zu behalten) Neues Dach von 2025, hergestellt nach den Regeln der Kunst von den Compagnons du devoir. Gartenhäuschen von 92m2. Holzlager von 37m2 Viele Parkplätze Möglichkeit, ein geringeres Bouquet zu zahlen, aber durch eine monatliche Lebensrente zu ergänzen

CHF2'490'000.–

6 rooms270 m²

6 rooms CHF2'490'000.– 270 m²

"Villa d 'exception au coeur de la nature - Permis en Force"

Idéalement située dans la paisible et prisée commune de Chavannes-des-Bois, cette propriété s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie unique alliant sérénité, élégance et confort moderne. Construite sur deux niveaux, cette villa baignée par la lumière offre 270 m² utiles. De vastes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur son architecture contemporaine et son aménagement raffiné. Les prestations sont haut de gamme et l'agencement est optimisé et idéal. L'intérieur se distingue par une disposition harmonieuse et des finitions de haute qualité. Permis de construire en force. Nous consulter pour un dossier complet Ideally located in the peaceful commune of Chavannes-des-Bois, this property offers a unique living environment combining serenity, elegance and modern comfort. Built on two levels, this light-filled villa offers 270 sqm of usable space. Large bay windows flood each room with natural light, highlighting its contemporary architecture and refined layout. The finishing are top-of-the-range and the layout is optimized and ideal. The interior features a harmonious layout and high-quality finishes. Contact us for a complete property showcase.

CHF6'700'000.–

14 rooms460 m²

14 rooms CHF6'700'000.– 460 m²

"Modernité et luxe pour cette ferme entièrement rénovée."

Keine Beschreibung vorhanden

CHF6'700'000.–

14 rooms460 m²

14 rooms CHF6'700'000.– 460 m²

"Demeure classée du XVIIIe siècle entièrement rénovée"

Sie liegt am Rande eines kleinen Dorfes in der Gemeinde Plan-les-Ouates, diese bemerkenswerte, denkmalgeschützte Villa aus dem späten 18. Jahrhundert verbindet auf elegante Weise den Prestige der historischen Architektur mit den Anforderungen an modernen Komfort. Vollständig im Jahr 2026 mit hochwertigen Materialien renoviert, bietet sie 460 m² Wohnfläche auf drei Ebenen über dem Erdgeschoss. Das Haus ist ideal auf einem 1.668 m² großen, baumgesäumten Grundstück gelegen. Getragen von einer authentischen Seele und einer zeitlosen Eleganz, richtet sich diese seltene Immobilie an eine anspruchsvolle Kundschaft, bei der jedes architektonische Detail die Geschichte eines sorgfältig erhaltenen und vergrößerten Erbes erzählt. Die 14 Räume dieses Hauses ermöglichen es, eine große Familie sehr komfortabel unterzubringen. ERDGESCHOSS Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingang mit Garderobe, der den Ton für eine Villa vorgibt, die für Empfänge und Familienleben konzipiert ist. Ein prächtiger Empfangsraum mit einer Deckenhöhe von über 3,60 Metern bietet ein atemberaubendes Volumen, das ideal für die schönsten Anlässe ist. Das angrenzende Wohnzimmer, das mit einem antiken Kamin ausgestattet ist, verleiht der Gesamtatmosphäre eine warme und raffinierte Note. Die große Familienküche, die Funktionalität und Geselligkeit miteinander verbinden soll, komplettiert die Wohnbereiche ideal. Der Service wird durch ein dediziertes Zimmer mit Bad gewährleistet, das auch als Büro dienen kann, sowie durch eine angrenzende Waschküche. Ein Fitnessraum und ein Technikraum vervollständigen diese Ebene und gewährleisten eine praktische Alltagsnutzung ohne Kompromisse. OBERGESCHOSS In der oberen Etage finden Sie ein Zimmer mit Galerie und Bad, ein weiteres Zimmer mit Dusche, das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad, ein viertes Zimmer, ein Büro/Atelier und eine mansardierte Bibliothek. DACHGESCHOSS Die Dachgeschoßbereiche, die geschickt ausgebaut wurden, bieten ein Gästezimmer mit Bad und einen mehrzweckfähigen Raum. AUßENBEREICH & UMWELT Auf einem 1.668 m² großen Grundstück gelegen, profitiert die Immobilie von einem schönen, ebenen und baumgesäumten Garten, der diese Villa harmonisch umrahmt. Ein Eingangshof empfängt Besucher und Bewohner, und ein überdachter Abstellraum mit einer Ladesäule für Elektrofahrzeuge bietet Platz für drei Autos.

CHF2'050'000.–

5.5 rooms173 m²

5.5 rooms CHF2'050'000.– 173 m²

"In a villa neighborhood"

House full of potential, perfectly suited to a family, ideally located near all amenities. Well maintained, it offers a good general condition as well as modular spaces according to your desires. It also includes two additional rooms, in the basement and under the attic, ideal for setting up an office, a game room or guest rooms. The boiler, replaced in 2017, is a real asset for daily comfort. Outside, a pleasant pool completes the property, perfect for enjoying the beautiful days with the family.Exact address available after registration on neho.ch.DO YOU WANT TO VISIT ? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1294-26-3

CHF7'350'000.–

9 rooms425 m²

9 rooms CHF7'350'000.– 425 m²

"Villa de prestige au coeur du tr?s recherch? quartier de Malagnou"

Vier prächtige Wohnhäuser befinden sich im Herzen des sehr gefragten Viertels Malagnou, in einem außergewöhnlichen Projekt, das Raffinesse und unvergleichlichen Lebensstil kombiniert. In der ruhigen und grünen Gemeinde Chêne-Bougeries gelegen, ist die Résidence Malagnou 166 in einer friedlichen und baumreichen Umgebung eingebettet, nur zehn Minuten vom Stadtzentrum Genfs entfernt, in einem exklusiven Rahmen in Harmonie mit der Natur. Die Residenz ist darauf ausgelegt, die höchsten Ansprüche zu erfüllen und bietet Innenräume nach Ihrem Bild, die Eleganz und Personalisierung vereinen. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch die Auswahl edler Materialien und hochwertiger Ausführungen aus, bieten eine Atmosphäre, die sowohl warmherzig als auch sophisticated ist. Jede Villa verkörpert einen raffinierten Lebensstil, mit hochwertigen Leistungen und besonderer Aufmerksamkeit für Details. Alle verfügen über einen privaten Garten, eine Terrasse und einen Balkon, um den privilegierten Außenbereich voll auszunutzen. Der Pool ist optional. Die Lage bietet einen idealen Lebenskomfort, mit Zugang zu allen Annehmlichkeiten in nur wenigen Minuten: Schulen, Geschäfte und Sporteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß in einer Minute erreichbar, während die großen Verkehrsadern es ermöglichen, den Flughafen oder die Alpenstationen wie Megève, die etwa eine Stunde entfernt ist, leicht zu erreichen. Tag der offenen Tür: Mittwoch, 20. Mai, von 16 bis 19 Uhr und Samstag, 23. Mai 2026, von 10 bis 13 Uhr Showroom: Genfer Agentur, Boulevard Georges-Favon 18, 1204 Genf

CHF3'750'000.–

7 rooms239 m²

7 rooms CHF3'750'000.– 239 m²

"Villa de prestige au coeur du tr?s recherch? quartier de Malagnou"

Vier Wohnungen von Prestige befinden sich im Herzen des sehr gesuchten Viertels Malagnou, in einem Ausnahmeprojekt, das Raffinesse und unvergleichlichen Lebensstil vereint. In der ruhigen und grünen Gemeinde Chêne-Bougeries gelegen, befindet sich die Résidence Malagnou 166 in einer friedlichen und baumreichen Umgebung, nur zehn Minuten vom Stadtzentrum Genfs entfernt, in einem exklusiven Rahmen in Harmonie mit der Natur. Konzipiert, um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, bietet die Residenz Innenräume nach Ihrem Bild, die Eleganz und Personalisierung vereinen. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch die Wahl edler Materialien und hochwertiger Verarbeitung aus, bieten eine Atmosphäre, die zugleich warmherzig und sophisticated ist. Jede Villa verkörpert einen raffinierten Lebensstil, mit Dienstleistungen von hohem Standard und besonderer Aufmerksamkeit für Details. Sie verfügen alle über einen privaten Garten, eine Terrasse und einen Balkon, um den privilegierten Außenbereich voll auszunutzen. Der Pool ist optional. Die Lage bietet einen idealen Lebenskomfort, mit Zugang zu allen Annehmlichkeiten in nur wenigen Minuten: Schulen, Geschäfte und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß in einer Minute erreichbar, während die großen Verkehrsadern es ermöglichen, den Flughafen oder die Alpenstationen wie Megève, die etwa eine Stunde entfernt ist, leicht zu erreichen. Tag der offenen Tür: Mittwoch, 20. Mai, von 16 bis 19 Uhr und Samstag, 23. Mai 2026, von 10 bis 13 Uhr Showroom: Genfer Agentur, Boulevard Georges-Favon 18, 1204 Genf

CHF5'650'000.–

10 rooms278 m²

10 rooms CHF5'650'000.– 278 m²

"VESSY - CHARMANTE MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE"

Über mehrere Ebenen verteilt, bietet dieses charmante Architektenhaus großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine schöne Deckenhöhe, sorgfältige Ausführung und einen angenehmen Garten mit Schwimmbad. Es besteht aus: \- Eine ausgestattete Küche, die zu einem geräumigen Wohnbereich führt \- Vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer \- Drei Badezimmer \- Ein mehrzweckfähiger Raum im Untergeschoss \- Waschküche, Keller und Technikräume \- Baumbestandener Garten mit Terrasse und gefliestem Schwimmbad \- Zwei Parkplätze Ein schlüsselfertiges Objekt, das Komfort, Modernität und Lebensqualität in einem der begehrtesten Viertel von Vessy verbindet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.

CHF2'250'000.–

7 rooms200 m²

7 rooms CHF2'250'000.– 200 m²

"Maison individuelle de 7 pièces entièrement rénovée"

In einem besonders geschätzten Wohngebiet von Vernier profitiert diese Immobilie von einer grünen Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen liegt. Auf einem Grundstück von etwa 1'210 m², das vollständig umzäunt und sorgfältig bepflanzt ist, bietet dieses Haus einen privilegierten Lebensraum. Die Nutzfläche von etwa 200 m², ergänzt durch eine Veranda von 20 m², erstreckt sich über drei Ebenen und bietet angenehme Räume sowie ein gutes Potenzial für die Gestaltung. Im Außenbereich präsentiert sich der große Garten als eine wahre Verlängerung des Hauses, perfekt für Entspannungsmomente wie für familiäre Aktivitäten, ein Genehmigungsbescheid ist bereits erteilt, um hier einen Pool und ein Poolhaus sowie eine Terrasse um die Veranda zu errichten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer und helles Esszimmer mit Veranda, das direkt zum Garten führt;Offene, voll ausgestattete Küche;3 Schlafzimmer;Badezimmer mit WC. Obergeschoss: Outgebauter und beheizter Dachboden. Keller: Zwei mehrzweckige Räume, von denen einer Zugang zu einem englischen Hof hat;Waschküche/Technikraum;Abstellraum;Badezimmer mit WC. Hinweise: Ein Doppelcarport sowie 5 Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen;Swimmpool-genehmigtes Grundstück, Genehmigung erteilt.

CHF2'190'000.–

6 rooms200 m²

6 rooms CHF2'190'000.– 200 m²

"Elegance and comfort in a family house with garden in Satigny"

Discover this beautiful house that combines charm and comfort in an exceptional setting. Fully renovated, it offers a bright and welcoming space, ideal for families. With its 200 m² of living space spread over two levels, you will find four spacious bedrooms and two modern bathrooms, as well as a guest bathroom. The house enjoys a beautiful southwest exposure. A well-maintained private garden is the perfect place to relax in complete tranquility. The independence of a garage adds an extra touch of convenience. Located in a peaceful neighborhood, this property is surrounded by green fields and walking trails, offering a true escape just a few steps from urban amenities. Public transportation is easily accessible, making your daily trips easier. Don't miss the opportunity to live in this haven of peace. Contact us today to organize a visit and discover for yourself the irresistible charm of this exceptional home.Exact address available after registration on neho.ch.YOU WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/b/1242-26-2

CHF4'990'000.–

8 rooms322 m²

8 rooms CHF4'990'000.– 322 m²

"EXCLUSIVITÉ - Magnifique maison individuelle située à Vandoeuvres"

Diese prächtige Immobilie befindet sich in der prestigeträchtigen und sehr gefragten Gemeinde Vandoeuvres. Errichtet auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von 1'370 m2, profitiert sie von einer privilegierten Umgebung und absoluter Ruhe. Der Garten ist perfekt gepflegt und bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie. Das Haus wurde 1923 erbaut und teilweise 2022 mit hochwertigen Materialien renoviert. Es bietet schöne, helle Räume und erstreckt sich über 2 Ebenen + Keller. Mit einer Nutzfläche von über 320 m2 besteht das Ensemble aus: Erdgeschoss: \- Geräumiger Eingangsbereich \- Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer schönen, nach Süden ausgerichteten Terrasse \- 2. Wohnzimmer mit Kamin \- Voll ausgestattete, teilweise offene Küche zum Wohnzimmer \- Schlafzimmer \- Masterbedroom mit Schränken und Dusche \- Separates WC 1\. Obergeschoss: \- 2 Schlafzimmer mit Schränken, eines mit Balkon \- Kinderzimmer \- Voll ausgestattetes Badezimmer (Badewanne, Waschbecken & WC) Keller: \- Großer, vielseitiger Raum mit natürlichen Licht \- Weinkeller \- Waschküche \- Technikraum \- Außenzugang Ein elektrisches Tor sowie zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen das Angebot. Nicht vertragsgemäße Fotos

CHF1'980'000.–

8 rooms313 m²

8 rooms CHF1'980'000.– 313 m²

"5 chambres à Russin à 15 minutes de Genève!"

In Russin, 10 Minuten von Bernex und 15 Minuten von Genf mit dem Zug: Wenn Sie nach viel Platz und Raum suchen, kommen Sie und entdecken Sie diesen alten Bauernhof, der in ein geräumiges Triplex von 313 m2 PPE im Jahr 1987 im charmanten Dorf Russin umgewandelt wurde. Sie werden von diesem schönen Gebäude begeistert sein, das den Charme des Alten und seine Authentizität bewahrt hat, es liegt nahe der Grundschule, 8 Minuten zu Fuß von dem Bahnhof Russin, der Genf in 15 Minuten verbindet, und 10 Minuten vom CERN. Im Erdgeschoss bietet der Tagbereich einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche und einem Kamin. Eine schöne Veranda von 21m2 wurde 2009 hinzugefügt. Ein Vorratsraum und ein Gästetoilette komplettieren diese Ebene. Der Boden dieser Ebene wurde 2023 erneuert und alle Badezimmer modernisiert. Im ersten Stock entdecken Sie einen sehr großen und hellen Raum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet und sogar in 2 Räume unterteilt werden kann. Dieser geräumige Raum hat Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Innenhof. Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC ergänzen diese Ebene. Im zweiten Stock befinden sich 4 schöne Zimmer, von denen eines als Ankleidezimmer eingerichtet ist, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Duschbad, ein separates WC und ein Waschraum. Lichtschächte wurden 2008 eingebaut, um diesem Stockwerk noch mehr Helligkeit zu verleihen. 2 Räume sind unter den isolierten, aber nicht bewohnten Dachboden eingerichtet, die über eine ausfahrbare Treppe zugänglich sind. Der Außenbereich, der über ein Tor zugänglich ist, wird durch einen charmanten, gepflasterten Innenhof, ein Dach und mehrere Parkplätze ergänzt. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

CHF2'490'000.–

7 rooms280 m²

7 rooms CHF2'490'000.– 280 m²

"En exclusivité : Charmante maison mitoyenne avec piscine"

In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, bietet dieses schöne Reihenhaus etwa 280 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von 360 m². Das Anfang der 90er Jahre errichtete und sorgfältig gepflegte Haus besticht durch seine harmonische Verbindung von Komfort, Eleganz und Funktionalität. Es verfügt über 5 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer. Die begrünten Außenbereiche laden zum Entspannen ein, dank eines Pools, einer gemütlichen Terrasse, einer blühenden Pergola sowie einer Ambientbeleuchtung. Eine helle Veranda und eine geräumige Doppelgarage komplettieren das Ensemble. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, stellt diese Immobilie den idealen Lebensraum für eine Familie dar, die Ruhe und Lebensqualität sucht.

CHF2'220'000.–

5.5 rooms222 m²

5.5 rooms CHF2'220'000.– 222 m²

"Au bout d'un chemin sans issue"

Entdecken Sie dieses Haus in gutem Allgemeinzustand, ideal für eine Familie, die Ruhe sucht. Hell und gut gepflegt, verfügt es über 3 Schlafzimmer, von denen 2 eine Galerie haben, und bietet praktische und flexible Räume. Der Keller umfasst zwei zusätzliche Zimmer, die als Studio eingerichtet sind, perfekt für einen unabhängigen Bereich, ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer. Im Außenbereich profitieren Sie von einem Carport für zwei Fahrzeuge sowie einer separaten Garage. In einer ruhigen Umgebung gelegen, ist das Haus mit photovoltaischen und thermischen Solarmodulen ausgestattet, ein echter Vorteil, um die Energiekosten im Alltag zu kontrollieren. Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1212-26-1

CHF1'895'000.–

6.5 rooms198 m²

6.5 rooms CHF1'895'000.– 198 m²

"Pour l'été prochain, votre nouvelle maison"

Située dans un village familial, cette charmante maison séduit par la qualité de ses finitions et ses nombreux équipements modernes. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une vaste cuisine ouverte ainsi que d'un séjour lumineux avec salle à manger donnant sur une grande terrasse orientée plein sud, entièrement rénovée en 2024. Les étages abritent quatre chambres à coucher et deux salles de bain, dont une suite parentale avec salle de bain privative. La salle de bain principale, située au premier étage, a bénéficié d'une rénovation complète en 2023. Le sous-sol aménagé offre une pièce polyvalente, une buanderie et une cave. À l'extérieur, deux places de stationnement couvertes sont à disposition. La maison est également équipée d'un système photovoltaïque avec batteries, assurant confort et autonomie énergétique. Proche de la crèche et de l'école, ce bien constitue un cadre idéal pour une vie de famille harmonieuse. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1288-25-2 Located in a family-friendly village, this charming house impresses with its high-quality finishes and numerous modern amenities. The ground floor features a spacious open-plan kitchen and a bright living room with dining area opening onto a large south-facing terrace, completely renovated in 2024. The upper floors have four bedrooms and two bathrooms, including a master suite with a private bathroom. The main bathroom, located on the first floor, was completely renovated in 2023. The finished basement offers a multipurpose room, a laundry room, and a cellar. Outside, there are two covered parking spaces. The house is also equipped with a photovoltaic system with batteries, ensuring comfort and energy independence. Close to the nursery and school, this property is an ideal setting for a harmonious family life. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1288-25-2

CHF2'590'000.–

9 rooms280 m²

9 rooms CHF2'590'000.– 280 m²

"Villa de Standing Secteur Annecy"

Sie liegt in einem sehr beliebten französischen Wohngebiet, nur 10 Minuten von Annecy und 30 Minuten vom Flughafen Genf entfernt. Diese 280 m2 große, 2016 erbaute Villa eines contemporary Architekten bietet einen einzigartigen Lebensraum, der Eleganz und Ruhe miteinander verbindet. Der atemberaubende 180-Grad-Blick auf den Parmelan und den Annecy-See ist ein tägliches Schauspiel. Schon bei der Eingang wird der Charme in einem großen, von natürlichen Licht durchfluteten Wohnbereich spürbar. Das Wohnzimmer mit Kamin und die offene Küche erstrecken sich zu einer überdachten Terrasse, die zum Entspannen mit Blick auf den See einlädt. Ein erstes Schlafzimmer mit Bad befindet sich ebenfalls auf diesem Niveau, ideal für Gäste. Im unteren Stockwerk bildet die Elternsuite einen wahren Ruheraum, mit eigenem Bad, Ankleide und direktem Zugang zur Terrasse, die sich zu einem Überlaufbecken schwimmbad verlängert. Dieses Niveau umfasst auch zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Büro und einen Entspannungsbereich mit Whirlpool und Dampfbad, der optimalen Komfort für die ganze Familie bietet. Ein Weinkeller und eine Waschküche vervollständigen diesen raffinierten und funktionalen Bereich. Die Außenanlage mit Pool und Sommerküche ist ideal, um schöne Momente der Geselligkeit während der schönen Jahreszeiten zu genießen. Die Doppelgarage ist mit einer Schnellladestation ausgestattet, was einen modernen und praktischen Vorteil bietet. Für Personen, die mehr Platz wünschen, ist eine Erweiterung möglich, um diese außergewöhnliche Immobilie nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Ein seltenes Gut, das eine perfekte Verbindung von Komfort, Raffinesse und atemberaubender Aussicht bietet, nur wenige Minuten von Annecy und Genf entfernt. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verführen! Kontaktieren Sie noch heute Ihren Berater, Norman VILARDELL, um einen Besuch zu organisieren.

CHF2'575'000.–

7.5 rooms309 m²

7.5 rooms CHF2'575'000.– 309 m²

"Charmante maison familiale avec studio indépendant, jardin et piscine"

Vous cherchez une maison à proximité des commodités, qui allie confort, espace et praticité ? Cette superbe maison pleine de charme entourée d'un grand jardin arboré avec piscine, est idéale pour une famille en quête de volumes généreux pour savourer un cadre de vie très agréable. Baignée de lumière, et en excellent état d'entretien général, elle se distingue par une répartition intelligente de ses espaces généreux avec agencement optimisé. Outre sa vaste pièce à vivre conviviale, et les 4 chambres, elle dispose aussi de deux grandes pièces au sous-sol, parfaites pour un espace de télétravail, un atelier créatif ou une salle de jeux. Atout supplémentaire est son studio indépendant, parfait pour accueillir vos invités, loger un adolescent, aménager votre bureau indépendant ou d'envisager une location, les possibilités sont nombreuses. Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : toiture isolée, fenêtres triple vitrages, ventilation double flux, chauffage écologique et économique à pellets de bois. L'ensemble garanti une très bonne performance énergétique. Pour découvrir cette opportunité coup de c?ur, aux nombreux atouts sans tarder, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1294-24-1 Full of charm with an independent studio, this spacious home is ideal for families looking for comfort and practicality. In excellent overall condition, this bright house offers intelligent optimization of space. You'll discover two large additional rooms in the basement, perfect for your personal or professional projects. Take advantage of the outdoor swimming pool and large garden for sunny moments of relaxation. The adjoining self-contained studio offers a wealth of possibilities for conversion or rental. With its newly insulated roof and windows, this house is extremely energy-efficient. The boiler has been replaced by a modern wood pellet system, guaranteeing economical and environmentally-friendly heating. Don't miss this unique opportunity to acquire a house with great potential, combining comfort, functionality and energy savings. Contact us to arrange a viewing! Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1294-24-1

CHF2'160'000.–

7 rooms196 m²

7 rooms CHF2'160'000.– 196 m²

"Maison Minergie avec terrasse au coeur de Bernex"

Bernex - Triplex avec rez-inférieur, terrasse et accès direct au parking. Au coeur du village, dans un environnement très apprécié des familles, ce 7 pièces en triplex avec rez-inférieur offre environ 187 m² pondérés parfaitement optimisés. Le niveau principal propose un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, séjour et accès à une terrasse de 37 m² orientée plein sud avec vue dégagée sur un parc. À l'étage : une chambre parentale avec salle d'eau en suite, deux chambres enfants et une salle d'eau indépendante. Les combles offrent un fort potentiel d'évolution (arrivée et évacuation d'eau existantes) avec possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires. Le rez-inférieur constitue un véritable atout avec une grande pièce lumineuse (cour anglaise), un WC séparé et une buanderie avec douche, idéal pour salle de jeux, bureau ou espace indépendant. Accès direct au parking souterrain, deux places privatives avec borne de recharge, places visiteurs et locaux à vélos. Il s'agit d'une PPE récente composée de 9 lots, très bien entretenue, et nous vous proposons une quote-part de 140 millièmes. Bien HPE avec exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant encore 10 ans. Un bien rare, offrant une vraie sensation de maison, idéal pour une famille. Visite immersive 360 disponible sur demande. Bernex - Triplex mit Erdgeschoss, Terrasse und direktem Zugang zum Parkplatz. Im Herzen des Dorfes, in einer bei Familien sehr beliebten Umgebung, bietet dieses 7-Zimmer-Triplex mit Erdgeschoss ca. 187 m² gewichtete, perfekt optimierte Fläche. Die Hauptebene bietet einen schönen, hellen Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Zugang zu einer 37 m² großen Terrasse in Südausrichtung mit freiem Blick auf einen Park. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, zwei Kinderzimmer und ein separates Duschbad. Das Dachgeschoss bietet ein großes Entwicklungspotenzial (Wasserzu- und -ablauf vorhanden) mit der Möglichkeit, ein bis zwei zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen. Das Erdgeschoss ist ein echter Trumpf mit einem großen, hellen Raum (englischer Innenhof), einem separaten WC und einem Hauswirtschaftsraum mit Dusche, ideal als Spielzimmer, Büro oder unabhängiger Raum. Direkter Zugang zur Tiefgarage, zwei private Parkplätze mit Ladestation, Besucherplätze und Fahrradräume. Es handelt sich um eine neue Eigentumswohnung mit 9 Parzellen, die sehr gut gepflegt ist, und wir bieten Ihnen einen Anteil von 140 Tausendsteln. HPE-Objekt mit Befreiung von der zusätzlichen Immobiliensteuer für weitere 10 Jahre. Eine seltene Immobilie, die ein echtes Gefühl von Zuhause bietet, ideal für eine Familie. Immersive 360 Besichtigung auf Anfrage verfügbar. Bernex - Triplex with rez-inférieur, terrace and direct access to parking. In the heart of the village, in an environment much appreciated by families, this 7-room triplex with rez-inférieur offers around 187 sq.m. weighted perfectly optimized. The main level proposes a beautiful bright living space with open kitchen, living room and access to a 37 sq.m. south-facing terrace with unobstructed view of a park. On the first floor:a master bedroom with en suite shower room, two children's bedrooms and an independent shower room. The attic offers great potential for development (existing water inlet and outlet) with the possibility of creating one to two additional bedrooms. The ground floor is a real asset with a large, bright room (English courtyard), a separate toilet and a laundry room with shower, ideal for a playroom, office or independent space. Direct access to underground parking, two private spaces with charging station,...

CHF2'700'000.–

7.5 rooms227 m²

7.5 rooms CHF2'700'000.– 227 m²

"Maison de village entièrement rénovée"

Authenticité et charme sont les maîtres mots pour désigner cette jolie maison de village datant de 1900. Située au coeur de Bernex, à proximité immédiate de toutes commodités et des transports en commun, cette charmante maison de village offrant quatre chambres spacieuses et un jardin est idéale pour une famille recherchant la facilité de vie. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût en 2002, la maison à bénéficié de toutes les améliorations énergétiques, avec notamenent l'isolation de la toiture, la pose de fenêtres triple vitrage, de 40 m2 de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur. Poutres et pierres apparentes, elle allie le charme de l'ancien, mixée avec une décoration actuelle: le résultat est bluffant. Les pièces de vie sont fonctionnelles et très chaleureuses. Deux jardins, une belle terrasse avec pergola, une place de parc extérieure et un abri de jardin complètent la maison. C'est une maison coup de coeur, ne nécessitant aucun travaux! Une place de parking extérieure. Contactez-nous pour un dossier complet Jonathan Weibel & Séverine Loeb Authenticity and charm are the key words to describe this pretty village house dating from the 1900. Located in the heart of Bernex, within easy reach of all amenities and public transportation, this charming village house offering four spacious bedrooms and a garden is ideal for a family looking for a house near Geneva. Completely and tastefully renovated in 2002, the house has benefited from all the latest energy upgrades, including roof insulation, triple-glazed windows, 40 sqm of photovoltaic panels and a heat pump. With its exposed beams and stone, it combines the charm of the past with contemporary design: the result is stunning. The living areas are functional and very warm. Two gardens, a beautiful terrace with a pergola, an outdoor parking space and a garden shed complete the house. This is a love at first sight house, requiring absolutely no work! One outdoor parking spot. Contact us for a full property showcase. Jonathan Weibel & Séverine Loeb

CHF1'850'000.–

7 rooms140 m²

7 rooms CHF1'850'000.– 140 m²

"Vente d'une villa avec droit d'habitation"

Das Objekt wird mit einem Wohnrecht für den aktuellen Eigentümer zum Verkauf angeboten, was eine Investitionsmöglichkeit auf mittlere Sicht in einem sicheren Umfeld bietet. Im Herzen der beliebten Gemeinde Vessy bietet diese Doppelvilla mit 7 Räumen eine Nutzfläche von 180 m² und ein ruhiges, Wohngebiet, das es ermöglicht, eine grüne Umgebung und den Zugang zu den zukünftigen Geschäften des Viertels Les Grands-Esserts zu genießen. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einem geselligen Esszimmer und einer ausgestatteten Küche führt, die auf einen großen, baumgesäumten Garten hinausgeht. Der Schlafbereich dieses Levels besteht aus drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer, ergänzt durch ein Badezimmer und ein Gästetoilette. Der Keller ist ein echter Zusatzvorteil dank seines Studios mit einer Kochnische und einer Dusche sowie einem Keller, einem Technikraum und einem traditionellen Carnotzet. Eine Garage sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

CHF2'510'000.–

6 rooms140 m²

6 rooms CHF2'510'000.– 140 m²

"Elegant turnkey house"

The ideal balance between modernity and quality of lifeLocated on a corner plot and benefiting from a pleasant setting, this contemporary, HPE-certified villa seduces with its well-thought-out volumes and luminosity. Built on a plot of approximately 280 m², it develops approximately 140 m² of living space (190 m² of usable space).The ground floor offers a convivial living space with a fully equipped open kitchen, extended by a bright living room with direct access to a terrace with pergola and a well-oriented garden. An entrance with storage space and a guest toilet complete this level.Upstairs, the sleeping area consists of two bedrooms sharing a bathroom, as well as a parental suite with integrated storage and a private shower room.The basement offers a versatile space ideal for a leisure room, an office or a gym, as well as a shower room, storage space and a laundry/technical room.Two parking spaces in the basement and a charging point for electric vehicles complete this property.We look forward to welcoming you for a privileged visit of this property with its beautiful amenities.