8 rooms Houses buy in Monteggio

CHF1'125'000.–

8 rooms190 m²

8 rooms CHF1'125'000.– 190 m²

"Proprietà versatile con due appartamenti, loggia e vista spettacolare"

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in Monteggio, in einer grünen Umgebung, in der Privatsphäre und Ruhe ungestört herrschen. Die Geschäfte sind in der Nähe, während der Kindergarten und die Grundschule etwa 5 km entfernt sind. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist 20 Meter entfernt. Ein paar Minuten entfernt befinden sich angenehme Spaziergänge, der Astano-See, Luino mit seinem renommierten Markt und Caslano mit allen wichtigen Dienstleistungen. Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage mit hervorragender natürlicher Beleuchtung und einer panoramischen Aussicht. Die Eigentum umfasst ein Einfamilienhaus mit drei Ebenen, bestehend aus einer Hauptwohnung mit 5,5 Zimmern, die mit modernen Ausstattungen renoviert wurde, einer unabhängigen und zweiten Wohneinheit mit 2,5 Zimmern, ideal auch als Ferienwohnung, mit einer Gesamtfläche von etwa 190 m² und einer Loggia von etwa 26 m². Die Hauptwohnung, auf zwei Ebenen, bietet einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Im unteren Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Zugang zur Panoramaterrasse. Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich ein Keller und eine große, beheizte Waschküche, die auch als Hobbyraum oder zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Die zweite Wohneinheit, vollständig unabhängig, verfügt über eine Küche mit Waschmaschine, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer und Badezimmer. Jede Etage ist auch von außen zugänglich, was eine maximale Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht. Das Anwesen wird durch einen Carport mit zwei überdachten und einem offenen Parkplatz sowie einem zusätzlichen Parkplatz ergänzt. Alle Anlagen wurden modernisiert: Wärmepumpe, Photovoltaik, Heizkörper und Klimaanlagen, die 2023 installiert wurden. Das Anwesen ist von Grün umgeben und verfügt über große Außenbereiche mit Pergola, Gartenhäuschen und überdachtem Außenkamin. Ich freue mich darauf, Ihnen alle Vorteile bei einem unverbindlichen Besuch vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf mit Freude!

CHF1'685'000.–

10 rooms515 m²

10 rooms CHF1'685'000.– 515 m²

"Casa plurifamiliare a Monteggio"

Kyrona Real Estate bietet zum Verkauf, gegebenenfalls mit Rendite, in Monteggio, in einer Hügelzone mit guter Sonneneinstrahlung, ein schönes und originales Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und einem neuen Büro mit Sanitäreinrichtungen, Kellern und Technikraum, zahlreichen Parkplätzen. Es handelt sich um eine gute Investition, die durch 5 Mietverträge gesichert ist. Das Objekt, nicht weit vom Lago Maggiore und dem Lago Ceresio entfernt, liegt im Grünen, ist von Wiesen und Wäldern umgeben und bietet eine weite Aussicht. Der Garten, der vollständig umzäunt ist, präsentiert sich mit zahlreichen Obstbäumen, Reben, Kamelien, Azaleen, Rhododendren, Zypressen, Lorbeerbüschen, Kräutern, Beeren und einem gut etablierten biologischen Gemüsegarten. Das Objekt, das auf einer sanften Hügel mit einem besonders milden Klima liegt (auch Olivenbäume gedeihen gut), ist für Familien, die Ruhe, Natur, Hunde, Katzen und andere Haustiere lieben (es gibt Volieren, Hühnerhäuser und andere Einrichtungen für Hofhaustiere), und für diejenigen, die Bed and Breakfast und/oder Airbnb anbieten möchten, interessant. ZUSAMMENSETZUNG: APP. 1 140 MQ APP. 2 129 MQ APP. 3 100 MQ. (NEU) APP. 4 45 MQ. BUERO von recente Realisation 25 MQ Das technische Büro der Gemeinde Tresa bestätigt, dass der "Ausnutzungsindex" die Errichtung eines weiteren Wohnhauses oder die Erweiterung der Wohnräume mit der Schaffung neuer Wohnungen ermöglicht. Kyrona Real Estate bietet einen Service von A bis Z... Was wartest du noch? Kontaktiere uns!

CHF490'000.–

8 rooms200 m²

8 rooms CHF490'000.– 200 m²

"AFFARE - CASA BIFAMILIARE CON TERRAZZE A PONTE CREMENAGA"

In einer günstigen und gut erschlossenen Lage in der Gemeinde Ponte Cremenaga bieten wir ein geräumiges Bifamilienhaus an, das in den 70er Jahren erbaut und in hervorragendem Zustand erhalten wurde. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten mit insgesamt 8 Räumen und etwa 200 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen mit 4 Terrassen für eine Gesamtfläche von über 100 m² verteilen. Das Anwesen besteht aus: ERDGESCHOSS: Wohnung mit 3,5 Zimmern, die kürzlich renoviert wurde und aus: Großem Wohnbereich mit Kamin und offener Küche, großer Terrasse, Schlafzimmer, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Technikraum, einem Hobbyraum und 1 Einzelgarage. ERSTER STOCK (mit separatem Eingang): Wohnung mit 4,5 Zimmern und separater Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer, zwei Terrassen von etwa 30 m² each, Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde in den frühen 2000er Jahren komplett erneuert und befindet sich in gutem Allgemeinzustand. Sie verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Ölheizung mit Heizkörperverteilung und geringen Betriebskosten. Das Objekt liegt nur wenige Minuten von der Grenze zu Italien entfernt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Schulen, Geschäfte, medizinische Einrichtungen und der Autobahnanschluss Manno sind in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Anwesen umfasst 7 Außenparkplätze und zwei Garagen, die im Verkaufspreis enthalten sind. LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! SM/17457