3.5 rooms Houses buy in Muenchenstein

CHF1'690'000.–

9.5 rooms276 m²

9.5 rooms CHF1'690'000.– 276 m²

"HISTORISCHES HAUS. DREI EINHEITEN. VIELSEITIG NUTZBAR."

Diese charaktervolle Liegenschaft erzählt Geschichte und bietet Raum für Ihre Zukunft. Ein Objekt für Familien, generationenübergreifendes Wohnen oder Menschen mit einem Faible für historische Bauten, die das Besondere suchen und schätzen. Mitten im alten Dorfkern von Münchenstein befindet sich das geschichtsträchtige Haus, das ehemalige Pfarrhaus der Gemeinde. Die Liegenschaft wurde erstmals 1537 urkundlich erwähnt und um 1550 neu erbaut. Das markante Eckhaus wurde direkt auf den Fels gebaut und überzeugt mit einem einzigartigen Grundriss. Ursprünglich bestand die Immobilie aus zwei Gebäuden, die heute eine zusammenhängende Einheit bilden. Die Liegenschaft ist als schützenswertes Baudenkmal eingestuft und steht unter kantonalem Denkmalschutz, was für Liebhaber von Architektur mit Geschichte einen grossen Mehrwert darstellt. Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: Zentrale Lage mit guter Erschliessung an den öffentlichen Verkehr und die städtische InfrastrukturEinzigartiges Grundrisskonzept mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenHelle, lichtdurchflutete Räume mit hohen DeckenCharmantes Fachwerkmauerwerk mit historischem CharakterMasterbedroom mit Bad en suiteAtriumzimmer mit Galerie und begehbarem KleiderschrankWerkstattbereich für Heimwerker und TüftlerMaritime Hausbar mit Schiffs- und Nautik-Elementen Und weitere zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails ... Das Raumangebot umfasst drei separate Wohneinheiten, ein Büro, eine Werkstatt sowie eine Terrasse und einen Sitzplatz mit Grünanteil. Drei Aussenparkplätze sowie ein praktischer Kellerraum im Gebäude runden dieses Angebot ab. Wenn dies Ihr Perfect Match ist und Sie sich vorstellen können, die Geschichte dieses besonderen Hauses weiterzuschreiben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF2'500'000.–

8 rooms187 m²

8 rooms CHF2'500'000.– 187 m²

"Alles unter einem Dach"

Kernsanierte Liegenschaft für Ihre gesamte Familie Die über hundert Jahre alte, stilvolle Liegenschaft wurde mit sehr viel Fingerspitzengefühl ins 21. Jahrhundert geführt. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung konnten energetische Effizienz und moderner Wohnkomfort harmonisch mit dem Charme eines historischen Herrenhauses verschmolzen werden. Unter anderem wurden folgende Ausstattungsmerkmale realisiert: Wärmeversorgung mittels einer Luft/Wasser-Wärmepumpe mit der Wärmeverteilung über eine Bodenheizung, Photovoltaikanlage mit 11 kWp, Strom-speicher (Batterie) 21 kW, Enthärtungsanlage, Video-Türsprechanlage bei den drei vollausgestatteten Wohnungen, hochwertige Parkettböden, drei Küchen mit Miele-Geräten sowie ein integriertes Zählermanagement für eine faire und transparente Verteilung der Nebenkosten. Suchen Sie ein Generationenhaus? Möchten Sie mit Ihren besten Freunden unter demselben Dach wohnen? Sie wollen Ihr Geld in eine sichere wie auch langfristige Anlage investieren? Oder träumen Sie für Ihre Familie von einem grosszügiges Haus mit ausserordentlicher Baureserve? Dann müssen wir uns schon bald treffen! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF2'545'000.–

5.5 rooms200 m²

5.5 rooms CHF2'545'000.– 200 m²

"Sunny residential idyll in a preferred location with excellent views"

This detached single-family house offers everything your heart desires. Idyllically located with unobstructable views, it is situated in a preferred location directly on the recreational area and yet close to the center. The well-maintained garden around the house invites you to enjoy the time outdoors to the fullest, whether when gardening or when socializing with family and friends on warm summer evenings. And when it's time to go back inside, this pleasant living feeling continues seamlessly indoors. After entering, you reach the inviting reception area with large stone tiles via a few steps, which already exudes a lot of living character and opens up direct access to the spacious terrace. The heart of the house is the bright, open living and dining area with large window fronts, warm parquet flooring, chimney, and terrace access. The open kitchen with a spacious peninsula creates a lot of workspace and allows you to entertain guests at any time in the midst of the action. On this floor, there are also two bright bedrooms with parquet flooring and a beautiful view of the greenery and the unobstructable neighboring property. The room offer is complemented by a stylish bathroom with a double sink, shower, and window for natural ventilation. On the upper floor, you can let your creativity run free. The insulated attic is already prepared and offers potential for a spacious bedroom including an en-suite bathroom. A fantastic view and atmospheric sunsets are part of the program here. The basement offers an additional large, heated room with a window for individual design, whether as a hobby room, bedroom, or workspace. This floor is complemented by a wine cellar for your fine wines, a laundry room, a technical room, and plenty of storage space. The direct access to the garage provides additional comfort in everyday life. You can also expect: - Unobstructable views - Beautiful sunsets - A lot of privacy - Beautiful garden - Open, large kitchen with peninsula and bar - Chimney - Attic for individual design - Preparation for a bathroom in the attic available - Expandable to 6.5 rooms - Heated hobby room with window - Wine cellar - Basement - Water softening system - Solar system - Two garage boxes, one with direct access to the house - 4-5 outdoor parking spaces - Fiber optic network Take the opportunity and call us to convince yourself! Do you want to sell your house or apartment and need an evaluation? As a certified member of the Swiss Broker Chamber SMK, we guarantee you a market-based assessment and a free initial consultation for the marketing of your property. Visit us at www.nobilimmo.ch The municipality is located at an altitude of 297 m above sea level and extends on both sides of the Birs. It is mainly divided into three districts: Münchenstein village, Neumünchenstein, and Neuewelt/Brüglingen. In the north, it borders directly on the city canton of Basel. Other neighboring municipalities are Muttenz, Arlesheim, and Reinach (all in the canton of Basel-Landschaft).

CHF1'850'000.–

6 rooms180 m²

6 rooms CHF1'850'000.– 180 m²

"Grosszügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Garten an ruhiger Lage"

Dieses Einfamilienhaus am Gruthweg 29 in Münchenstein bietet ein Zuhause mit viel Raum, Privatsphäre und einer besonderen Nähe zur Natur. Die ruhige, erhöhte Lage, der weitläufige Garten sowie der schöne Ausblick vom Balkon schaffen ein Wohngefühl, das gleichermassen entspannt wie familienfreundlich ist. Im Inneren überzeugt das Haus durch helle Räume, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie eine praktische Raumaufteilung über zwei Etagen. Mehrere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Der direkte Bezug zum Garten, verschiedene Aussenbereiche und die angenehme Quartieratmosphäre machen diese Liegenschaft zu einem idealen Rückzugsort nahe Basel. Das bietet die Liegenschaft 6 Zimmer mit ca. 180 m² WohnflächeGrundstück von ca. 540 m² plus Zusatzparzellen von ca. 120 m²Wohn- und Essbereich mit CheminéeKüche mit Theke und DurchreicheBalkon, Terrasse, gedeckter Sitzplatz, Loggia und FeuerstelleBadezimmer, separates WC sowie begehbarer KleiderschrankKeller mit Wasch-/Heizungsraum, Bastelraum und weiterem StauraumDoppelgarage auf ZusatzparzelleGasheizung mit RadiatorenSolaranlageLaufende Modernisierungen, unter anderem Küche, Bäder, Fenster, Heizung, Solaranlage und Flachdach Lage Die Wohnlage verbindet Ruhe und Grünraum mit einer guten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist unmittelbar vor der Haustüre. Die Basler Innenstadt ist dank guter Anbindung rasch erreichbar, während Spazier- und Velowege in der Umgebung zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges Wohnen an naturnaher Lage schätzen.

CHF2'420'000.–

5.5 rooms180 m²

5.5 rooms CHF2'420'000.– 180 m²

"Neubau-Einfamilienhaus mit Weitblick (Haus 2) in Münchenstein"

Der Startschuss ist gefallen! Wir freuen uns, verkünden zu können, dass der Baustart für unser Projekt offiziell erfolgt ist. Die Nachfrage ist gross: Bereits 3 von 5 Einheiten sind reserviert. Sichern Sie sich jetzt eine der letzten beiden Gelegenheiten auf Ihr neues Zuhause! Das Haus Nr. 2 vom Neubauprojekt am Höhenweg in Münchenstein ist Teil eines Ensembles von fünf Einfamilienhäusern, das den Gedanken des nachhaltigen, zukunftsorientierten Wohnens konsequent weiterdenkt. Jedes Haus verbindet architektonische Präzision mit moderner Energieeffizienz und einem spürbaren Bezug zur Natur. Das Konzept wurde gemeinsam mit dem renommierten Architekturbüro ecovivo entwickelt, das sich auf hochwertige, energieeffiziente Bauprojekte spezialisiert hat. Ihr Credo ?Architektur mit Stil" prägt auch dieses Projekt, durch klare Linien, sorgfältig gewählte Materialien und eine intelligente Gebäudeausrichtung die Sonne, Aussicht und Privatsphäre ideal vereint. Dieses Neubauprojekt mit insgesamt 5 freistehenden Einfamilienhäuser, steht für Wohnen auf architektonisch höchstem Niveau, technisch präzise geplant, ästhetisch ausgewogen und von ruhiger Eleganz geprägt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Höhenweg in Münchenstein zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Raum Basel. Die erhöhte Hanglage schenkt Ruhe, Sonne und klare Luft, kombiniert mit einer herrlichen Aussicht über das Birstal. Spazierwege, Wälder, und Reben beginnen direkt vor der Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr nur wenig Minuten entfernt liegen. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie die Basler Innenstadt in rund zehn Minuten, die Autobahnauffahrt in wenigen Augenblicken. Trotz dieser Nähe zur Stadt bewahrt der Höhenweg eine unverwechselbare Naturnähe und Privatsphäre. Eine ideale Lage für Menschen, die das Gleichgewicht zwischen urbaner Nähe und ländlicher Ruhe suchen.

CHF1'750'000.–

4 rooms124 m²

4 rooms CHF1'750'000.– 124 m²

"Charmante Doppelhaushälfte mit grossem Garten und hohem Ausnutzungspotenzial"

Dieses historische Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1905 vereint Altbaucharme, grosszügige Gartenflächen und Privatsphäre – eine seltene Gelegenheit für Familien, Investoren oder kreative Bauherren. Die Liegenschaft bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, zusätzlich ein Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus mit 3–4 Wohnungen zu realisieren. Die naturnahe Lage am Waldrand und die exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen das Grundstück besonders attraktiv. Highlights Historischer Charme: Massives Altbauhaus mit viel Geschichte und gepflegter BausubstanzBereits erfolgte Sanierungen: Gasheizung, moderne Küche, Badezimmer, Elektroinstallationen, Kanalisation, Aussenfassade inkl. FensterGestaltungspotenzial: Dach und Keller können individuell saniert werdenGrosszügiger Garten: Privatsphäre, Sonne und Platz für Familie, Freizeit und gesellige Stunden im FreienAusnützungspotenzial: Bau eines weiteren Einfamilienhauses oder Mehrfamilienhauses mit 3–4 Wohnungen Eckdaten der Liegenschaft Baujahr: 1905Grundstücksfläche: 888 m²Zone: Z3bBebauungsziffer: 40 %Geschosse: 3 Vollgeschosse + DachaufbautenNettowohnfläche Bestandesliegenschaft: ca. 124 m²Potenzial Neubau: ca. 331 m² Nettowohnfläche (EFH oder MFH)Sanierungen 2000-2021: Gasheizung, Küche, Badezimmer, Elektroinstallationen, Kanalisation, Aussenfassade inkl. FensterDach & Keller: noch sanierungsbedürftig Raumaufteilung – Leben mit Charme und Atmosphäre Erdgeschoss: Ein einladendes Entrée führt in die helle Küche – ideal für gemeinsame Mahlzeiten und Gespräche. Zwei charmante Zimmer bieten viel Platz für Wohnen, Arbeiten oder Gäste, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. 1. Obergeschoss: Ein geräumiges Badezimmer mit zwei Duschen und zwei separaten WCs, perfekt für Familien oder Gäste. Zwei gemütliche Zimmer laden zum Entspannen ein. Dachgeschoss: Der Estrichraum bietet viel Stauraum oder die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum auszubauen – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Untergeschoss: Naturkeller und Heizungsraum bieten praktischen Stauraum, damit der Wohnbereich frei und aufgeräumt bleibt. Ihre Möglichkeiten – flexibel und individuell gestalten Wohnen Sie im charmanten Doppeleinfamilienhaus und realisieren Sie zusätzlich ein Mehrfamilienhaus als Investition oder Mehrgenerationenprojekt. Die Zentrumszone 3b erlaubt zudem gewerbliche Nutzungen wie Restaurants, Läden oder Handwerksbetriebe – für maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihrer Ideen. Ob Sie den grosszügigen Garten geniessen, ein zusätzliches Einfamilienhaus errichten, ein Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt realisieren oder ein Gewerbeprojekt umsetzen – dieses Grundstück bietet alle Optionen in einer Toplage. Vorgehen & Verkaufsprozess Die Liegenschaft wird im Rahmen eines Direktverkaufs angeboten. Interessierte Parteien können nach individueller Besichtigung ein verbindliches Kaufangebot inklusive Finanzierungsnachweis einreichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich noch heute bei uns! Wir senden Ihnen gerne die vollständige Verkaufsdokumentation inklusive der vorliegenden Machbarkeitsstudie zu.

CHF1'395'000.–

5.5 rooms129 m²

5.5 rooms CHF1'395'000.– 129 m²

"Freistehendes Einfamilienhaus an zentraler Lage in Münchenstein"

Entdecken Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus an der Ruchfeldstrasse 1A in Münchenstein. Das grosszügig renovierte Haus (2014) bietet modernem Wohnkomfort auf 129 m² Wohnfläche und einen hervorragenden Anschluss an Basel-Stadt wie auch dem Naherholungsbereich. Grosszügige Raumaufteilung: 5.5 Zimmer verteilt auf 2 Stockwerke bieten vielfältige NutzungsmöglichkeitenModerne Ausstattung: Badezimmer sowie DU/WC und eine Küche mit Geschirrspüler sorgen für zeitgemässen Komfort, Installationen in sehr gutem Zustand (Wasserenthärtungsanlage bereits vorhanden)Privater Aussenbereich: eigener Garten auf 269 m² Grundstück mit sonniger LagePraktische Extras: Carport mit E-Ladestation und ParkplatzKinderfreundlich: ideal für Familien mit sicherer UmgebungTerrasse auf Carport: die Baubewilligung war erteilt, diese kann sicherlich vereinfacht wieder eingeholt werden (siehe nachstehende Bilder) Lage und Anbindung: Das Haus liegt in ruhiger Umgebung und bietet dennoch hervorragende Verkehrsanbindung. Die Tramhaltestelle "Freilager" ist nur 5 Gehminuten entfernt. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Coop-Supermarkt in 14 Gehminuten. Die Berufsfachschule Gesundheit Baselland ist in 7 Minuten zu Fuss erreichbar. Die ruhige Lage und dennoch zentrale Lage machen es zu einem idealen Zuhause für für Familien und Berufstätige mit Bezug zum Wirtschaftsraum Basel.