8 rooms Houses buy in La Sarine

CHF2'490'000.–

10 rooms328 m²

10 rooms CHF2'490'000.– 328 m²

"ZWEI GENERATIONEN, EIN ZUHAUSE - MEHRGENERATIONENHAUS MIT POOL"

Luxus pur in Granges-Paccot: Dieses beeindruckende 10-Zimmer-Ein-/Zweifamilienhaus überzeugt durch seine grosszügigen Dimensionen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtnutzfläche von 482 m², verteilt auf drei Geschosse und zwei miteinander verbundene Gebäude, bietet die Liegenschaft Raum für höchste Ansprüche – sei es als grosszügiges Einfamilienhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten. Die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten ist der ideale Treffpunkt für Familie und Gäste. Wellness- und Fitnessliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Im Untergeschoss befinden sich eine Sauna sowie ein bestens ausgestatteter Fitnessraum. Der Anbau verfügt über einen eigenen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Duschbad/WC im Erdgeschoss sowie vier Zimmer und ein weiteres Bad im Obergeschoss. Aktuell getrennt genutzt, können beide Gebäudeteile bei Bedarf problemlos verbunden werden. Der gepflegte Garten ist eine wahre Oase: Mehrere gemütliche Sitzplätze, ein grosser Swimmingpool und ein Spielplatz bieten Entspannung und Freizeitspass für Gross und Klein. Zudem stehen zahlreiche Nebenräume wie Keller, Estrich, Technikraum und Waschküche zur Verfügung. Die Doppelgarage mit Ladestation und direktem Zugang zu beiden Hausteilen rundet dieses aussergewöhnliche Angebot ab. Ein luxuriöses Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationen oder anspruchsvolle Investoren. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00135 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF1'950'000.–

8 rooms277 m²

8 rooms CHF1'950'000.– 277 m²

"Belle propriété à Givisiez"

Erhaltene Lebensumgebung nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Fribourg entfernt Am Ende einer Sackgasse gelegen, verkörpert diese Immobilie eine seltene Lebensart, in der Intimität, Raum und Helligkeit sich zu einem perfekten Gleichgewicht verbinden. In der Nähe einer nicht bebaubaren Zone profitiert sie von einer erhaltenen Umgebung und bietet ein Gefühl der Intimität, das heutzutage schwer zu finden ist. Typisch für die 60er Jahre, wurde dieses Haus einer umfassenden Renovierung unterzogen, die von renommierten Unternehmen der Region sorgfältig durchgeführt wurde. Das Ergebnis ist eine subtile Harmonie zwischen dem Charakter des Alten und eleganten, nachhaltigen modernen Ausstattungen. Mit seinen 8 Räumen und fast 300m² Wohnfläche bietet das Haus großzügige Räume, in denen das natürliche Licht frei fließt. Die Räume sind so gestaltet, dass sie Komfort, Geselligkeit und Funktionalität im Alltag bieten. Die Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von 1'721 m². Der Garten lädt zur Entspannung ein, während die große überdachte Terrasse im Sommer zu einem eigenständigen Lebensraum wird, ideal für lange Abende und gemeinsame Momente. Eine Doppelgarage und 3-4 Außenparkplätze bieten eine praktische und großzügige Parklösung. Hier wird ein bestimmtes Konzept von Komfort verkörpert: der des Raums, der Ruhe und der wiedergewonnenen Zeit. Ein vertraulicher Ort, der für diejenigen bestimmt ist, die ein exklusives Wohnen und eine unvergleichliche Lebensqualität suchen.

CHF1'450'000.–

8.5 rooms200 m²

8.5 rooms CHF1'450'000.– 200 m²

"Maison familiale avec vaste atelier au sous-sol"

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 1976, située à seulement 5 minutes du Mouret, dans le village de Senèdes. Offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses prestations de qualité, cette propriété a été habitée par un célèbre artiste-photographe fribourgeois, ce qui ajoute une touche unique à son caractère. Elle se compose de plusieurs espaces fonctionnels et agréables alliant confort moderne et charme authentique. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un panorama splendide sur la campagne et les montagnes au sud, et du calme apaisant de la forêt au nord. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée donnant accès au garage ainsi qu'un vaste sous-sol. Celui-ci inclut un grand atelier et local de stockage, avec également plusieurs locaux de rangement, parfaits pour le bricolage et l'organisation. À l'étage principal, l'élégance des grands volumes vous séduira immédiatement. Le salon, spacieux et lumineux, est le coeur de cette demeure. Avec sa hauteur sous plafond impressionnante, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère aérée, accueillante et chaleureuse. La belle cheminée du séjour sera particulièrement appréciée lors des soirées d'hiver. Adjacent au séjour, une véranda offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin et la campagne fribourgeoise. Entre le séjour et les deux chambres du rez-de-chaussée, un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une pièce de lecture, offre une grande flexibilité d'aménagement. Deux chambres et une salle de bain complètent cet étage, assurant commodité et intimité. La cuisine, entièrement équipée et rénovée, est idéale pour les amateurs de gastronomie, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. À l'étage, un large couloir pouvant être aménagé en bureau ou en pièce supplémentaire, selon vos besoins, mène aux deux autres chambres optimales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle de douche. L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant. Une terrasse pour les repas en plein air, un petit chemin serpentant à travers le jardin et un cabanon de jardinage complètent ce cadre idyllique. Cette maison à Senèdes combine confort, espace et fonctionnalité, offrant un environnement de vie agréable et harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle avec un paysage paisible et verdoyant. Un grand garage pour deux places de parc et une grande place devant la maison permettent de stationner quatre voitures supplémentaires. N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance. Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de construction, conditions de vente,...) cliquez sur "Dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement. Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976, das nur 5 Minuten von Le Mouret entfernt im Dorf Senèdes liegt. Diese Immobilie bietet einen außergewöhnlichen Lebensrahmen und zahlreiche Qualitätsleistungen. Sie wurde von einem berühmten Freiburger Fotokünstler bewohnt, was ihrem Charakter eine einzigartige Note verleiht. Es besteht aus mehreren funktionalen und angenehmen Räumen, die modernen Komfort mit authentischem Charme verbinden. Ideal in einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert dieses Haus von einem herrlichen Panorama auf die Landschaft und die Berge im Süden und der beruhigenden Ruhe des Waldes im Norden. Wenn Sie die Türschwelle überqueren, werden Sie von einer Eingangshalle begrüßt, die Zugang zur Garage und einem großen Kellergeschoss bietet. Dieser beinhaltet eine große Werkstatt und einen Lagerraum, sowie mehrere Abstellräume, die sich perfekt für Heimwerker und Organisatoren eignen. Im Hauptgeschoss wird Sie die Eleganz der großen Räume sofort begeistern. Das geräumige und helle Wohnzimmer ist das Herzstück dieses Hauses. Mit seiner. 094 75 147 291 033 03 311 cd..

CHF3'500'000.–

11 rooms

11 rooms CHF3'500'000.–

"AUX PORTES DE FRIBOURG - VILLA AU CARACTÈRE UNIQUE"

Sublime villa idéalement située, proche de toutes les commodités, offrant calme, vue sur les montagnes et un cadre de vie privilégié à proximité de la ville. La propriété séduit par ses volumes généreux, ses espaces polyvalents et ses prestations de qualité, complétées par un appartement indépendant, de beaux extérieurs avec piscine et un fort potentiel. Un bien rare qui mérite d’être découvert. Wunderschöne Villa in idealer Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, mit ruhiger Lage, Blick auf die Berge und einem privilegierten Lebensumfeld in der Nähe der Stadt. Das Anwesen besticht durch seine grosszügigen Räume, seine vielseitigen Bereiche und seine hochwertige Ausstattung, ergänzt durch eine separate Wohnung, einen schönen Aussenbereich mit Swimmingpool und viel Potenzial. Eine seltene Immobilie, die es wert ist, entdeckt zu werden. Sublime villa ideally located, close to all amenities, offering tranquillity, mountain views and a privileged living environment near the city. The property charms with its generous volumes, versatile spaces and high-quality features, complemented by a separate flat, beautiful outdoor areas with a swimming pool and great potential. A rare property that is well worth discovering. Splendida villa in posizione ideale, vicina a tutti i servizi, che offre tranquillità, vista sulle montagne e un ambiente di vita privilegiato vicino alla città. La proprietà affascina per i suoi volumi generosi, i suoi spazi versatili e le sue finiture di qualità, completate da un appartamento indipendente, splendidi esterni con piscina e un forte potenziale 0214 122 185 271 028 2 58 0d. Un immobile raro che merita di essere scoperto.

CHF3'180'000.–

22 rooms500 m²

22 rooms CHF3'180'000.– 500 m²

"Rental property in Fribourg"

Exceptional investment opportunity: A rental property with 8 apartments in the heart of FribourgA safe and performing investment in the city centerIdeally located in the center of Fribourg, in a dynamic and up-and-coming neighborhood close to pedestrian zones, this residential building offers an urban lifestyle while benefiting from a peaceful atmosphere away from traffic.Composed of two building bodies, one from the late 19th century and the other from 2019, it perfectly combines the charm of the old with modern comfort. Fully renovated and with a stable rental situation, it constitutes a solid investment opportunity with a projected gross yield of 4.05%.Apartment distribution:The building develops a living area of approximately 500 m², divided into 8 well-arranged apartments: three 2-room apartments and five 3.5-room apartments.- Main building: Spread over several levels, it houses a 2-room apartment and five spacious 3.5-room apartments. Most have been recently renovated (2020-2021), particularly in terms of finishes and electrical installations.- Annex building: Contemporary construction from 2019, it includes two 2-room apartments, each with independent access.Equipment and outdoor spaces:- Parking: 2 outdoor parking spaces currently rented.- Green spaces: Pleasant communal lawn garden at the back of the building.- Technical installations: Air-water heat pump from 2020 (underfloor heating for the new building) and electric convectors for the main building. A common laundry room completes the amenities.Financial data- Sale price: CHF 3,180,000.- Projected net rental income: CHF 128,819.- per year- Projected gross yield: 4.05%- Net yield on equity (25%): 9.85%Location and advantagesThe building benefits from a strategic location, just a few steps from public transport and all major amenities (shops, services, schools).Access to the A12 motorway allows you to reach Bern in about 20 minutes and Lausanne in less than 40 minutes.A rare investment property, combining attractive yield, central location, and architectural quality - a safe value for any investor looking for a sustainable and performing real estate product.Visit our website: https://wehome.ch

CHF2'450'000.–

11.5 rooms260 m²

11.5 rooms CHF2'450'000.– 260 m²

"High-performance and sustainable rental property"

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presents a high-yield property ideally located in the heart of the Farvagny-le-Grand commune. This building consists of three apartments, offering an attractive and sought-after distribution: - Two apartments with 4.5 rooms of approximately 110 m² habitable each - One apartment with 2.5 rooms of approximately 40 m² habitable All the housing is currently rented, guaranteeing an immediate and secure return, making it a particularly interesting opportunity for any investor looking for a stable property. Additionally, the potential for return can be higher during future tenant changes, offering an attractive optimization margin in the medium and long term. The building has benefited from numerous renovations, with particular attention paid to energy and technical aspects. Notable improvements include: - The entire peripheral insulation has been redone - The windows have been replaced - A heat pump has been installed - Photovoltaic panels have been installed These renovations ensure excellent energy performance, reduced costs, and sustainable valorization of the property. Located in the canton of Fribourg, Farvagny-le-Grand is a pleasant and dynamic commune, offering a sought-after living environment. It has several shops and local services, while benefiting from a calm and green environment. The commune is currently experiencing strong expansion, which reinforces the attractiveness and long-term potential for valorization of this real estate property. For more information or to plan a visit on site, do not hesitate to contact: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

CHF2'490'000.–

10 rooms280 m²

10 rooms CHF2'490'000.– 280 m²

"Rare: beautiful house in the heart of the city with its garden"

Superb townhouse, located in a sought-after neighborhood in the heart of Fribourg city.Discover this beautiful townhouse, ideally situated in a sought-after neighborhood of Fribourg's city center. With a living area of approximately 280 m² and a useful area exceeding 400 m², this property spans three levels, with a basement and attic that can be converted on the 4th floor.At the back, a calm and green garden offers a peaceful space.Built in the 1930s, this house has always benefited from good maintenance and successive renovations. Although some refreshment work would be considered, notably in terms of paint and windows, this constitutes a great opportunity to adapt the spaces according to your desires and needs. The remote heating connection is planned for 2026.A private, closed garage is also included, offering you practical parking for daily use.Don't miss this rare opportunity to acquire a house full of possibilities in the heart of Fribourg. For more information or to organize a visit, contact us now.

CHF1'485'000.–

8 rooms160 m²

8 rooms CHF1'485'000.– 160 m²

"Modern and bright individual villa, dominant setting"

Bright, spacious, and functional, this house built in 2013 offers an ideal living space for a family. Located just 15 minutes from Bulle and Fribourg, and 30 minutes from Vevey, it combines modern comfort and a quiet environment.Interior:Ground floor: spacious, bright living room, modern Siemens-equipped kitchen, office, and shower room.First floor: 4 large bedrooms with built-in closets, bathroom with bathtub.Basement: cozy carnotzet and large garage, at ground level and entirely above ground.Exterior and parking:Plot of over 1,070 m² with beautiful amenities.Double garage and two additional parking spaces.Assets:Family house on three habitable levelsModern, fully equipped kitchenFour bedrooms with integrated closetsTwo functional bathroomsHeating by heat pump, low energy consumptionPeaceful environment, close to amenitiesThis house combines brightness, space, and comfort. Every detail has been carefully thought out for the well-being of its occupants. A rare property to discover without delay.

CHF1'325'000.–

8 rooms238 m²

8 rooms CHF1'325'000.– 238 m²

"Maison familiale avec un studio indépendant !"

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen diese charmante Villa in einem ruhigen und grünen Viertel. Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, während der Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist, sich über mehr als 50 m² erstreckt. Der Garten, der vollständig umzäunt ist, bietet einen intimen und sicheren Außenbereich sowie zwei Terrassen. Der Keller besteht aus einem enormen Arbeitsbereich, einer Küche von 25 m² und einer Dusche sowie einem Technikraum/Wäscheraum, einem Weinkeller und zwei weiteren Räumen von über 10 m². Die auf drei Ebenen verteilte Immobilie bietet einen großzügigen Außenbereich und verfügt derzeit über eine vollständig unabhängige Wohnung, die vermietet ist. Dieses Objekt kann an die unterschiedlichen Raumbedürfnisse einer Familie angepasst werden (Telearbeit, Unabhängigkeit, Mieteinnahmen oder Nebentätigkeit). Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88