2-room Houses for sale in Locarno

"Ampia casa con giardino a Contone | Grosszügiges Reihenhaus mit pri..."

Wir bieten ein grosszügiges Reihenhaus mit privatem Garten in einem ruhigen Wohnquartier in Contone zum Verkauf an.Die Liegenschaft befindet sich ca. 1 km vom Bahnhof Cadenazzo entfernt. Dank der zentralen Lage sind Locarno in etwa 15 Minuten und Lugano in rund 30 Minuten erreichbar.Das im Jahr 2012 erbaute Haus erstreckt sich über 3 Wohngeschosse plus Dachgeschoss und eignet sich ideal für Familien.Erdgeschoss Eingangsbereich mit Garderobe Gästebad mit Dusche Heller Wohn- und Essbereich mit moderner Open-Space-Küche Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten mit Grillbereich 1. Obergeschoss Hauptschlafzimmer mit Ankleide Büro mit Zugang zur Südterrasse Badezimmer mit Badewanne Separater Waschraum 2. Obergeschoss Zwei geräumige Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Dachgeschoss Ausgebauter Dachraum, derzeit als Gästezimmer genutzt Zur Liegenschaft gehören zudem: Doppelgarage Aussenparkplatz Atelierraum mit direktem Zugang zum Garten Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, PVC-Fenster mit Doppelverglasung sowie eine sehr gute Wärmedämmung dank Aussenisolation.Verkaufspreis: CHF 970'000.–Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr neues Zuhause zu besichtigen. Falls diese Immobilie nicht Ihren Bedürfnissen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal:www.domusdea.ch. Hinweis: Einige Bilder in der Broschüre wurden ausschliesslich zu Illustrationszwecken und zur besseren Darstellung der Räume mithilfe von künstlicher Intelligenz optimiert oder bearbeitet.

CHF470'000.–

3 rooms50 m²

3 rooms CHF470'000.– 50 m²

"Einmaliges Rustico mit schönem Seeblick in Vairano"

Das sehr speziell ausgebaute Rustico befindet sich auf einer Höhe von ca. 800 Metern in "Monti di Vairano" und ist sehr ruhig oberhalb des kleinen Weilers zwischen Vira-Gambarogno und Indemini gelegen. Der Eingang führt in einen Wohnraum, der mit seinem grossen, offenen Kamin dominiert und aus einem Mix mit modernen Elementen und Naturstein ausgebaut wurde. Eine offene Treppe führt in den oberen Bereich mit einer Gallerie, offenem Schlafzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse, einem Bad und angrenzend in die Wohn-Küche führt, die ebenfalls einen direkten Ausgang auf einen schönen Sitzplatz und den Garten hat. Der Boden der Gallerie und die Decke der Küche sind teilweise mit Stahlgittern verlegt, was für ein gutes Raumklima und viel Licht in den Räumen sorgt, das über Dachfenster in das Rustico gelangt. Der Aussenbereich mit einem Steintisch, Pergola mit Weinreben, Grill- und Pizzaofen lässt an nichts fehlen. Für die Sommermonate steht zur Abkühlung ein Mini-Pool mit Salzwasser zur Verfügung von dem man die Herrliche Sicht auf den Lago Maggiore geniesst. Das Rustico erreicht man vom privaten Parkplatz aus über einen privaten Treppenweg. Ein grosser Landanteil von über 2'500 m2 mit Wald und Wiese gehört dazu. Im unteren Bereich ist ein Naturkeller für Werkzeuge und zum Lagern von Lebensmittel vorhanden. Das Rustico darf als Zweitwohnsitz gekauft werden. Eine schriftliche Bestätigung der Gemeinde liegt vor.

CHF850'000.–

6.5 rooms130 m²

6.5 rooms CHF850'000.– 130 m²

"Haus Al Sole"

HAUS AL SOLE In sonniger, ruhiger und grüner Lage in Gordola bieten wir ein interessantes Zweifamilienhaus zum Verkauf an, bestehend aus zwei unabhängigen Wohneinheiten. Die Immobilie eignet sich sowohl für eine Familie, die grosszügigen Wohnraum sucht, als auch für Käufer, die Wohnen und Mieteinnahmen miteinander verbinden möchten.Das im Jahr 1958 in solider Massivbauweise errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und profitiert von einer hervorragenden Besonnung während des ganzen Jahres sowie von einem schönen freien Blick ins Grüne.Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:2.5-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum/Waschküche und direktem Zugang zum Garten auf der Südseite. Auf derselben Ebene befinden sich zudem ein beheizter Kellerraum mit Duschbad, der Technikraum sowie eine geräumige Garage.Obergeschoss:4-Zimmer-Wohnung mit südseitigem Balkon und überdachter Veranda sowie direktem Zugang zum Garten auf der Nordseite.Die Wohneinheit im Erdgeschoss wurde im Jahr 2020 vollständig renoviert und präsentiert sich heute in ausgezeichnetem Zustand, mit moderner Küche und erneuerten technischen Anlagen.Die Aussenbereiche zählen zu den besonderen Stärken dieser Immobilie. Der private Garten bietet ein ideales Umfeld für Erholung und Freizeit im Freien, während der gemütliche Grillplatz mit Pergola den perfekten Rahmen für gesellige Stunden in den warmen Monaten schafft.Eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einem besonders ruhigen und gut erschlossenen Wohnquartier, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und den Ufern des Lake Maggiore entfernt. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renditeobjekt.Hauptmerkmale: Sonnige und ruhige Lage mit Aussicht Haus mit zwei unabhängigen Wohneinheiten Privater Garten auf der Süd- und Nordseite Garage und ein Aussenparkplatz Erst- und Zweitwohnsitz

CHF2'800'000.–

13 rooms300 m²

13 rooms CHF2'800'000.– 300 m²

"Bijoux Residence - Income Property"

Bijoux Residence Income Property Interesting real estate investment opportunityWe are offering for sale the Bijoux Residence, a multi-family building composed of 4 apartments, currently 50% rented, thus offering the possibility of immediately benefiting from existing income and, at the same time, increasing profitability through the rental of available units.The property consists of:1 apartment with 4.5 rooms3 apartments with 3.5 roomsThanks to the type of apartments, particularly appreciated by couples and families, the building presents an interesting rental potential and a good prospect of appreciation in the medium to long term.An external basement with a characteristic grotto, ideal as an additional space or social area, an outdoor space, and 6 parking spaces, of which 2 are covered, complete the property and increase the living comfort and attractiveness of the units.Main features Building composed of 4 apartments 1 apartment with 4.5 rooms and 3 apartments with 3.5 rooms Currently 50% rented Potential for increasing rental income External basement with grotto Outdoor space 6 parking spaces, of which 2 are covered Ideal for investors and real estate assetsThe Bijoux Residence represents an ideal solution for those who want to acquire a property with already existing income and interesting margins for optimizing overall returns.Expected return 4.5%Further financial information and documentation available upon request.

CHF1'490'000.–

8.5 rooms238 m²

8.5 rooms CHF1'490'000.– 238 m²

"Casa Azzura. Am Wasser. Mit Geschichte. Voller Möglichkeiten."

Nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt, eingebettet in die historischen Gassen von Vira Gambarogno, befindet sich eine Liegenschaft, die sich bewusst von klassischen Immobilien unterscheidet.Dieses historische Dorfhaus ist kein Objekt von der Stange. Es ist ein Ort mit Charakter, Atmosphäre und einer Geschichte, die man spürt, sobald man die verwinkelten Gassen des Dorfkerns betritt.In zweiter Reihe zum See gelegen, erreichen Sie das Wasser in wenigen Augenblicken. Direkt vor der Haustüre lädt ein kleiner Kiesstrand zum Baden, Verweilen oder zu einer morgendlichen Yoga- oder Pilatesstunde am Lago Maggiore ein. Hier wird das mediterrane Lebensgefühl Teil des Alltags.Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren renoviert und bietet heute eine aussergewöhnliche Raumstruktur auf mehreren Etagen. Historische Elemente, Natursteinmauern und charmante Rückzugsorte verleihen dem Haus eine unverwechselbare Ausstrahlung.Ein besonderes Highlight ist der eindrucksvolle historische Salon mit seinen Wand- und Deckenmalereien. Ein Raum voller Atmosphäre, der Begegnungen, Inspiration und gemeinsames Erleben förmlich einlädt.Mehrere Schlafräume, gemeinschaftliche Bereiche, eine separate Wohnung im oberen Bereich sowie die Dachterrasse über den Dächern von Vira eröffnen zahlreiche Möglichkeiten.Ob als charmantes Gästehaus, Retreat-Haus, Seminar- oder Gruppenhaus, als Ort für Yoga, Kreativität und Erholung oder als private Liegenschaft mit ergänzender Gästestruktur - dieses Haus bietet Raum für Visionen.Wer das Gambarogno kennt, weiss: Solche Orte gibt es nur selten.Ein Haus mit Geschichte. Mit Seele. Und mit einer Lage, die am Lago Maggiore kaum authentischer sein könnte.****************************************************** Casa Azzura. A due passi dall'acqua. Ricca di storia. Piena di possibilità.A pochi passi dal Lago Maggiore, immersa tra i vicoli storici di Vira Gambarogno, si trova una proprietà che si distingue volutamente dalle abitazioni tradizionali.Questa storica casa di nucleo non è un immobile come tanti. È un luogo ricco di carattere, atmosfera e di una storia che si percepisce già passeggiando tra i suggestivi vicoli del paese.Situata in seconda fila rispetto al lago, bastano pochi passi per raggiungere l'acqua. Proprio davanti alla casa una piccola spiaggia di ciottoli invita a fare il bagno, a rilassarsi oppure a iniziare la giornata con una sessione di yoga o pilates sulle rive del Lago Maggiore. Qui lo stile di vita mediterraneo diventa parte della quotidianità.Negli ultimi anni la proprietà è stata rinnovata e oggi offre una struttura interna davvero particolare, distribuita su più piani. Elementi storici, muri in pietra naturale e angoli ricchi di fascino conferiscono alla casa un carattere unico.Uno dei suoi punti di forza è il magnifico salone storico con affreschi alle pareti e al soffitto: uno spazio suggestivo che invita all'incontro, all'ispirazione e alla condivisione.Diverse camere da letto, spazi comuni, un appartamento separato nella parte superiore e la terrazza sul tetto sopra i tetti di Vira aprono numerose possibilità di utilizzo.Che si tratti di una guesthouse, di una casa dedicata a retreat, seminari o gruppi, di un luogo per yoga, creatività e relax oppure di una residenza privata con una struttura ricettiva complementare - questa casa offre spazio alle visioni.Chi conosce il Gambarogno lo sa: luoghi come questo sono davvero rari.Una casa con storia. Con anima. E in una posizione che sul Lago Maggiore difficilmente potrebbe essere più autentica.

CHF440'000.–

6.5 rooms138 m²

6.5 rooms CHF440'000.– 138 m²

"Rustico nel nucleo con ottime prospettive di valorizzazione, Cugnasco"

Rustico da ristrutturare nel nucleo di Cugnasco Gerra - Ottima opportunità di investimento Nel suggestivo nucleo di Cugnasco-Gerra proponiamo in vendita un caratteristico rustico da ristrutturare sulla superficie del terreno di 468 m2, una soluzione ideale per chi desidera un progetto immobiliare dal grande potenziale. L'immobile dispone di un volume di 406 m3 e offre interessanti possibilità di ampliamento, permettendo di creare una residenza dal fascino autentico oppure un investimento destinato alla rivendita o alla locazione. La posizione, unita alla vicinanza ai principali servizi e ai rapidi collegamenti con Locarno e Bellinzona, rende questa proprietà particolarmente interessante sia per uso privato sia come investimento. A completare la proprietà vi é un terreno edificabile adiacente di 678 m2 a costo di 460'000 fr, che aumenta significativamente il potenziale di sviluppo dell'intero comparto e offre ulteriori possibilità progettuali. Proposta interessante per investitori alla ricerca di un'operazione immobiliare con ottime prospettive di valorizzazione.

CHF790'000.–

7 rooms150 m²

7 rooms CHF790'000.– 150 m²

"Casa bifamiliare a Losone – Un'oasi di tranquillità nel Ticino"

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In posizione tranquilla e soleggiata, nel cuore del caratteristico nucleo storico di Losone, proponiamo in vendita una casa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti di 3.5 locali. L'immobile si sviluppa su più livelli e le due unità abitative sono ben distinte: un appartamento si trova al pianterreno e uno al primo piano; quest'ultimo è arricchito da una caratteristica mansarda con soffitti in legno a vista che conferisce agli ambienti fascino e personalità. Entrambi gli appartamenti emanano un'atmosfera calda e accogliente, ulteriormente valorizzata dalla presenza del camino, che crea l’occasione di momenti di relax e convivialità durante tutto l'anno. La posizione garantisce tranquillità e una buona esposizione al sole; inoltre, tutti i principali servizi di collegamento sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Completano la proprietà una pratica officina e una spaziosa cantina al piano interrato, ideali come locali di servizio, deposito o spazio dedicato agli hobby. A disposizione nelle immediate vicinanze vari posteggi pubblici.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In ruhiger und sonniger Lage im Herzen des malerischen historischen Stadtkerns von Losone bieten wir ein Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen 3.5-Zimmerwohnungen zum Verkauf an. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst zwei klar voneinander getrennte Wohneinheiten: eine Wohnung im Erdgeschoss und eine im ersten Stock. Letztere wird durch einen charakteristischen Dachboden mit sichtbaren Holzdecken bereichert, der den Räumen Charme und Persönlichkeit verleiht. Beide Wohnungen überzeugen durch ihren behaglichen Wohncharakter und ihr authentisches Ambiente. Die in jeder Einheit vorhandenen Cheminées schaffen eine gemütliche Stimmung und laden zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein – zu jeder Jahreszeit. Die Lage garantiert Ruhe und eine gute Sonneneinstrahlung. Zudem sind alle wichtigen Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Abgerundet wird die Liegenschaft durch eine praktische Werkstatt und einen geräumigen Keller im Untergeschoss, die sich ideal als Wirtschaftsräume, Abstellräume oder Hobbyräume eignen. In unmittelbarer Nähe stehen verschiedene öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

"Charmantes Rustico in Verdasio – Ihr Rückzugsort!"

Willkommen in diesem gemütlichen Rustico, das auf zwei Etagen ein perfektes Wohnerlebnis bietet. Betreten wird das gemütliche Zuhause über einen einladenden Eingangsbereich, der über praktischen Stauraum verfügt, den Blick auf den urigen Holzboden freigibt und Ihnen sofort ein Gefühl von Heimat vermittelt.Im Erdgeschoss präsentiert sich das neu gestaltete Badezimmer mit einer modernen Dusche und insgesamt ein Raum durchdacht möbliert, der durch ein harmonisches abgestimmtes Farbkonzept besticht. Der Schlafbereich ist elegant durch einen stilvollen Sichtschutz vom restlichen Raum getrennt. Hier erleben Sie die angenehme Kühle der unteren Etage, die perfekte Voraussetzungen für erholsame Nächte bietet und ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit vermittelt.Die obere Etage begeistert mit einem hellen Wohnbereich, in dem sich ein gemütlicher Kamin befindet – perfekt für entspannte Abende. Die moderne Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten, während der Sitz- und Couchbereich zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich ermöglichen den direkten Zugang auf die kleine Aussenterrasse des Rustico, wo Sie die morgendliche Sonne und die kühle Brise am Nachmittag in vollen Zügen geniessen können.Betrachtet man es von aussen, fällt der Blick sofort auf das vollwertige Tessiner Steinplattendach - eine einzigartiges Stück Kultur und Handwerkskunst! Ein Stück Tessiner Tradition in einer Region, wo nur noch etwa 20 Teciatt die Kunst beherrschen, das traditionelle Dach zu verlegen oder instand zu halten. Das liegt unter anderem am hohen Aufwand für Material und Arbeit, denn verlegt werden auf den Dächern Platten aus Gneis, auch «piode» genannt. Diese Steinplatten sind überaus widerstandsfähig und mit einer Lebensdauer von bis zu 300 Jahren sehr langlebig. Zusätzlich profitieren Sie von direktem Zugang zu den typischen Wanderwegen, die in die umliegenden Berge führen. Erkunden Sie das malerische Gebiet rund um Verdasio, wo Sie ein kleines, charmantes Restaurant entdecken können, das regionale Spezialitäten anbietet. Genießen Sie die reiche Kultur, die charakteristischen Bauten und die spannende Geschichte dieser bezaubernden Gegend.Dieses aufwendig renovierte Rustico kombiniert charmante Details mit modernem Komfort und ist der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie, wie Sie hier Ihr neues Zuhause gestalten können!Verdasio ist ein malerisches Dorf im Centovalli-Tal, das sich im Kanton Tessin, der Schweiz, befindet.Es bietet eine atemberaubende Landschaft und eine reiche Kultur und verfügt über einige Annehmlichkeiten:1. Lage und Ausblick: Verdasio liegt auf einer sonnigen Höhe mit spektakulären Ausblicken auf die umliegenden Berge und Täler. Die faszinierende Naturlandschaft macht es zu einem idealen Ziel für Naturliebhaber und Wanderer.2. Zugänglichkeit: Das Dorf ist über die Centovalli-Bahn gut erreichbar, die von Domodossola in Italien nach Locarno führt. Diese malerische Bahnstrecke ist bekannt für ihre beeindruckenden Viadukte und Tunnel, die durch die alpine Landschaft führen.3. Wander- und Freizeitmöglichkeiten: Die Region Centovalli bietet zahlreiche Wanderwege, die durch unberührte Natur, Weinberge und charmante Dörfer führen. Wanderer können die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen und die atemberaubende Aussicht auf die Alpen und die Täler erleben.4. Kulturelles Erbe: Verdasio hat eine reiche Geschichte und viele traditionelle Tessiner Elemente. Die Architektur der Häuser und die Kirchen zeugen von der kulturellen Identität der Region. Lokale Feste und Traditionen werden das ganze Jahr über gefeiert.5. Aktivitäten in der Umgebung: In der Nähe von Verdasio kann man Aktivitäten wie Radfahren, Klettern und die Erkundung kleiner Seen genießen. Auch der Lago Maggiore ist nicht weit entfernt und bietet weitere Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Wasser.Insgesamt istVerdasio ist insgesamt ein idyllischer Ort im Centovalli-Tal, ideal für alle, die Natur, Kultur und Erholung suchen. Es eignet sich hervorragend, um die Schönheit des ursprünglichen Tessins kennenzulernen.

CHF1'150'000.–

5.5 rooms110 m²

5.5 rooms CHF1'150'000.– 110 m²

"Charmantes Einfamilienhaus in einer sonnigen Lage in Brione s. Minusio"

Das Haus liegt in Brione s/Minusio am Sonnenhang, ruhig und umgeben von der Natur. Ideal für Ruhesuchende, die dem Alltagsstress entkommen möchten. Das schöne Val Resa ist nur wenige Minuten entfernt und bietet viele Wandermöglichkeiten. Das Haus wurde in der damals typischen Architektur im Bungalow-Stil gebaut. Auf einer Ebene befinden sich vier Schlafzimmer, ein Wohnraum mit Essbereich und offenem Cheminée. Die Küche ist separat und hat eine praktische Durchreiche zum Essbereich. Ein Bad ist mit bodenebener Dusche/Lavabo/WC und ein weiteres Gäste-WC, mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die Zufahrt erfolgt von der Via Val Resa über eine Privatstrasse direkt zur Liegenschaft. Offene Parkplätze, eine Garage und ein Carport bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Die Ausnutzungsziffer beträgt 0,4, was für dieses Grundstück einer Wohnfläche von ca. 360 m² entspricht; es könnte ein zweistöckiges Gebäude mit ca. 180 m² pro Etage errichtet werden. Die Gemeinde Brione sopra Minusio liegt auf einer Höhe von 486 m ü M und hat einen tiefen Steuerfluss von 78%. Das Haus kann sowohl als Erstwohnsitz sowie als Zweitwohnsitz bewohnt werden.

CHF420'000.–

8 rooms130 m²

8 rooms CHF420'000.– 130 m²

"Centovalli-Palagnedra-Crupp: 8-room house"

Centovalli municipalityHamlet - 6659 MonetoThe mountain village of Moneto is a hamlet of the municipality of Palagnedra. It is located just a few minutes above the municipality of Camedo (549 m) near the Italian-Swiss border, which is about twenty minutes from Locarno and can be reached by train or car. Moneto is inhabited all year round by families who still engage in agriculture and livestock farming.Several outdoor festivals are organized during the summer. A few steps further is Intragna, the capital of the Centovalli, where the Museum is located.This beautiful and comfortable Ticino house from the 19th century with massive stone construction and typical Centovalli architecture is located in the quiet and sunny core of the village of Moneto, whose panoramic view spans the valley and the mountains.This natural paradise and the cozy hospitality of the house make the days pleasant and relaxing. In the summer with outdoor life and the countless leisure opportunities that the mountains offer. On cold winter days, with the warm atmosphere that the fireplace contributes to creating.The building consists of 9 rooms: on the first floor 5 bedrooms, a shower room and a window, on the ground floor a comfortable living room with a fireplace, an available room and a dining room with a WC and a kitchen, which is equipped with every comfort, ceramic glass stove, electric oven, refrigerator. In the kitchen, there is also a wood-burning stove (economic kitchen) that combines the heating of the room with the possibility of cooking several dishes at the same time and that, with the use of wood, allows you to save on costs and energy.Outside the house, near the entrance, there is a courtyard with a garden of about 100 m² (to be parceled out) with an unforgettable view of the valley and the mountains.The house was renovated in 2020, the windows were replaced and the roof was redone using high-quality materials.Massive construction, roof with two slopes and tile covering.Gross floor area: approximately 130 m² with a garden of approximately 100 m²General condition: good

CHF290'000.–

4 rooms85 m²

4 rooms CHF290'000.– 85 m²

"Centovalli-Palagnedra-Crupp: Semi-detached house with 4 rooms"

Municipality of CentovalliHamlet - 6659 MonetoThe mountain village of Moneto is a hamlet of the municipality of Palagnedra. It is located just a few minutes above the municipality of Camedo (549 m) near the Italian-Swiss border, about twenty minutes from Locarno and can be reached by train or car. Moneto is inhabited all year round by about ten families who still engage in agriculture and sheep farming.In the summer, various country festivals are organized and a typically Ticinese inn run by a family is still in operation. Nearby there are areas for leisure (a playground and a tennis court in Camedo) and comfortable hiking trails for excursions and walks.A few steps further is Intragna, the capital of the Centovalli, where the Museum is located.This beautiful and comfortable Ticinese house from the 19th century with massive stone construction and typical Centovalli architecture is located in the quiet and sunny nucleus of the village of Moneto, whose panoramic view spans the valley and the mountains.This natural paradise and the cozy atmosphere of the house make the days pleasant and relaxing. In the summer with outdoor life and the numerous leisure opportunities that the mountains offer. On cold winter days, with the warm atmosphere that the fireplace contributes to creating.The building consists of 4 rooms: on the first floor two bedrooms and a bathroom with a bathtub, on the ground floor a storage room and a comfortable living room and a dining room with a new, never-used kitchen, equipped with every comfort, ceramic glass stove, oven, dishwasher, refrigerator, and a convenient pellet stove that, together with the wood fireplace, helps to save on energy costs.Outside the house, near the entrance, we find a granite table and two benches that allow us to sit outside and enjoy the tranquility of the place or exchange a few words with the friendly inhabitants of the village.The house was completely renovated in 1980, in 2005 the floors in the living area, the kitchen, and the windows were replaced, using high-quality materials.Massive stone construction, roof with two slopes and tile roof.Gross floor area: approximately 85 m2Total living area: approximately 105 m2 (with small outdoor area)General condition: good

CHF1'450'000.–

8 rooms300 m²

8 rooms CHF1'450'000.– 300 m²

"Rental Yield: House with 3 apartments in top location, with lake view, indoor pool & large garden"

ImmoTessin.ch - Your real estate agent in Ticino. At the end of the description, you will find a direct link to the online documentation with many more information, photos, and an exclusive real estate video of this property.Would you like to live with your family in Minusio in a quiet environment or rent out part of the house and still enjoy access to the unique areas? This charming property offers both!The house is divided into three apartments and offers versatile usage possibilities, perfectly tailored to your wishes and needs. Discover the special features of each unit:North apartment 3.5 rooms :In the northern part of the house, there is a modern apartment with an open kitchen that merges into a bright living room and has direct access to the large garden. The garden, which you share with the middle apartment, is a green oasis of peace, ideal for relaxation or social moments. It is equipped with a traditional Ticino stone table, perfect for summer meals outdoors. The apartment's bathroom is equipped with a washing machine and leads to a spacious dressing room that can also be used as a study. A charming stone staircase takes you to the upper floor, where a large master bedroom with a king-size bed and balcony awaits you. Enjoy the breathtaking view of the lake from here.South apartment 3.5 rooms:On the first floor of the south wing, you will find an elegant 3.5-room apartment. It has two spacious bedrooms, one with access to a balcony with a stunning lake view. The large bathroom with a bathtub and washing machine ensures complete independence. The open kitchen and cozy living room create a welcoming atmosphere, perfect for spending social evenings and enjoying the beauty of the lake and the village.The heart of the house:The central area of the house has retained its original charm, with high ceilings and an impressive fireplace. The living room offers plenty of space for a cozy seating area and a large table, ideal for receiving guests. This area of the house also has direct access to the large garden with the typical Ticino stone table. The kitchen is small but fully equipped, ideal for holiday stays. A guest toilet with vintage tiles completes the charming ambiance.The hidden secret:On the ground floor, on the lake side, there is an extraordinary bedroom that holds a secret: Under the currently laid Pergo floor, a large built-in indoor pool is hidden. You have the choice to leave the room as it is or to uncover the pool again. In both cases, there is an adjacent bathroom with a walk-in shower.Garage and parking:A large garage, which is ideal for craftsmen due to its height, offers plenty of space for storage. In front of the garage, there are two additional parking spaces available, providing extra comfort.LINK TO ONLINE DOCUMENTATION & REAL ESTATE VIDEO:Under the following link, you will find direct access to the online documentation with many more information, photos, and an exclusive real estate video of this property:

CHF1'570'000.–

10.5 rooms320 m²

10.5 rooms CHF1'570'000.– 320 m²

"Casa dei Baroni - Storica dimora patriziale nel cuore di Brissago"

Scopra l'atmosfera dei secoli passati in questa storica dimora patriziale, la "Casa dei Baroni", situata nel cuore di Brissago, a pochi passi dal Lago Maggiore e da tutti i principali servizi. Costruita nel XVIII secolo, questa prestigiosa proprietà si distingue per la sua autentica architettura ticinese. L'edificio offre circa 320 m² abitabili distribuiti su tre livelli, collegati da una caratteristica scala in pietra dell'epoca. Grazie alla posizione privilegiata nel centro storico, il lungolago, i negozi e i ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, consentendo di vivere appieno lo stile di vita mediterraneo.Caratteristiche della proprietàLa proprietà dispone di un suggestivo cortile interno di circa 120 m², impreziosito da una caratteristica stalla e da locali accessori che creano un'atmosfera intima e rilassante. Completano il piano terreno: locale lavanderia; locale tecnico e di servizio; ulteriori spazi adattabili a diverse esigenze abitative o ricreative. Ogni piano dispone di circa 120 m² con ambienti ampi e luminosi. Attualmente la casa comprende: quattro camere da letto; una cucina; un bagno; diversi locali accessori e di deposito. Potenziale di valorizzazioneCaratterizzata da una struttura solida, la proprietà offre ottime possibilità di personalizzazione. Particolarmente interessante è il sottotetto con loggia di circa 120 m², che offre notevoli opzioni di ampliamento e una piacevole vista sui tetti del borgo con scorci di Lago Maggiore. Nel corso degli anni sono già stati eseguiti importanti rinnovi, tra cui il rifacimento del piano terreno, del primo piano, dei pavimenti, di cucina e bagno, oltre all'installazione del riscaldamento elettrico.

CHF2'070'000.–

12.5 rooms420 m²

12.5 rooms CHF2'070'000.– 420 m²

"Casa dei Baroni - Storica dimora patriziale con locale commerciale nel cuore di Brissago"

Scopra il fascino dei secoli passati in questa esclusiva dimora patriziale, la "Casa dei Baroni", situata nel cuore del centro storico di Brissago, a pochi passi dal Lago Maggiore e da tutti i principali servizi. Costruita nel XVIII secolo, questa prestigiosa proprietà conserva il carattere autentico dell'architettura ticinese tradizionale e offre una superficie complessiva di circa 320 m², distribuita su tre livelli collegati da una suggestiva scala in pietra originale. La posizione privilegiata consente di raggiungere comodamente a piedi il lungolago, i negozi e i ristoranti, permettendo di vivere appieno l'atmosfera mediterranea di Brissago.Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è il caratteristico cortile interno di circa 120 m², impreziosito da una storica stalla e da diversi locali accessori che creano un ambiente intimo e riservato. Al piano terreno troviamo inoltre: locale lavanderia e tecnico; spazi accessori e di servizio; un interessante locale commerciale di circa 100 m² con accesso indipendente, ideale per attività professionali, atelier o come investimento da locare. Ogni piano dispone di una superficie di circa 120 m², offrendo ambienti generosi. Attualmente la parte abitativa comprende: quattro camere da letto; una cucina e un bagno; diversi locali accessori e di deposito. La Casa dei Baroni si distingue per la sua struttura solida e ben conservata, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Particolarmente interessante è il sottotetto con loggia di circa 120 m², che offre un notevole potenziale di ampliamento con vista sui tetti del borgo e scorci sul Lago Maggiore. Nel corso degli anni sono stati eseguiti importanti interventi di rinnovo, tra cui il rifacimento del piano terreno e del primo piano, dei pavimenti, della cucina, del bagno e l'installazione del riscaldamento elettrico.Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera possedere una dimora storica di grande valore, con il vantaggio aggiuntivo di un locale commerciale che ne aumenta la redditività. Inoltre, l'acquisto è consentito anche come residenza secondaria, rappresentando un'opportunità particolarmente interessante sia per residenti svizzeri sia per acquirenti internazionali.Sarebbe un vero piacere poterla accompagnare in una visita approfondita di questa proprietà unica. La invito a contattarmi per organizzare un sopralluogo

CHF440'000.–

5.5 rooms122 m²

5.5 rooms CHF440'000.– 122 m²

"Rustico con vista panoramica a Lionza / Rustico mit Panoramablick in Lionza"

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Immerso nella tranquillità e nell’autenticità del suggestivo nucleo di Lionza, nel comune di Borgnone, troviamo questo tipico rustico ticinese di 5.5 locali disposto su tre piani. La proprietà conserva tutto il fascino delle costruzioni tradizionali della Valle Onsernone, con soffitti e travi in legno a vista e ambienti accoglienti che trasmettono calore e autenticità. La zona giorno offre un soggiorno con camino, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, e una cucina aperta che si integra armoniosamente con lo spazio abitativo. Il lungo balcone panoramico al primo piano, che regala una splendida vista sulle montagne circostanti e sul pittoresco villaggio, è l’ideale per rilassarsi nella quiete della natura. Il rustico dispone di ampie camere da letto e di spazi ben distribuiti, che garantiscono comfort abitativo e grande versatilità d'utilizzo. La proprietà comprende inoltre un caratteristico edificio indipendente con terrazza coperta da una rigogliosa pergola, perfetta per momenti di relax e convivialità all'aperto, oltre a una pratica officina/sala hobby al pianterreno.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses typische Tessiner Rustico mit 5.5 Zimmern auf drei Ebenen ist eingebettet in die Ruhe und Authentizität des malerischen Ortskerns von Lionza in der Gemeinde Borgnone. Die Liegenschaft bewahrt den ganzen Charme der traditionellen Bauweise des Onsernone-Tals mit Holzbalkendecken und sichtbaren Holzbalken. Die gemütlichen Räume strahlen Wärme und Authentizität aus. Der Wohnbereich verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, das sich perfekt für angenehme Momente mit der Familie oder mit Freunden eignet, sowie über eine offene Küche, die sich harmonisch in den Wohnraum einfügt. Der lange Panoramabalkon im ersten Stock bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und das malerische Dorf und ist ideal, um in der Stille der Natur zu entspannen. Das Landhaus verfügt über geräumige Schlafzimmer und gut aufgeteilte Räume, die Wohnkomfort und eine grosse Nutzungsvielfalt garantieren. Zur Liegenschaft gehört ausserdem ein charakteristisches, freistehendes Gebäude mit einer von einer üppigen Pergola überdachten Terrasse. Sie eignet sich perfekt für entspannte und gesellige Momente im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich eine praktische Werkstatt bzw. ein Hobbyraum.

CHF950'000.–

5 rooms

5 rooms CHF950'000.–

"Beautiful newly built house"

Cugnasco-GerraCugnasco - sale of the last newly built house.The area is divided as follows on three levels:Basement:technical room, laundry room, storage room and a large room of about 19mqGround floor:entrance hall, open kitchen to the living room from which you exit to the porch and private garden, bathroom with shower.1st floor:three bedrooms, large bathroom with bathtub and shower.External covered parking space.The house is located in a strategic area, in a few minutes you can reach shops, pharmacy, banks, etc.6516 Cugnasco is located in the Locarno district, in the canton of Ticino. The population in the political municipality of Cugnasco-Gerra has changed by an average of -0.2% per year in the last 5 years, with 2851 inhabitants (as of December 31, 2022). The tax pressure is equivalent to 11.9% (Canton: 11.7%). The municipality has recorded an average residential construction activity of -0.9% per year in the last 5 years, while the current vacancy rate is 0.6% (as of June 1, 2023). Real estate prices have changed by +12.0% in the last 5 years (Canton: +9.8%).

CHF170'000.–

3 rooms

3 rooms CHF170'000.–

"Calezzo, rustic house to be renovated"

Calezzo, rustic house to be renovatedCalezzo (Intragna) in a quiet and sunny position we propose for sale a charming rustic house to be renovated.The roof and the bearing structure have been renovated, the entire internal part and the related systems are missing.For further information please contact

CHF950'000.–

5 rooms

5 rooms CHF950'000.–

"Losone - Detached house in the village center"

Located in a quiet and characteristic area, we propose a completely renovated detached house in the picturesque village center of Losone. The accommodation is spread over several levels and offers cozy and functional spaces: on the main floor there are the kitchen and the living room with direct access to the internal courtyard and the laundry room, while on the lower floor there is a large space used as a cellar/multi-purpose room. On the upper floor there are the bedrooms and the services.The property also includes an adjacent and independent apartment, currently rented, which represents an interesting source of stable income.Possibility to buy two separate garages with two external parking spaces for CHF 100,000.-.A versatile solution, perfect for families or for those looking for a house with independent spaces.

CHF950'000.–

4.5 rooms160 m²

4.5 rooms CHF950'000.– 160 m²

"Gordola - Single-family house in raw state with splendid lake view"

In Gordola, in a dominant and privileged position, we propose a single-family house in raw state for sale, with an approved project for a complete renovation.The building stands on a plot of land that enjoys a splendid lake view and a wide panoramic view of the surrounding plain. A charming and reserved location, ideal for realizing the house of your dreams in absolute tranquility.Price: CHF 950'000.-Cadastral area: 736 m2Internal living area: 160 m2

CHF1'100'000.–

5.5 rooms90 m²

5.5 rooms CHF1'100'000.– 90 m²

"Casa unifamiliare con giardino e vista sul Lago Maggiore"

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Minusio, in einer ruhigen Lage und in der Nähe aller Dienstleistungen sowie dem Lago Maggiore. Die Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel ist nur 170 Meter entfernt. Die Geschäfte sind 200 Meter entfernt. Der Kindergarten und die Grundschule sind etwa 500 Meter entfernt. Tenero ist 6 Autominuten entfernt, während Ascona und Locarno in etwa 8 Minuten erreichbar sind. Das 5,5-Zimmer-Grundstück mit einer Wohnfläche von 90 m² zeichnet sich durch den wunderschönen Garten von etwa 100 m² aus, der ihn umgibt und einen angenehmen Blick auf den See bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss ist das gemütliche Wohnzimmer mit einem charmanten Kamin geschmückt und öffnet sich zum Balkon, von dem aus man einen herrlichen Seeblick genießen kann. Küche, zwei Schlafzimmer und Bad mit Badewanne und Dusche vervollständigen die Ebene. Eine komfortable Innentreppe führt in die untere Etage, wo sich Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Technikraum, Waschraum und ein weiterer Raum befinden, der sich ideal als Arbeitszimmer eignet. Der Garten entwickelt sich harmonisch um das Haus herum und wechselt zwischen gepflegten Grünflächen und einem angenehmen, dem Gemüsegarten gewidmeten Bereich. Geht man ein paar Stufen von der Terrasse hinunter, erreicht man einen zusätzlichen Außenbereich, der ideal ist, um Gartengeräte und Zubehör zu verstauen. Im Jahr 2022 wurde die Immobilie teilweise mit gezielten Maßnahmen renoviert: neues Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung, Renovierung der Küche und Austausch der Fenster. Das Grundstück umfasst einen Parkplatz und einen Außenparkplatz. Möchten Sie in der Nähe des Lagos Maggiore und aller Dienstleistungen wohnen, die Minusio und die umliegenden Städte anbieten? Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich werde es Ihnen gerne vorstellen. Ich freue mich auf Ihren Anruf

CHF1'450'000.–

6 rooms270 m²

6 rooms CHF1'450'000.– 270 m²

"Mehrfamilienhaus mit grossem Potenzial und Bauland inklusive"

Mehrfamilienhaus mit grossem Potenzial und Bauland inklusive An ruhiger und sonniger Lage in Intragna verkaufen wir ein grosszügiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2007. Die Liegenschaft eignet sich ideal für alle, die ein privates Wohnumfeld im Grünen suchen und Wert auf grosszügige Innen- und Aussenbereiche legen.Das Haus erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet eine gut aufgeteilte Wohnfläche mit 6 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für eine grössere Familie als auch für Käufer, die flexible Wohnräume suchen.Der Aussenbereich ist einer der grossen Pluspunkte dieser Liegenschaft: Eine grosse Terrasse von ca. 70 m² sowie ein privater Garten ermöglichen es, die Aussenflächen voll zu geniessen und die Ruhe der Umgebung auszukosten.Zur Immobilie gehören ausserdem 1 Garagenbox sowie 2 gedeckte Aussenparkplätze, ein wichtiger Mehrwert für alle, die mehrere Parkmöglichkeiten benötigen.Hauptmerkmale Mehrfamilienhaus Baujahr: 2007 6 Zimmer 3 Schlafzimmer 4 Badezimmer 4 Etagen Raumhöhe ca. 2.40 m Terrasse von ca. 70 m² Privater Garten Private Waschküche Autonome Heizung mit Wärmepumpe und Solarpanels Wärmeverteilung über Bodenheizung Doppelverglasung Kamin und Holzofen 1 Garagenbox + 2 gedeckte Aussenparkplätze Haustiere erlaubt Ruhige und grüne Wohnlage Die Liegenschaft überzeugt durch ihre Funktionalität, die grosszügigen Flächen und das interessante zusätzliche Potenzial. Neben dem Mehrfamilienhaus sind im Verkaufspreis auch ca. 1’300 m² Bauland enthalten, ein besonders wertvoller Vorteil, der weitere Möglichkeiten für Entwicklung, Erweiterung oder zukünftige Wertsteigerung bietet.Die Innenräume sind hell, gut organisiert und auf hohen Wohnkomfort ausgerichtet. Mehrere Badezimmer, eine private Waschküche, die autonome Heizung und die praktischen Nebenräume machen dieses Haus zu einer sehr interessanten Lösung für alle, die Unabhängigkeit, Privatsphäre und Wohnqualität suchen.Der grosse Aussenbereich mit Terrasse, Garten und Bauland bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ruhezone, Essbereich im Freien, Spielbereich, zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten oder einfach ein Ort, um die Natur und die Ruhe zu geniessen.Dank der Aufteilung über mehrere Ebenen eignet sich die Immobilie auch für flexible Wohnkonzepte und kann den persönlichen oder familiären Bedürfnissen entsprechend organisiert werden.Intragna, in der Gemeinde Centovalli, ist bekannt für seinen authentischen Charakter, seine Ruhe und die Nähe zur Natur. Die Lage ist ideal für alle, die abseits vom Verkehr wohnen möchten, ohne auf die gute Erreichbarkeit der wichtigsten Zentren der Region Locarno verzichten zu müssen.Ein grosszügiges, vielseitiges Haus in grüner und privater Umgebung. Ideal für alle, die eine Immobilie mit Charakter, Privatsphäre und grosszügigen Innen- und Aussenflächen suchen.Für weitere Informationen, die vollständige Dokumentation oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.