5.5 rooms Houses buy in 1291 Commugny

CHF2'980'000.–

8 rooms320 m²

8 rooms CHF2'980'000.– 320 m²

"RARE: Magnifique villa individuelle rénovée à Commugny avec jardin exceptionnel"

// Kontaktieren Sie mich, um andere Objekte im Off-Market-Bereich in Terre Sainte zu entdecken// Entdecken Sie diese prachtvolle, individuelle Villa mit 7,5 Zimmern, die selten zum Verkauf steht und komplett renoviert wurde, in der charmanten Gemeinde Commugny, im Kanton Waadt, in der Nähe von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof Coppet. Die Villa ist auf 2 Ebenen mit jeweils 160m2 verteilt und bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente. Diese schöne Familienhaus mit 5 Schlafzimmern besteht aus: Erdgeschoss: \- geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem schönen, baumgesäumten Garten \- große, offene Küche mit Ausstattung \- Kamin \- 3 Schlafzimmer \- 1 Badezimmer \- Gäste-WC Außenbereich: \- Terrasse und schöner Garten, der von einem Bach begrenzt wird, auf einem Grundstück von 1335 m² \- 1 geschlossene Garage und 3 private Außenparkplätze. Im Souterrain (Gartenebene): \- 2 Schlafzimmer \- 1 Dusche \- 1 Küche \- viel Stauraum \- Heizung \- Zugang zur Garage mit automatischer Tür \- Technikraum (3 Öltanks, jeweils 1000l) \- Heizung mit Feuerschutztür. Privilegierte Umgebung: Diese Immobilie profitiert von einer besonders ruhigen und sonnigen Umgebung. Die Villa ist ideal für Familien mit Kindern konzipiert und bietet ein friedliches Wohnambiente. Die Bushaltestelle ist 5 Minuten zu Fuß entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und den Bahnhof Coppet. Diese Villa ist sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Familienimmobilie in einer bevorzugten Region des Kantons Waadt zu erwerben. Ein wahrer Friedenshort, der modernen Komfort und Ruhe miteinander verbindet! WICHTIG: Das Grundstück verfügt über eine erhebliche Baureserve, die die Möglichkeit bietet, ein weiteres Wohngebäude von 160m2 zu errichten! Besuchen Sie dieses seltene Haus zum Verkauf, ohne zu zögern!

CHF1'890'000.–

5.5 rooms160 m²

5.5 rooms CHF1'890'000.– 160 m²

"Maison familiale au calme – Fort potentiel à Commugny"

Dynasty Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv eine neue Gelegenheit auf dem Markt vorzustellen: eine charmante Doppelhaushälfte zur Renovierung, in einer sehr gefragten Wohngegend von Terre Sainte. Die Immobilie befindet sich im Chemin des Vignes in Commugny und bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld, das absolute Ruhe, keine Lärmbelästigung, keine vis-à-vis und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet. Raumverteilung: Beim Betreten werden Sie von einem Flur mit Gästetoilette empfangen. Die Küche befindet sich links, führt zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Salon und Esszimmer, das auf eine sonnige Terrasse mit Südwestausrichtung öffnet. Im Obergeschoss bietet das Haus derzeit 2 Schlafzimmer (ursprünglich 3, sehr leicht umzubauen), sowie 2 Badezimmer, die Komfort und Funktionalität für die ganze Familie garantieren. Die Dachboden bieten einen interessanten Raum, ideal für die Einrichtung eines Spielraums, eines Büros oder eines Abstellraums nach Ihren Bedürfnissen. Im Untergeschoss finden Sie einen schönen Mehrzweckraum mit Dusche, eine großzügige Waschküche sowie einen direkten Zugang zur Garage. Die Immobilie verfügt insgesamt über 3 Parkplätze: 1 in der Garage und 2 außen. Sie können auch die umfangreichen Fotos des 579 m² großen Gartens genießen, der das Haus umgibt und einen seltenen und besonders angenehmen Außenbereich bietet. Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, ein Inneres nach Ihrem Geschmack zu schaffen, mit kontrollierten Kosten. Es kann frei besichtigt werden und ist ein Objekt für ein umfassendes Renovierungsprojekt mit persönlicher Betreuung. Schlüsselfertige Lösungen, einschließlich Zuschüssen für die Arbeiten, können Ihnen bei Ihrem Besuch angeboten werden. Dynasty Immobilier kann auch die komplette Verwaltung der Arbeiten übernehmen, für ein Projekt in aller Ruhe. Ein Besuch ist unumgänglich!

CHF2'095'000.–

5.5 rooms160 m²

5.5 rooms CHF2'095'000.– 160 m²

"Havre de paix en Terre Sainte"

Entdecken Sie diese wunderschöne Doppelvilla in Commugny, in einem der ruhigsten und begehrtesten Viertel der Region. Erbaut im Jahr 1989 auf einem 600 m² großen Grundstück, verbindet diese Immobilie Diskretion, Komfort und eine außergewöhnliche Helligkeit von morgens bis abends. Die Wohnbereiche Die Villa bietet etwa 160 m² Wohnfläche (ca. 250 m² Nutzfläche) und besteht aus 5,5 Zimmern, die mit Eleganz verteilt sind: Tagbereich: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum mit einer schönen Feuerstelle für eine gemütliche Atmosphäre. Er öffnet sich weit zum Außenbereich und verwischt die Grenze zwischen Innen und Garten. Eine perfekt ausgestattete, separate Küche vervollständigt dieses Level.Nachtbereich: Vier geräumige und helle Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied Ruhe und Intimität bieten.Badezimmer: Zwei Badezimmer im Obergeschoss (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne) sowie ein Gästetoilette im Erdgeschoss. Außenbereiche und Anlagen Der 400 m² große Garten ist ein wahrer Friedenshort. Perfekt ausgerichtet, lädt er zum Entspannen, zu Mahlzeiten im Freien und zu gemeinsamen Momenten mit der Familie unter der Sonne der Heiligen Erde ein. Praktisch gesehen, verfügt die Villa über eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze. Komfort und Leistung Teilweise renoviert im Jahr 2020, entspricht die Villa den aktuellen Anforderungen: Perfekte Wärmedämmung.Sichere Doppelverglasung für absolute Ruhe.Hervorragende Energieeffizienz, die einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit garantiert. Die Lage Die Villa liegt nur wenige Schritte von der Genfer Grenze entfernt und verkörpert das perfekte Gleichgewicht: die Süße des Lebens in einem Vorzeigedorf und die unmittelbare Nähe zu internationalen Einrichtungen. Verfügbarkeit: Zu vereinbaren

CHF2'150'000.–

6.5 rooms201 m²

6.5 rooms CHF2'150'000.– 201 m²

"Elégante Villa avec vaste jardin et studio privé,un havre de tranquillité."

In Commugny, im Herzen der Terre Sainte, in einer grünen Umgebung, abseits von neugierigen Blicken, entdecken Sie diese elegante und geräumige Doppelvilla, die sorgfältig im Jahr 2023 renoviert wurde und ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, das Ruhe, Komfort und Modernität verbindet. In einem gesuchten Wohnviertel gelegen, empfängt Sie diese raffinierte Villa von etwa 201 m² auf einem flachen Grundstück von 650 m², das sorgfältig angelegt und abseits von neugierigen Blicken ist und ideal für ein ruhiges und funktionales Familienleben ist. Auf drei Ebenen verteilt, bietet sie 6,5 Zimmer, die von Licht durchflutet sind, und 3 Badezimmer: Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich um einen großzügigen, gemütlichen Salon mit Kamin, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche herum angeordnet. Zwei große Terrassen verlängern die Wohnräume natürlicherweise in einen baumgesäumten und umzäunten Garten, der Ruhe ausstrahlt. In der ersten Etage finden Sie vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer sowie ein Balkon mit freier Sicht ergänzen diesen Bereich harmonisch. Im Untergeschoss befindet sich ein unabhängiges Studio, das ideal für einen Verwandten, ein Teenager oder einen Home-Office-Bereich ist. Es umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Mehrzweckzimmer und ein Duschbad. Diese bescheidene und elegante Immobilie verfügt auch über eine Doppelgarage, einen Außenparkplatz, dreifach verglaste Fenster, ein Wärmerückgewinnungssystem für den Kamin und eine verstärkte Wärmedämmung, die eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, dem See, 5 Minuten vom Bus und 10 Minuten von Genf entfernt, verbindet diese Immobilie perfekt Charme, Raum, Modernität und eine außergewöhnliche Lage. Eine seltene Adresse für einen unvergleichlichen Lebensstil. Für weitere Informationen oder um unsere Dienstleistungen im Bereich Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch - Luxity, der maßgeschneiderte Immobilienmarkt in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams. L. Florentin ? +41 78 229 29 36

CHF2'590'000.–

5.5 rooms190 m²

5.5 rooms CHF2'590'000.– 190 m²

"Villa jumelle 5.5 pièces à Commugny"

CHF2'200'000.–

6 rooms173 m²

6 rooms CHF2'200'000.– 173 m²

"Magnifique maison jumelée à Commugny"

Cydonia hat die Ehre, Ihnen dieses schöne Reihenhaus in Commugny vorzustellen, in einer ruhigen und grünen Umgebung. In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und der Einkaufsmöglichkeiten bietet es den idealen Rahmen für eine Familie, die einen geräumigen Innenbereich und einen angenehmen Garten genießen möchte. Es besteht aus: Erdgeschoss: ? Einladende Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC ? Helles Wohnzimmer mit Kamin, das zur Esszimmer öffnet ? Küche ? Büro (möglich, ein Schlafzimmer zu schaffen) Obergeschoss: ? Drei komfortable Schlafzimmer, davon eines mit maßgeschneidertem Kleiderschrank ? Ein Badezimmer ? Eine Dusche mit WC Keller: ? Großer Mehrzweckraum, ideal als Spielzimmer, Büro oder Heimkino ? Keller und Abstellräume ? Waschküche und Technikraum ? Innengarage Außen: ? Baumbestandener Garten von 700m2 ? Außenpool Lage: ? Bushaltestelle in 5 Minuten zu Fuß erreichbar ? Bahnhof Coppet in nur 8 Minuten erreichbar ? Bewohntes Viertel, nahe bei Schulen und Dienstleistungen Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten oder um einen Besuch dieser exklusiven Immobilie in Commugny zu organisieren.