Houses buy in 6912 Pazzallo

CHF880'000.–

5 rooms136 m²

5 rooms CHF880'000.– 136 m²

"OCCASION - SPACIOUS HOUSE 5.5 WITH GARDEN IN LUGANO PAZZALLO"

Beautiful semi-detached house 4.5 rooms of about 160 sqm with garden, built in 1990 and developed on 2 levels plus a basement, located in a context of semi-detached houses, in a strategic position in Pazzallo, in the Grancia area, a short walk from all amenities.Inside the house you will find an entrance with a large landing equipped with wall cabinets, a large living room, a comfortable windowed kitchen that overlooks the dining room with direct access to the garden. A bathroom with shower completes the floor.On the FIRST FLOOR there is the large sleeping area, consisting of 3 bedrooms, one of which is a double bedroom and a bedroom/study that overlooks a lovely panoramic terrace, all served by two bathrooms with bathtub and shower.In the basement we find the cellar, the laundry room and an available room.The heating system is powered by an oil-fired boiler with floor distribution, which guarantees uniform heat throughout the house.The costs for consumption are completely independent and there are no common costs for the residential complex.This spacious house offers a comfortable and bright environment, perfect for those who love to live in tranquility and enjoy the surrounding natural beauty, but at the same time be close to all amenities and infrastructure.The property is completed by 3 private outdoor parking spaces and one covered parking space.DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY. CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATIONLN/6830

CHF840'000.–

3.5 rooms87 m²

3.5 rooms CHF840'000.– 87 m²

"Proprietà con Terreno Edificabile e Casetta da Ristrutturare"

[b]Höhepunkte:[/b] Sehr ruhiges Wohngebiet Interessantes Potenzial für Erweiterung oder Neubau Im Wohnviertel Pazzallo, bekannt für seine Ruhe und Nähe zum Zentrum von Lugano, bieten wir eine von Grün umgebene Immobilie an, etwa 423 m über dem Meeresspiegel an den Hängen des Monte San Salvatore. Die Lage wird besonders geschätzt, weil sie, obwohl sie etwas von der Stadt entfernt ist, es ermöglicht, das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und dabei eine natürliche Umgebung sowie eine abwechslungsreiche und faszinierende Landschaft bietet. Das Grundstück befindet sich in einem privilegierten Wohngebiet, am Ende einer Sackgasse, ein Zustand, der maximale Ruhe und Verkehrslosigkeit garantiert. Das Gelände von etwa 1.004 m² ist teils flach und teils leicht steil. Der reich bepflanzte Garten besitzt üppige und typisch mediterrane Vegetation, geschmückt mit zahlreichen Palmen. Die Lage ist auch ideal für Familien: Der Kindergarten ist etwa 240 Meter entfernt, während Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsstationen etwa 500 Meter entfernt sind. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich auch die berühmte Grotte San Salvatore und die Standseilbahn, die zum Monte San Salvatore führt. Der aktuelle Bau umfasst eine Wohnfläche von etwa 87 m², bestehend aus einem Wohnbereich mit Zugang zum Garten, zur Küche, zum Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Am Eingang zum Garten gibt es eine Garage für einen Parkplatz. Aus städtebaulicher Sicht bietet die Immobilie [b]reichlich Entwicklungsmöglichkeiten[/b]: Es ist tatsächlich möglich, sowohl [b]eine Renovierung des bestehenden mit Erweiterung durchzuführen,[/b] als auch [b]ein neues Einfamilienhaus[/b] nach den eigenen Bedürfnissen und Vorlieben zu entwerfen und zu bauen. Dieser Vorschlag ist eine ideale Lösung für alle, die ein unabhängiges, ruhiges Zuhause suchen, umgeben von Grün, ohne die Nähe zum Zentrum von Lugano zu opfern. Mit geeigneten Eingriffen oder Neubauten kann das Grundstück in ein echtes Wohn-Bijou verwandelt werden.