1 6.5-room Houses for sale in 6912 Pazzallo

Lugano is a city and municipality within the Lugano District in the canton of Ticino, Switzerland. It is the largest city in both Ticino and the Italian-speaking region of southern Switzerland. Lugano has a population of 62,315, and an urban agglomeration of over 150,000. It is the ninth largest Swiss city.

Canton: Ticino
Area: 86.2 km²

Population

63'629residents

Median taxable income

CHF 60'007

Vacancy

2.08%

Foreign residents

40.3%

Dwellings

42'356

Jobs (FTE)

57'112

Tax multiplier

77%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 6912 Pazzallo, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

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Jobs & economy

57'112 full-time-equivalent jobs across 10'078 businesses — services make up 90% of employment, industry 10% (2018).

Source BFS STATENT

57'112FTE total

Primary0.2%

Secondary9.7%

Tertiary90.1%

Land use

19% built-up, 10% agricultural, 66% forest. Measured across 7'589 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement20.1%

Agriculture10.8%

Forest69.2%

Water0.0%

Election Results

FDP led the 2023 National Council election with 20.3%, ahead of Lega at 17.3%.

Source BFS

FDP

20.3%±0 pp

Lega

17.3%−3.3 pp

SVP

16.1%+3.0 pp

Mitte

14.1%

SP

11.9%−2.0 pp

Grüne

8.9%−2.2 pp

GLP

2.0%+1.0 pp

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

84.8% of dwellings are primary residences; 15.2% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences84.8%

Second homes15.2%

Climate data

Annual mean 13.0°C with 1'567 mm of rain. Warmest in July (22.6°C), coldest in January (3.8°C). Station: Lugano, 273 m.

Source MeteoSchweiz

13.0°C

Annual mean

Mean 13.0°C

Rain 1567 mm

Sun ≈177 days

Lugano · 273 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Lugano has risen by +1.9°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in 6912 Pazzallo

Terreno edificabile con casa con 2 appartamenti

1 / 13

CHF1'400'000.–

8 rooms225 m²

8 roomsCHF1'400'000.–225 m²

6912 Pazzallo

"Terreno edificabile con casa con 2 appartamenti"

Lugano-Pazzallo: Eigentum mit Entwicklungspotenzial Zu Verkaufen in Lugano, im Quartier Pazzallo, ein Objekt mit großem Potenzial, bestehend aus einem Zweifamilienhaus und einem angrenzenden Grundstück, für eine Gesamtnutzfläche von 1'044 mq. Das Haus, das in der Mitte des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen mit separaten Eingängen: Erdgeschoss: Wohnung mit direktem Zugang zum Garten/Terrasse. Erster Stock: Wohnung mit Balkon und viel Licht. Das Gebäude wird durch eine große Kelleretage und eine geräumige Dachbodenetage ergänzt, ideal für eine eventuelle Erweiterung der Wohnfläche. Das Objekt benötigt eine Renovierung, um modernen Standards zu entsprechen, bietet jedoch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein Maßgeschneidertes Zuhause oder eine Immobilieninvestition suchen. Baugrundstück Das angrenzende Grundstück von 656 mq befindet sich in der Zone R1 (erweiternde Wohnzone) und eignet sich perfekt für den Bau einer unabhängigen Villa mit Swimmingpool. Erreichbarkeit und Parkplätze Das Objekt ist sowohl von der unteren als auch von der oberen Seite der Via Carona aus erreichbar und verfügt über zwei überdachte Parkplätze und einen angrenzenden Grundstücksteil. Ein einzigartiges Angebot Ob es sich um die Sanierung des bestehenden Gebäudes oder den Bau einer neuen Konstruktion handelt, stellt dieses Objekt eine interessante Gelegenheit in einer gut angebundenen und ruhigen Wohngegend dar. Für weitere Informationen oder für einen Besuch zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 6912 Pazzallo?

1 houses are currently listed to buy in 6912 Pazzallo on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 6912 Pazzallo in?

6912 Pazzallo is located in the canton of Ticino.

What is the population of 6912 Pazzallo?

6912 Pazzallo has approximately 63'629 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6912 Pazzallo?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6912 Pazzallo is 77% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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1 houses are currently listed to buy in 6912 Pazzallo on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 6912 Pazzallo in?

6912 Pazzallo is located in the canton of Ticino.

What is the population of 6912 Pazzallo?

6912 Pazzallo has approximately 63'629 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6912 Pazzallo?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6912 Pazzallo is 77% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 6912 Pazzallo

1 / 13

CHF1'400'000.–

8 rooms225 m²

8 roomsCHF1'400'000.–225 m²

6912 Pazzallo

"Terreno edificabile con casa con 2 appartamenti"

Lugano-Pazzallo: Eigentum mit Entwicklungspotenzial Zu Verkaufen in Lugano, im Quartier Pazzallo, ein Objekt mit großem Potenzial, bestehend aus einem Zweifamilienhaus und einem angrenzenden Grundstück, für eine Gesamtnutzfläche von 1'044 mq. Das Haus, das in der Mitte des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen mit separaten Eingängen: Erdgeschoss: Wohnung mit direktem Zugang zum Garten/Terrasse. Erster Stock: Wohnung mit Balkon und viel Licht. Das Gebäude wird durch eine große Kelleretage und eine geräumige Dachbodenetage ergänzt, ideal für eine eventuelle Erweiterung der Wohnfläche. Das Objekt benötigt eine Renovierung, um modernen Standards zu entsprechen, bietet jedoch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein Maßgeschneidertes Zuhause oder eine Immobilieninvestition suchen. Baugrundstück Das angrenzende Grundstück von 656 mq befindet sich in der Zone R1 (erweiternde Wohnzone) und eignet sich perfekt für den Bau einer unabhängigen Villa mit Swimmingpool. Erreichbarkeit und Parkplätze Das Objekt ist sowohl von der unteren als auch von der oberen Seite der Via Carona aus erreichbar und verfügt über zwei überdachte Parkplätze und einen angrenzenden Grundstücksteil. Ein einzigartiges Angebot Ob es sich um die Sanierung des bestehenden Gebäudes oder den Bau einer neuen Konstruktion handelt, stellt dieses Objekt eine interessante Gelegenheit in einer gut angebundenen und ruhigen Wohngegend dar. Für weitere Informationen oder für einen Besuch zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.