5.5 rooms Apartments & Houses buy in 1066 Epalinges

CHF1'490'000.–

5.5 rooms148 m²

5.5 rooms CHF1'490'000.– 148 m²

"HAVRE DE PAIX LUMINEUX À ÉPALINGES, CADRE PRIVILÉGIÉ"

Un cadre de vie rare, entre nature, calme et proximité urbaine Située sur les hauteurs verdoyantes d'Épalinges, dans un quartier résidentiel recherché, cette villa lumineuse et chaleureuse constitue un véritable cocon familial. Sa localisation privilégiée, au fond d'un chemin sans issue, garantit une tranquillité absolue et une sécurité optimale, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. L'orientation sud-est assure un ensoleillement généreux du matin au soir, créant une atmosphère accueillante et apaisante. Un environnement prisé À quelques minutes, vous trouverez le golf, des courts de tennis, l'École hôtelière de Lausanne ainsi que des écoles réputées, renforçant l'attrait de ce secteur. La proximité du Biopôle, pôle d'excellence scientifique, participe au dynamisme local. Facilement accessible, l'adresse bénéficie de l'autoroute A9 et du métro M2 (terminus Croisettes), offrant un accès rapide au centre de Lausanne. Confort et volumes pour la vie de famille Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par sa clarté et ses espaces ouverts, idéals pour partager des moments en famille ou recevoir. Répartie sur trois niveaux, la maison propose 5,5 pièces, dont quatre chambres spacieuses et lumineuses, adaptées aux besoins d'une famille active. Deux salles de bains et un WC visiteurs viennent compléter les prestations, alliant confort et fonctionnalité. Des possibilités d'aménagement à votre image Grâce à ses volumes généreux et sa distribution intelligente, cette villa offre une belle modularité. Les espaces peuvent être repensés selon vos envies : bureau à domicile, salle de jeux, suite parentale ou espace de loisirs. Sa structure et son état général en font un bien prêt à accueillir de nouvelles idées tout en restant immédiatement habitable. Un investissement sûr Entretenue avec soin, cette propriété est en excellent état et conserve un fort potentiel de valorisation. Son emplacement dans un quartier prisé, son environnement verdoyant et sa proximité avec Lausanne en font une opportunité rare sur le marché immobilier vaudois. Une adresse à ne pas manquer Que vous recherchiez un havre de paix pour votre famille ou un investissement prometteur, cette villa conjugue le meilleur des deux mondes : le calme et l'espace d'un quartier résidentiel, et la proximité des infrastructures urbaines et culturelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette adresse d'exception. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-26-4 A rare living environment, combining nature, calm, and urban proximity Located on the verdant heights of Epalinges, in a sought-after residential area, this bright and welcoming villa offers an ideal haven for family life. Its privileged location, at the end of a quiet cul-de-sac, ensures absolute tranquillity and optimal security, while remaining close to amenities and main transport links. The southeast orientation guarantees generous sunlight from morning to evening, creating a warm and inviting atmosphere. A sought-after environment Just minutes away, you will find the golf course, tennis courts, the Lausanne Hotel School, as well as prestigious schools, further enhancing the area's appeal. The nearby Biopôle, an internationally recognized life sciences hub, adds to the local dynamism. With easy access to the A9 motorway and the M2 metro (Croisettes terminus), Lausanne city centre is within quick reach. Comfort and space for family living From the moment you step in, the ground floor impresses with its brightness and open spaces, perfect for family gatherings or entertaining guests....

CHF1'590'000.–

5.5 rooms180 m²

5.5 rooms CHF1'590'000.– 180 m²

"Magnifique duplex de 5,5 pièces à Epalinges"

Situé dans un environnement paisible, ce bien de 180 m² bénéficie d'une orientation idéale, lui garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité immédiate de toutes les commodités, il séduit par ses volumes généreux et son agréable jardin privatif. Ce spacieux duplex de 180 m² habitables se déploie harmonieusement sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie avec un salon convivial et une vaste cuisine entièrement équipée. Ces pièces s'articulent autour d'un espace repas baigné de lumière, sublimé par une spectaculaire double hauteur sous plafond entièrement vitrée et offrant un accès direct au jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres aux dimensions confortables ainsi que deux salles de bain, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain privative. Le hall de distribution, modulable selon vos envies, permet également l'aménagement d'un espace bureau agréable face à une grande baie vitrée orientée plein sud. L'appartement dispose en outre d'un espace de rangement ainsi que d'une buanderie. Pour parfaire ce bien, deux places de garage complètent l'ensemble et garantissent un confort de vie optimal. Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et de découvrir tout le charme de cette propriété. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-26-2 Located in a quiet area, this 180 m² property enjoys excellent orientation, ensuring natural light throughout the day. Close to all amenities, it charms with its spacious rooms and private garden.This spacious 180 m² duplex apartment is distinguished by its harmonious layout over two levels. On the ground floor, the living areas include a cosy lounge and a large, fully equipped kitchen, flanking a dining area bathed in light thanks to a double-height ceiling with floor-to-ceiling windows, with direct access to the garden.Upstairs, the sleeping area offers four generous bedrooms and two bathrooms, including a master suite with en-suite bathroom. The hallway, which can be adapted to suit your needs, offers the possibility of creating a comfortable office space facing the large south-facing glass wall.The flat also has a storage area and a laundry room.Finally, two parking spaces complete this property for optimal comfort.Contact us today to arrange a viewing and discover all the charm of this exceptional residence. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1066-26-2

CHF1'850'000.–

6.5 rooms203 m²

6.5 rooms CHF1'850'000.– 203 m²

"Quartier paisible situé en lisière d'une forêt"

Découvrez cette belle maison familiale, idéalement située dans un quartier calme et ensoleillé, offrant un espace de vie à la fois agréable et pratique. En excellent état général, cette propriété se distingue par l'emploi de matériaux de qualité, apportant une touche de charme à l'ensemble. Elle propose cinq chambres généreuses, dont deux bénéficient de leur propre salle de douche attenante. De plus, un sous-sol aménagé offre une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport, selon vos besoins. Profitez d'un cadre paisible, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité des commodités et services essentiels. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison, combinant confort, qualité et sérénité, pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-24-19 Discover this beautiful family home, ideally located in a quiet, sunny neighborhood, offering a living space that's both pleasant and practical. In excellent overall condition, this property is distinguished by the use of quality materials, bringing a touch of charm to the whole. It offers five generous bedrooms, two of which benefit from their own en suite shower room. In addition, a finished basement offers an extra room, ideal for an office, games room or gym, depending on your needs. Enjoy a peaceful setting, far from the hustle and bustle of the city, yet close to essential amenities and services. Don't miss this unique opportunity to acquire this home, combining comfort, quality and serenity, to create wonderful family memories. Contact us today to arrange a viewing! Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1066-24-19

CHF1'790'000.–

5.5 rooms200 m²

5.5 rooms CHF1'790'000.– 200 m²

"Villa familiale entièrement rénovée avec jardin et vue dégagée - Epalinges"

Die Villa liegt in den Höhen von Lausanne, in einem gesuchten Wohnviertel von Epalinges, und bietet ein ideales Lebensumfeld für eine Familie, die Ruhe sucht, aber auch nahe der Stadt bleiben möchte. Das 2022 renovierte Haus bietet moderne, helle und perfekt gepflegte Räume. Die großen Fensterfronten des Wohnzimmers sorgen für eine schöne natürliche Beleuchtung und öffnen sich zu einer geräumigen Terrasse und einem baumgesäumten Garten. Das auf drei bewohnten Ebenen und einem vollständig isolierten und beheizten Souterrain verteilte Haus bietet etwa 200 m² Wohnfläche und großzügige Räume, die für das Familienleben geeignet sind. Das Souterrain bietet unter anderem einen großen, mehrzweckigen Raum, der als Spielzimmer, Heimkino, Fitnessraum oder zusätzliches Wohnzimmer genutzt werden kann. Das Wohnzimmer mit Kamin schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre, während die moderne und vollständig ausgestattete Küche perfekt in die Wohnbereiche integriert ist. Verteilung Erdgeschoss Eingangshalle Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin Moderne, vollständig ausgestattete Küche Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Obergeschoss Mehrere helle Schlafzimmer Elternschlafzimmer mit Ankleide/Büro Moderne Badezimmer Souterrain (isoliert und beheizt) Großer, mehrzweckiger Raum (Spielzimmer, Kino, Fitness...) Waschküche/Technikraum Keller Außenbereiche Grundstück von etwa 540 m² Große, gepflasterte Terrasse Baumgesäumter Garten Freie Sicht Merkmale Reihenhaus 5,5 Zimmer Wohnfläche ca. 200 m² Volumen: 670 m³ Baujahr: 1991 Komplette Renovierung: 2022 Wärmepumpe Photovoltaik-Anlage Garage und 3 Außenparkplätze (CHF 40'000.-) Die Gemeinde Epalinges ist besonders geschätzt für ihre Lebensqualität und ihre Nähe zu Lausanne. Die Endhaltestelle der Lausanner Metro Linie M2 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum, zum Bahnhof oder zum CHUV. Die Region bietet auch einen direkten Zugang zu den Naturschutzgebieten des Jorat, die ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten sind. Verkaufspreis: CHF 1'790'000.- Parkplätze zusätzlich Eine ideale Villa für eine Familie, die Lebensqualität und unmittelbare Nähe zu Lausanne verbinden möchte. Kontakt: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

CHF2'990'000.–

6.5 rooms240 m²

6.5 rooms CHF2'990'000.– 240 m²

"Splendide villa individuelle avec terrasses et grand jardin"

Errichtet auf einem geräumigen, piscinablen Grundstück von 1300m2, verbindet diese prächtige, mit Minergie zertifizierte Villa modernen Komfort und absolute Intimität. Mit ihren geräumigen Wohnbereichen, komfortablen Schlafzimmern und zahlreichen Entspannungsbereichen ist dieses Haus mit hochwertiger Ausstattung ideal für eine Familie. Die Räume sind wie folgt verteilt: Erdgeschoss: \- geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe \- Gästetoilette \- offene, halbprofessionelle Küche mit Gaggenau-Ausstattung \- Esszimmer/Wohnzimmer mit Doppelkamin Alle diese Wohnbereiche bieten Zugang zum Garten und zu einer prächtigen Terrasse mit freier Sicht Obergeschoss: \- großer, ausbaufähiger Flur \- 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum Balkon \- Badezimmer mit WC \- Dusche mit WC \- offener Bereich mit Zugang zum Balkon, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit etwa 60m2 \- Schlafzimmer \- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC \- Ankleidezimmer \- Büro Keller: \- zwei Weinkeller mit unabhängiger Klimaanlage und perfekter Hygrometrie (insgesamt 32 m2) \- Technikraum \- Waschküche \- Keller \- Doppelgarage mit Lademöglichkeit, Möglichkeit, eine zweite zu installieren Wissenswertes: \- Das Dach ist mit thermischen Solarmodulen für die Warmwasserbereitung ausgestattet. \- Durch die Erhöhung des Stromversorgungssystems auf 40 Ampere können zwei Autos gleichzeitig geladen werden, ohne die Nutzung der elektrischen Geräte zu beeinträchtigen. \- Das Haus verfügt über einen hervorragenden Energiestandard. CECB B-B-A Mehrere Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.

CHF1'550'000.–

5.5 rooms164 m²

5.5 rooms CHF1'550'000.– 164 m²

"Charming 5.5-room semi-detached house with garden"

Nestled in a sought-after residential area, close to amenities, schools, and public transport, this charming semi-detached house will seduce you with its brightness and south-facing exposure.Built in 1984 and carefully renovated and maintained over the years, it offers approximately 160 m² of living space spread over three levels, with beautiful volumes and a warm atmosphere, ideal for family life.The house is distributed over three levels. On the ground floor, you will find a guest toilet, an open kitchen with access to a spacious terrace and the garden, as well as a bright living room with a fireplace and direct access to the outside.The first floor consists of three bedrooms, two of which have a balcony, as well as a shower room.The attic floor accommodates a versatile space, a bathroom, and storage areas.The basement offers a laundry room, storage spaces, a PC hideaway, and a semi-embedded garage.An additional garage box and an outdoor parking space complete this property.An opportunity to visit without delay.

CHF1'523'000.–

5.5 rooms150 m²

5.5 rooms CHF1'523'000.– 150 m²

"A découvrir: villa mitoyenne rénovée"

Vendue off market. Dossier complet sur demande. - Außerhalb des öffentlichen Marktes verkauft. Vollständige Unterlagen auf Anfrage. - Sold off-market. Complete file available upon request.

CHF4'100'000.–

8.5 rooms350 m²

8.5 rooms CHF4'100'000.– 350 m²

"Villa moderne de standing de plus de 350 m² avec vue sur le lac"

In einem bevorzugten Wohnviertel und abseits von neugierigen Blicken gelegen, profitiert diese moderne Immobilie von einer grünen und friedlichen Umgebung, gleichzeitig ist sie in unmittelbarer Nähe zu städtischen Einrichtungen. Errichtet im Jahr 2006 auf einem Grundstück von 3'650 m², von denen etwa 1'635 m² Waldfläche sind, bezaubert diese individuelle Villa mit ihrer puristischen Architektur, ihren schlichten Linien und ihren großen Fenstern, die sich harmonisch in die umgebende Natur einfügen. Mit einer Nutzfläche von über 400 m² (davon etwa 350 m² Wohnfläche), die sich über drei Ebenen erstreckt, bietet das Haus große, helle und funktionale Wohnbereiche. Es verfügt über zahlreiche Zimmer in Reihe, von denen die meisten eine sehr schöne Aussicht auf den Genfer See bieten. Die Qualität der Ausführung, die mit edlen Materialien maßgeschneidert wurde, verleiht dem Ganzen einen unverkennbar hochwertigen Charakter. Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche bieten ein beheiztes Überlaufschwimmbad sowie ein elegantes Pool-Haus, das einen außergewöhnlichen Lebensraum in absoluter Privatsphäre bietet. Mehrere Außenparkplätze sowie zwei überdachte Parkplätze komplettieren dieses außergewöhnliche Objekt.

CHF2'995'000.–

12.5 rooms

12.5 rooms CHF2'995'000.–

"EPALINGES - PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC APPARTEMENTS DE RENDEMENT"

Véritable cocon paradisiaque aux matériaux et finitions irréprochables, la maison principale séduit par ses beaux volumes harmonieusement répartis sur trois niveaux. Les espaces de vie, baignés de lumière, offrent une atmosphère chaleureuse et élégante. La propriété comprend également deux appartements entièrement rénovés, ainsi qu’un espace atelier pouvant générer des rendements locatifs intéressants. Un magnifique jardin paysager avec terrasse, ouvert sur la verdure, vient parfaire cet ensemble rare, conjuguant art de vivre et excellente opportunité d’investissement. Emplacement privilégié, proche de la ville, avec toutes les commodités à portée de main. A true paradise cocoon with impeccable materials and finishes, the main house charms with its beautiful volumes harmoniously distributed over three levels. The living spaces, bathed in light, offer a warm and elegant atmosphere. The property also includes two fully renovated flats, as well as a workshop space that can generate attractive rental returns. A magnificent landscaped garden with a terrace, opening onto greenery, completes this rare property, combining art de vivre with an excellent investment opportunity. Privileged location, close to the city, with all amenities within easy reach. Das Haupthaus ist ein wahrhaft paradiesischer Rückzugsort mit makelloser Ausstattung und Materialien und besticht durch seine schönen, harmonisch auf drei Ebenen verteilten Räume. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche bieten eine warme und elegante Atmosphäre. Zum Anwesen gehören ausserdem zwei komplett renovierte Wohnungen sowie ein Atelierbereich, die interessante Mieteinnahmen generieren können. Ein wunderschöner Landschaftsgarten mit Terrasse, der sich zum Grünen hin öffnet, rundet dieses seltene Ensemble ab, das Lebensart und eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit vereint. Privilegierte Lage in der Nähe der Stadt, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Vero e proprio paradiso con materiali e finiture impeccabili, la casa principale affascina per i suoi splendidi volumi distribuiti armoniosamente su tre livelli. Gli spazi abitativi, inondati di luce, offrono un'atmosfera calda ed elegante. La proprietà comprende anche due appartamenti completamente ristrutturati e uno spazio adibito a laboratorio che può generare interessanti rendimenti locativi. Un magnifico giardino paesaggistico con terrazza, aperto sul verde, completa questo complesso raro, che coniuga arte di vivere ed eccellente opportunità di investimento. Posizione privilegiata, vicino alla città, con tutti i servizi a portata di mano.

CHF1'690'000.–

5.5 rooms190 m²

5.5 rooms CHF1'690'000.– 190 m²

"Charmante maison jumelle de 5,5 pièces avec beau jardin"

In einem bevorzugten Wohnviertel in Epalinges, abseits von jeglicher Lärmbelästigung, wird diese charmante Doppelhaushälfte, die 1986 erbaut wurde, Familien beeindrucken, die Ruhe, Funktionalität und Potenzial suchen. Das Anwesen profitiert von einer privilegierten Lage, die ländliche Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten kombiniert. Die Autobahnanschlüsse, Schulen und Geschäfte sind nur wenige Minuten entfernt, während Sie den grünen Rahmen der Waadtländer Landschaft genießen können. Mit einer Nutzfläche von ca. 190 m² bietet das Haus gut durchdachte und helle Räume, die zum Äußeren hin geöffnet sind. Verfügbarkeit: 31. August 2027