3-room Apartments & Houses for sale in 1957 Ardon

CHF1'280'000.–

10 rooms

10 rooms CHF1'280'000.–

"Immeuble 2 appartements 3.5 + 1 Attique 3.5 entièrement rénové."

Villa familiale contemporaine au c?ur d'ArdonToutes les photos et prise de RDV sur notre site : https://neho.ch/fr/a-vendre/immeubles-et-maisons-plurifamiliales/canton/valais/1957-ardon-169 Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Ardon, cet immeuble de 10.5 pièces (3x 3.5) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie privilégié. Avec une surface habitable d'environ 245 m² répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un équilibre parfait entre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.La propriété dispose de 2 appartements déjà occupé et un attique occupé par les propriétaires. Les pièces de vie créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir des invités.À l'extérieur, les aménagements permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d'une excellente intimité. La propriété dispose également de six places de stationnement, un atout appréciable pour une famille ou pour recevoir des visiteurs.La commune d'Ardon jouit d'une situation stratégique au c?ur du Valais central, à proximité immédiate de Sion, des principaux axes routiers et de toutes les commodités. Écoles, commerces, infrastructures sportives et services sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La région séduit également par son environnement naturel exceptionnel, entre vignobles, montagnes et nombreuses possibilités d'activités de plein air.Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un immeuble de rendement, avec un certain nombre de rénovation. Idéalement située dans l'une des communes les plus attractives du Valais central.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1957-26-4

CHF695'000.–

4.5 rooms111 m²

4.5 rooms CHF695'000.– 111 m²

"Ardon - Superbe 4.5 pièces en rez-jardin"

Nous vous proposons à la vente un magnifique appartement de 4.5 pièces orienté sud-ouest, situé au rez-jardin d'un immeuble neuf de seulement 9 lots.Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, ce projet allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Les acquéreurs auront la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs goûts et leurs envies.Descriptif de l'appartement- Hall d'entrée avec armoires encastrées ;- Spacieux et lumineux espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte ;- Accès direct à un généreuse terrasse/pelouses de 72m2, idéalement orienté pour profiter de l'ensoleillement ;- Grande salle d'eau équipée d'une baignoire et d'un emplacement pour une colonne de lavage ;- Suite parentale avec son dressing et sa salle de douche privative;- Deux autres chambres spacieuses;Sous-sol- Grande cave privative ;- Local à vélos ;- Locaux techniques.Extérieurs- Places de parc privatives disponibles en sus au prix de CHF 15'000.- l'unité ;- Potagers privatifs ;- Aire de jeux commune réservée aux copropriétaires.Prestations techniques- Chauffage par pompe à chaleur ;- Distribution du chauffage au sol ;- Installation de panneaux solaires photovoltaïques ;- Ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite ;- Construction neuve répondant aux standards actuels de confort et d'efficacité énergétique.Situation idéaleL'immeuble bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate :- Des transports publics (gare et arrêts de bus) ;- Des écoles ;- Des commerces (Migros, Volg, Edelweiss Market, etc.) ;- D'un tea-room ;- D'une boucherie ;- De plusieurs restaurants ;- D'une pharmacie ;- D'une banque ;- Et de nombreuses autres commodités du quotidien.Un appartement lumineux, moderne et parfaitement situé, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

CHF690'000.–

4.5 rooms104 m²

4.5 rooms CHF690'000.– 104 m²

"Magnifique appartement d’angle avec terrasse panoramique de 66 m2"

Ce magnifique appartement en attique, construit en 2018 au centre d’Ardon selon les standards Minergie avec des fenêtres à triple vitrage va vous ravir. Surplombant les bâtiments environnants, il offre une vue imprenable sur les montagnes. De plus, sa grande terrasse d’angle vous fera bénéficier du soleil du matin au soir. Par ailleurs, vous pourrez aussi profiter d’une vaste jardin communautaire dans la verdure et au calme.Ardon est un village d’environ 3'000 habitants et fait partie du district de Conthey. Il est desservi par le Carpostal (arrêt à 100 m), un bus de nuit Lunabus ainsi que par une gare CFF située à 3 minutes en voiture et à 15 minutes à pied. Quant aux accès autoroutiers, ils sont à seulement 12 minutes.Vous trouverez à Ardon et à proximité immédiate des cafés, restaurants, une boulangerie-pâtisserie, une épicerie (à 50 m) et un kiosque alors que Conthey comprend une zone commerciale dense (COOP, Migros, Aldi, Qualipet, Décathlon …) à moins de 10 minutes.En matière scolaire, des structures d’accueil pour la petite enfance sont proposées, dont une crèche-nurserie à 200 m et les enfants sont également accueillis à l’école primaire. Le Cycle d’orientation se trouve à 8 minutes en voiture, à Conthey.L’entrée de ce très bel appartement ouvre sur un grand séjour et une cuisine entièrement équipée, avec cuisine à induction et lave-vaisselle, d’une surface totale de 42 m2. Cet espace est bordé de baies vitrées offrant une luminosité maximale et donne accès à une grande terrasse de 66 m2 orientée sud-est. Depuis l’entrée également, un couloir distribue sur un WC-visiteurs, trois jolies chambres et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo. A noter que la salle de bains dispose des raccordements nécessaires pour brancher une machine à laver. De plus, chaque chambre a un accès direct à la grande terrasse pour profiter de la vue magnifique et du soleil en toute indépendance.Une cave spacieuse (14 m2) fait partie de ce bien, de même qu’une buanderie commune et un local à vélos. Deux places de parc intérieures sont également à votre disposition (CHF 25'000.- la place en sus). En outre, celles-ci sont équipées d’une borne de recharge avec compteur individuel, très pratique pour les détenteurs de voitures électriques. Venez découvrir ce magnifique appartement avec une vue inégalée proche de toutes les commodités ! Disponibilité : à convenir mais si possible, idéalement, pour juillet 2027A votre disposition pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite ! Bernard Montavon : 079 789 47 32

CHF502'000.–

3.5 rooms100 m²

3.5 rooms CHF502'000.– 100 m²

"1er étage, top ensoleillement, 3.5 pièces !"

Vermietung nach Plan. Möglichkeit für einen Termin vor Ort für eine detaillierte Präsentation und Besichtigung einer ähnlichen Wohnung. Diese Wohnung befindet sich im charmanten Dorf Ardon, in der Nähe aller Infrastrukturen (Bank, Post, Geschäfte...) und liegt nur 10 Minuten von Martigny und 5 Minuten von der Autobahnauffahrt Conthey entfernt. Mit seiner Südwestausrichtung profitiert sie von der Sonne das ganze Jahr über und dem angenehmen Klima des zentralen Wallis. Merkmale: \- Südwest \- Traditionelle Bauweise \- Hell und geräumig \- Terrasse von 24 m2 \- Fußbodenheizung, Wärmepumpe \- Aufzug \- Keller \- Platz für eine Waschmaschine \- Garagenbox \- Ausführung nach Wunsch des Mieters Diese Wohnung besteht aus: \- Eingangshalle mit Garderobe \- Badezimmer \- 2 Schlafzimmer \- Helles Wohnzimmer \- Offene Küche \- Zugang zur Terrasse durch Fenstertüren Parken: \- 1x Außenplatz obligatorisch 10'000.- Fr./Platz \- 1x Innenplatz obligatorisch 30'000.- Fr./Platz Außen: \- Terrasse, Rasen \- 2730 m2 Erholungsfläche mit Grünanlage Umwelt: \- Ruhige Wohngegend \- 5 Minuten von den Autobahnauffahrten \- 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen des Dorfes Verkaufsprospekt auf Anfrage Zögern Sie nicht, uns für einen Besuch vor Ort zu kontaktieren! \*\*\*FINDEN SIE ALLE UNSERE ZU VERKAUFEN STEHENDEN OBJEKTE AUF WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH\*\*\*

CHF895'000.–

11.5 rooms247 m²

11.5 rooms CHF895'000.– 247 m²

"Maison avec 3 appartements au centre d'Ardon"

Situé au centre du vieux village d'Ardon, cet immeuble de caractère représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien de rendement stable et durable. Il se compose de trois appartements, dont un 6.5 pièces actuellement libre, offrant ainsi une flexibilité immédiate pour une mise en location ou une occupation partielle. Son cachet traditionnel, ses caves et son garage fermé renforcent son attractivité. Sa localisation centrale garantit une demande locative régulière. Avec un potentiel locatif estimé à CHF 3000.- par mois, ce bien constitue un investissement solide au cœur du Valais central. Diese Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: \- zentrale Lage im Herzen des alten Dorfes Ardon \- traditionelles Gebäude mit Charme \- drei bereits vermietete Wohnungen \- Mietpotenzial: CHF 3000.-/Monat, auf drei Wohnungen verteilt \- sofortiger Ertrag, potenziell ohne Mietlücke \- Kellerräume bieten geschätzte Stauräume \- eingeschlossene Garage, selten im Dorfzentrum \- Gebäude in überschaubarer Größe, vereinfachte Verwaltung \- starke Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region \- stabile Investition in einer gesuchten Gemeinde \- etc., etc., etc. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich! Nichts gefunden, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Möchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen? Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Gut Zustand des Gebäudes: Gut Badezimmer: 4 (3 x Badewanne / Waschbecken / WC, 1x Dusche) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m Schule: Primarschule und Kindergarten, 550 m Einkaufsmöglichkeiten: Volg, 200 m / alle Geschäfte in Conthey, 2 km

CHF495'000.–

4.5 rooms126 m²

4.5 rooms CHF495'000.– 126 m²

"Maison de village rénovée"

Située dans le coeur historique du village d'Ardon, cette maison de village atypique et rénovée est en excellent état d'entretien. Sa disposition sur 3 niveaux de 42 m2 est la suivante : Rez de chaussée Séjour Cuisine équipée / coin repas Toilettes visiteurs Réduit Niveau 1 1 grande chambre Salle de bain Coin bureau / accès combles Combles Très grande chambre à transformer en 2 chambres Les dernières rénovations ont eu lieu en 2020 : aménagement des combles / Salle de bain et toilettes / Peintures / Panneaux photovoltaïques. Contrôle électrique OIBT récent. ANENXES / EXTERIEURS Parcelle : 56 m2 Chauffage : électrique avec 12 panneaux photovoltaïques (consommation électrique : environ 1 500 CHF / an) Places de parc : possible de louer une ou deux places, ou places de parc communales dans le quartier La maison ne dispose pas de cave Dossier complet et visites sur demande

CHF570'000.–

4.5 rooms119 m²

4.5 rooms CHF570'000.– 119 m²

"Magnifique appartement avec grande terrasse au centre d'Ardon"

Prächtiges Dachgeschoß mit 4.5 Zimmern und großer Terrasse im Herzen von Ardon. Ideal gelegen im Zentrum des Dorfes Ardon, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Autobahnverbindungen (5 Minuten), bietet diese wunderschöne Wohnung ein privilegiertes Wohnambiente, das modernen Komfort, Helligkeit und Ruhe verbindet. Ein seltenes Objekt, perfekt für eine Familie, die Qualität des Lebens und Erreichbarkeit verbinden möchte. Diese Unterkunft bezaubert mit ihren großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der großen Terrasse, die es ermöglicht, die Umgebung und die freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Berge voll auszunutzen. Sorgfältig konzipiert, profitiert die Wohnung von einer durchdachten inneren Raumaufteilung, die jeden Raum optimiert. Die breiten Öffnungen und die ideale Ausrichtung gewährleisten eine natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über, was die Empfindung von Raum und Wohlbefinden verstärkt. Mit einer Bruttowohnfläche von 119 m² setzt sich dieses 4.5-Zimmer-Appartement wie folgt zusammen: Eingangshalle mit Einbauschränken Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse Offene, moderne und voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel Großes Elternschlafzimmer von etwa 17 m² 1 Schlafzimmer von 10 m² 1 Schlafzimmer von 11 m² Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken Ein Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken Ein Keller (im Preis inbegriffen) und ein Innensitzplatz stehen zusätzlich zum Preis von CHF 30'000.- zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Waschküche und gemeinsame Gärten.

CHF1'320'000.–

6.5 rooms190 m²

6.5 rooms CHF1'320'000.– 190 m²

"Superbe Villa 6.5 de 190m² avec piscine récente & jardin"

Geräumiges Familienhaus mit Garten und Potenzial für Umbau in Ardon In einer ruhigen und angenehmen Umgebung in Ardon gelegen, begeistert dieses schöne Familienhaus mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seinen zahlreichen Möglichkeiten für Umbauten. Auf einem Grundstück von etwa 800 m² befindet es sich in einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Verkehrswegen, Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten. Die Villa verfügt über eine neue Photovoltaikanlage mit hoher Energieproduktion und kann eine Batterieanlage aufnehmen. Über zwei Ebenen mit Keller verteilt, bietet die Immobilie etwa 227 m² Nutzfläche und besteht aus 6,5 Räumen, darunter 4 komfortable Schlafzimmer und eine große Galerie. Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kaminofen öffnet sich zu einem schönen, baumgesäumten Garten, der zur Entspannung einlädt. Die halboffene, voll ausgestattete Küche komplettiert den Wohnbereich harmonisch. Außerhalb verfügt das Haus über eine Terrasse, einen neuen Pool mit Abdeckung, der eine Nutzung über vier Jahreszeiten ermöglicht. Zahlreiche Parkplätze sind ideal, um Familie und Besucher willkommen zu heißen. Die Südausrichtung gewährleistet eine hervorragende Besonnung das ganze Jahr über sowie eine angenehme, unverbaute Aussicht auf die umliegenden Berge. Eine vielseitige und gemütliche Immobilie, ideal für eine Familie, die nach Komfort, Ruhe und Entwicklungspotenzial im Herzen des Wallis sucht. Alle Informationen, Besichtigungstermine und Fotos auf unserer Website: https://neho.ch/de/kaufen/häuser/kanton/wallis/1957-ardon-165 Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar . SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1957-26-3

CHF1'320'000.–

6.5 rooms192 m²

6.5 rooms CHF1'320'000.– 192 m²

"Magnifique villa de 6.5 pièces avec piscine"

Magnifique villa récente de 6.5 pièces + bureau avec garage et piscine. Cette maison construite en retrait de la route principale, sur un terrain plat et à l'abri des regards, bénéficie d'un cadre de vie paisible. Son terrain de plus de 800 m2, son garage, sa piscine et ses nombreux aménagements extérieurs lui confère des atouts considérables. Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch Elle est composée comme suit : Rez : Hall d'entrée Local technique et buanderie Accès au garage Cave / Cave à vin dans le garage WC visiteurs et lavabo Cuisine entièrement équipée avec îlot et économat Coin repas Salon lumineux et spacieux avec cheminée Chambre avec salle d'eau privative (douche, WC et lavabo) Terrasse Etage : 2 chambres accès balcon avec armoire intégrées 1 petite chambre/salle de jeux donnant accès à une grande mezzanine Suite parentale avec dressing, et salle d'eau avec baignoire, double vasque et WC Salle d'eau douche, WC et lavabo Dégagement aménageable avec rangement Bureau Mezzanine Balcon Extérieurs : Magnifique piscine à électrolyse (chauffée par véranda) Jardin Grand cabanon de jardin (local technique piscine) Terrasses Réduit côté nord Couvert à voiture Nombreuses places de parc Particularités : 22 panneaux photovoltaïques Fenêtres double vitrage PVC Stores électrique Arrosage automatique Robot tondeuse Maison à faible consommation Situation au calme loin des bruits de la route Entièrement paysagé et arboré ... Cette villa et sa piscine offrira un cadre de vie sain et agréable à ses futurs propriétaires le tout en faisant des économies sur la consommation d'énergie. N'hésitez pas à venir la découvrir lors d'une visite. Magnifische neue Villa mit 6.5 Zimmern Büro mit Garage und Pool. Dieses Haus, das abseits der Hauptstraße auf einem flachen und sichtgeschützten Grundstück gebaut wurde, profitiert von einem friedlichen Lebensumfeld. Sein Grundstück von über 800 m2, seine Garage, sein Schwimmbad und seine zahlreichen Außenanlagen verleihen ihm beträchtliche Vorteile. Für weitere Details besuchen Sie unsere Website: wwww.valimmobilier.ch Sie setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss : Eingangshalle Technikraum und Waschküche Zugang zur Garage Keller / Weinkeller in der Garage Besucher-WC und Waschbecken Vollständig ausgestattete Küche mit Insel und Economat Essbereich Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche, WC und Waschbecken) Terrasse Etage : 2 Schlafzimmer mit Balkonzugang und Einbauschränken 1 kleines Zimmer/Spielzimmer mit Zugang zu einem großen Zwischengeschoss Elternsuite mit Ankleidezimmer, und Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC Duschraum mit Dusche, WC und Waschbecken Ausbaufähiger Zwischenraum mit Stauraum Büro Mezzanin Balkon Außenbereich : Großes Elektrolyse-Schwimmbad (beheizt über Veranda) Garten Großes Gartenhaus (Pool-Technikraum) Terrassen Rabatt auf der Nordseite Autoüberdachung Viele Parkplätze Besonderheiten: 22 Photovoltaik-Paneele Doppelverglaste PVC-Fenster Elektrische...

CHF755'000.–

4.5 rooms134 m²

4.5 rooms CHF755'000.– 134 m²

"Attique 4,5 pces avec grande terrasse"

!!! NOCH NUR 3 WOHNUNGEN VERFÜGBAR VON INSGESAMT 8 !!! Schönes Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern und großer Terrasse - AUSLIEFERUNG 2027 Entdecken Sie diese neue ESSERTIA-Promotion , die von einem Architekturbüro und renommierten Bauträgern der Region realisiert wurde! Diese zukünftige Neubauwohnung befindet sich in einer völlig friedlichen Atmosphäre, die für das Dorf Ardon typisch ist. Die sorgfältige Positionierung dieser Wohnung bietet eine angenehme Entspannung und gleichzeitig eine sanfte Intimität. Das Projekt umfasst 2 kleine Gebäude mit 4 Wohnungen. Jedes Gebäude verfügt über eine 4,5-Zimmer- und eine 5,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Gleiches gilt für die Dachgeschossebene. Diese Realisierung, die extrem gut gelegen ist, wird von einer dauerhaften und ununterbrochenen Sonneneinstrahlung profitieren. Die Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten, die das Dorf Ardon bietet, verleiht ihr einen wichtigen Mehrwert. Durch ihre Lage profitiert sie von der Ruhe und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den Autobahnachsen von Conthey, nur wenige Minuten entfernt. Der Bahnhof Ardon befindet sich in der Nähe und ein Postdienst versorgt das Dorf sehr regelmäßig, um die umliegenden Städte und Dörfer zu erreichen. Das Dorf Ardon verfügt auch über verschiedene Nahversorgungseinrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern. Die Schule befindet sich nur wenige Meter von der Residenz entfernt. Intimität, Ausrichtung, freie Sicht, Friedlichkeit,... sind einige der Schlüsselwörter dieses Projekts . Ein besonderer Akzent wird auf die Außenanlagen gelegt, insbesondere auf die geräumigen begrünten Flächen. Die Wohnung 121 im Gebäude Nummer I mit 4,5 Zimmern im Dachgeschoss ist wie folgt aufgeteilt : Eingangshalle mit Einbauschränken, die Zugang zu einem Raum für die private Buanderie und zum Abstellraum bietet Offene Küche mit Insel Sehr komfortables Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse von 30 m2 Badezimmer mit WC und Badewanne Zwei Schlafzimmer Geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (WC und Dusche) Ein Keller sowie 2 überdachte Parkplätze (CHF 25'000.00 pro Einheit) vervollständigen dieses Objekt Hauptmerkmale : Wohnfläche : 119,40 m2 Terrasse : 30 m2 Free Cooling Motorisierte Jalousien in allen Räumen Private Buanderie Oberflächen nach Wahl des Käufers PAC Photovoltaik-Module Details der Räume Private Buanderie Keller | Abstellraum Küche Eingangshalle Abstellraum / Lager Esszimmer Wohnzimmer Terrasse Schlafzimmer Doppelzimmer / Elternschlafzimmer : 1 Einfaches Zimmer / Kinderzimmer : 2 Badezimmer Badezimmer : 1 Duschbad : 1 Gesamte WC : 2 Preise für Box, Garage und Parkplatz Überdachter Parkplatz (x2) CHF 25'000.- / Einheit Umwelt Grünes Umfeld Ruhig | Friedlich Landschaft Villenquartier Dorf Aussicht Freie Sicht Unverbaubar Auf das Tal Auf die Berge Ausrichtung Westen Süden Nähe Flughafen Spielplatz Banken Sportzentrum Einkaufszentren Geschäfte Kinderkrippe Grundschulen Weiterführende Schulen Bahnhof Freizeit Restaurant Autobahnausfahrt Außen Angeschlossen Garten Innen Durchgangswohnung Modern Ausgestattete Küche Geräumiges Hauptschlafzimmer Große Verglasungsfläche Große Räume Primäre Ausstattung Sekundäre Energie Solarenergie photovoltaisch Technische Ausstattung Aufzug Ja Ausgestattete Buanderie Ja Geschirrspüler Ja Heizung Hauptpumpe Wärmepumpe Luft-Wasser Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Mit freundlichen Grüßen.

CHF980'000.–

5 rooms160 m²

5 rooms CHF980'000.– 160 m²

"Belle villa mitoyenne de 5 pièces à Ardon"

Sie liegt in einem ruhigen und sonnigen Wohnviertel in Ardon, bietet diese Reihenvilla mit 5 Zimmern ein angenehmes, modernes und perfekt für Familienleben geeignetes Umfeld. Mit etwa 160 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von über 200 m², kombiniert diese massive Konstruktion Solidität, Komfort und Funktionalität, profitiert dabei von einer hervorragenden Ausrichtung. Diese Unterkunft besteht aus: ERDGESCHOSS \- Eingangshalle mit Einbauschränken \- Offene, voll ausgestattete Küche \- Geräumiger und heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Pergola \- Zimmer oder Büro \- Dusche \- Vorratsraum \- Technikraum und Waschküche \- Beheizte Pergola, ausgestattet mit elektrischen Stores und LED-Ambientelicht OBERGESCHOSS \- Elternschlafzimmer \- 2 geräumige Schlafzimmer \- Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne PARKPLÄTZE \- Garage mit Abstellraum \- Überdachte Stellplätze für 2 Fahrzeuge \- 3 Außenparkplätze BESONDERHEITEN \- Perfekt gepflegt, keine Renovierungsarbeiten erforderlich \- Massive Konstruktion \- Gestaltete Außenbereiche \- Südausrichtung, hervorragende Sonneneinstrahlung \- Voll ausgestattete Pergola mit Klimaanlage \- Ruhige und leicht zugängliche Umgebung \- Nähe zu Schulen und allen Annehmlichkeiten \- Wärmepumpe-Heizung \- Großzügige Räume und hervorragende Beleuchtung VIRTUELLE BESICHTIGUNG VERFÜGBAR Kontaktieren Sie uns, um dieses Objekt von zu Hause aus, in Ihrem eigenen Tempo, zu entdecken. EINE GELEGENHEIT ZU NUTZEN Eine komfortable, gut durchdachte Villa, bereit, ihre zukünftigen Besitzer in einer ruhigen Umgebung, nahe der Annehmlichkeiten, willkommen zu heißen. ARDON Charmantes Dorf in der Ebene, im Herzen des Weinanbaugebiets auf der rechten Rhône-Seite, verfügt Ardon mit seinen fast 4000 Einwohnern über alle Annehmlichkeiten. Die Schulbildung ist vor Ort für die Grundschulstufe möglich und es gibt Einrichtungen für die Kinderbetreuung. Ardon liegt 10 km von der Stadt Sion entfernt

CHF850'000.–

4.5 rooms160 m²

4.5 rooms CHF850'000.– 160 m²

"Maison individuelle 4,5 pièces de 160 m2 avec terrasse-pelouse + sous-sol"

Einfamilienhaus 4,5 Zimmer mit 160 m2 und Terrasse-Rasen + Keller ARDON - DORFHAUS ZUM VERKAUF Einfamilienhaus im Dorfstil mit 4,5 Zimmern und etwa 160 m2 mit Terrasse-Rasen + Keller von 60 m2 Charmantes Einfamilienhaus im Dorfzentrum auf 3 Ebenen, gelegen im Herzen des Valais, mit allen örtlichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Beschreibung des Wohnhauses: Einfamilienhaus im Dorfstil mit 4,5 Zimmern und etwa 160 m2 + Keller, erbaut auf 3 Etagen. Keller: Garage mit automatischer Tür für Auto Großer Weinkeller Abstellraum / Kammer Space unter der Treppe Technikraum mit Anbau für Waschküche/Trockner mit Waschmaschine und Trockner Oberer Boden : Eingangshalle und Treppe 1 Badezimmer mit Dusche 1 Küche mit Zugang nach draußen 1 Wohnzimmer 1 Esszimmer mit Zugang zum Balkon Etage: 3 Schlafzimmer 1 offenes Zimmer / Bibliothek / Büro 1 Badezimmer mit Badewanne 1 Dachboden / Speicher Außen: Asphaltierter Zugang Terrasse und Rasen Umzäunung am Grundstücksrand 3 bis 4 Außenparkplätze Merkmale: Funktionaler Wohnraum Gasheizung mit Radiatoren von 2020 Französischer Kamin im Wohnzimmer Grundfläche von 89 m2 Außenanlagen erneuert im Jahr 2025 Thermoglas mit drei Schichten in PVC Annehmlichkeiten: Bushaltestelle in 1 Minute zu Fuß Bahnhof Ardon in 3 Minuten mit dem Auto Post, Bank und kleine Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule in 1 Minute zu Fuß Naher Autobahnzubringer (Abfahrt Riddes) Gewerbegebiet in Conthey in 5 Minuten mit dem Auto Preis und Bedingungen: Verkaufspreis: Fr. 850'000.- Verfügbarkeit: zu vereinbaren Ardon, ein authentisches Dorf im Herzen des Wallis Idyllisch gelegen zwischen Sion und Martigny, verzaubert Ardon mit seinem ruhigen und sonnigen Lebensraum, typisch für die Rhone-Ebene. Umgeben von Weinbergen, Obstgärten und Bergen, bietet dieses charmante Dorf eine perfekte Balance zwischen Natur und Moderne. Ein exklusives Angebot von EREN Immobilien - Immobilienagentur mit eidgenössischem Diplom. Zusätzliche Informationen und Besichtigung auf Anfrage

CHF488'000.–

3.5 rooms101 m²

3.5 rooms CHF488'000.– 101 m²

"3.5 pièces en attique, top emplacement"

Möglichkeit für einen Termin vor Ort für eine detaillierte Präsentation und Besichtigung einer ähnlichen Wohnung. Diese Wohnung befindet sich im charmanten Dorf Ardon, in der Nähe aller Infrastrukturen (Bank, Post, Geschäfte...) und liegt nur 10 Minuten von Martigny und 5 Minuten von der Autobahnauffahrt Conthey entfernt. Mit seiner Südwestausrichtung profitiert sie vom Sonnenlicht das ganze Jahr über und vom angenehmen Klima des zentralen Wallis. Merkmale: \- Südwest \- Traditionelle Bauweise \- Photovoltaik-Solarmodule \- Hell und geräumig \- Terrasse von 19 m2 \- Fußbodenheizung, Wärmepumpe \- Aufzug \- Keller \- Platz für eine Waschmaschine \- Oberflächen nach Wunsch des Mieters Diese Wohnung besteht aus: \- Eingangshalle mit Garderobe \- Badezimmer \- 1 Schlafzimmer \- Helles Wohnzimmer \- Offene Küche \- Zugang zur Terrasse durch Fenstertüren Parkplatz: \- 1 Außenplatz obligatorisch für 10'000.- Fr./Platz \- 1 Innenparkplatz obligatorisch für 30'000.- Fr./Platz Außenbereich: \- Terrasse, Rasen \- 2730 m2 entspannende Grünfläche Umwelt: \- Ruhige Wohngegend \- 5 Minuten von den Autobahnauffahrten \- 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen des Dorfes Verkaufsprospekt auf Anfrage Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung vor Ort zu kontaktieren! \*\*\*FINDEN SIE ALLE UNSERE ZU VERKAUFENDEN OBJEKTE AUF WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH\*\*\*

CHF430'000.–

4.5 rooms124 m²

4.5 rooms CHF430'000.– 124 m²

"Viager - Investment opportunity with this apartment with terrace in Ardon (VS)"

Investors, discover an exceptional opportunity in the heart of Valais, in Ardon. Take advantage of a strategic real estate investment thanks to this charming apartment with a very large terrace of 110m2. The object is already validated for financing with an equity contribution of only CHF 107,000.- required due to its sale as a viager.Seize this chance to diversify your investment portfolio while benefiting from an attractive medium-term return!This apartment benefits from rigorous maintenance and meticulous care. With a perfect interior condition and high-quality materials, it promises a hassle-free integration for future tenants and ensures the sustainability of your investment.Ardon is a sought-after place to live, offering tranquility and proximity to nature, while being easily accessible. This apartment represents an excellent opportunity for those looking to invest in a property with potential for appreciation and rental yield in the medium term. Ardon, which is also certified "Valais Excellence", is committed to an ambitious development, with the Vision 2030 focused on the sustainable development of the economy and tourism. The municipality enjoys a privileged location in the Rhone Valley, renowned for its wine production and breathtaking Alpine scenery. With a growing population and a rich history, Ardon is a wise investment choice.In this context, a purchase in viager represents a profitable investment strategy, allowing you to acquire a property at a lower initial cost. Therefore, do not wait any longer to explore how this investment can enrich your portfolio. Contact us today for more information or to schedule a visit.

CHF570'000.–

4.5 rooms119 m²

4.5 rooms CHF570'000.– 119 m²

"Magnifique appartement avec grande terrasse au centre d'Ardon"

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit; 4,5-Zimmer-Dachgeschoss mit Panoramaterrasse von 59 m2 im Dorfzentrum Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit - Dachgeschoss 4,5 Zimmer mit Panoramaterrasse von 59 m² - Ardon Ideal für einen Investor, der ein leistungsstarkes und sofort verfügbares Objekt sucht, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (119 m² gewichtete Fläche) eine Nettorendite auf Eigenkapital von bis zu 11 %. Sie liegt in einer modernen, 2018 errichteten PPE, die den Minergie-Standards entspricht, im Dorfzentrum von Ardon und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel), kombiniert dieses Objekt eine strategische Lage, eine hohe Bauqualität und eine starke Attraktivität für Mieter. Zusätzlich könnte diese Wohnung auch ideal für eine Familie sein, die ein komfortables, helles und optimal ausgestattetes Zuhause sucht. Einzigartige Umgebung zwischen Weinbergen und Bergen Die Wohnung bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Weinberge und Berge sowie eine großartige Terrasse von 59 m² mit Südwestausrichtung, ideal, um den Sonnenschein den ganzen Tag zu genießen. Die Terrasse ist mit einem elektrischen Stoffstore ausgestattet, der optimalen Komfort während der Sommermonate bietet. Aufteilung und Ausstattung Drei helle, zugängliche Schlafzimmer mit Terrassenzugang Großes Wohn-/Esszimmer mit mehreren Außenöffnungen Modern ausgestattete Küche: Keramik-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, viele Abstellmöglichkeiten und Granitarbeitsplatte. Zwei Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Dusche mit Waschbecken und WC Die Raumaufteilung ist funktional und optimiert, bietet ein angenehmes und rationales Wohnambiente. Komfort und Technik Minergie-Bauweise (2018) Bodenheizung mit Wärmepumpe Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe Dreifachverglasung Elektrische Stores Im perfekten Zustand, sehr gut gepflegt Sehr helles, 2025 komplett neu gestrichenes Appartement Sofort verfügbar Möbliertes Appartement (im Verkaufspreis enthalten), ideal für eine schnelle Vermietung. Anlagen Privater Keller von 5 m² mit Stromanschluss Parkplatz in der Tiefgarage Gemeinsame, gut ausgestattete Waschküche Fahrradabstellraum Unterirdische Garage Verkaufspreis Wohnung: CHF 570'000.- Innenparkplatz (Nr. 18): CHF 30'000.- (zusätzlich) Ein seltenes Objekt auf dem Walliser Markt, das eine attraktive Rendite, eine hohe Energieeffizienz und eine zentrale Lage mit einer hervorragenden Option für ein Familienwohnhaus kombiniert. Kontakt und Informationen: Patrick Darbois 079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.ch www.darboisrealestate.ch Sie möchten Ihr Immobilienobjekt verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!

CHF1'100'000.–

5.5 rooms227 m²

5.5 rooms CHF1'100'000.– 227 m²

"Spacieuse maison familiale avec jardin à Ardon"

Située à Ardon, in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen und doch in einer ruhigen Umgebung, bietet dieses schöne Haus von etwa 230 m² auf einem Grundstück von 800 m² ein interessantes Potenzial für eine Verdichtung. Das Haus besteht aus zwei Ebenen mit einem Souterrain. Im Erdgeschoss finden Sie einen großen, hellen Wohnbereich mit einem Holzofen, der auf eine Veranda mit direktem Zugang zum Garten führt, eine voll ausgestattete Küche und ein Duschbad. Die Wohnbereiche bieten einen excellenten Komfort im Alltag. Im Obergeschoss, unter dem Dach, befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, die einen angenehmen und funktionalen Schlafbereich für die ganze Familie bilden. Das Souterrain ist ein echter Vorteil: es ermöglicht die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit dank eines direkten Zugangs zum Parkplatz oder kann nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden (Fitnessraum, Freizeitbereich, Büro usw.). Das gesamte Haus wird durch eine moderne Beleuchtung mit LED und integrierten Spots hervorgehoben. Außerhalb laden eine schöne Terrasse und ein Garten zum Entspannen ein, während zahlreiche Parkplätze dieses Objekt ergänzen, ideal für die Unterbringung von Familie und Besuchern. Ein Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten, das Komfort, Ruhe, Erreichbarkeit und Entwicklungspotenzial verbindet. Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar . SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1957-26-2

CHF385'000.–

4.5 rooms84 m²

4.5 rooms CHF385'000.– 84 m²

"Wohnung mit 4,5 Zimmern in Ardon"

Situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq niveaux, il bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes et d'une agréable exposition à l'ouest, assurant luminosité et confort tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 78 m², ce bien offre 4,5 pièces judicieusement agencées, comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités, en fait un logement pratique et agréable au quotidien. Actuellement loué, il constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour un particulier envisageant une acquisition à moyen terme que pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif stable. Un garage indépendant ainsi qu'une place de parc extérieure complète ce bien, apportant une réelle valeur ajoutée et un confort supplémentaire. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch . VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1957-25-7