3-room Houses for rent in Lausanne

CHF3'500.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF3'500.–

"Doppelhaus mit 4.5 Zimmern"

Doppelhaus mit 4.5 Zimmern auf 3 Ebenen, mit Garten und Terrasse, in einer ruhigen Nachbarschaft in der Nähe des Zentrums von Epalinges. Süd-südwestlich ausgerichtete Parzelle, optimale Sonneneinstrahlung und Panoramablick auf den Genfersee und die Savoyer Alpen. Distribution Erdgeschoss : Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (47 m²), Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse (15 m²) und Garten 1. Obergeschoss : großes Zimmer (28 m²) mit italienischer Dusche und Balkon, zweites Zimmer (13 m²), großes Badezimmer/WC (10 m²) mit Anschluss für Waschmaschine Dachgeschoss : großes Zimmer (18 m²) mit vielen Abstellmöglichkeiten, Abstellraum, Technikraum Keller : Keller von etwa 30 m² Situation 5 Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln — M2 zum Zentrum von Lausanne (Riponne) in 10 Minuten Schulen, Supermärkte und Geschäfte in unmittelbarer Nähe In der Nähe des CHUV und des Biopôle Privilegierter Zugang zu den Autobahnachsen A1 und A9 Übernahmbedingungen Übernahme des Mietvertrags zu den aktuellen Bedingungen (Art. 264 CO), Dossier unter Vorbehalt der Zustimmung der Verwaltung. Das Bewerbungsdossier umfasst: Personalausweis oder Aufenthaltsgenehmigung Aktuelles Auszug aus dem Betreibungsregister Einkommensnachweise (Haushaltseinkommen von etwa 3× dem empfohlenen Mietzins) Bestätigung der Haftpflichtversicherung Mietzinsgarantie: 3 Monate (CHF 9'900), Bankbürgschaft.

CHF9'500.–

10 rooms430 m²

10 rooms CHF9'500.– 430 m²

"Architekten-Villa mit Pool in der Nähe von Lausanne"

Mit Blick auf die Bergketten, die den Genfersee überragen, bietet Epalinges eine Überraschung. Sein Zentrum bietet eine Veranstaltungshalle, Geschäfte und ein Teehaus in einer Dorfatmosphäre, die Ihnen gefallen wird. Der Golfplatz von Lausanne liegt in unmittelbarer Nähe der Immobilie, nur 3 Minuten entfernt! Ebenso liegt die Hotelfachschule Lausanne (EHL) weniger als 5 Minuten entfernt. Sie benötigen 10 Minuten mit dem Auto, um das Zentrum von Lausanne zu erreichen, und weniger als 5 Minuten, um das Zentrum von Epalinges zu erreichen, wo Sie alle Annehmlichkeiten (Migros- und Coop-Einkaufszentren, Restaurants, Medizinisches Zentrum Biopôle usw.) sowie die Metro M2 finden, die Epalinges mit Lausanne-Ouchy über Lausanne-Flon und Lausanne-Gare CFF verbindet. Die Villa "LeCube" steht auf einem etwa 2'500 m2 großen, flachen Grundstück. Der wunderschön bepflanzte und sehr gut gepflegte Garten verfügt über einen Pool mit Poolhaus und Sommerküche. Ein unbestreitbarer Vorteil für diese Immobilie! Die Wohnfläche von etwa 430 m2 ist auf zwei Ebenen und zwei "Cubes" verteilt (+ ein ausgebauter Keller von etwa 150 m2). Eine Wendeltreppe und ein Innenhof befinden sich im Zentrum. Diese cleveren Verbindungen bieten viele Möglichkeiten und Chancen für die Einrichtung. Modern und mit sorgfältig gestalteten Architekturlinien, wird diese neu gebaute Villa auch die Ansprüche der anspruchsvollsten Käufer erfüllen. Nichts ist dem Zufall überlassen, die Materialien und die Ausführungsdetails sind von höchster Qualität. Die Qualität der Wohnräume, die Helligkeit und die Anordnung wurden sorgfältig beachtet, um den exklusiven, ultramodernen Charakter der Wohnung und die ländliche Umgebung zu betonen. Dieser Kontrast wird den Ästheten und denen, die Ruhe suchen, gefallen. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: -Eingangshalle mit Garderobe -Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin -Büro, Bibliothek -Schöner Esszimmer von etwa 45 m2 -Luxuriöse Küche -Gästetoilette Obergeschoss: -Drei Schlafzimmer mit Kleiderschrank -Ein Schlafzimmer mit Bad/Dusche/WC en Suite und Balkon -Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer/WC mit Eckbadewanne und Balkon -Zwei Duschen/WC, eine mit Sauna Keller: -Ein Schlafzimmer mit Bad/Dusche/WC en Suite -Ein schallgedämmtes Musikzimmer (kann auch als Spielzimmer genutzt werden) -Ein Kino -Ein klimatisierter Weinkeller -Ein Weinkeller -Technische Räume (Waschküche usw.) Außen: -Schöner, bepflanzter Garten -36 m2 großer Pool -Poolhaus mit Dusche, WC und Sommerküche -Pétanque-Spielfeld -Ein kleiner "Practice" für Golfbegeisterte (kann auch entfernt werden) Angebote: -Doppelgarage mit Zugang zur Küche -Viele Außenparkplätze Miete: CHF 9'500.- \+ CHF 1'800.- Pauschale für Garten- und Poolpflege \+ Individuelle Nebenkosten Pläne und zusätzliche Fotos sind auf Anfrage erhältlich.

CHF9'500.–

7 rooms400 m²

7 rooms CHF9'500.– 400 m²

"Außergewöhnliche moderne Residenz in der Nähe des Golfplatzes"

Diese atemberaubende, einzigartig moderne Immobilie bietet eine Wohnumgebung, die frei von jeder Störung ist und absolut privat, ohne überblickte Nachbarn. Sie liegt in der Nähe des Golfclubs Lausanne. Über drei Ebenen erbaut, bietet die Immobilie eine gesamte Nutzfläche von knapp über 500 qm und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Ein helles Wohnzimmer mit einer Bibliothekszone, Eine ultramoderne offene Küche, die zu einem geräumigen Esszimmer führt Erster Stock: Fünf Schlafzimmer, darunter zwei von etwa 30 qm each, beide mit en-suite-Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken, Ein Duschbad und ein zusätzliches Badezimmer Keller: Ein Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer, Ein Heimkino, Ein Spielzimmer, Ein großer beheizter Swimmingpool Zwei Indoor-Parkplätze Drei Outdoor-Parkplätze

CHF5'350.–

5.5 rooms

5.5 rooms CHF5'350.–

"Lausanne: Superbe Reihenhaus mit 5,5 Zimmern und Garten"

Ab dem 1. August 2026 kann diese wunderschöne Reihenhaus-Villa, die 2021 erbaut wurde, bezogen werden und bietet ein modernes und ideales Wohnambiente für eine Familie. Die Vorzüge der Villa Neubau (2021) mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Solarmodulen Große private Terrasse im letzten Stock mit Blick auf den Genfer See und die Alpen 155 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen 5,5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer Privater Garten mit Terrasse Elektrische Rolläden in ganzem Haus Außenparkplatz inklusive Haustiere erlaubt Ruhige Wohngegend ohne Verkehr Verteilung Erdgeschoss: Eingangshalle, offene, voll ausgestattete Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten, Gäste-WC. 1. Stock: Drei Schlafzimmer, davon eines mit angeschlossener Dusche/WC, sowie ein Badezimmer mit WC. 2. Stock: Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigener Dusche/WC und großer Terrasse mit freiem Blick auf den See und die Alpen. Keller: Private Waschküche und Lagerraum. Bedingungen Nettomiete: CHF 4'950.- / Monat Nebenkosten: CHF 400.- / Monat Außenparkplatz inklusive Haustiere erlaubt Verfügbarkeit: 1. August 2026 Übernahme des aktuellen Mietvertrags Für weitere Informationen und Besichtigungsanfragen kontaktieren Sie bitte nur die aktuellen Mieter unter: 079 402 57 43.

CHF4'650.–

10 rooms160 m²

10 rooms CHF4'650.– 160 m²

"Prächtige Villa - Le Mont-sur-Lausanne"

Einfamilienhaus mit Gemüsegarten und Obstbäumen Das Haus liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, und bietet eine angenehme Lebensumgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einem Untergeschoss bietet es eine schöne Helligkeit und eine funktionale Raumaufteilung. Der sorgfältig angelegte Garten umfasst einen Gemüsegarten sowie Obstbäume (Äpfel und Birnen), was eine privilegierte Außenumgebung bietet. Kürzlich wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter eine komplette Neubemalung und die Installation einer Wärmepumpe. Diese schöne Immobilie gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Ein großer Eingangsbereich, eine schöne, ausgestattete Küche mit offener Bar zum Esszimmer, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC. Untergeschoss: Ein mehrzweckiges Zimmer, ein Büro, ein Spielzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Waschraum mit Waschmaschinen, Ein Keller, ein Technikraum. Parkplatz: Eine geschlossene Garage und mehrere Parkplätze vor dem Haus. Nettomiete: CHF 4'650.- + individuelle Nebenkosten Gartenpflege: Die Pflege der großen Bäume obliegt dem Eigentümer, der Rest dem Mieter. Verfügbarkeit: sofort, zu vereinbaren. Im Falle eines Besuchsinteresses steht unser Wohnimmobilien-Vertriebsservice zur Verfügung: location-vd@spg.ch ? 058 810 37 43 \- Südwestausrichtung \- Haus mit einem Level und einem Untergeschoss \- Ausgestattete Küche \- Keller \- Vorratsraum/Weinkeller \- Private Waschküche mit Waschmaschine/Trockner \- Bewohnbares Untergeschoss \- Gemütliches Nest \- Klassischer Charme \- Guter Zustand \- Mietvertrag mit unbestimmter Dauer

CHF3'800.–

6 rooms

6 rooms CHF3'800.–

"Spacieuse villa de 6.5 pièces avec un grand jardin privatif"

Idealerweise gelegen in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Grünflächen, profitiert diese hübsche Reihenhausvilla auch von einem großen Garten mit einem Whirlpool. Darüber hinaus liegt sie nur wenige Schritte von den Schulen und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, mit denen Sie das Stadtzentrum in kürzester Zeit erreichen. Mit großzügigen Räumen besteht dieses charmante Haus wie folgt: Keller Ein Eingangsbereich, der Zugang zum oberen Stockwerk bietet Zwei geräumige Räume, einer mit Sauna Ein Technikraum mit Waschmaschine und Trockner Erdgeschoss Ein Eingangsbereich Ein Schlafzimmer Ein Gäste-WC Ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer schönen Veranda Eine voll ausgestattete Küche Obergeschoss Vier Schlafzimmer Ein Badezimmer mit WC Zugang zu einem geräumigen Dachboden Zu beachten ist, dass eine Außenparkplatz sowie eine Garagebox dieses Objekt vervollständigen. Hinweis: Maximale Vertragslaufzeit bis Juli 2028.

CHF4'900.–

7 rooms

7 rooms CHF4'900.–

"Bel appartement de 7 pièces avec jardin privatif"

Ce magnifique logement d'environ 180 m2 se trouve dans une maison locative ayant déjà 1 résident avec entrée bien définie et séparée de l'entrée principale. Grâce à son orientation sud, les pièces bénéficient d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Située dans un quartier résidentiel d'Epalinges, le calme et la sérénité y règnent tout en restant proche des commerces, transports publics et axes autoroutiers. La maison se compose ainsi (y sont mentionnés uniquement les pièces dont vous aurez accès): au Sous-sol : \- 1 pièce \- local disponible \- salle de douches \- 1 wc séparé \- 1 cave \- 1 buanderie privative au rez : \- spacieux hall d'entrée avec armoire murale \- 1 cuisine entièrement équipée \- 1 grand séjour avec cheminée \- 1 espace salle à manger \- 1 wc séparé Au 1er étage : \- 1 hall \- 5 chambres à coucher dont 4 avec accès au balcon \- 2 salles de bains/douche/wc \- 1 grand balcon en angle sud et ouest. Un magnifique jardin d'environ 1'350 m2 entoure cette magnifique demeure. Garage double et place de parc extérieure compris dans les prix. L'acompte des charges comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'épuration, l'électricité ainsi que le déneigement s'élève à CHF 800.-, mensuellement. Possibilité de louer le studio attenant au prix de CHF 600.-- + charges. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 021 721 00 30. \--------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH This magnificent property of approximately 180 m² is located in a rental house that already has one resident, with a clearly defined and separate private entrance. Thanks to its south-facing orientation, the rooms enjoy exceptional natural light throughout the day. Situated in a quiet residential area of Epalinges, the home offers peace and serenity while remaining close to shops, public transport, and major highway connections. Layout (only the spaces accessible to the tenant are listed): Basement: \- 1 room \- Storage room \- Shower room \- Separate WC \- Cellar \- Private laundry room Ground floor: \- Spacious entrance hall with built-in wardrobe \- Fully equipped kitchen \- Large living room with fireplace \- Dining area \- Separate WC First floor: \- Hallway \- 5 bedrooms, 4 with access to the balcony \- 2 bathrooms (bath/shower/WC) \- Large corner balcony facing south and west A beautiful garden of approximately 1,350 m² surrounds this elegant home. A double garage and outdoor parking spaces are included in the price. The monthly advance payment for utilities, including heating, hot water, wastewater treatment, electricity, and snow removal, is CHF 800.-. The adjoining studio apartment is available for rent at CHF 600 plus utilities. Please contact us to schedule a viewing at 021 721 00 30.