À Cadenazzo, une commune animée nichée entre des collines vertes et desservie par d'excellentes liaisons ferroviaires et routières qui en font un hub stratégique au cœur du Tessin, nous proposons à la vente un appartement moderne de 4,5 pièces.
La zone où se trouve l'appartement est située dans un contexte résidentiel bien entretenu, calme et conçu pour la vie familiale.
La résidence offre à tous les habitants un joli jardin communal avec aire de jeux pour enfants, offrant un environnement parfait pour les plus petits de jouer en toute sécurité.
Le point fort de l'offre est certainement le grand jardin privé avec portique pavé d'environ 85 m², idéal pour passer du temps à l'extérieur ou organiser des barbecues agréables avec des amis et de la famille pendant les saisons plus douces.
La chambre principale est très spacieuse et lumineuse, et dispose d'une salle de bain élégante avec baignoire, offrant un espace réservé et accueillant. L'une des deux chambres simples a également un accès direct au jardin, ce qui rend l'environnement encore plus agréable et fonctionnel.
Le séjour est généreux et bien articulé, offrant un grand espace pour les moments de convivialité et est harmonieusement connecté à l'extérieur grâce à de grandes fenêtres. La cuisine ouverte, signée Veneta Cucine et équipée d'appareils Siemens et d'autres marques renommées, se présente comme un environnement raffiné et fonctionnel pour cuisiner avec un maximum de confort.
La cave de l'immeuble est particulièrement remarquable. Bien qu'elle ne soit pas chauffée, ses dimensions sont si généreuses qu'elle peut devenir une véritable salle de hobbies où l'on peut cultiver ses passions dans une totale intimité.
L'immeuble a été construit en 2013 avec des matériaux de haute qualité. Chaque détail de la construction a été étudié pour garantir un impact esthétique important et offrir une finition de haute qualité.
Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficient avec distribution en serpentines, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est constitué de carreaux de céramique confortables et de couleur claire pour la surface entière en dehors des chambres, pour lesquelles des carreaux en effet bois ont été choisis.
L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de deux étages, est relié aux étages supérieurs par un ascenseur confortable.
Notez que l'appartement est disponible exclusivement comme résidence principale.
L'appartement est actuellement loué avec un bon contrat, ce qui en fait également une opportunité d'investissement intéressante.
Pour la lessive, une installation de lessive interne privée est disponible dans la salle de bain WC, offrant un maximum de confort et d'autonomie.
L'appartement se compose d'un entrée avec zone de vestiaire, d'un grand séjour avec accès au portique couvert et au jardin, et d'une cuisine ouverte, d'une chambre principale avec salle de bain avec douche, de deux chambres simples, dont l'une a un accès au jardin, d'une salle de bain avec baignoire et d'une salle de bain WC avec installation de lessive.
Deux places de parking extérieures avec possibilité d'ajouter des stations de recharge pour véhicules électriques pour 40'000.-- CHF, qui seront ajoutés au prix de vente, et un grand cave privé complètent cette offre intéressante.
UN APPARTEMENT MODERNE AVEC JARDIN PRIVE ET ESPACES GENEREUX!!
