3 4 pièces - Appartements à acheter à Fislisbach

Fislisbach est une commune suisse du canton d'Argovie, située dans le district de Baden.

Canton: Argovie
Superficie: 5.0 km²

Habitants

6'140hab.

Revenu médian imposable

CHF 67'786

Vacance

2.09%

Résidents étrangers

28.7%

Logements

2'871

Emplois (EPT)

1'362

Coefficient d'impôt

109%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Fislisbach, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'362 équivalents plein temps répartis sur 254 entreprises — les services représentent 75% de l'emploi, l'industrie 24% (2018).

Source BFS STATENT

1'362EPT total

Primaire0.7%

Secondaire23.9%

Tertiaire75.4%

Utilisation du sol

27% bâti, 43% agricole, 30% forêt. Mesuré sur 512 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat27.0%

Agriculture43.2%

Forêt29.9%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 28.9%, devant Mitte à 17.3%.

Source BFS

SVP

28.9%+2.2 pp

Mitte

17.3%

SP

15.4%−1.4 pp

FDP

14.7%+0.3 pp

GLP

8.9%−0.7 pp

Grüne

6.4%−0.5 pp

EVP

4.2%−0.2 pp

Autres

0.4%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

95.2% des logements sont des résidences principales ; 4.8% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales95.2%

Résidences secondaires4.8%

Données climatiques

Moyenne annuelle 7.9°C avec — mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (16.9°C), plus froid en Janvier (-0.8°C). Station : Lägern, 845 m.

Source MeteoSchweiz

7.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 7.9°C

Soleil ≈147 jours

Lägern · 845 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

3 biens immobiliers in Fislisbach

1 / 11

CHF1'059'000.–

4.5 pièces125 m²

4.5 piècesCHF1'059'000.–125 m²

5442 Fislisbach

"Ankommen durchatmen Zuhause sein"

Ankommen, wohlfühlen und jeden Tag geniessen: Dieses stilvolle Zuhause vereint Grosszügigkeit, Licht und eine einladende Atmosphäre. Der offene Wohn und Essbereich mit moderner Küche schafft den perfekten Mittelpunkt und führt direkt auf den sonnigen, gedeckten Balkon mit Blick ins Grüne ein Ort für Ruhe und Entspannung. Die Räume überzeugen mit einem gepflegten, hochwertigen Ausbau und einem durchdachten Grundriss. Warme Materialien und ein harmonisches Gesamtbild sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während die vielseitig nutzbaren Zimmer Raum für individuelle Bedürfnisse bieten. Praktische Nebenräume runden das Angebot ideal ab und schaffen zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Zuhause, das Funktionalität und Lebensqualität perfekt verbindet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Ruhige WohnlageFamilienfreundlichKein DurchgangsverkehrModerne AusstattungGrosszügiger GrundrissHelle RäumlichkeitenGute VerkehrsanbindungNahe EinkaufsmöglichkeitenSchulen in GehdistanzNaturnahe UmgebungSonniger Balkon 15,5 m²Schöner EichenparkettNeue Aussenfassade 20252x Tiefgaragenparkplatz exkl. à CHF 30'000.-Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Tré Fislisbach - Habitation exclusive dans un harmonie privée

1 / 8

CHF2'230'000.–

5.5 pièces158 m²

5.5 piècesCHF2'230'000.–158 m²

Haldenweg 11, 5442 Fislisbach

"Tré Fislisbach - Habitation exclusive dans un harmonie privée"

Sur Haldenweg à Fislisbach, Tré est en construction - une propriété résidentielle unique et moderne avec seulement trois appartements en copropriété. Le bâtiment pose un accent architectural clair et crée un monde privé de tranquillité grâce à son orientation ingénieuse. Les pièces inondées de lumière et les espaces extérieurs protégés garantissent l'intimité.L'emplacement convainc par ses courtes distances : les écoles et les commerces sont facilement accessibles à pied. Fislisbach offre également une vie de village intacte et des loisirs au "Boll" - idéal pour les sorties matinales ou les excursions dans la nature.Stratégiquement, la commune combine l'idylle rurale avec le pouls urbain. Grâce à la connexion autoroutière Baden-Dättwil à proximité, Zurich et l'aéroport sont rapidement accessibles, tandis que la ville thermale de Baden est quasi à votre porte. Un emplacement avec des conditions optimales pour le travail et la qualité de vie.Entre autres, vous pouvez vous attendre aux points forts suivants :Trois seulement unités résidentiellesExcellent accèsChauffage via pompe à chaleur géothermiqueFreeCooling pour des températures de pièce agréables en étéVentilation contrôlée des appartements par unitéAppareils sanitaires modernes de haute qualitéPréparation pour les véhicules électriquesCuisine de qualité avec appareils V-ZugFenêtres en bois/métal avec vitrage tripleParquet en chêneCellules humides avec dalles de sol et de mur en grand formatDalles de terrasse en céramiqueSITE WEB DU PROJEThttps://tre-fislisbach.ch/Nous serons ravis de répondre à vos questions et de vous présenter le projet en détail. Nous nous réjouissons de votre contact.

1 / 16

CHF745'000.–

4.5 pièces102 m²

4.5 piècesCHF745'000.–102 m²

Oberrohrdorferstrasse 65, 5442 Fislisbach

"CENTRAL - INTÉMPOREL - CHEZ SOI"

Vivre avec un facteur de bien-être et un plan d'étage intelligent Cet appartement de 4,5 pièces, bien entretenu, convainc par son emplacement central à Fislisbach et son vaste espace de vie et de repas lumineux. Le balcon vitré d'environ 20 m² prolonge l'espace de vie et crée un ambiance agréable et lumineuse.La cuisine se présente dans un design intemporel avec des appareils modernes et beaucoup d'espace de stockage. Deux salles de bain - l'une avec baignoire et tour de lavage, l'autre avec douche - offrent un grand confort.Une cave privée et un emplacement de carport à CHF 20'000.00 complètent cette offre attractive.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir l'exposé avec le tour virtuel 360° et de vous inviter à une visite personnelle à Fislisbach.

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter Fislisbach ?

3 appartements sont actuellement proposés à acheter Fislisbach sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Fislisbach ?

Fislisbach se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte Fislisbach ?

Fislisbach compte environ 6 140 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Fislisbach ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Fislisbach est de 109% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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Fislisbach se situe dans le canton de Argovie.

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Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Fislisbach est de 109% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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4.5 pièces125 m²

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