Appartements acheter in Graechen

CHF139'000.–

1 pièces30 m²

1 pièces CHF139'000.– 30 m²

"Möblierte Ferienwohnung im Familienparadies Grächen"

Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglichVerkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich Vorzüge der KleinwohnungWochenend- und FerienwohnungDiese Wohnung zeichnet sich durch ihre sehr gute Vermietbarkeit ausTalstation Grächen-Hannigalp in 5 Minuten zu Fuss erreichbarIdeal für Sportbegeisterte und ErholungssuchendeTop Ausgangspunkt für Outdoor-AktivitätenSki-, Wander- und BikeeldoradoNähe zu Saas-Fee und ZermattEinkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke und Postautohaltestelle in direkter NäheSehr gute Erschliessung Lage und Erreichbarkeit Das Studio befindet im Mehrfamilienhaus «Gentiana» an ruhiger Lage, angrenzend an ein idyllisches Waldstück und bietet einen fantastischen Aus- und Weitblick über die Dächer von Grächen sowie auf die Walliser Berggipfel. Mit dem Auto ist das Mehrfamilienhaus bequem erreichbar. Vor Ort stehen zahlreiche ungedeckte jedoch nicht zu den Wohnungen zugeteilte Parkplätze zur Verfügung. Dank der gut ausgebauten Strasse und der idealen Postauto-Verbindungen ist Grächen auf 1'600 m ü. M. das ganze Jahr einfach und sicher erreichbar. Die Anreise führt durch das eindrucksvolle Mattertal, vorbei an ursprünglichen Walliser Dörfern, bis hinauf auf das sonnige Plateau, das mit seinem weiten Blick über Täler und Gipfel verzaubert. Hier oben verschmelzen Natur, Licht und Lebensfreude zu einem harmonischen Ganzen – ein Ort, an dem man die Kraft der Berge spürt und die Seele aufatmen darf. Beschrieb der Kleinwohnung Diese charmante und helle Kleinwohnung im 3. Obergeschoss verfügt über ca. 24 m2 Wohnfläche und ist bequem über einen sanierten Personenaufzug erreichbar. Das Studio ist mit einer Küchenzeile und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo ausgestattet. Der helle Wohn- und Schlafbereich öffnet sich zu einem 7 m2 grossen Balkon, mit fantastischer Aussicht auf die Walliser Berge. Geheizt wird die Wohnung mit einer Öl-Heizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Ein eigener Keller sowie eine Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat in Gemeinschaftsnutzung runden dieses interessante Angebot ab. Im Winter können die Skis beim Eingang draussen abgestellt und die Skischuhe im Innenbereich beim Eingang deponiert werden. Raumkonzept Wohn- und SchlafzimmerKüchenzeile mit EssbereichBadezimmer: Dusche, WC, Lavabo Gemeinschaftliche Nutzung AussenparkplätzeWaschküche Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Heizung, Versicherung, Abwart, Verwaltung, Erneuerungsfonds etc.) belaufen sich auf ca. CHF 2'900.00. Kaufpreis: CHF 139'000.00 für diese möblierte Kleinwohnung mit eigenem Kellerabteil Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Grächen – ein Ort, der verbindet: Sonne, Natur, Gemeinschaft und das Gefühl, angekommen zu sein. Auf 1’600 Metern über Meer, auf einer weiten Sonnenterrasse im Nikolaital, liegt das charmante Bergdorf Grächen – eingebettet in eine intakte Naturkulisse aus Wäldern, Bergen und Alpenpanoramen. Hier trifft alpine Ursprünglichkeit auf moderne Lebensqualität – ein Ort, der nicht nur Feriengäste, sondern auch Einheimische begeistert. Familienparadies im Sommer wie im Winter Grächen ist weit über die Landesgrenzen hinaus als Familienparadies im Wallis bekannt. Ob Sommer oder Winter – das Angebot ist vielfältig, liebevoll gestaltet und perfekt auf Familien mit kleinen und grossen Kindern abgestimmt. Im Winter begeistert das schneesichere Skigebiet mit 44 Pistenkilometern, fünf Kinderparks, Winterwanderwegen und abwechslungsreichen Schneeschuhtouren. Hier lernen schon die Kleinsten spielerisch das Skifahren, während die Grossen die Sonne und den Blick auf die Viertausender geniessen. Im Sommer verwandelt sich Grächen in ein Wander- und Naturparadies: Über 250 Kilometer markierte Wanderwege führen durch Wälder, entlang alter Suonen (Wasserleitungen) oder hinauf zu atemberaubenden Aussichtspunkten. Von der gemütlichen Familienwanderung bis zur anspruchsvollen Bergtour – hier findet jeder sein persönliches Abenteuer. Auch Biker kommen auf den vielseitigen Trails rund um Grächen voll auf ihre Kosten. Leben mit Aussicht und Lebensfreude Mit rund 1’250 EinwohnerInnen pflegt Grächen ein aktives Dorfleben, geprägt von Herzlichkeit, Gemeinschaft und Tradition. Zahlreiche Vereine, kulturelle Veranstaltungen und Sportaktivitäten schaffen ein lebendiges Miteinander – hier kennt man sich, hier fühlt man sich zuhause. Dank der zentralen Lage ist Grächen optimal angebunden: In nur 30 Autominuten erreicht man das regionale Zentrum Visp oder den weltberühmten Kurort Zermatt – und kehrt danach zurück in die Ruhe der Berge.

CHF595'000.–

4.5 pièces

4.5 pièces CHF595'000.–

"4.5 Zimmerwohnung in Grächen im Chalet Orion"

Diese attraktive, möblierte 4.5 Zimmerwohnung befindet sich im Haus Orion, Bärgjistrasse, Parzelle 507, in dem idyllischen Ort Grächen. Die Wohnung erstreckt sich über 88m² im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Wohnbereich und Küche Der offene Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Holzmöbel und die traditionell alpine Dekoration verleihen dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete Küche, welche mit einem Backofen, einem Kochfeld, einem großzügigem Kühlschrank mit Gefrierfach aufwartet. Hier finden Sie alles, was Sie zum Kochen und Geniessen brauchen. Schlafzimmer Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer: ein Elternzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Elternzimmer besticht durch seine großzügige Gestaltung und die gemütliche Atmosphäre, die durch die warmen Farben und die Holzelemente verstärkt wird. Die Kinderzimmer sind liebevoll eingerichtet und bieten ausreichend Platz für Betten und Schränke. Badezimmer Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Das große Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet viel Platz. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ideal für entspannende Bäder nach einem langen Skitag. Terrasse und Ausblick Eine der herausragendsten Eigenschaften dieser Wohnung ist die grosszügige Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bietet. Hier können Sie die frische Bergluft einatmen und die wunderschöne Aussicht auf die Natur und die weiten Matten vor dem Haus bewundern. Das grosse Hauptschlafzimmer hat ebenfalls einen Balkon. Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1972. Trotz des Baujahres ist das Haus sehr gut erhalten und die Wohnung wurde fortlaufend modernisiert. Sie liegt in unmittelbarer Nähe der Bergbahn, die Sie bequem zu den Skigebieten und Wanderwegen bringt. Zusätzliche Annehmlichkeiten Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, in dem Sie zusätzlichen Stauraum finden. Ein gemeinschaftlicher Skiraum steht ebenfalls zur Verfügung, sodass Ihre Ausrüstung sicher und bequem verstaut werden kann. Der Waschraum im Gebäude bietet Ihnen alle notwendigen Einrichtungen für die Wäschepflege. Mobiliar und Ausstattung Auf Anfrage kann die Wohnung inklusive Mobiliar übernommen werden. Dies umfasst stilvolle und komfortable Möbel, die perfekt auf die Wohnung abgestimmt sind. Technische Details Die Wohnung ist mit Heizungsradiatoren ausgestattet, die für eine wohlige Wärme sorgen. Jedes Zimmer verfügt über Storen, die nicht nur vor der Sonne schützen, sondern auch für Privatsphäre sorgen. Zudem kann das Licht im Wohnbereich mit Dimmern reguliert werden, um jederzeit die perfekte Lichtstimmung zu schaffen. Schlussbemerkungen Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine gemütliche und gut ausgestattete Unterkunft in den Bergen suchen. Die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zu einem besonderen Ort, an dem Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung in Grächen zu zeigen! Parkplatzsituation In der direkten Umgebung besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zu erwerben. Entsprechende Einstellplätze sind je nach Lage und Verfügbarkeit im Preisbereich von CHF 45'000 bis CHF 49'000 erhältlich.

CHF690'000.–

4.5 pièces119 m²

4.5 pièces CHF690'000.– 119 m²

"VISITE VIRTUELLE : appartement de vacances 4,5 pièces"

Imaginez un domicile qui combine parfaitement la joie de vivre alpine, le divertissement élégant et la détente raffinée – à quelques pas de la vie villageoise animée, mais niché dans la tranquillité inégalée du Mattertal.Un joyau architectural au caractère unique-Espace de vie spacieux avec des accents de bois ancien rustique et un flair moderne – idéal pour les soirées sociales avec fondue ou les dîners sophistiqués-Studio de cuisine avec des appareils de haute qualité, réalisant les rêves culinaires-Disposition des pièces au-dessus de la moyenne avec des espaces utilisés de manière intelligente – chaque détail bien réfléchi-Balcon ensoleillé comme une extension naturelle de l'espace de vie – votre salon de vue privé avec une atmosphère alpineLa parfaite symbiose de l'emplacement et du style de vie-Emplacement villageois privilégié : niché dans des allées pittoresques, mais à quelques minutes de toutes les commodités-Accès direct à la zone de randonnée et de ski – les montagnes sont pratiquement à votre porte-Utilisable de manière flexible comme une maison de vacances exclusive (jusqu'à 8 personnes), une résidence tout au long de l'année avec une touche alpine, ou une opportunité d'investissement lucrativeÉquipement qui fixe les normes-Matériaux de haute qualité avec un charme historique-Concepts de stockage bien réfléchis-Salle commune pour skis et vélos-Disponible entièrement meublé – prêt à emménagerCette propriété rare combine le charme authentique de l'architecture valaisanne avec une élégance intemporelle – une découverte unique pour les amoureux de montagne exigeants et les hôtes élégants.Expérimentez vous-même comment le sentiment d'espace et l'emplacement s'harmonisent parfaitement :Vivian Mottet+41 79 587 66 22Ici, plus qu'un simple domicile est créé – ici, une qualité de vie pour des exigences spéciales est créée.

CHF690'000.–

4.5 pièces119 m²

4.5 pièces CHF690'000.– 119 m²

"VIRTUAL TOUR: 4.5Zi Ferienwohnung"

Charaktervolles Apartment im Ferienort Grächen, der für sein märchenhaftes Erscheinungsbild bekannt ist. Träumen Sie davon, zur Natur und zur Ruhe zurückzukehren und gleichzeitig Komfort und Einrichtungen zu genießen? Suchen Sie einen geschützten Ort, der für Familien konzipiert ist? Dann wird der idyllische Ferienort Grächen Ihre Erwartungen erfüllen. Ob 42 km Pisten, der 50.000 m² große Sisu-Kinderpark, die vielen Wanderwege und das Unterhaltungsangebot das ganze Jahr über - alles ist darauf ausgelegt, es zu einem privilegierten Ort für Jung und Alt zu machen. Die Schönheit seiner Landschaften machen Grächen zu einem begehrten Ferienort. Viele werden die Tatsache zu schätzen wissen, dass der größte Teil des Dorfes Fußgängerzone ist. Eingebettet in eine hübsche Residenz ist die von uns angebotene Wohnung eine geschickte Mischung aus Tradition und Moderne. Die Balance zwischen Holz, Stein und moderner Ausstattung verleiht dieser Immobilie eine elegante und moderne Atmosphäre.. Das erste Wort, das einem beim Betreten der Haustür in den Sinn kommt, ist ?gemütlich?. Wir gehen einen hübschen Flur mit schönen Holztüren entlang und entdecken ein prächtiges Wohnzimmer, bestehend aus einer schwarzen Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, einem Wohnzimmer mit Kamin sowie einem schönen Esstisch. Ein Blick auf den großen Balkon und schon stellen wir uns vor, wie wir im Freien mit Blick auf die Berge einen Aperitif trinken. Der Besuch geht weiter mit der Entdeckung einer großen und hellen Master-Suite sowie zweier weiterer Schlafzimmer und eines großzügigen Badezimmers. Ob als Feriendomizil oder als Objekt zur Vermietung, diese Immobilie stellt eine gute Investition dar, insbesondere in einer Zeit, in der das Leben oder Bleiben in den Bergen aufgrund der Lebensqualität und des Gefühls bewährter Sicherheit zu einem immer beliebteren Luxus wird. Eingangshalle Küche offen zum Wohnzimmer Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon 2 Schlafzimmer 1 Duschbad mit WC Master-Suite mit Bad und Zugang zum Balkon Eckdaten Heizungsart: Öl Heizungsanlage: Fußbodenheizung Jährliche PSA-Kosten: ca. CHF 4'400.-

CHF569'000.–

3.5 pièces102 m²

3.5 pièces CHF569'000.– 102 m²

"Heimelige Wohnung im charmanten Chaletstil"

Heimelige Wohnung im charmanten Chaletstil Grächen, das zauberhafte Dorf auf einem sonnigen Hochplateau im Mattertal ist ein Ort, der mit vielen Highlights auftrumpft. Hier profitieren Sie von 300 Sonnentagen im Jahr, von wunderbaren Ausflugszielen in unmittelbarer Nähe und einem Freizeitangebot, das besonders auf die Bedürfnisse von Familien angepasst ist. Im Gebiet Hegmatte steht eine charmante 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit einer Wohnfläche von 100m2 zum Verkauf. Hegmatte ist autofrei, doch in weniger als zwei Gehminuten erreicht man das Haus vom Grächner Hauptparking aus. Die Wohnung im behaglichen Chaletstil befindet sich im dritten Stock eines Mehrparteienhauses. Durch die hohen Dachschrägen erhalten die Räume viel Luftigkeit und ein beträchtliches Raumvolumen. In der gesamten Wohnung wurde kürzlich ein wunderschöner Echtholzparkettboden verlegt, welcher eine heimelige Atmosphäre verbreitet. Ob als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil - Sie werden sich hier wohlfühlen. Das Entrée ist grosszügig und bietet viel Platz für eine Garderobe. Rechterhand gelangt man in das grosse Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachfenster sorgt für optimalen Einfall von Tageslicht und gewährt dennoch Privatsphäre. Links vom Entrée geht ein helles Schlafzimmer ab. Geradeaus führt der Eingangsbereich in das zweite lichtdurchflutete Schlafzimmer mit einem separaten Waschbecken und Balkonzugang. Angrenzend befindet sich der luftige, offene Wohn-, Koch- und Essbereich. Der Kochbereich ist sehr funktional gestaltet und bietet alles, was man braucht. Das Wohnzimmer erhält, so wie die anderen Zimmer, durch die holzgetäfelten Wände eine rustikale Behaglichkeit. Auch dieser Raum führt auf die grosse und sonnenverwöhnte Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die Wohnung verfügt weiter über zwei Estriche - einer befindet sich linkerhand vom Entrée, der zweite angrenzend an das Wohnzimmer. Diese können als zusätzlicher Stauraum, aber auch beispielsweise als Büro genutzt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF189'000.–

1 pièces25 m²

1 pièces CHF189'000.– 25 m²

"Charmant petit appartement dans Grächen sans voiture"

Vente en tant que deuxième résidence (domicile de vacances) possibleVente à des non-Suisses (personnes ayant leur résidence à l'étranger) possible Avantages du petit appartementIdeal en tant que propriété locativeWeek-end et maison de vacancesLa station de vallée Grächen-Hannigalp est accessible en 5 minutes à piedIdeal pour les amateurs de sports et les personnes à la recherche de détentePoint de départ idéal pour les activités de plein airParadis du ski, de la randonnée et du véloPrès de Saas-Fee et ZermattCommerces, banque, pharmacie et arrêt de bus postal à proximitéTrès bon accèsEmplacement et accessibilitéGrächen est situé sur un plateau dans le Mattertal, à 1 600 mètres d'altitude, cette terrasse a été créée pendant la période glaciaire. Les deux grands Vispertals étaient remplis de glaciers à cette époque. La région est l'une des plus sèches et donc l'une des plus ensoleillées de Suisse. Grächen est bien développé et facilement accessible par les transports publics (bus postal) tout au long de l'année.Le studio est situé dans la maison multifamiliale "Silence" dans un quartier calme de Grächen et est accessible via un chemin étroit et environ 40 marches.Description du petit appartementCe charmant et lumineux petit appartement au 2e étage a 25 m² et a été rénové en 2015. Le studio est équipé d'une cuisine moderne et d'une salle de bain élégante avec douche, toilettes et lavabo. Le salon et la chambre à coucher s'ouvrent sur un balcon avec une vue fantastique sur les montagnes valaisannes.Le petit appartement est chauffé avec un système de chauffage au fuel. La distribution de chaleur se fait via des radiateurs.Un cellier privé ainsi qu'une salle de ski et une salle de loisirs en usage partagé complètent cette offre intéressante.Concept de piècesEspace d'entrée avec cuisine moderneSalon et chambre à coucherSalle de bain : douche, toilettes, lavaboÉquipements partagésSalle de loisirsSalle de ski Les coûts accessoires annuels (électricité, eau, égouts, chauffage, assurance, maintenance, gestion, fonds de rénovation, etc.) s'élèvent à environ 4 000 CHF.Prix de vente : 189 000 CHF pour ce charmant petit appartement.Il est possible d'acheter le studio au 1er étage en plus.Lien : https://www.agtenimmobilien.ch/kauf/entzueckendes-studio-in-graechenDisponibilité : Immédiatement ou sur arrangement Informations générales sur GrächenGrächen est un véritable joyau dans le Nikolaital, niché sur une vaste terrasse ensoleillée à 1 600 mètres d'altitude. Entouré de montagnes majestueuses et de forêts denses, ce village pittoresque offre un paysage intact et beau qui enchante à la fois en hiver et en été. En tant que paradis familial bien connu, Grächen attire à la fois les petits et les grands aventuriers avec son offre diverse. Dans la zone de ski enneigée, 44 kilomètres de pistes, cinq parcs pour enfants aménagés avec soin et de nombreuses pistes de randonnée en raquettes et en hiver attendent les visiteurs - ici, chacun trouve son bonheur d'hiver personnel. En été, Grächen dévoile son charme propre avec plus de 250 kilomètres de sentiers de randonnée. Que vous préfériez une randonnée détendue le long des canaux scintillants ou une tournée de montagne exigeante, les possibilités sont infinies. Les cyclistes trouvent également leur compte ici et peuvent explorer la nature à couper le souffle à deux roues. Avec environ 1 250 habitants, Grächen offre une vie de village animée, caractérisée par des clubs sportifs et culturels. En environ 30 minutes de route, vous pouvez rejoindre à la fois le centre animé de Visp et la station de sports d'hiver mondiale de Zermatt. Le village est caractérisé par des maisons valaisannes traditionnelles charmantes, des granges bien entretenues et des bâtiments modernes qui se fondent harmonieusement ensemble. Si vous souhaitez en savoir plus sur cet endroit enchanteur, visitez le site Web :http://www.graechen.ch Grächen - où la vie devient des vacances !