Appartements acheter in Lutry

CHF1'345'000.–

3.5 pièces109 m²

3.5 pièces CHF1'345'000.– 109 m²

"Splendide 3.5 pièces haut de gamme avec terrasse et vue lac"

Erleben Sie das Gefühl eines seltenen Lebensstils mit dieser prächtigen 3.5-Zimmer-Wohnung, wo Luxus, Komfort und architektonische Eleganz sich treffen, um einen außergewöhnlichen Lebensraum zu schaffen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Modernität und Raffinesse zu verbinden, von der Raumgestaltung bis hin zu den hochwertigen Oberflächen, und bietet so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Ästhetik. Schon beim Betreten werden Sie von den hellen und geräumigen Räumen begeistert sein, die durch große Fensterfronten mit natürlichen Licht durchflutet sind und den Wohnbereich und die offene Küche, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden, hervorheben. Die zwei eleganten Schlafzimmer sind darauf ausgelegt, Intimität und Komfort zu bieten, während die zwei eleganten Badezimmer mit edlen Materialien und modernen Linien zur Entspannung und zum Wohlbefinden einladen. Die geräumige Terrasse und der verzauberte Wintergarten verlängern den Lebensraum und bieten einen privilegierten Rahmen, um die Sonne zu genießen, Freiluftdinners zu organisieren oder einfach nur zu entspannen und den atemberaubenden Blick auf den See zu genießen. Jeder Sonnenaufgang und -untergang wird zu einem einzigartigen Schauspiel, das die friedliche und prestigeträchtige Atmosphäre, die in diesem Ort herrscht, unterstreicht. Dieses außergewöhnliche Objekt begeistert durch seine unvergleichliche Lebensqualität, sein modernes Design und seine luxuriösen Oberflächen. Hier verbindet sich moderner Komfort harmonisch mit einer Atmosphäre der Serenität und Raffinesse, und bietet so ein unvergleichliches Wohngefühl. Eine einzigartige Adresse, reserviert für diejenigen, die nach Exzellenz, Luxus und Seltenheit suchen, wo jeder Tag wie ein außergewöhnlicher Moment erlebt wird. Oberflächen Sie können die Oberflächen für Ihre Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und so Ihr Inneres personalisieren: Küchenbudget: 33'000.- CHFSanitätsbudget: 20'000.- CHFFliesenbudget: 80.- CHF/m2Parkettbudget: 130.- CHF/m2 Weitere Informationen unter: https://les-residences-champ-bally.webflow.io/ Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den Charme dieser außergewöhnlichen Residenz selbst zu entdecken. Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. MOCHTEN SIE BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1095-25-1

CHF2'690'000.–

4.5 pièces190 m²

4.5 pièces CHF2'690'000.– 190 m²

"Außergewöhnlicher Panoramablick im Herzen von Lavaux bei La Conversion"

Découvrez ce magnifique appartement offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Niché au c?ur du Lavaux, cet espace lumineux bénéficie d'une exposition sud qui inonde les pièces de lumière naturelle.Avec ses 4,5 pièces et une surface pondérée de 190m², cet appartement rare sur le marché se distingue par son bon entretien et sa proximité avec toutes les commodités essentielles. La grande pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée de matériel Bulthaub b3 avec îlot central, menant à une splendide terrasse de 100m² où le panorama alpin vous coupera le souffle.L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Un ascenseur privatif vous offre un accès direct à l'appartement, ajoutant à son caractère unique et prestigieux.Pour parfaire le tout, deux places de garage, une place de stationnement extérieure couverte et deux grandes caves sont inclus.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1093-26-2 Discover this magnificent apartment offering breathtaking views of the mountains and the lake, ideal for families seeking an exceptional living environment. Nestled in the heart of Lavaux, this bright space benefits from a south-facing aspect that floods the rooms with natural light.With its 4.5 rooms and a weighted floor area of 190m², this rare property on the market stands out for its good condition and proximity to all essential amenities. The large living area opens onto a fully fitted Bulthaub b3 kitchen with a central island, leading to a splendid 100m² terrace where the alpine panorama will take your breath away.The sleeping area comprises two spacious bedrooms, a bathroom, and a master suite with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom. A private lift provides direct access to the flat, adding to its unique and prestigious character.To top it all off, two garage spaces, an outdoor covered parking space and two large storage rooms are included. Don't miss the opportunity to discover this exceptional property. Contact us today to arrange a viewing and let yourself be charmed by this enchanting setting. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1093-26-2

CHF1'860'000.–

5.5 pièces140 m²

5.5 pièces CHF1'860'000.– 140 m²

"LUTRY 5,5 Pence für die Renovierung. Ein exklusiver immo-beratender SA."

Lutry Mit einer Wohnfläche von etwa 140 m² zeichnet es sich durch eine praktische und funktionale Raumaufteilung aus, die die Lebens- und Schlafräume harmonisch trennt. Die Wohnung verfügt derzeit über 3 Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Der Tagbereich bietet ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse von 24 m², die einen schönen Blick auf den See und die Berge bietet. Die aktuelle Konfiguration ermöglicht es, den Wohnbereich durch das Entfernen einer Trennwand zu erweitern oder im Gegenteil einen unabhängigen Bereich mit separatem Eingang zu schaffen, je nach Bedarf. Gänzlich zu renovieren, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit zur Personalisierung dar. Ideal gelegen, erreichen Sie Geschäfte, Verkehrsmittel, Schulen und andere Annehmlichkeiten in nur 5 Minuten zu Fuß. Nicht alle Fotos sind verbindlich, einige wurden durch KI verändert.

CHF1'560'000.–

4.5 pièces120 m²

4.5 pièces CHF1'560'000.– 120 m²

"Appartement en attique de 4.5 pièces avec vue sur lac à Lutry"

Sehr beliebt, überzeugt die Gemeinde Lutry mit ihrem außergewöhnlichen Lebensumfeld zwischen See und Weinbergen. Dynamisch und gesellig, bietet sie eine hervorragende Lebensqualität, geprägt von zahlreichen kulturellen, sportlichen und festlichen Veranstaltungen im Laufe des Jahres. In Lutry, in einer charmanten PPE aus dem Jahr 2012 mit nur 6 Wohnungen, bietet diese wunderschöne Attikawohnung ein privilegiertes Lebensumfeld, das modernen Komfort und Helligkeit vereint. Die Wohnung überzeugt mit ihren großzügigen und gut gestalteten Räumen sowie ihrer schönen natürlichen Helligkeit. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit WC, einer Waschküche, einem gemütlichen Wohnzimmer sowie einer offenen Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist. Eine nicht beheizte Veranda sowie eine Terrasse ergänzen dieses Objekt angenehm, bieten zusätzliche Flächen, um die schönen Tage zu genießen. Ein Keller im Untergeschoss steht ebenfalls zur Verfügung. Ideal gelegen, profitiert dieses Objekt von der unmittelbaren Nähe zu den Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Ein Parkplatz ist zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 30'000) zu bezahlen. Eine schöne Gelegenheit, die nicht zu lange wartet.

CHF2'350'000.–

4.5 pièces153 m²

4.5 pièces CHF2'350'000.– 153 m²

"Derniers appartements d’exception à Lutry – Vue imprenable sur le Léman"

Altolago-Residenz – Außergewöhnliche Apartments in Lutry Auf den Höhen von Lutry, mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen, bietet die Altolago-Residenz 12 exklusive Apartments von 3,5 bis 4,5 Zimmern. Jede Wohnung profitiert von einer großzügigen Südterrasse und einem Wintergarten, die Komfort, natürliche Lichtverhältnisse und Harmonie mit der umgebenden Natur verbinden. Hauptmerkmale: Fläche: Zwischen 147 m²Außenbereiche: Großzügige Terrasse, privater Garten und Wintergarten mit SüdausrichtungOptimale Beleuchtung: Große Fensterfronten mit Blick auf den GenferseeEnergieeffizienz: MINERGIE-Label, Photovoltaik-Panels, Erdwärmepumpe und Freecooling-System für Komfort das ganze Jahr überParkplatz: Stellplatz oder Garage optional verfügbar Mehr als nur ein Apartment verfügbar: Lot 8 – 4,5 Zimmer + Wintergarten – 111 m² Wohnfläche - 100 m² Garten - 150 m² gewichtete Fläche Verpassen Sie nicht diese einzigartigen Gelegenheiten in Lutry! Warum die Altolago-Residenz wählen? Privilegierte Lage in Lutry, nahe Lausanne und VeveyPanoramablick auf den Genfersee mit maximaler Sonneneinstrahlung durch SüdausrichtungZeitgenössische Architektur, die Luxus, Komfort und Ökologie kombiniertNachhaltige Investition dank fortschrittlicher Energie-Technologien Kontaktieren Sie uns noch heute Für weitere Informationen oder um die Baustelle zu besichtigen: 📞 Maricelly Rod: +41 79 339 44 60 ✉️ E-Mail: m.rod@norwood.ch 🌐 Mehr erfahren: www.altolago.ch 🌐 Website: www.norwood.ch

CHF1'590'000.–

5.5 pièces141 m²

5.5 pièces CHF1'590'000.– 141 m²

"Charmant duplex avec jardin et vue sur lac et montagnes"

In einer kleinen PPE in einer ruhigen Umgebung gelegen, bezaubert diese familienfreundliche Zweigeschossige Wohnung mit ihrer schönen Helligkeit und ihren offenen Wohnbereichen, die auf einen angenehmen, baumgesäumten Garten mit zwei Terrassen führen. Sie bietet ein ruhiges Leben und profitiert auch von einer praktischen Lage, nahe bei den Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrswegen. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: \- Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten \- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten \- Offene, voll ausgestattete Küche \- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Garten, Dusche und WC \- Schlafzimmer mit integrierten Abstellmöglichkeiten \- Separates WC 1\. Obergeschoss: \- Zwei Schlafzimmer \- Badezimmer mit WC Die Wohnung verfügt über zwei Keller. Zwei Innenparkplätze ergänzen dieses Objekt zum Preis von CHF 70'000.-. Wissenswertes: \- Ein Parkplatz kann abgeschlossen werden, um eine Garage zu haben.

CHF2'170'000.–

4.5 pièces165 m²

4.5 pièces CHF2'170'000.– 165 m²

"Appartement de standing de 165 m² en rez-de-jardin"

BARNES Lausanne präsentiert Ihnen diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich in einer exklusiven Residenz mit freier Aussicht befindet, für einen unvergleichlichen Lebensstil. Die neuere Bauweise des Gebäudes gewährleistet hochwertige Ausstattung. Diese luxuriöse Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 166 m² (142 m² Wohnfläche) bietet hochwertige Ausführungen. Die sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen jedem Raum eine Note von Eleganz und Raffinesse. Das Herzstück dieser Immobilie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, das Zugang zu einer 36 m² großen Terrasse und einem Garten bietet, was einen gemütlichen und einladenden Raum für gemeinsame Momente schafft. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche, sowie ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Das Ensemble wird durch einen Keller und die Möglichkeit, zwei Innenparkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis zu erwerben, vervollständigt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine hochwertige Immobilie in einem privilegierten Umfeld zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren.

CHF2'170'000.–

4.5 pièces154 m²

4.5 pièces CHF2'170'000.– 154 m²

"4,5p ensoleillé avec jardin et vue"

Situé sur les hauteurs de Lutry, dans un immeuble construit récemment, ce vaste appartement d'environ 154 m² incarne le confort et une qualité de vie exceptionnelle. Les espaces lumineux, le vaste séjour et la cuisine ouverte vous offrent un cadre de vie convivial et raffiné, parfait pour recevoir vos proches tout en profitant d'une vue dégagée sur l'extérieur. Ce bien s'est vu équipé des meilleures prestations disponibles dont un système de domotique et d'éclairage des plus performants du marché. Les extérieures ne sont pas en reste avec une spacieuse terrasse de 36 m² ainsi qu'un agréable jardin . Il se compose de : \- 1 séjour/salle à manger avec cuisine ouverte \- 3 chambres \- 2 salles de bains/douches \- wc visiteur Ce bien est également vendu avec une cave ainsi que 2 places de parc situées dans l'immeuble en sus du prix à CHF 40'000 chacune.

CHF2'250'000.–

4.5 pièces167 m²

4.5 pièces CHF2'250'000.– 167 m²

"La Croix-sur-Lutry Magnifique appartement en terrasse avec piscine privée"

\*\*\* English translation below\*\*\* Construit en 2006, ce superbe appartement de 4.5 pièces a tout pour séduire. De plein pied, très lumineux, décoré avec gout dans un style contemporain et joyeux, il offre 3 chambres, 2 salles d’eau, une cuisine et un séjour lumineux. La vue est imprenable depuis toutes les pièces sur le bassin lémanique et les Alpes. Une belle cuisine généreuse ouverte sur le séjour permet de profiter pleinement de la vue et de l’espace de vie. Sans vis-à-vis, le jardin offre une belle piscine chauffée, une espace jacuzzi ainsi que plusieurs zones aménagées pour installer votre potager et/ou coins salons extérieurs. La propriété se trouve au cœur de la Riviera, dans une promotion de grand standing de 4 appartements en terrasse. Les transports publiques (bus) sont à moins de 3min à pied. L’entrée d’autoroute de Lutry/Belmont se situe à 3min en voiture. Le Collège de La Croix se trouve à 400m, 5min à pied. Une grande cave, une cave à vin climatisée, 1 place de parking extérieur et 2 places de parking intérieurs complètent ce bien exceptionnel. Surface habitable: env. 167m2 Surface pondérée: 189m2 Jardin: env. 300m2 Distribution: · Hall d’entrée avec wc visiteurs · Salon lumineux avec accès aux terrasses et jardin · Cuisine ouverte sur salon - salle à manger · 3 chambres à coucher · 2 salles de bains · Buanderie Chambre master avec sa salle de bains et dressing en-suite Grande cave Cave à vin climatisée Chauffage au sol Garage fermé pour 2 voitures 1 place de parking extérieur Plusieurs places de parking visiteurs Exceptional Terrace Apartment with Private Heated Pool Built in 2006, this superb 4.5-room apartment offers an exceptional living environment in one of the most sought-after locations on the Lavaux/Riviera hillside. Set on one level, the apartment is bright, elegant and beautifully presented in a contemporary, warm and joyful style. It features three bedrooms, two bathrooms, a generous open-plan kitchen and a spacious living area filled with natural light. From every room, the property enjoys breathtaking panoramic views over Lake Geneva, the surrounding landscape and the Alps. The large, fully equipped kitchen opens seamlessly onto the dining and living area, creating a welcoming and refined space ideal for both everyday living and entertaining, while making the most of the spectacular view. Completely private and not overlooked, the garden is a true haven of peace. It includes a beautiful heated swimming pool, a jacuzzi area, and several landscaped outdoor spaces perfect for relaxing, entertaining, creating a vegetable garden, or enjoying lounge areas in absolute tranquility. The property is located in the heart of the Riviera, within an exclusive high-end development of only four terrace apartments. Public transport is less than a three-minute walk away, while the Lutry/Belmont motorway entrance can be reached in just three minutes by car. The Collège de La Croix is only 400 meters away, approximately five minutes on foot. A large cellar, a temperature-controlled wine cellar, one outdoor parking space and two indoor parking spaces complete this rare and outstanding property. Key FeaturesApprox. 167 m² of living spaceApprox. 189 m² weighted surfaceApprox. 300 m² private gardenEntrance hall with guest WCBright living room with direct access to the terraces and gardenOpen-plan kitchen connected to the living and dining areaThree bedroomsTwo bathroomsLaundry roomMaster bedroom with en-suite bathroom and dressing areaLarge cellarTemperature-controlled wine cellarUnderfloor heatingClosed garage for two carsOne outdoor parking spaceSeveral visitor parking spacesPriceCHF 2,250,000

CHF3'990'000.–

6.5 pièces310 m²

6.5 pièces CHF3'990'000.– 310 m²

"Appartement contemporain de 6.5 pièces avec jardin privatif"

EXCLUSIVITÉSitué dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de Lutry, ce bien s'inscrit dans un cadre privilégié entre nature et lac. À quelques pas des commodités, il offre un équilibre subtil entre sérénité et accessibilité.Pensé en duplex, cet appartement développe environ 310 m² pondérés (285 m² de surface intérieure), organisée avec cohérence entre espaces de vie et espaces nuit. L'architecture contemporaine, aux lignes épurées, met en valeur des volumes généreux et une circulation fluide.L'espace de vie, baigné de lumière, s'articule autour d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement agencée, prolongé par une pièce polyvalente de 44 m². De larges baies vitrées assurent une belle continuité avec l'extérieur et mettent en valeur la vue dégagée sur le lac et les montagnes. Une terrasse d'environ 44 m² prolonge cet espace, idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher. À l'étage, une suite parentale indépendante avec dressing, salle de bains et accès à la terrasse. Le niveau inférieur accueille trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains.Un jardin privatif d'environ 250 m² prolonge les espaces de vie et confère à l'ensemble une véritable atmosphère de maison. Une cave de 26 m² ainsi que 2 places de parking intérieures (CHF 50'000. l'unité, en sus) et 1 box (CHF 60'000. l'unité, en sus) viennent compléter ce bien.

CHF2'260'000.–

4.5 pièces170 m²

4.5 pièces CHF2'260'000.– 170 m²

"Magnifique appartement - La Conversion"

\- Abgeschirmt von allen Lärmbelästigungen \- Vollständige Südausrichtung mit Blick auf den See \- Südausrichtung \- Objekt auf einer Ebene \- Im 1. Stock \- Großes Wohnzimmer \- Offene, ausgestattete Küche mit Zugang zum Wohnzimmer \- Waschküche \- Sorgfältig ausgestattet \- 2 überdachte Parkplätze \- Innerhalb eines Jahres verfügbar Im Herzen des Lavaux, in La Conversion, hat SPG das Privileg, Ihnen eine Wohnung vorzustellen, die wirklich außergewöhnlich ist. In einer PPE von höchstem Niveau mit nur 6 Wohnungen, die auf 2 Gebäude verteilt sind, verkörpert diese Immobilie von etwa 170 m² Wohnfläche eine seltene Vision des Wohnens: großzügige Räume, raffinierte Ausstattung und eine einzigartige Verbindung mit dem Äußeren. Sobald Sie ankommen, ist das Erlebnis einzigartig. Der private Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung, ohne dass Sie einen gemeinsamen Flur oder eine Zwischenebene betreten müssen. Ein absoluter Komfort, der sofort den exklusiven Charakter des Ortes unterstreicht. Das Wohnzimmer ist ohne Zweifel das Herz der Wohnung. Durch die großen, vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster hell und freundlich, bietet dieser spektakuläre Raum eine fast poetische Dimension. Die Fenster können vollständig geöffnet und in die Wände integriert werden, wodurch die Grenze zwischen Innen und Außen buchstäblich aufgehoben wird. Das Wohnzimmer scheint sich dann in die Landschaft zu erstrecken und gibt das Gefühl, außen zu leben, während man gleichzeitig den Komfort des Inneren genießt. Der Kamin verleiht ihm eine warme und elegante Note, ideal für Winterabende. Die Küche, modern und perfekt ausgestattet, öffnet sich natürlich zum Wohnbereich und bietet direkten Zugang zum Garten. Letzterer ist einer der größten Vorteile der Wohnung: ein wunderschöner, privater Garten von etwa 203 m², sorgfältig bepflanzt und vor neugierigen Blicken geschützt. Als wahre Verlängerung des Wohnbereichs bietet er eine seltene Balance zwischen Panorama und Intimität. Auf der einen Seite bietet er eine freie und inspirierende Aussicht auf den See, auf der anderen Seite ein intimes Grün, in dem man Mahlzeiten im Freien, Familienmomente oder einfach die umgebende Ruhe genießen kann. Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Die beiden anderen Schlafzimmer, hell und geräumig, teilen sich ein elegantes Duschbad. Viele eingebaute Stauräume sowie ein Keller mit Waschküche vervollständigen die Einrichtung mit einer perfekt durchdachten Funktionalität für den täglichen Bedarf. Zwei Innenparkplätze zu je CHF 40'000,- vervollständigen dieses Angebot perfekt. In einer so gefragten Umgebung wie Lutry sind Wohnungen, die ein solches Niveau an Ausstattung, direkten Aufzug und einen echten, privaten Garten bieten, extrem selten auf dem Markt. Diese Wohnung bietet mehr als nur einen Wohnort: Sie bietet einen einzigartigen Lebensraum, in dem Eleganz, Komfort und Natur harmonisch zusammenkommen.

CHF870'000.–

2.5 pièces64 m²

2.5 pièces CHF870'000.– 64 m²

"Appartement de 2,5 pièces avec terrasse de 38 m2 face au lac"

In der Croix-sur-Lutry, in einer wunderschönen grünen Umgebung und abseits von jeder Lärmbelästigung, befindet sich dieses wunderschöne 2,5-Zimmer-Reihenhaus im Erdgeschoss, das komplett renoviert wurde. Es bietet eine schöne Aussicht auf den See und die Alpen. Diese Wohnanlage besteht aus 7 kleinen Gebäuden und 2 unterirdischen Parkplätzen auf einem Grundstück von über 15'000 m2. Die PPE plant energetische Arbeiten und Renovierungen (ohne Eile) mit einer Stufung bis 2050. Die Gesamtkosten betragen CHF 526.-, einschließlich Heizung/Wasser und der geplanten Erhöhung für diese Arbeiten. Charmante 64 m2 Wohnung, komplett renoviert im Jahr 2011, mit einer 38 m2 großen, gefliesten Terrasse, die nach Südosten ausgerichtet ist (mit Zelttuch), großzügiger Küchenausstattung mit Edelstahlarbeitsplatte, Zug-Geräten, Dusche/WC mit Anschluss für eine Waschmaschine, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Glatte Wände, hochwertige Ausführung und wie neu. Ein 6 m2 großer Keller + 2 Innenparkplätze mit Strom (zusätzlich CHF 60'000.-) Zusätzliche Informationen: Wohnung komplett renoviert im Jahr 2011 PPE-Gebühren: CHF 526.- Renovierungsfonds: CHF 1'390'000.- Ende 2025

CHF3'610'000.–

6.5 pièces

6.5 pièces CHF3'610'000.–

"Superbe attique moderne de 6.5 p avec vue lac au-dessus de Lutry"

Ce splendide attique construit en 2006 est situé dans un quartier résidentiel très calme sur les hauteurs de Lutry, à La Conversion. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports publics, de la gare, des commerces ainsi que des écoles internationales. Élégant et raffiné, ce bien se distingue par ses matériaux luxueux, ses finitions haut de gamme et ses volumes généreux baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. Sa magnifique terrasse de 44 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes. D'une surface habitable d'environ 213 m², l'appartement séduit par son architecture moderne, épurée et chaleureuse. L'espace de vie comprend un vaste séjour ouvert sur la terrasse, un espace salle à manger convivial, ainsi qu'une superbe cuisine ouverte entièrement équipée. Une véranda fermée complète cet espace et peut parfaitement accueillir un bureau ou un espace détente. Un WC visiteurs ainsi qu'une spacieuse buanderie sont également à disposition. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire jacuzzi, ainsi que d'une grande suite parentale avec salle de bain ouverte bénéficiant d'une terrasse privative. Deux grandes caves, une cave à vin climatisée, ainsi que deux grandes places de parking intérieures (en sus au prix de CHF 90'000.-) complètent ce bien d'exception. This splendid penthouse, built in 2006, is located in a very quiet residential area on the heights of Lutry, in La Conversion. It enjoys a privileged location close to public transport, the station, shops and international schools. Elegant and refined, this property is distinguished by its luxurious materials, top-of-the-range finishes and generous volumes bathed in light thanks to its south-facing aspect. Its magnificent 44 m² terrace offers exceptional panoramic views of Lake Geneva and the Alps. With a living area of approx. 213 m², the apartment features modern, uncluttered and warm architecture. The living space includes a vast living room opening onto the terrace, a convivial dining area, and a superb, fully-equipped open kitchen. An enclosed veranda completes the space and is ideal for an office or relaxation area. A guest toilet and spacious laundry room are also available. The night space comprises two bedrooms, a bathroom with shower and Jacuzzi bath, and a large master suite with open bathroom and private terrace. Two large cellars, an air-conditioned wine cellar and two large indoor parking spaces (at an additional cost of CHF 90,000) complete this exceptional property

CHF1'620'000.–

3.5 pièces122 m²

3.5 pièces CHF1'620'000.– 122 m²

"Dernier 3,5 pièces à Lutry avec vue panoramique sur le lac"

Ein einzigartiges Lebensumfeld mit unvergleichlichem Blick! Auf den Höhen von Lutry bietet die Residenz Altolago 12 Ausnahmewohnungen von 3,5 bis 4,5 Zimmern, alle mit großzügigen Südterrassen und einem Wintergarten. Die contemporary Architektur integriert sich perfekt in diese außergewöhnliche Landschaft und schafft eine Harmonie zwischen Luxus und Natur. Hauptmerkmale der Einheit 5 (letzte 3,5-Zimmer-Wohnung): Gewichtete Fläche: 122 m2Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse und einen privaten Garten und einen Wintergarten mit Südausrichtung.Verglasungen und offene Räume zum Genfersee für optimale Besonnung das ganze Jahr über.MINERGIE-Label, Photovoltaikpanele und geothermische Wärmepumpe für umweltfreundliche Heizung, ergänzt durch ein Freecooling-System für sommerliche Tage.Parkplatz oder Abstellbox gegen Aufpreis ➤ Kontaktieren Sie Maricelly Rod unter +41 79 339 44 60 oder m.rod@norwood.ch Mehr erfahren: www.altolago.ch

"Attique moderne à Lutry avec vue panoramique"

Diese Attika, in einem contemporary Gebäude in der Nähe des Bahnhofs La Conversion gelegen, sticht als ein seltenes Luxusgut auf dem Markt von Lutry hervor. Sie besetzt die gesamte 3. und letzte Etage und bietet einen 360-Grad-Panoramablick ohne vis-à-vis. Sie ist über einen privaten Aufzug erreichbar, der direkt vom unterirdischen Parkplatz führt, wo sich zwei Innenparkplätze befinden. In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und des Supermarktes Migros stellt diese Attika einen wahren Friedenshort dar, umgeben von einem über 11'000 m² großen, von der kleinen Fluss Paudèze durchflossenen Park. Natur und Stadtleben verbinden sich harmonisch sowohl im Inneren als auch um die Wohnung herum. Ihr contemporary, luxuriös ausgestattetes Inneres trägt ebenfalls dazu bei, diese Attika zu einem außergewöhnlichen Wohnort zu machen. Zu den Einrichtungsgegenständen gehören eine suspendierte Cheminée, ein großer Weinkeller, ein in einem Schrank integrierter Doppelbett, Außenheizungen auf der Terrasse, die auch mit einer Soundanlage und elektrischen Stores sowie Zelttüchern ausgestattet ist. Zu beachten: \- Die Attika verfügte ursprünglich über 3 Schlafzimmer, von denen 2 zu einem großen Raum mit Badewanne zusammengelegt wurden, der leicht wieder unterteilt werden kann. \- Die Wohnung ist vollständig rollstuhlzugänglich, dank eines ebenerdigen Zugangs von der Hauptriegel oder dem unterirdischen Parkplatz, ohne eine Stufe zu überwinden, via einem großen privaten Aufzug. \- Die beiden Innenparkplätze werden mit der Wohnung verkauft (Wert: 90.000CHF). \- Der kommunale Steuersatz ist besonders interessant in Lutry (Satz von 54%).

CHF1'850'000.–

4.5 pièces135 m²

4.5 pièces CHF1'850'000.– 135 m²

"Splendide 4.5 pièces haut de gamme avec terrasse et vue sur le lac!"

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Wohnung, 4.5 Zimmer, ein wahrer Schrein des Luxus und der Raffinesse, wo Moderne, architektonische Eleganz und absoluter Komfort zusammenkommen, um einen einzigartigen und privilegierten Lebensraum zu schaffen. Bereits beim Eingang werden Sie von den großzügigen Räumen und der natürlichen Helligkeit begeistert sein, die jeden Raum durchflutet und eine warme, beruhigende und einladende Atmosphäre bietet. Das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen erweitert wird, öffnet sich auf eine großzügige Terrasse, ein wahres Einladung, um Entspannungsmomente zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu genießen oder sich in Harmonie mit dem umgebenden Licht und der Ruhe zu erholen. Die moderne und perfekt integrierte Küche wird zu einem geselligen Raum, ideal für Empfänge oder gemeinsame Momente mit der Familie. Die zwei raffinierten Schlafzimmer bieten Intimität und Komfort, jedes dazu gedacht, ein wahrer Ruheraum zu werden. Die zwei eleganten Badezimmer, mit edlen Materialien und hochwertigen Verarbeitungen, fügen einen zusätzlichen Hauch von Luxus hinzu, während jedes Detail der Wohnung ein besonderes Augenmerk auf Qualität und Ästhetik legt. Für diejenigen, die nach Exzellenz, Prestige und Wohlbefinden im Alltag suchen, verbindet diese Wohnung zeitgenössisches Design, optimalen Komfort und eine serene Atmosphäre, um jeden Moment hier zu einem außergewöhnlichen Erlebnis zu machen. Die Aufmerksamkeit, die den Verarbeitungen, dem Licht und der Flüssigkeit der Räume gewidmet wird, schafft ein einzigartiges Lebenserlebnis, bei dem jeder Raum seinen Charme und seine Eleganz offenbart. Eine seltene und prestigeträchtige Adresse, perfekt für Luxus-, Raffinesse- und Qualitätssuchende, wo Moderne und Serenität sich verbinden, um ein unvergleichliches Wohnen zu bieten. Hier zu leben, bedeutet, sich einen Ort zu schaffen, an dem der Alltag zu einem außergewöhnlichen Moment wird, zwischen Komfort, Schönheit und Harmonie. Fertigstellungen Sie können die Fertigstellungen Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren: Küchenbudget: 38'000.- CHFSanitärbudget: 20'000.- CHFFliesenbudget: 80.- CHF/m2Parkettbudget: 130.- CHF/m2 Weitere Informationen unter: https://les-residences-champ-bally.webflow.io/ Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den Charme dieser außergewöhnlichen Residenz selbst zu entdecken. Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. MOCHTEN SIE BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1095-26-1

CHF1'950'000.–

4.5 pièces109 m²

4.5 pièces CHF1'950'000.– 109 m²

"En attique, magnifique vue sur le lac"

Exklusives Apartment auf dem Markt! Dieses wunderschöne Dachgeschoss-Apartment mit 133 m2 gewichteter Fläche nimmt die gesamte oberste Etage eines kleinen Wohnhauses ein, das sich in einem ruhigen und diskreten Wohnviertel befindet. Sein Erhaltungszustand ist sehr gut und die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität; es profitiert von einer geräumigen Terrasse, die es seinen neuen Bewohnern ermöglichen wird, wunderschöne Momente vor dem See zu verbringen. Zusammenfassend handelt es sich um ein perfektes Apartment für jeden, der ein exklusives Objekt mit Seeblick sucht. Im Inneren ist die Helligkeit immer ausgezeichnet, egal wie das Wetter außerhalb ist, dank der großen Fensterfronten. Die Deckenhöhe ist höher als der Standard, wodurch die Räume großzügiger werden. Dieses sorgfältig gepflegte Apartment benötigt keine Renovierungsarbeiten, außer einer gelegentlichen Renovierung bestimmter Wände. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe, insbesondere der Bahnhof Lutry/La Conversion und eine Bushaltestelle. Verfügbarkeit: Schnell, zu vereinbaren. Interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr zu erfahren oder um einen Besuch zu organisieren: info@demace-immobilier.ch 079 248 15 68

CHF1'495'000.–

4.5 pièces131 m²

4.5 pièces CHF1'495'000.– 131 m²

"Plus que 2 lots disponibles! Magnifiques appartement de 4,5 pièces avec jardin"

Diese neue kleine PPE von hohem Standard mit nur 4 Grundstücken liegt in einem ruhigen Viertel der Gemeinde Lutry, direkt an der Lutrive. Jedes Grundstück verfügt über einen eigenen privaten Garten. Sie bieten eine schöne Aussicht auf die Alpen und einen Blick auf den See. Genießen Sie einen großen Wohnbereich von über 60m2, der nach Süden ausgerichtet ist, mit Zugang zur großen Terrasse und zum Garten. Der Schlafbereich besteht aus 3 schönen Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne. Ein Keller, ein Fahrradraum und eine gemeinsame Waschküche komplettieren dieses Objekt. Es besteht die Möglichkeit, die Waschmaschine in die Wohnung zu stellen. Die Wohnungen sind innerhalb vollständig modulierbar und die Ausführungen sind nach Wahl des Mieters. Die Residenz Bois-Joli liegt im Clair-Joly-Viertel in Lutry, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Geschäfte sind in der Nähe und das Zentrum des Dorfes Lutry ist in 3 Minuten mit dem Auto oder in einer Viertelstunde zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestellen 68 und 69 sind 5 Minuten zu Fuß entfernt und der Bahnhof Bossière ist 9 Minuten zu Fuß entfernt. Grundstück 2: Wohnfläche: 113,40 m2 PPE-Fläche: 131,60 m2 Terrasse: 54 m2 Garten: 90 m2 Nur noch 2 Grundstücke verfügbar! Grundstück 1: CHF 1'510'000.- Grundstück 2: CHF 1'495'000.- Grundstück 3: Verkauft Grundstück 4: Verkauft Ein Garagenplatz pro Grundstück: CHF 45'000.-

CHF990'000.–

3.5 pièces

3.5 pièces CHF990'000.–

"Lutry – 3,5-Zimmer-Wohnung nur einen Steinwurf vom See entfernt"

CHF1'760'000.–

3.5 pièces122 m²

3.5 pièces CHF1'760'000.– 122 m²

"Appartement 3.5 pièces en terrasse ? luxe et design"

3,5-Zimmer-Wohnung auf der Terrasse? Luxus und Design Entdecken Sie diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung auf der Terrasse, ein echtes Paradies voller Modernität, Komfort und Raffinesse, in dem jedes Detail durchdacht wurde, um ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten. Sobald Sie eintreten, werden Sie von den hellen und perfekt arrangierten Bürgen verführt, die eine warme und elegante Atmosphäre schaffen, die Ästhetik, Funktionalität und Wohlbefinden verbindet. Das geräumige und helle Wohnzimmer, erweitert durch eine spektakuläre 62 m² große Terrasse, wird von innen nach außen zu einer echten Erweiterung. Ein idealer Ort, um im Freien zu speisen, entspannte Abende zu genießen oder einfach die Landschaft in einer friedlichen und prestigeträchtigen Umgebung zu bewundern. Die moderne, perfekt integrierte und Designer-Küche bietet einen freundlichen und praktischen Raum, ideal für besondere Momente mit Familie und Freunden. Die beiden eleganten Schlafzimmer garantieren Privatsphäre und Komfort, während die beiden modernen und ordentlichen Badezimmer mit edlen Materialien und hochwertigen Oberflächen dem Alltag einen Hauch von Luxus und Gelassenheit verleihen. Jedes Detail, von der Materialwahl bis zur Anordnung der Räume, spiegelt das Bedürfnis nach Qualität und einen Geschmack für diskretes Prestige wider und schafft so eine harmonische und elegante Wohnumgebung. Entworfen für alle, die Exzellenz, Modernität und Komfort suchen, bietet diese Wohnung eine einzigartige Wohnkunst, in der natürliches Licht, Design und Wohlbefinden eine seltene und privilegierte Umgebung schaffen. Die großzügige Terrasse, ein wahres Freiluftparadies des Friedens, lädt dazu ein, die Momente der Entspannung zu verlängern und jede Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen. Eine außergewöhnliche Adresse, perfekt für alle, die exklusiven Charme, Raffinesse und Lebensqualität in einer Wohnung verbinden möchten, in der jeder Moment zu einem einzigartigen Erlebnis wird. Hier zu leben bedeutet, sich täglich Luxus zu gönnen, in einer Umgebung, in der Komfort, Eleganz und Gelassenheit zu einem unvergleichlichen Lebensstil verschmelzen. Abschlüsse Sie können die Oberflächen Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer auswählen und so Ihr Interieur personalisieren: Küchenbudget: 33.000. - CHFGesundheitsbudget: 20.000.- CHFKachelbudget: 80,- CHF/m²Parkettbudget: 130,- CHF/m² Weitere Informationen zu Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren und den Charme dieses außergewöhnlichen Wohnhauses selbst zu entdecken. Genaue Adresse nach der Registrierung am neho.ch verfügbar. MÖCHTEST DU DICH BESUCHEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN:

CHF1'590'000.–

4.5 pièces

4.5 pièces CHF1'590'000.–

"Seeblick nur einen Steinwurf von den Annehmlichkeiten entfernt"