3 Maisons à acheter à Lutry

Lutry est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Lavaux-Oron, elle fait partie de l'agglomération de la ville de Lausanne.

Canton: Vaud
Superficie: 16.6 km²

Habitants

10'751hab.

Revenu médian imposable

CHF 85'468

Vacance

0.56%

Résidents étrangers

27.0%

Logements

5'357

Emplois (EPT)

3'019

Coefficient d'impôt

54%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Lutry, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

3'019 équivalents plein temps répartis sur 781 entreprises — les services représentent 85% de l'emploi, l'industrie 11% (2018).

Source BFS STATENT

3'019EPT total

Primaire3.5%

Secondaire11.3%

Tertiaire85.2%

Utilisation du sol

40% bâti, 39% agricole, 20% forêt. Mesuré sur 841 hectares (2025).

Source BFS Arealstatistik

Habitat40.3%

Agriculture39.6%

Forêt20.0%

Eau0.0%

Résultats électoraux

FDP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 34.1%, devant SP à 18.7%.

Source BFS

FDP

34.1%+0.5 pp

SP

18.7%+2.7 pp

SVP

14.8%+1.5 pp

Grüne

12.2%−5.8 pp

GLP

10.2%−1.9 pp

Mitte

4.3%

Sol.

1.8%+0.5 pp

Autres

2.3%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

88.1% des logements sont des résidences principales ; 11.9% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales88.1%

Résidences secondaires11.9%

Données climatiques

Moyenne annuelle 11.3°C avec 1'132 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (20.5°C), plus froid en Janvier (2.7°C). Station : Pully, 456 m.

Source MeteoSchweiz

11.3°C

Moyenne annuelle

Moyenne 11.3°C

Pluie 1132 mm

Soleil ≈157 jours

Pully · 456 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Payerne a augmenté de +1.8°C entre les 30 premières années observées (1965–1984) et les plus récentes (2006–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

moyenne 2006–2025 vs. 1965–1984

Payerne · 490 m d'altitude · 1965–2025

3 biens immobiliers in Lutry

Magnifique villa entièrement rénovée avec goût

1 / 13

CHF2'800'000.–

6.5 pièces164 m²

6.5 piècesCHF2'800'000.–164 m²

1095 Lutry

"Magnifique villa entièrement rénovée avec goût"

Diese prächtige Villa von etwa 200m2 in La Croix-sur-Lutry wurde 2023 komplett renoviert und mit Geschmack eingerichtet, so dass Sie nur noch Ihre Koffer auspacken müssen. Verteilt über 3 Ebenen plus Mezzaninen, besteht sie aus einem großen Wohnzimmer mit einem Büroeck, das auf eine schöne Terrasse führt, 4 Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer. Ein Gästezimmer im Untergeschoss mit einer großen Fensterfront sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus vervollständigen dieses Objekt. Diese wunderschöne Villa bietet perfekt Platz für eine Familie. Ausgestattet mit einer geothermischen Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen mit Batterie, ist dieses Haus energetisch auf dem neuesten Stand. Die Lage in einem Wohngebiet in La Croix-sur-Lutry in der Nähe aller Annehmlichkeiten ist ein weiterer Pluspunkt. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe, während Sie gleichzeitig absolute Ruhe genießen. Die Villa bietet eine sehr schöne Aussicht auf den See und die Berge und einen Balkon, der von zwei der Schlafzimmer aus zugänglich ist, von dem aus Sie atemberaubende Sonnenuntergänge über dem See bewundern können. Aufteilung: Untergeschoss: \- Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus \- Gästezimmer \- Dusche \- Waschküche/Technikraum \- Keller Erdgeschoss: \- Großes Wohnzimmer mit Kamin \- Esszimmer \- Offene Küche \- Büroeck \- Gästetoilette \- Große Terrasse mit Zugang zum Garten 1\. Obergeschoss: \- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und jeweils mit eigener Mezzanine \- Drittes Schlafzimmer \- Badezimmer \- Elternschlafzimmer mit Dusche, Ankleide und Mezzanine Flächen: \- Wohnfläche: 164m2 \- Nutzfläche: ca. 200m2 + Garage \- Grundstücksfläche: 371m2 Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um diese einzigartige Gelegenheit in Lutry zu besichtigen.

Exclusivité à Lutry Villa de maître de 420 m2 avec vue lac panoramique

1 / 14

CHF6'700'000.–

12.5 pièces420 m²

12.5 piècesCHF6'700'000.–420 m²

A Lutry, 1095 Lutry

"Exclusivité à Lutry Villa de maître de 420 m2 avec vue lac panoramique"

Ideal gelegen in einem der begehrtesten Wohnviertel von Lutry-Sud, befindet sich diese Villa de maître in einer privilegierten Umgebung, in dominanter Position, und bietet ein Leben in seltener Ruhe und eine spektakuläre Aussicht auf den Genfer See und die Alpen. Erstellt im Jahr 2004, verzaubert die Immobilie durch ihre klassische und zeitlose Architektur sowie durch eine harmonische Organisation auf drei Ebenen, die für Eleganz, Komfort und Funktionalität konzipiert ist. Mit etwa 420 m² Nutzfläche (davon ca. 350 m² Wohnfläche) bietet sie großzügige Räume und hochwertige Ausstattung, die perfekt an die Anforderungen einer großen Familie angepasst sind. Die Empfangsräume, die durch große Fenster mit natürlichen Licht durchflutet sind, öffnen sich auf gleicher Ebene zu den Terrassen, verlängern die Wohnbereiche natürlich nach außen und betonen das außergewöhnliche Panorama. Der Schlafbereich, der sich hauptsächlich im Obergeschoss befindet, bietet mehrere Zimmer mit komfortablen Abmessungen, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer, das einen wahren Entspannungs- und Intimbereich bietet. Das untere Niveau verfügt über zusätzliche, vielseitige Flächen, darunter weitere Schlafzimmer, Fitnessraum, Büro und verschiedene Nebenräume, die eine große Freiheit bei der Einrichtung nach Bedarf bieten. Außerhalb befindet sich ein sorgfältig angelegter Garten, der einen wahren Friedenshort darstellt, mit einem Swimmingpool und mehreren Entspannungsbereichen, in einem grünen Rahmen, der erhalten geblieben ist. Eine Garage, die drei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diesen außergewöhnlichen Besitz vorteilhaft.

Maison de caractère avec vue panoramique sur le Léman et les Alpes

1 / 12

CHF2'000'000.–

6.5 pièces233 m²

6.5 piècesCHF2'000'000.–233 m²

La Croix (Lutry), 1090 La Croix (Lutry)

"Maison de caractère avec vue panoramique sur le Léman et les Alpes"

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de caractère, offrant un panorama spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle profite d'une excellente orientation et d'un jardin arboré, agrémenté d'arbres centenaires, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère paisible et privilégiée.Organisée sur trois niveaux, la maison s'ouvre sur une cuisine indépendante et fonctionnelle ainsi qu'un vaste séjour de plus de 40 m² exposé plein sud, réunissant un salon avec cheminée et un espace repas chaleureux. À l'étage, un second salon baigné de lumière peut aisément devenir une chambre supplémentaire ; il s'ajoute à deux chambres de bonne tailles, une pièce pouvant servir de bureau et une salle de bain.Les combles accueillent un spacieux loft d'environ 80 m², comprenant une cuisine ouverte et une salle de bain indépendante. Cet espace peut être relié au reste de la maison grâce à la réouverture d'un escalier actuellement fermé. Une dépendance de 25 m² dans le jardin complète l'ensemble et offre diverses possibilités d'aménagement.Bien rare sur le marché, cette propriété présente un fort potentiel d'évolution. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, elle allie confort de vie et situation privilégiée. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1090-25-1Let yourself be charmed by this characterful detached house, offering spectacular views of Lake Geneva and the Alps. Perfectly suited to family life, it enjoys an excellent orientation and a wooded garden, embellished with century-old trees, which give the whole property a peaceful and privileged atmosphere.Organised over three levels, the house opens onto a separate, functional kitchen and a large south-facing living room of over 40 m², combining a lounge with a fireplace and a cosy dining area. Upstairs, a second light-filled lounge could easily be converted into an additional bedroom, complementing the two good-sized bedrooms, a room that could be used as a study and a bathroom.The attic houses a spacious loft of around 80 m², comprising an open-plan kitchen and a separate bathroom.This space could be connected to the rest of the house by reopening a staircase that is currently closed off.A 25 m² outbuilding in the garden completes the property and offers various possibilities for conversion.A rare find on the market, this property offers great potential for development. Close to shops, schools and major transport links, it combines comfortable living with a privileged location.Please do not hesitate to contact us to arrange a viewing and discover its full potential.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1090-25-1

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6 pièces

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Lutry ?

3 maisons sont actuellement proposés à acheter Lutry sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Lutry ?

Lutry se situe dans le canton de Vaud.

Combien d'habitants compte Lutry ?

Lutry compte environ 10 751 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Lutry ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Lutry est de 54% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Lutry ?

3 maisons sont actuellement proposés à acheter Lutry sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Lutry ?

Lutry se situe dans le canton de Vaud.

Combien d'habitants compte Lutry ?

Lutry compte environ 10 751 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Lutry ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Lutry est de 54% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

3 biens immobiliers in Lutry

1 / 13

CHF2'800'000.–

6.5 pièces164 m²

6.5 piècesCHF2'800'000.–164 m²

1095 Lutry

"Magnifique villa entièrement rénovée avec goût"

Diese prächtige Villa von etwa 200m2 in La Croix-sur-Lutry wurde 2023 komplett renoviert und mit Geschmack eingerichtet, so dass Sie nur noch Ihre Koffer auspacken müssen. Verteilt über 3 Ebenen plus Mezzaninen, besteht sie aus einem großen Wohnzimmer mit einem Büroeck, das auf eine schöne Terrasse führt, 4 Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer. Ein Gästezimmer im Untergeschoss mit einer großen Fensterfront sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus vervollständigen dieses Objekt. Diese wunderschöne Villa bietet perfekt Platz für eine Familie. Ausgestattet mit einer geothermischen Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen mit Batterie, ist dieses Haus energetisch auf dem neuesten Stand. Die Lage in einem Wohngebiet in La Croix-sur-Lutry in der Nähe aller Annehmlichkeiten ist ein weiterer Pluspunkt. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe, während Sie gleichzeitig absolute Ruhe genießen. Die Villa bietet eine sehr schöne Aussicht auf den See und die Berge und einen Balkon, der von zwei der Schlafzimmer aus zugänglich ist, von dem aus Sie atemberaubende Sonnenuntergänge über dem See bewundern können. Aufteilung: Untergeschoss: \- Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus \- Gästezimmer \- Dusche \- Waschküche/Technikraum \- Keller Erdgeschoss: \- Großes Wohnzimmer mit Kamin \- Esszimmer \- Offene Küche \- Büroeck \- Gästetoilette \- Große Terrasse mit Zugang zum Garten 1\. Obergeschoss: \- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und jeweils mit eigener Mezzanine \- Drittes Schlafzimmer \- Badezimmer \- Elternschlafzimmer mit Dusche, Ankleide und Mezzanine Flächen: \- Wohnfläche: 164m2 \- Nutzfläche: ca. 200m2 + Garage \- Grundstücksfläche: 371m2 Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um diese einzigartige Gelegenheit in Lutry zu besichtigen.

1 / 14

CHF6'700'000.–

12.5 pièces420 m²

12.5 piècesCHF6'700'000.–420 m²

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