2 2 pièces - Appartements à acheter à Stein (AG)

Canton: Argovie
Superficie: 2.8 km²

Habitants

3'512hab.

Revenu médian imposable

CHF 71'103

Vacance

0.53%

Résidents étrangers

43.5%

Logements

1'698

Emplois (EPT)

3'475

Coefficient d'impôt

88%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Stein (AG), coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

3'475 équivalents plein temps répartis sur 0 entreprises — les services représentent 42% de l'emploi, l'industrie 57% (2018).

Source BFS STATENT

3'475EPT total

Primaire0.2%

Secondaire57.5%

Tertiaire42.4%

Utilisation du sol

42% bâti, 24% agricole, 22% forêt. Mesuré sur 285 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat47.8%

Agriculture27.3%

Forêt24.9%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 31.8%, devant FDP à 19.2%.

Source BFS

SVP

31.8%+1.8 pp

FDP

19.2%+3.9 pp

SP

16.9%−1.8 pp

Mitte

16.2%

GLP

5.0%−0.8 pp

Grüne

4.4%−1.8 pp

EVP

3.2%+1.6 pp

Autres

0.7%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

90.9% des logements sont des résidences principales ; 9.1% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales90.9%

Résidences secondaires9.1%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.6°C avec 972 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (18.6°C), plus froid en Janvier (1.0°C). Station : Rünenberg, 611 m.

Source MeteoSchweiz

9.6°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.6°C

Pluie 972 mm

Soleil ≈140 jours

Rünenberg · 611 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Basel / Binningen a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1755–1784) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m d'altitude · 1755–2025

2 biens immobiliers in Stein (AG)

Innenausbau nach Ihrer Wahl: 4.5 Zimmer-Attikawohnung mit 138 m2 NWF, Terrasse und Balkon

1 / 7

CHF1'290'000.–

4.5 pièces138 m²

4.5 piècesCHF1'290'000.–138 m²

Gartenstrasse 21, 4332 Stein AG

"Innenausbau nach Ihrer Wahl: 4.5 Zimmer-Attikawohnung mit 138 m2 NWF, Terrasse und Balkon"

Möchten Sie Ihre zukünftige Wohnung mitgestalten - in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus - am liebsten zuoberst mit Aussicht und Ruhe auf Ihrer Sonnenterrasse? Dann könnte diese Attikawohnung Ihr neues Zuhause werden Objekt: 4.5 Zimmer-Attikawohnung, Nettowohnfläche ca. 138 m², Balkon ca. 33 m², Terrasse ca. 106 m², CHF 1290'000.-, Bezugstermin Herbst 2026 Zentral gelegen, alles bequem in Gehdistanz zu erreichen und beinahe schon eine familiäre Atmosphäre - so präsentiert sich diese Liegenschaft mit lediglich fünf Wohnungen. Die wichtigsten Eckdaten: \- Zeitlose Architektur \- Sehr grosszügige Wohnflächen \- Geschickte und durchdachte Anordnung der Wohnungen mit viel Privatsphäre \- Gehobener Innenausbau nach Ihren Wünschen \- Photovoltaik-Anlage \- Autoeinstellhalle mit Vorbereitung für Elektroautos Lage innerhalb Stein: Die Überbauung befindet sich mitten im Dorf. Diverse Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, den öffentlichen Verkehr, Restaurants, Freizeitanlagen, etc. liegen in Fussdistanz. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Bad-Säckingen, welches über die längste gedeckte Holzbrücke Europas bequem zu erreichen ist. Die nächsten Autobahnanschlüsse befinden sich in Eiken (Richtung Zürich) und Rheinfelden (Richtung Basel). Basel ist somit in 25 und Zürich in rund 35 Fahrminuten erreichbar. Ausserdem bietet der nahe Bahnhof SBB gute Verbindungen in die grossen Städte. Besonderes: Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Attikawohnung. Beim Grundriss sind momentan noch diverse Varianten, je nach Bedürfnis möglich. Für wen eignen sich die Objekte: Die Wohnungen eignen sich für Menschen jeder Altersgruppe. Ausbau: Es erwartet Sie ein gehobener Innenausbau, den Sie grösstenteils selbst mitgestalten können. Dazu stehen angemessene Budgets zur Verfügung. Ihre Wünsche und Ideen sind gefragt! Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Unterlagen zu. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Wohngenuss der Extraklasse! Elegante 4.5 Zimmer-Attikawohnung an zentraler Lage

1 / 14

CHF1'495'000.–

4.5 pièces172 m²

4.5 piècesCHF1'495'000.–172 m²

Gartenstrasse 29, 4332 Stein AG

"Wohngenuss der Extraklasse! Elegante 4.5 Zimmer-Attikawohnung an zentraler Lage"

Träumen Sie von Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase? Legen Sie zudem grossen Wert auf ein stilvolles Ambiente, einen hohen Wohnkomfort sowie ganz viel Raum zum Leben und Geniessen? In dieser schicken Attikawohnung mit dem zeitlosen, schnörkellosen Innenausbau bleiben keine (Wohn-)wünsche offen. Es ist einfach der perfekte Ort, um sich vom Alltag zu erholen, sei es im Winter vor dem gemütlichen Kamin oder im Sommer auf der tollen Dachterrasse. Objekt 4.5 Zimmer-Attikawohnung, MINERGIE-Standard, 2. OG, Lift direkt in Wohnung, Baujahr 2012, Nettowohnfläche ca. 171.5 m², Nebenflächen ca. 138.5 m², Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite und Ankleide, 1 Dusche/WC, 1 Gäste-WC, Cheminée, Dachterrasse teilweise gedeckt (90.6 m²), Keller (ca. 14 m²), 2 Parkplätze in Einstellhalle à CHF 40000.-/PP Lage innerhalb Stein Die Wohnung ist Teil einer geschmackvoll angelegten Überbauung, bestehend aus fünf kleineren Mehrfamilienhäusern und befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage. Diverse Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sind fussläufig gut erreichbar. Auch für Pendler ist die Lage ideal, denn sowohl der Bahnhof mit optimalen (Schnellzugs-)verbindungen als auch die Autobahneinfahrt A3 in Eiken sind schnell erreicht. Ausserdem lockt der nahe Rhein mit zahlreichen Aktivitäten am, im und auf dem Wasser. Besonderes Die Wohnung besticht durch ihre Grosszügigkeit sowie ihren cleanen Look. Alleine der Wohn-/Ess-Kochbereich misst 75 Quadratmeter. Dasselbe gilt für die herrliche Dachterrasse, welche teilweise überdeckt ist. Perfekt, um mit Freunden und Familie schöne, gesellige Stunden zu verbringen. Der Schlafbereich, inklusive Ankleidebereich und Badezimmer wurde als Einheit konzipiert, was für viel Privatsphäre sorgt, sollten Sie mal Übernachtungsgäste beherbergen. Für wen eignet sich das Objekt Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien jeden Alters, die gerne schön und in Zentrumsnähe wohnen möchten. Raumprogramm Untergeschoss: Keller 14.0 m² 2 EHP 30.0 m² Attikageschoss: Vorplatz/Gang 19.6 m² Réduit 2.4 m² Kochen/Essen/Wohnen 75.2 m² Gäste-WC 3.6 m² Zimmer/Ankleide 23.0 m² Zimmer 13.5 m² Zimmer 12.6 m² Badezimmer 14.1 m² Dusche/WC 7.5 m² Dachterrasse 75.0 m² Sitzplatz gedeckt 15.6 m² Aussen-Réduit 3.9 m² Ausbau und Zustand Der Innenausbau ist zeitlos elegant ausgefallen. Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und kann ohne Renovationen bezogen werden. Vor dem Einzug ist allenfalls mit kleineren Malerarbeiten zu rechnen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter Stein (AG) ?

2 appartements sont actuellement proposés à acheter Stein (AG) sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Stein (AG) ?

Stein (AG) se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte Stein (AG) ?

Stein (AG) compte environ 3 512 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Stein (AG) ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Stein (AG) est de 88% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter Stein (AG) ?

2 appartements sont actuellement proposés à acheter Stein (AG) sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Stein (AG) ?

Stein (AG) se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte Stein (AG) ?

Stein (AG) compte environ 3 512 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Stein (AG) ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Stein (AG) est de 88% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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CHF1'290'000.–

4.5 pièces138 m²

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Gartenstrasse 21, 4332 Stein AG

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4.5 pièces172 m²

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