1 2 pièces - Appartements à acheter à Wollerau

Wollerau est une commune suisse du canton de Schwytz, située dans le district de Höfe.

Canton: Schwytz
Superficie: 6.5 km²

Habitants

7'596hab.

Revenu médian imposable

CHF 102'871

Vacance

1.04%

Résidents étrangers

27.0%

Logements

3'654

Emplois (EPT)

4'381

Coefficient d'impôt

64%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Wollerau, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

4'381 équivalents plein temps répartis sur 1'144 entreprises — les services représentent 82% de l'emploi, l'industrie 17% (2018).

Source BFS STATENT

4'381EPT total

Primaire1.6%

Secondaire16.9%

Tertiaire81.6%

Utilisation du sol

32% bâti, 48% agricole, 14% forêt. Mesuré sur 637 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat34.3%

Agriculture51.0%

Forêt14.7%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 36.9%, devant FDP à 32.2%.

Source BFS

SVP

36.9%+0.6 pp

FDP

32.2%−2.4 pp

Mitte

10.5%

SP

7.2%−2.0 pp

GLP

4.4%−1.3 pp

Grüne

1.9%−0.6 pp

EVP

0.4%−0.5 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

91.7% des logements sont des résidences principales ; 8.3% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales91.7%

Résidences secondaires8.3%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.0°C avec 1'362 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.3°C), plus froid en Janvier (1.0°C). Station : Wädenswil, 485 m.

Source MeteoSchweiz

10.0°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.0°C

Pluie 1362 mm

Soleil ≈142 jours

Wädenswil · 485 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in Wollerau

Projet de construction neuve : maisonnette en attique exclusive dans un emplacement très demandé à Wollerau

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CHF3'140'000.–

3.5 pièces128 m²

3.5 piècesCHF3'140'000.–128 m²

Roosstrasse 65, 8832 Wollerau

"Projet de construction neuve : maisonnette en attique exclusive dans un emplacement très demandé à Wollerau"

Projet de construction neuve : maisonnette en attique exclusive dans un emplacement très demandé à Wollerau Fiscalement privilégié, agréablement situé et excellamment connecté : Wollerau est l'un des quartiers résidentiels les plus demandés du lac de Zurich. Dans une courte impasse sur le bord vert du village, un bâtiment neuf exclusif avec seulement quatre parties est en construction - entouré de prairies, de champs et de forêt et en même temps à courte distance du centre du village, des installations commerciales et de l'accès à l'autoroute. Lignes claires, fenêtres larges et hautes, balcons marquants : l'architecture est synonyme de qualité de vie élevée avec beaucoup de lumière et de privacité précieuse. La maisonnette en attique est conçue comme une maisonnette et offre 3½ pièces sur 137 m² sur deux étages, offrant un sentiment d'espace généreux et un potentiel d'utilisation individuel. L'étage supérieur, accessible directement par ascenseur, comprend le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine intégrée, une chambre et une salle de bain avec douche à l'italienne et tour de lavage. Il s'ouvre sur deux grandes terrasses avec un total d'environ 100 m² d'espace et une vue sur le paysage de collines de l'autre rive du lac. À l'étage inférieur, une autre pièce crée une flexibilité rare grâce à un toilette séparé, un corridor avec armoires intégrées et son propre accès extérieur, par exemple en tant que bureau à domicile, salle de pratique, studio ou refuge de invités indépendant. Un niveau de finition de haute qualité, des matériaux sélectionnés, une maison de contrôle moderne et la climatisation offrent un confort contemporain, tandis que le système photovoltaïque contribue à la production d'électricité durable. L'offre comprend également une pièce du sous-sol, une boîte de garage privée pour deux véhicules garés l'un derrière l'autre et un espace de stationnement supplémentaire dans le garage souterrain.

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter Wollerau ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter Wollerau sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Wollerau ?

Wollerau se situe dans le canton de Schwytz.

Combien d'habitants compte Wollerau ?

Wollerau compte environ 7 596 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Wollerau ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Wollerau est de 64% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

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Dans quel canton se trouve Wollerau ?

Wollerau se situe dans le canton de Schwytz.

Combien d'habitants compte Wollerau ?

Wollerau compte environ 7 596 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Wollerau ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Wollerau est de 64% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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3.5 pièces128 m²

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