2 pièces Wohnung à Aesch BL

Bel appartement 2 pièces à Aesch (BL) - actuellement loué, avec ascenseur, cave et plusieurs places de parkingAdresse : Traugott-Meyer-Strasse 6, 4147 Aesch BLPrix de vente : CHF 459'000.-Objet : Appartement 2 pièces au 2e étageSurface habitable : environ 55 m²Disponibilité : sur arrangementÉtat actuel : actuellement loué pour CHF 1'390.- incl. frais accessoires et incl. 1 place de garageBref descriptifAu Traugott-Meyer-Strasse 6 à 4147 Aesch BL, nous vous offrons un appartement 2 pièces lumineux et confortable au 2e étage à vendre. L'appartement est facilement accessible par ascenseur et convient comme investissement ou pour une utilisation personnelle ultérieure.L'immeuble a été rénové en 2019 (dont nouveaux sols, peinture et remplacement de divers appareils de cuisine). Le chauffage est assuré par gaz, la distribution de chaleur par radiateurs.L'appartement comprend un local de cave et des options de stationnement attrayantes. Un local à vélos séparé est également disponible.Points forts en un coup d'œilActuellement loué (intéressant pour les investisseurs)Appartement 2 pièces lumineux au 2e étageAscenseur disponibleRénovation douce en 2019Salle de bain avec baignoire et fenêtreLocal de caveLocal à vélos séparéTrès bonne situation à Aesch avec bonne infrastructureBuanderie commune avec un total de 10 tours de lavage (sans plan de lavage fixe) Programme de pièces et surfaces (valeurs approximatives)Pièce de séjour avec coin repas : environ 26 m²Chambre : environ 14 m²Cuisine : environ 5,5 m²Salle de bain avec baignoire et fenêtre : environ 3,5 m²Local de rangement : environ 2 m²Surface habitable totale : environ 55 m²Stationnement / locaux annexesL'appartement est vendu avec les objets annexes suivants :2 places de parking souterraines (n° 16 et n° 21)1 place de parking extérieure (à gauche de l'espace de parking pour les visiteurs)Local de cave n° 10 Données de l'objet / informations supplémentairesNuméro de l'offre : Appartement W2121Année de construction : 1987Rénovations complètes : 2007 / 2008Surface du terrain : 3'101 m²Cubature de la maison multifamiliale : 9'554 m³Numéro du terrain : 1123Rapport de valeur : 32/1000 Frais accessoiresFrais accessoires mensuels : environ CHF 290.-Contribution mensuelle au fonds de rénovation : environ CHF 32.-Total mensuel incl. fonds de rénovation : environ CHF 322.- Localisation et infrastructure (extrait)Écoles et établissements d'enseignementÉcole maternelle Stein - 38 mÉcole secondaire Aesch - 96 mKiTa Luna Aesch - 158 mÉcole secondaire Aesch - 319 mMaison scolaire communale I + II - 347 mCommercesPalumbo Goods Solutions - 269 mALDI SUISSE - 614 mCoop Supermarkt Aesch - 694 mMigros-Supermarkt Aesch - 718 mDenner Express - 851 mTransports publicsAesch BL, Herrenweg - 423 mAesch BL, Neumatt - 451 mAesch BL, Arlesheimerstrasse - 517 m Visite et emménagementLes visites sont possibles sur arrangement. Nous serons ravis de vous montrer l'appartement de manière simple et personnelle sur place.La date d'emménagement est sur arrangement.ContactRosario PerriIMMOROSSI AGTéléphone / WhatsApp : 079 202 13 13Web : www.immorossi.chÀ propos d'IMMOROSSI AGIMMOROSSI AG est une société immobilière expérimentée avec un focus sur l'évaluation, la vente, la location et la médiation d'appartements, de maisons et de maisons multifamiliales. Nous travaillons rapidement, de manière simple, discrète et sur une base de réussite.Nous soutenons les propriétaires avec :Vente d'appartements, de maisons et de maisons multifamilialesLocation de biens résidentiels et commerciauxÉvaluation et estimation du prix de marchéDébarras, rénovation et médiation de services ResponsabilitéCette annonce est non contraignante et susceptible de changement et ne constitue pas une offre juridiquement contraignante. Les images peuvent différer de la situation réelle. Malgré un examen attentif, nous ne garantissons pas l'exactitude, l'exactitude, la ponctualité, la fiabilité et l'exhaustivité des informations. Les modifications sont réservées à tout moment.Composants constructifs (par exemple, maçonnerie, plafonds, structure de toit) et installations domestiques qui ne sont pas librement accessibles ne peuvent pas être finalement évalués en ce qui concerne l'état, les défauts éventuels, les polluants ou les dommages. Un examen par des experts en construction est recommandé.FinancementSur demande, nous mettrons en relation un partenaire de financement expérimenté et indépendant. La consultation est gratuite et non contraignante. Des solutions de financement adaptées seront examinées en coopération avec des banques suisses.Contrat d'achat / conditionsLes frais de transfert (notaire et registre foncier) seront partagés à 50/50Aucune hypothèque existante n'a besoin d'être repriseUn acompte doit être versé lors de la signature du contrat d'achatEmménagement sur arrangement