4.5-pièces Appartement, Ascona - CHF 2'790'000 - 152 m²

Neubau-Gartenwohnung mit Zweitwohnsitz in unmittelbarer Nähe des Golfclubs in Ascona zum Verkauf

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CHF2'790'000

4.5 Pièces152 m²

4.5 pièces Wohnung à Ascona

CHF2'790'000152m²

6612 Ascona

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable152 m²

Pièces4.5

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction2028

Numéro de référence86922411

Publié le20 mai 2026

ID de l'annoncenx67R2uI

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 2'790'000

Prix au m²CHF 18'355

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne75%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne28.3 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 18'355/m²

Prix / m²

Plus cher que 88% à Ascona

Plus cher que 98% dans le canton de Ticino

CHF 2'790'000

Prix total

Plus cher que 83% à Ascona

Plus cher que 93% dans le canton de Ticino

152 m²

Surface habitable

Plus grand que 74% à Ascona

Plus grand que 66% dans le canton de Ticino

2028

Année de construction

Plus récent que 97% à Ascona

Plus récent que 99% dans le canton de Ticino

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Description

Neubau-Gartenwohnung mit Zweitwohnsitz in unmittelbarer Nähe des Golfclubs in Ascona zum Verkauf

Zum Verkauf in Ascona in unmittelbarer Nähe zum See und zum Golfclub steht diese elegante Neubau-Gartenwohnung im renommierten Projekt Parco Serodine. Sie eignet sich ideal auch als Zweitwohnsitz und ist perfekt, um den Lago Maggiore das ganze Jahr über zu geniessen. Die Wohnung überzeugt durch moderne, helle Räume, die höchsten Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lebensqualität bieten. Der private Garten lädt dazu ein, die Aussenbereiche in einer gepflegten und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.

HIGHLIGHTS
- Auch als Zweitwohnsitz nutzbar
- Nur wenige Schritte vom Golfclub & See entfernt
- Neubau, Fertigstellung geplant für Frühling 2028
- Innenparkplätze auf Anfrage verfügbar

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Belle vue

Rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 35 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

6612 AsconaCette annonce

Bruit & tranquillité

42dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

32 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 67% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

WETAG | Luxury Real Estate

Riva Antonio Caccia 3

6900 Lugano

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Iradj ALEXANDER DAVID

Owner & Co-CEO

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