Wetag ist seit 1973 ein führendes Immobilienunternehmen für exklusive Tessiner Immobilien am Luganersee und Lago Maggiore. Mit Büros in Lugano und Ascona bieten wir Käufern und Verkäufern von Luxusimmobilien massgeschneiderte Lösungen. Unser Portfolio umfasst Villen, Penthäuser, historische Anwesen und zeitgenössische Architekturjuwele. Neben Kauf und Verkauf unterstützen wir bei Bewertung, Preisfindung und Verkaufsabwicklung. Integrität, Professionalität und Diskretion sind unsere Werte. Besuchen Sie wetag.ch, um mehr zu erfahren – unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung.
PrestationsVente · Commercialisation · Estimation
CHF750'000.–
3.5 piècesCHF750'000.–82 m²
"Zu verkaufen: Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Lugano-Comano, kürzlich renoviert, ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz"
Auch als Zweitwohnsitz möglich - Nahe sämtlicher wichtiger Infrastrukturen - Komplett renoviert - Kleine Residenz mit nur vier Wohneinheiten
CHF1'680'000.–
2.5 piècesCHF1'680'000.–109 m²
"Elegante Neubauwohnung mit grosszügiger Terrasse, ideal auch als Ferienwohnung, zu verkaufen in Ascona"
Zum Verkauf in Ascona, nur unweit des Sees und des Golf Club Patriziale Ascona, befindet sich diese elegante 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock des exklusiven Neubauprojekts Parco Serodine. Die funktionale und moderne Raumaufteilung mit hellen und gut proportionierten Räumen sorgt für einen hohen Komfort. Der Wohnbereich mit offener Küche schafft eine einladende und zeitgemässe Atmosphäre. Dank der hohen Bauqualität und der privilegierten Lage stellt die Immobilie eine ideale Lösung als elegantes Pied-à-terre im Tessin dar. HIGHLIGHTS \- Möglichkeit der Nutzung auch als Zweitwohnsitz \- Ruhige & sehr gefragte Wohnlage in Ascona \- Neubau, geplante Fertigstellung im Frühjahr 2028 \- Garagenparkplätze auf Anfrage verfügbar
CHF1'600'000.–
8.5 piècesCHF1'600'000.–232 m²
"Lugano?Rovio: Villa mit Pool & herrlichem, offenem Blick auf den Luganersee zu verkaufen, ideal auch als Zweitwohnsitz"
Villa zum Verkauf in Lugano-Rovio, im Herzen des Val Mara, wo sich die Landschaft in einer harmonischen Verbindung zwischen grünen Hügeln und dem Luganersee öffnet. Ein ruhiger und eindrucksvoller Ort, eingebettet zwischen Natur und Horizont, ideal als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz. Die Liegenschaft bietet ein seltenes Potenzial, in eine exklusive Residenz mitten in der Natur umgestaltet zu werden. HIGHLIGHTS - Zweitwohnsitz möglich - 2 Garagenplätze & 2 Aussenparkplätze - 13 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Panoramawanderwege für angenehme Spaziergänge
CHF2'790'000.–
4.5 piècesCHF2'790'000.–152 m²
"Neubau-Gartenwohnung mit Zweitwohnsitz in unmittelbarer Nähe des Golfclubs in Ascona zum Verkauf"
Zum Verkauf in Ascona in unmittelbarer Nähe zum See und zum Golfclub steht diese elegante Neubau-Gartenwohnung im renommierten Projekt Parco Serodine. Sie eignet sich ideal auch als Zweitwohnsitz und ist perfekt, um den Lago Maggiore das ganze Jahr über zu geniessen. Die Wohnung überzeugt durch moderne, helle Räume, die höchsten Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lebensqualität bieten. Der private Garten lädt dazu ein, die Aussenbereiche in einer gepflegten und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu geniessen. HIGHLIGHTS \- Auch als Zweitwohnsitz nutzbar \- Nur wenige Schritte vom Golfclub & See entfernt \- Neubau, Fertigstellung geplant für Frühling 2028 \- Innenparkplätze auf Anfrage verfügbar
CHF1'170'000.–
3.5 piècesCHF1'170'000.–106 m²
"Moderne Wohnung in Lugano-Pregassona mit privatem Garten zu verkaufen"
In Lugano-Pregassona entsteht eine exklusive Residenz mit nur 8 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine elegante Erdgeschosswohnung mit privatem Garten, grosszügigen Räumen und hochwertigem Ausbaustandard. Ein Gym zur halb-exklusiven Nutzung ergänzt das ruhige und private Wohnkonzept. Edle Naturmaterialien, kontrollierte Lüftung, Geothermie sowie moderne Domotik sorgen für hohen Wohnkomfort, Luftqualität und maximale Energieeffizienz. Die Nähe zum Zentrum von Lugano rundet dieses attraktive Angebot ab. HIGHLIGHTS - 2 Garagenplätze - Nur 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Nur 8 Wohneinheiten - Minergie-Zertifizierung
CHF2'810'000.–
6.5 piècesCHF2'810'000.–240 m²
"Elegante Penthouse-Wohnung in Lugano-Porza mit privatem Garten & Blick auf den Luganersee ? Zweitwohnsitz möglich"
Diese elegante Penthouse-Wohnung auf einer Ebene in Lugano-Porza bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Komfort. Die grosszügigen, hellen Innenräume verfügen alle über direkten Zugang zum privaten Garten und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Zudem verfügt die Liegenschaft über ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit unabhängigem Zugang, ideal für Gäste oder Personal. Ein Gemeinschaftspool steht ebenfalls zur Verfügung. HIGHLIGHTS \- Auch als Zweitwohnsitz möglich \- 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt \- Aufzug mit direktem Zugang zur Attikawohnung \- Panoramablick auf den Luganersee
CHF650'000.–
3.5 piècesCHF650'000.–
"Minusio - Elegante appartamento di 3.5 locali"
In posizione centrale e strategica proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali completamente ristrutturato ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole. La zona è comoda e ben servita e labitazione offre una luminosa cucina open space con soggiorno e accesso diretto alla terrazza due spaziose camere da letto e doppi servizi con doccia. Lappartamento può essere utilizzato anche come residenza secondaria. L'appartamento non dispone di posteggio privato ma nelle immediate vicinanze è possibile prenderne in affitto. Soluzione ideale per chi cerca stile praticità e una posizione privilegiata.*************************************************In zentraler und strategisch günstiger Lage bieten wir eine elegante, komplett renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an ideal für alle, die in einer modernen und komfortablen Umgebung leben möchten. Die Lage ist äußerst praktisch und gut erschlossen. Die Wohnung verfügt über eine helle, offene Küche mit Wohnbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zwei großzügige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Es steht kein privater Parkplatz zur Verfügung, jedoch besteht in der unmittelbaren Umgebung die Möglichkeit, einen Stellplatz zu mieten. Eine ideale Lösung für alle, die Stil, Komfort und eine privilegierte Lage schätzen.
CHF4'400'000.–
5.5 piècesCHF4'400'000.–311 m²
"2269/B_Prestigiosi attici 5.5 loc vista lago"
A Muzzano, in zona privilegiata immersa nel verde e direttamente affacciata sul lago sorge il Residence Cristal.La residenza offre un grande e ben curato giardino zen, una palestra attrezzata, una piscina interna riscaldata e una zona SPA.Proponiamo attici 5.5 locali di alto standing da rifinire secondo il gusto personale.Gli appartamenti presentano il seguente layout:ingresso, cucina con isola open space, ampia sala da pranzo pranzo e soggiorno da cui si accede a un meraviglioso terrazzo coperto con vista lago, wc ospiti con doccia, tre camere matrimoniali con bagno privato con doccia e vasca, camera padronale con bagno con vasca/doccia e cabina armadio.Dalla zona giorno si accede alla terrazza a tetto privata di 300 mq.Tutti gli appartamenti hanno una spaziosa cantina, 3 posti auto in autorimessa (CHF 60'000 cadauno) e hanno disposizione numerosi parcheggi per gli ospiti.BLOCCO "A":- Piano 4, App. A8, 311 mq + 300 mq di terrazza a tetto: CHF 4'400.000 BLOCCO "B":- Piano 4, App. B10, 311 mq + 300 mq di terrazza a tetto: CHF 4'400.000
CHF2'190'000.–
3.5 piècesCHF2'190'000.–110 m²
"LUMINOSO E TRANQUILLO CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO"
Vivi Ascona con il lago davanti agli occhi: questo appartamento di 3.5 locali è luminoso, soleggiato e sorprendentemente spazioso. La terrazza esterna invita a colazioni lente e serate con vista, in una posizione centrale comoda a tutto. In più, il condominio offre piscina e sauna interna per momenti di vero relax, oltre a un posto auto in autorimessa. Ideale per famiglie, coppie o per chi desidera una seconda casa elegante e senza pensieri. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: \- soleggiato \- con una vista pittoresca sulla piazza e sul lago \- posizione centrale \- con terrazza esterna \- piscina con sauna interna condominiale \- residenza primaria e secondaria \- parcheggio in autorimessa \- ci sono due balconi:uno esposto a sud-ovest con vista panoramica sul lago. \- ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: posizione unica con vista lago Condizione dell'oggetto: ben tenuto Bagni / Docce: 2 (1 x WC / Vasca, 1 x WC / Doccia) Riscaldamento: Risaldamento a Gasolio Trasporti pubblici: fermata bus, 200 m Scuole: scuola elementare ad Ascona, 700 m Negozi: ristoranti / Bar / Svariati Negozi, 50 m
CHF2'550'000.–
5.5 piècesCHF2'550'000.–258 m²
"Progetto di costruzione di due villette unifamiliari da 5,5 locali ad Ascona"
Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.chSolo residenza primaria! In una zona tranquilla, soleggiata e residenziale di Ascona sorgono due esclusive Villette a schiera nella Residenza Zenith, un moderno progetto composto da 2 eleganti case unifamiliari di 5.5 locali, pensate per offrire ampi spazi abitativi, comfort moderno e massima qualità di vita.Il progetto può essere personalizzato individualmente.Le abitazioni si sviluppano su 3 livelli collegati sia tramite scala interna sia tramite lift privato, garantendo praticità e accessibilità su ogni piano.Al pianterreno si trova la luminosa zona giorno con ampia cucina open-space, soggiorno con accesso diretto al giardino, pratico ripostiglio e un servizio con doccia.Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da 3 camere da letto, di cui una padronale con stanza armadi, oltre a 2 eleganti servizi con doccia e vasca.Allultimo livello si trova un ulteriore spazio abitativo multifunzionale con accesso diretto alla grande terrazza panoramica sul tetto, ideale come zona relax, studio o locale hobby. Sono ancora possibili modifiche e adattamenti al progetto.Entrambe le proprietà dispongono inoltre, al piano inferiore, di una cantina privata e di altri 2 locali adibiti a ripostiglio/lavanderia.Completano lofferta i posteggi disponibili in autorimessa a CHF 75'000 ciascuno.Dati in sintesi:Casa Zenith 2- superficie abitabile lorda ca. 258 m²- giardino privato ca. 235 m²/ Terreno Totale ca.325 m²- terrazza sul tetto ca. 50 m²- Prezzo: CHF 2550000Casa Zenith 3- superficie abitabile lorda ca. 258 m²- giardino privato ca. 200 m²/ terreno Totale ca. 290 m²- terrazza sul tetto ca. 50 m²- Prezzo: CHF 2550000(Le superfici lorde includono il 50% delle terrazze)Termine lavori di costruzione previsto: 2027/28Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata. -Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenNur Erstwohnsitz!In einer ruhigen, sonnigen und exklusiven Wohnlage von Ascona entstehen zwei Häuser in der Residenz Zenith ein modernes Projekt bestehend aus 2 eleganten 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäusern, konzipiert für grosszügiges Wohnen, modernen Komfort und höchste Lebensqualität. Projekt kann individuell angepasst werden.Die Häuser erstrecken sich über 3 Etagen, die sowohl über eine Innentreppe als auch über einen privaten Lift miteinander verbunden sind und somit höchsten Wohnkomfort sowie optimale Zugänglichkeit bieten.Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohnbereich mit grosszügiger Open-Space-Küche, Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, praktischem Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Dusche.Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, sowie 2 elegante Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Im obersten Stockwerk befindet sich ein weiterer vielseitig nutzbarer Wohnraum mit direktem Zugang zur grosszügigen Dachterrasse ideal als Relaxbereich, Büro oder Hobbyraum. Es können noch Änderungen und Anpassungen am Projekt gemacht werden.Beide Häuser verfügen zudem im Untergeschoss über einen privaten Keller sowie zwei zusätzliche Räume, die als Abstellraum und Waschküche genutzt werden können.Parkplätze in der Garage für je CHF 75'000 runden dieses attraktive Angebot ab.Daten im Überblick:Haus Zenith 2- Bruttowohnfläche ca. 258 m²- privater Garten ca. 235 m² / Grundstück Total ca. 325 m²- Dachterrasse ca. 50 m²- Preis: CHF 2550000Haus Zenith 3- Bruttowohnfläche ca. 258 m²- privater Garten ca. 200 m²/ Grundstück Total ca. 290 m²- Dachterrasse ca. 50 m²- Preis: CHF 2550000(Die Bruttogeschossflächen beinhalten 50 %
CHF4'890'000.–
5.5 piècesCHF4'890'000.–250 m²
"PREMIUM: wohnen im exklusivem "Palace 1110" im Zentrum von Ascona"
Wünschen Sie sich ein neues Zuhause in einer Top Lage in der Perle des Tessins am Lago Maggiore? Das neu renovierte Gebäude, Palace 1110, erfüllt höchste Ansprüche und ist ein perfektes Daheim für ein edles und komfortables Living. Diese top moderne Luxus Duplex Penthouse Wohnung im Hauptwohnsitz verleiht atemberaubende Momente auf einer Wohnfläche von 250m2 und Terrassenfläche von 210m2 mit wunderschöner Seesicht. Zur Wohnung gehören 3 Parkplätze in der Tiefgarage, zu zusätzlich je CHF 110‘000.--. Die Ausstattung aller Wohnungen ist vom feinsten und sehr raffiniert, alle Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer + 2 separate Gäste Toiletten. Im Gebäude sind noch weitere Einheiten zur Verfügung: 1° Stock: tolle 3,5 Zimmer-Wohnung mit 90m2-Terrasse. Zwei 5,5 Zimmer-Wohnungen in der 2° und 3° Etage. Planen Sie heute noch eine Besichtigung des Palace 1110 um Ihre Traumwohnung nicht zu verpassen und genießen Sie das Wohnen in zentraler Lage von Ascona wenige Gehminuten von der Altstadt und der herrlichen Seepromenade. Ich freue mich auf Ihren Anruf und Besuch.
CHF4'500'000.–
6.5 piècesCHF4'500'000.–300 m²
"Exklusive Villa am Seeufer in Lugano–Bissone zu verkaufen, mit 2 ge..."
Direkt am See gelegene Villa in Bissone mit privaten Anlegestellen, Sonnenterrasse, Grotte, Hobbyraum und Platz für die ganze Familie. Ideal für alle, die jeden Tag am See leben möchten. 6,5-Zimmer-Haus auf 4 Ebenen mit Blick nach Süden. Im Eingangsbereich auf der Strassenniveau-Ebene befinden sich 2 Garagen. Nach unten führt der Weg zu einem’grossen Wohnbereich mit grossen Fenstern mit Blick auf die Landschaft, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 4 grossen Schlafzimmern und 2 Bädern. Und dann geht es noch weiter hinunter, bis zum Stockwerk, das die Seele des Hauses ausmacht: ein grosser Hobbyraum und eine Grotte mit Kamin, die direkt auf die Sonnenterrasse am See ausgerichtet sind. Von hier aus gelangt man auch zu den 5 Anlegestellen, davon 2 in einer privaten Dockschleuse. Auf dieser Ebene befinden sich auch die Waschküche, die Weinkeller und der technische und Hobbyraum. Jede Etage der Villa verfügt über Balkone, die auf’Wasser blicken. Neben den 2 Garagen verfügt der Eigentümer über 2 Parkplätze, auf denen bis zu 6 Autos bequem abgestellt werden können. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Boot zusammen mit dem Haus zu kaufen. Das Haus wurde in den 1970er-Jahren erbaut und in den frühen 2000er-Jahren renoviert. Es befindet sich in gutem Zustand: Fliesenboden im Wohnbereich und Laminat in den Schlafzimmern, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Klimaanlage. Die Heizung wird mit einer Ölheizung mit Heizkörpern betrieben. Die Lage ist privilegiert: Das Haus liegt mitten in der Ruhe des Sees und ist dennoch alles andere als abgelegen. In nur 10 Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Lugano und in unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnausfahrten. MASSEN Haus: 304,20 m² Terrassen: 100 m² Garten: 112 m² Grundstück: 400 m² Ref.: V-BV-BIS-MAR-36
CHF5'960'000.–
5.5 piècesCHF5'960'000.–281 m²
"Maisonette nel villaggio svizzero del 2025"
Nel cuore di Ascona, in posizione privilegiata e tranquilla, proponiamo in vendita una splendida maisonette con vista sul Lago di Locarno, capace di coniugare charme, funzionalità e alta qualità abitativa. L'unità fa parte di un esclusivo complesso di sole 8 residenze, la cui architettura moderna combina armoniosamente pietra naturale e ampie superfici vetrate. L'appartamento offre una superficie abitabile di 281 mq, a cui si aggiungono due terrazze per complessivi 74 mq e un giardino privato di 209 mq. Si sviluppa su due livelli, collegati da un ascensore interno, e presenta ambienti luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano superiore si apre un'accogliente zona giorno con grandi vetrate che garantiscono luce naturale per tutto l'arco della giornata. La cucina, moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, si integra armoniosamente con l'elegante zona pranzo, ideale per momenti conviviali. Completa il piano una spaziosa terrazza, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Su questo livello si trovano inoltre una camera da letto e un servizio, ideali per accogliere gli ospiti. La zona notte, situata al piano inferiore, comprende tre ampie camere da letto rifinite con materiali di pregio. Ogni camera dispone di bagno privato con doccia, aria condizionata e zanzariere. Sullo stesso livello si trovano anche una sauna e un pratico ripostiglio. La proprietà include un curato giardino privato con doccia esterna al piano inferiore e una cantina ad uso esclusivo. La splendida piscina condominiale invita al relax e a piacevoli momenti al sole in un'oasi di pace. Ogni appartamento dispone inoltre di uno spogliatoio privato con doccia nell'area piscina. È presente anche una palestra condominiale completamente attrezzata. La residenza è dotata di garage sotterraneo servito da ascensore. L'unità dispone di tre posti auto privati, in vendita separatamente al prezzo di CHF 80'000.- ciascuno. La posizione è strategica: a pochi minuti dal lungolago, da ristoranti, boutique e servizi, pur mantenendo un'atmosfera riservata e silenziosa. Una soluzione ideale sia come residenza primaria sia come casa vacanza in una delle località più ricercate del Ticino. Im Herzen von Ascona, in einer privilegierten und ruhigen Lage, bieten wir eine herrliche Maisonette-Wohnung mit Blick auf den See von Locarno zum Verkauf an, die Charme, Funktionalität und Wohnqualität vereint und Teil eines Komplexes von nur 8 Einheiten ist, dessen moderne Architektur Naturstein und Glas kombiniert. Die Wohnung misst 281 m2, zu denen noch die beiden Terrassen von insgesamt 74 m2 und der Garten von 209 m2 hinzukommen. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind und bietet helle und gut verteilte Räume. Im Obergeschoss finden wir einen gemütlichen Wohnbereich mit großen Fenstern, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgen, eine moderne Küche, die mit den neuesten Geräten ausgestattet ist, einen idealen Essbereich und eine Terrasse für gesellige Momente. Auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, das für die Unterbringung von Gästen genutzt werden kann. Der Schlafbereich, der sich auf der unteren Ebene befindet, verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die mit edlen Materialien ausgestattet sind. Jedes Zimmer hat ein eigenes Bad mit Dusche, Klimaanlage und Moskitonetz. Auf der gleichen Etage gibt es eine Sauna und einen Abstellraum. Das Anwesen verfügt über einen Garten mit einer privaten Dusche auf der unteren Ebene und einen privaten Keller. Der schöne Swimmingpool lädt zum Entspannen und Sonnenbaden in einer Oase der Ruhe ein. Jede Wohnung hat einen eigenen Umkleideraum mit Dusche. Es gibt auch einen gemeinschaftlichen Fitnessraum. Die Residenz verfügt über eine Tiefgarage, die von einem bequemen Aufzug bedient wird, und die Einheit verfügt über drei private Parkplätze, die zu je CHF 80.000,-- verkauft...
CHF1'890'000.–
4.5 piècesCHF1'890'000.–167 m²
"3782 - PRIVATSPHÄRE UND QUALITÄT IM RICHTIGEN GLEICHGEWICHT IN LOCARNO MONTI"
DEUTSCH BESCHREIBUNG DESCRIZIONE ITALIANO ENGLISH DESCRIPTION \----------------------------------------------------------------------------------------- Wir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantwortet werden. \------------------------------------------------------------------------------------------ Wunderschöne Duplex-Wohnung in ruhiger und abgeschiedener Wohnanlage. Schöner Weitblick auf den See und die Stadt Locarno. Terrasse mit Seeblick und innenliegende Loggia mit absoluter Privatsphäre. Zusätzlicher, unabhängiger Zugang über eine Außentreppe zur alleinigen Nutzung. Das Zentrum von Locarno ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Nettoflächen der 4,5-Zimmer Duplex-Wohnung : Eingangsbereich/Flur 5,50 m² WC 1,95 Garderobe 1,50 m² Wohn-/Esszimmer/Küche 46,52 m² Dusche 5,10 m² BADEZIMMER 7,20 m² Flur 10,43 m² Schlafzimmer 1 9,99 m² Abstellraum 7,40 m2 Schlafzimmer 2 12,70 m² Schlafzimmer 3 19,70 m² Gesamtnettofläche: 128 m² Gesamtbruttofläche: 166,75 m2 Fläche überdachte Terrasse 30 m2 Fläche Terrasse/Garten 22,87 m2 Fläche Keller 6,31 m2 Besonderheiten Nur Hauptwohnsitz Gebäude mit 5 Wohneinheiten Neubau 2020 Wohnung auf 2 Ebenen – freie und weitläufige Aussicht. Zugang zur Wohnung über Aufzug und Außentreppe zur exklusiven Nutzung, videoüberwacht. Heizung über Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Sommerkühlung. Waschmaschine und Trockner, in den Schrank im Flur des Schlafzimmers integriert Umfassende Hausautomation für Beleuchtung, Rollläden, Vorhänge, Videoüberwachung. 2 Außenparkplätze verfügbar für + CHF 80'000.-- (insgesamt). .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-. DESCRIZIONE ITALIANO .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-. Avvisiamo la stimata clientela che verrà fornita priorità di risposta alle richieste pervenute complete di vostro recapito telefonico mobile. Grazie Splendido appartamento duplex in contesto condominiale tranquillo e riservato. Bella vista estesa sul lago e sulla città di Locarno. Terrazza con vista sul lago e loggia interna in completa privacy. Accesso supplementare indipendente da scala esterna in uso esclusivo. Centro di Locarno raggiungibile a piedi in pochi minuti. Superfici nette abitazione duplex 4.5 locali : Atrio/ Corridoio 5.50 m2 WC 1.95 Guardaroba 1.50 m2 Soggiorno/Pranzo/Cucina 46.52 m2 Doccia 5.10 m2 BAGNO 7.20 m2 Corridoio 10.43 m2 Camera 1 9.99 m2 Locale armadi 7.40 m2 Camera 2 12.70 m2 Camera 3 19.70 m2 Totale Superfici nette : 128 m2 Totale Superficie lorda : 166.75 m2 Superficie Terrazza coperta 30 m2 Superficie Terrazza/Giardino 22.87 m2 Superficie Cantina 6.31 m2 Particolarità Solo residenza primaria - Edificio di 5 unità abitative Recente costruzione 2020 -Appartamento su 2 livelli – vista libera ed estesa. Accesso abitazione da lift e scala esterna ad uso esclusivo videosorvegliata. Riscaldamento tramite termo-pompa con raffrescamento estivo a pavimento Colonna lavatrice-asciugatrice integrata nell'armadio dell'atrio notte Domotica estesa per luci, tapparelle, tende, videosorveglianza Disponibili 2 posti auto esterni a + CHF 80'000.-- ( totali ) Maggiori informazioni: www.immobiliaretettamanti.ch info@immobiliaretettamanti.ch .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-. ENGLISCH DESCRIPTION .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.- We would like to inform our valued customers that priority will be given to requests that include your mobile phone number. Thank you. Beautiful duplex apartment in a quiet and private condominium. Beautiful views of the lake and the city of Locarno. Terrace with lake views and internal loggia offering complete privacy. Additional independent access via external staircase for exclusive use. The center of Locarno is just a few minutes' walk away. Net surface area of 4.5-room duplex apartment : Entrance hall/corridor 5.50 m² WC 1.95 m2 Wardrobe 1.50 m² Living room/dining room/kitchen 46.52 m² Shower room 5.10 m² Bathroom 7.20 m² Corridor 10.43 m² Bedroom 1 9.99 m² Wardrobe room 7.40 m2 Bedroom 2 12.70 m2 Bedroom 3 19.70 m2 Total net surface area: 128 m2 Total gross surface area: 166.75 Covered terrace area 30 m2 Terrace/garden area 22.87 m2 Cellar area 6.31 m2 Special features Primary residence only Building with 5 residential units Recently built in 2020 Two-level apartment – unobstructed and extensive view. Access to the apartment via elevator and external staircase for exclusive use, with video surveillance. Heating via heat pump with summer cooling via underfloor heating. Washer-dryer unit built into the wardrobe in the bedroom hallway Extensive home automation for lights, shutters, curtains, video surveillance. 2 outdoor parking spaces available for an additional CHF 80,000 (total). Further information: www.immobiliaretettamanti.ch info@immobiliaretettamanti.ch
CHF930'000.–
3.5 piècesCHF930'000.–100 m²
"Appartamento 3 ½ locali moderno ed elegante a Comano"
Dallo spazioso terrazzo aperto rivolto alle montagne si gode della splendida vista di Comano, uno spettacolo quotidiano per chi sceglie questo appartamento di 100 mq L'appartamento situato nella tranquilla zona di Lugano e si trova al primo ed ultimo piano di una moderna palazzina dotata di posti auto. Lo spazio si divide in 3.5 locali, di cui due bagni e una zona giorno con cucina su misura. La bellezza di questo appartamento non si limita alle ampie vetrate panoramiche che garantiscono un'ottima vista e illuminazione naturale, ma sta anche nell'attenzione al design e alla qualita dei materiali. Le superfici sono decorate con boiserie in legno e altri materiali naturali, i pavimenti sono in parquet e l'illuminazione è studiata nei minimi dettagli, con lampade di lusso e faretti in controsoffitto. Per chi ama design e serenità, l'elegante appartamento è la scelta perfetta. - Von der großzügigen, offenen Terrasse mit Blick auf die Berge hat man einen herrlichen Blick auf Comano, ein tägliches Schauspiel für diejenigen, die diese 100 m² große Wohnung wählen Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend von Lugano und befindet sich im ersten und obersten Stock eines modernen Gebäudes mit Parkplätzen. Die Fläche ist in 3,5 Zimmer aufgeteilt, darunter zwei Badezimmer und ein Wohnbereich mit einer maßgeschneiderten Küche. Die Schönheit dieser Wohnung beschränkt sich nicht nur auf die großen Panoramafenster, die eine hervorragende Aussicht und natürliches Licht bieten, sondern liegt auch in der Aufmerksamkeit für Design und die Qualität der Materialien. Die Oberflächen sind mit Holzvertäfelungen und anderen natürlichen Materialien dekoriert, die Böden sind mit Parkett ausgelegt und die Beleuchtung ist bis ins kleinste Detail durchdacht, mit Luxuslampen und Strahlern an der Decke. Für alle, die Design und Ruhe lieben, ist die elegante Wohnung die perfekte Wahl.
CHF2'390'000.–
6.5 piècesCHF2'390'000.–380 m²
"Exklusive energieeffiziente Villa zu verkaufen in Castaneda, Italienisches Graubünden"
Nur unweit von Bellinzona entfernt und eingebettet in die herrliche Berglandschaft des italienischen Graubündens, steht diese umweltfreundliche Villa in Castaneda im malerischen Calancatal zum Verkauf. Die ökologische Bauweise, die Raumaufteilung nach der Philosophie des Feng-Shui sowie drei hochmoderne Heizsysteme machen sie zum idealen Ort, um mit der Familie zu wohnen oder für erholsame Ferien, im engen Kontakt mit der üppigen Natur, energieautark und vollständig emissionsfrei. HIGHLIGHTS \- Hohe Energieautarkie & Umweltverträglichkeit \- Ruhe, Privatsphäre, viel Natur & Raum \- Raumaufteilung nach der Feng-Shui-Philosophie \- Wärmepumpe, Sonnenkollektoren & Schornsteinkessel
CHF1'150'000.–
4.5 piècesCHF1'150'000.–133 m²
"Locarno-Monti: Exklusive Wohnung mit grosszügiger überdachter Terra..."
Diese helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Seeblick befindet sich im obersten Stockwerk eines kleinen Gebäudes mit nur 4 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören zwei Aussenparkplätze, davon einer überdacht, sowie ein Keller. Die sehr ruhige und sonnige Wohngegend ermöglicht es dem zukünftigen Käufer die Schönheit der Landschaft mit dem See und den umliegenden Bergen in einer einzigartigen Umgebung zu geniessen. Beschreibung der Wohnung: Eingangsbereich mit Vorraum, Dusch-WC, grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur grossen Terrasse, separate Küche, drei Schlafzimmer, zweites Badezimmer mit WC. Verkauf nur als Erstwohnsitz möglich. Questo luminoso appartamento di 4.5 locali, con splendida vista lago, si trova all'ultimo piano in una piccola palazzina di sole 4 unità abitative. L'appartamento dispone di due posteggi esterni di cui uno coperto e una cantina. La zona residenziale collinare, molto tranquilla e soleggiata, permette al futuro acquirente di godere della bellezza del paesaggio con il suo lago e le montagne circostanti in un contesto unico. Descrizione appartamento: Entrata con atrio, locale doccia wc, ampio soggiorno con camino e uscita nella grande terrazza, cucina separata, tre camere da letto, secondo locale bagno wc. Vendita possibile solo in prima residenza.