CHF1'515'000
Am Krayenrain 5, 4057 Basel
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 366 personnes dans le voisinage.
50 %
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 91% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

OPEN HOUSE Freitag, 7. August von 14:00 - 16:30 Uhr. Bitte um Anmeldung.
Diese aussergewöhnliche Dachwohnung vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und urbanen Wohnkomfort in bester Lage. Über den Dächern von Basel erwartet Sie ein unverbaubarer Weitblick sowie ein rund 100m² grosser Dachgarten - eine seltene Wohlfühloase, die mitten in der Stadt Ruhe, Weite und höchste Lebensqualität bietet.
Highlights
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche und der separat nutzbare Essbereich schaffen ein modernes, flexibles Raumkonzept für Familien und Gäste.
Vier grosszügige Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang sowie zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, eines mit Dusche - bieten höchsten Wohnkomfort und viel Privatsphäre.
Der ursprünglich grosszügige Wohn- und Essbereich wurde durch eine Trennwand verkleinert, um ein zusätzliches Büro zu schaffen. Bei Bedarf kann die Trennwand wieder entfernt werden, sodass die ursprüngliche Raumgrösse wiederhergestellt wird.
Ob Familie, Paar oder anspruchsvolle Stadtmenschen - diese Dachwohnung überzeugt mit aussergewöhnlichem Wohnkomfort, viel Privatsphäre, grosszügigen Aussenflächen und einem flexibel nutzbaren Grundriss. Eine seltene Gelegenheit an attraktiver Lage.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr avenaris Immobilien Team
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.
JOURNÉE PORTES OUVERTES le vendredi 7 août de 14 h à 16 h 30. Inscription obligatoire.
Cet appartement-terrasse exceptionnel allie espace, intimité et confort de vie urbain dans un emplacement de choix. Au-dessus des toits de Bâle, vous profiterez d'une vue imprenable ainsi que d'un jardin sur le toit d'environ 100 m² - une oasis de bien-être rare qui offre, en plein coeur de la ville, calme, espace et une qualité de vie exceptionnelle.
Points forts
L'espace de vie baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine ouverte et la salle à manger pouvant être utilisée séparément créent un agencement moderne et modulable, idéal pour les familles et les invités.
Quatre chambres spacieuses avec accès direct...