CHF660'000
Via Carlo Pereda 5, 6828 Balerna·il y a 5 j
Prix / m²
Plus cher que 60% à Balerna
Moins cher que 73% dans le canton de Ticino
Prix total
Plus cher que 59% à Balerna
Moins cher que 64% dans le canton de Ticino
Surface habitable
Plus grand que 57% à Balerna
Plus grand que 55% dans le canton de Ticino
Année de construction
Plus récent que 78% à Balerna
Plus récent que 71% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 67 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 80% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato al primo piano di una palazzina moderna del 2019, composta da cinque piani totali e dotata di ascensore. Limmobile rappresenta una vera occasione grazie allottimo rapporto qualità/prezzo, attestandosi a circa CHF 5.000/mq.
Composizione:
- Ingresso
- Soggiorno con cucina a vista e uscita sul grande terrazzo
- Tre camere matrimoniali
- Due bagni completi
- Bagno di servizio
- Ulteriore balconcino
Pertinenze:
- Due cantine incluse nel prezzo
- Possibilità di acquistare fino a tre posti auto in autorimessa a CHF 35.000 ciascuno
Caratteristiche dellimmobile:
- Costruzione recente (2019)
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
- Spazi luminosi e ben distribuiti
- Stabile in ottimo stato manutentivo
Grazie alle sue caratteristiche moderne, alla distribuzione degli spazi e al prezzo competitivo, questo appartamento è ideale anche come uso investimento, garantendo unottima redditività nella futura messa in locazione.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, restiamo a disposizione.
La tua nuova casa è a un click di distanza! \