CHF585'000
6828 Balerna
État au 12 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 17% à la médiane des .
Cette annonce585'000 CHF
500'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 14% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 5 personnes dans le voisinage.
75 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 55% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Appartement moderne et neuf de 3,5 pièces avec grande terrasse, actuellement en construction dans un quartier privilégié, à proximité de toutes les commodités, entouré de verdure à Balerna.
La résidence a été conçue avec un style élégant et moderne. Le bâtiment sera composé de 18 appartements, entourés de jardins et de grandes terrasses, développés sur 3 niveaux.
Grâce à l'excellente exposition solaire et aux grandes fenêtres, les espaces de vie bénéficieront d'une luminosité agréable, créant un environnement accueillant et confortable.
L'appartement sera composé comme suit : grand salon avec cuisine angulaire, superéquipée et moderne, sortie sur une grande terrasse panoramique de 27 m², salle de bain avec douche et fenêtre, une chambre et une belle chambre parentale avec dressing et salle de bain complète avec grande douche et fenêtre.
Les bonnes finitions comprennent : sols en grès ou parquet, fenêtres en aluminium avec coupe-thermique et vitrage triple, occultation avec stores électriques, cuisines équipées d'appareils de haute qualité.
Les appartements seront équipés de systèmes de dernière génération conçus pour contenir la consommation d'énergie et réduire l'impact sur l'environnement.
Le chauffage sera fourni par une pompe à chaleur air-eau, et la distribution se fera par le chauffage au sol.
En outre, des panneaux solaires seront installés pour une plus grande durabilité.
Il est également possible de préparer la climatisation.
Le bâtiment est entouré d'espaces verts communs, où vous pourrez vous détendre à l'extérieur en été, également équipés de jeux pour les enfants.
Il est encore possible de personnaliser les environnements et les finitions avec des matériaux de votre choix.
En outre, d'autres tailles sont disponibles, 4,5 pièces, avec une terrasse sur le toit de 85 m² et des jardins.
La propriété est complétée par un espace de stationnement extérieur pour 15 000 CHF et un espace de stationnement couvert pour 20 000 CHF.
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