4.5 pièces Wohnung à Balerna

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces au dernier étage d'un bâtiment moderne, construit en 2021 dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu.
L'immobilie s'étend sur une superficie de 118 m², enrichie d'une terrasse couverte et habitable de 11 m², qui offre une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La propriété est située dans un quartier résidentiel à Balerna, dans une position commode par rapport à tous les principaux services et à quelques minutes en voiture de l'accès autoroutier, garantissant ainsi un équilibre parfait entre confort et praticité.

L'appartement se compose d'un entrée avec hall d'entrée menant à la zone de jour, qui est spacieuse et accueillante, entièrement meublée, avec accès direct à la terrasse couverte et habitable. La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, entièrement équipée d'appareils de qualité.
La zone de nuit se compose d'une chambre à coucher entièrement meublée avec salle de bain en-suite, équipée de douche, lavabo et sanitaires suspendus.

Deux chambres à coucher supplémentaires, servies par une deuxième salle de bain avec douche, complètent l'unité.
L'appartement dispose d'un chauffage autonome avec chaudière à gaz et distribution au sol, qui garantit un confort optimal. Les fenêtres en PVC avec triple vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.
Les équipements comprennent des volets électriques, porte blindée, fibre optique et vidéo-interphone. De plus, il y a une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement, avec préparation pour lave-linge et sèche-linge, qui augmente encore le niveau de confort.

Un spacieux cave privé et deux grands emplacements de parking en garage souterrain, disponibles au prix de 50'000 CHF chacun, exclus du prix de vente, complètent la propriété. L'un des deux emplacements de parking est également équipé d'une colonne pour la recharge de véhicules électriques.

Une solution idéale pour ceux qui recherchent un bien moderne, confortable et de qualité, avec quelques pièces déjà élégamment meublées, prêt à être habité et situé dans une position stratégique, à quelques pas des principaux services.

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