CHF400'000
6828 Balerna
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est supérieur de 18,5% à la médiane des .
Cette annonce400'000 CHF
337'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 5 personnes dans le voisinage.
75 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 55% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Nous sommes à Balerna, dans un quartier très bien desservi, et nous proposons à la vente, dans une nouvelle et moderne palazzina, un luminoso appartement de 2,5 pièces avec un grand terrasse privé.
L'appartement est composé d'un confortable entrée, d'un grand salon avec une moderne cuisine ouverte et accès à la terrasse, d'une chambre à coucher avec accès à la terrasse et d'une salle de bain pratique avec douche.
Grande buanderie privée et grande cave.
Excellent finition intérieure.
Un emplacement de parking couvert dans le garage est disponible à CHF 40.000.
Frais accessoires d'environ CHF 150/mois avec réglage.
L'appartement est idéal également pour investissement puisqu'il est actuellement loué à un loyer annuel de CHF 10.800.