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CHF480'000
3.5 Pièces93 m²
3.5 pièces Wohnung à Balerna
CHF480'00093m²
Via Franchino Rusca, 6828 Balerna
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité15.01.2025
Surface habitable93 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 3
Année de construction2018
Numéro de référenceV-MC-BAL-CP5-31.2rcex.tbs9u
Publié le2 avril 2026
ID de l'annoncewMT1uNPm
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 480'000
Prix au m²CHF 5'161
Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne dans le canton75%
Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne28.1 Rp/kWh
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Comparaison du marché
CHF 5'161/m²
Prix / m²
Plus cher que 60% à Balerna
Moins cher que 69% dans le canton de Ticino
CHF 480'000
Prix total
Moins cher que 69% à Balerna
Moins cher que 78% dans le canton de Ticino
93 m²
Surface habitable
Plus petit que 60% à Balerna
Plus petit que 70% dans le canton de Ticino
2018
Année de construction
Plus récent que 60% à Balerna
Plus récent que 68% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Description
Moderno 3.5 locali a Balerna anche in formula rent-to-buy
Équipements
Balcon
Ascenseur
Garage
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 67 personnes dans le voisinage.
Destinations importantes
Via Franchino Rusca, 6828 Balerna
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
56dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 78% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
HOUSE & TRADE SA
Via Carlo Pasta 5
6850 Mendrisio
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ID: wMT1uNPmRef: V-MC-BAL-CP5-31.2rcex.tbs9u