Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable116 m²

Pièces4.5

ÉtageÉtage 2

Année de construction1980

Numéro de référenceB_384.1

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceBJZEnGxZ

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 695'000

Prix au m²CHF 5'991

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne61%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.5 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 5'991/m²

Prix / m²

Moins cher que 100% à Balgach

Moins cher que 79% dans le canton de St. Gallen

CHF 695'000

Prix total

Moins cher que 100% à Balgach

Moins cher que 78% dans le canton de St. Gallen

116 m²

Surface habitable

Plus petit que 55% à Balgach

Plus grand que 64% dans le canton de St. Gallen

1980

Année de construction

Plus ancien que 90% à Balgach

Plus ancien que 68% dans le canton de St. Gallen

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Attraktive 4.5 Zimmer-Dachwohnung in ruhigem Wohnquartier

4.5 Zimmer-Dachwohnung, Wiesenstrasse 9, 9436 Balgach Stellen Sie sich gemütliche Abende am knisternden Cheminée vor oder entspannte Stunden im grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich - diese Wohnung verbindet Wohnkomfort mit Lebensqualität.

Die ruhige Lage im Quartier schenkt Ihnen Erholung, während die zentrale Umgebung den Alltag besonders angenehm macht: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten bequem zu Fuss erreichbar.

Die durchdachte Raumaufteilung, die helle Atmosphäre und der sonnige Balkon mit schöner Aussicht machen diese Wohnung zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Das Raumprogramm überzeugt mit:

- offenem Eingangsbereich mit Garderobe, Einbauschrank
- funktionale Einbauküche
- hellem Wohn- / Essbereich mit Cheminée und Balkon
- gedecktem Balkon mit Markise und schöner Aussicht
- Schlaf- / Arbeitszimmer mit Balkonzugang
- Schlaf- / Arbeitszimmer mit Balkonzugang
- Schlaf- / Arbeitszimmer
- grosszügiges Bad
- Gäste WC
- Estrich
- Keller
- Einzelgarage
- Aussenparkplatz

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Équipements

Animaux admis

Accessible en fauteuil roulant

Balcon

Place de parc

Adapté aux enfants

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 110 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Wiesenstrasse 9, 9436 BalgachCette annonce

4.5 pièces Wohnung à Balgach

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Attraktive 4.5 Zimmer-Dachwohnung in ruhigem Wohnquartier

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Majoritairement bâti

Densément peuplé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Sonnenbau AG

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