CHF445'000
6500 Bellinzona·il y a 5 j
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 41,1% à la médiane des .
Cette annonce445'000 CHF
755'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 47 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 75% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Au centre de Bellinzona, dans une position privilégiée qui permet de rejoindre facilement à pied tous les principaux services, nous proposons à la vente un vaste appartement 4.5 pièces d'une surface brute d'environ 130 m², idéal pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans des environnements spacieux et lumineux.
La zone nuit est composée d'une chambre à coucher et de deux chambres simples, parfaites comme chambres pour les enfants, bureau ou chambre pour les invités. Les trois chambres ont un accès direct à la première terrasse, ce qui crée une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La zone jour offre un grand et lumineux séjour avec accès à la deuxième terrasse, idéal pour les moments de détente, et une cuisine habitable, fonctionnelle et bien organisée.
L'appartement dispose de nombreux confort qui augmentent sa valeur et sa praticité quotidienne, tels que la connexion en fibre optique, lave-vaisselle, préparation pour une lave-linge privée et une salle de bain fenêtrée avec bidet. L'immeuble est desservi par un ascenseur, garantissant un accès aisé à tous les étages.
Pour compléter la propriété, nous trouvons des stores extérieurs, des dépôts communs pratiques pour les vélos et les motocyclettes et un agréable jardin condominial, parfait pour passer des moments agréables à l'air libre.
L'immeuble, construit en 1964, est équipé d'une installation de chauffage avec chaudière à gaz et distribution de la chaleur par radiateurs.
Place de parking extérieure pour 15 000 CHF non comprise dans le prix de vente.
Une solution idéale pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et une situation centrale, au cœur de Bellinzona.
NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!
NS/17682