CHF650'000
6500 Bellinzona
État au 05 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 14% à la médiane des .
Cette annonce650'000 CHF
570'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 47 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 75% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Grand appartement 4.5 pièces d'environ 100 m², avec un grand balcon d'environ 16 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 2011 et très bien entretenu, avec une excellente exposition solaire, ascenseur et jardin condominial, situé dans un beau quartier résidentiel, à quelques pas des supermarchés, pharmacies et bars, dans la commune de Bellinzona, à seulement 5 minutes de l'autoroute.
La propriété ne peut être achetée que comme résidence principale.
L'appartement dispose de:
Un grand salon avec cuisine ouverte, 1 chambre à coucher, 1 chambre simple, 1 bureau, 1 grande salle de bain avec baignoire à jets et bidet, et 1 salle de bain pour les invités.
L'immeuble se présente très bien, l'appartement est en excellent état et très bien entretenu.
Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est une pompe à chaleur air-eau, distribuée par des serpentins au sol.
La climatisation est présente dans le salon, avec la possibilité de produire également de l'air chaud.
Un grand cave et un emplacement de parking dans le garage pour 30 000 CHF, exclus du prix de vente, complètent l'immobilier.
Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!
MG/5174