2.5 pièces Wohnung à Bellinzona

À Bellinzone, la prestigieuse capitale du canton du Tessin, située dans une position stratégique à la confluence des vallées alpines, connue pour ses trois châteaux du patrimoine mondial de l'UNESCO et en tant que nœud de communication important entre l'Europe du Nord et du Sud, nous proposons un appartement moderne de 2,5 pièces à vendre.
L'immobilier est situé dans une position stratégique avec les principaux services à proximité immédiate, à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute de Bellinzone Centro, avec un arrêt de bus à proximité, des écoles à proximité et divers types de magasins facilement accessibles. La zone, caractérisée par une limite de vitesse de 30 km/h, garantit un environnement résidentiel calme et sûr.
L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à son orientation et à l'agencement soigneux des ouvertures, qui favorisent l'entrée de la lumière dans toutes les pièces.
L'appartement dispose d'une terrasse confortable avec protection solaire, offrant un espace extérieur abrité pour profiter de moments agréables de détente à l'air frais, lorsque vous le souhaitez.
La cuisine ouverte en marbre est spacieuse et pratique, avec un design moderne et des matériaux de haute qualité qui offrent fonctionnalité et élégance pour la préparation des repas.
La salle de bain, grande et avec fenêtre, est équipée d'une douche avec hydromassage pour des moments quotidiens de détente et de bien-être.
L'appartement, situé au premier étage de quatre, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur grand et confortable.
L'immobilier, construit en 2012-13, se présente pratiquement comme neuf. En 2025, des travaux de maintenance ont été effectués, qui ont inclus le renouvellement du silicone et la réfection de la peinture après le changement de locataires.
Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficace avec distribution en serpentines et enregistrement individuel de la consommation, ainsi que par un système de chauffage/refroidissement intégré dans le sol, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et un vitrage isolant thermique. Le revêtement de sol est en carreaux pour la surface entière.
L'appartement, situé au premier étage de quatre, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable et spacieux.
Pour la lessive, une buanderie et une cave séparées sont disponibles, offrant une grande commodité et une indépendance pour l'entretien du linge.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon très lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte en marbre, d'une chambre avec accès direct à la terrasse et d'une salle de bain complète avec douche hydromassage.
Un parking extérieur couvert directement sous la maison, inclus dans le prix de vente, complète cette offre intéressante.
UN APPARTEMENT MODERNE DANS UNE POSITION STRATÉGIQUE !