CHF440'000
4102 Binningen·il y a 4 j
État au 21 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 44,3% à la médiane des .
Cette annonce440'000 CHF
790'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,2% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 106 personnes dans le voisinage.
49 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
58 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 96% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Description de l'emplacement :
L'appartement est situé à Binningen, un quartier résidentiel très demandé, directement adjacent à Bâle. La proximité avec la ville et l'infrastructure très bonne rendent l'emplacement particulièrement attractif.
Le centre de Bâle peut être atteint en quelques minutes - à la fois en voiture et confortablement par les transports en commun. Un arrêt de tramway ou de bus est à distance de marche.
Un magasin Migros est à quelques pas et assure un approvisionnement local confortable. D'autres installations commerciales, restaurants, ainsi que des écoles et des jardins d'enfants sont également rapidement accessibles.
De plus, les environs offrent une variété d'opportunités pour les activités de loisirs. Les espaces verts et les différentes offres de loisirs et de sport contribuent à une haute qualité de vie.
Description de l'objet :
L'appartement est situé au 2e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue et peut être facilement atteint par ascenseur. Il a été récemment repeint et se présente dans un état très bien entretenu - emménager et se sentir bien est la devise ici.
L'espace de vie et de repas spacieux convainc par sa luminosité et offre un accès direct au balcon couvert, qui crée un espace de vie supplémentaire à l'extérieur et invite à la détente. Les grandes surfaces de fenêtres assurent une atmosphère amicale et accueillante.
La cuisine séparée est équipée de manière fonctionnelle et dispose de tous les appareils nécessaires pour les besoins quotidiens. Le balcon adjacent complète parfaitement la zone de cuisine et offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.
Deux autres chambres offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme chambre à coucher, chambre d'enfants ou bureau à domicile.
La salle de bain est équipée d'une baignoire et se présente également dans un état bien entretenu. Un espace d'entrée pratique avec espace de stockage complète l'offre de pièces.
Le parquet en hêtre de haute qualité dans les pièces de vie et le chauffage par le sol assurent un climat de vie agréable et soulignent l'impression générale bien entretenue de cet appartement attrayant.
Conclusion :
Une opportunité idéale pour tous ceux qui cherchent un appartement bien conçu dans un emplacement attractif près de Bâle. Que ce soit pour usage personnel ou comme investissement - cette propriété convainc par sa combinaison d'emplacement, de fonctionnalité et de rapport qualité-prix.