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CHF395'000
3.5 Pièces65 m²
3.5 pièces Wohnung à Bironico
CHF395'00065m²
Via Bironico, 6804 Bironico
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable65 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 2
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 395'000
Prix au m²CHF 6'077
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Contexte du marché
État au 22 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 17,6% à la médiane des .
Cette annonce395'000 CHF
479'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
BIRONICO - Dachgeschosswohnung mit 3.5 Zimmern
Équipements
Balcon
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
57% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 28 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
92 %
Inférieur à celui de 26 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Bironico, 6804 Bironico
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Borne de recharge
Piscine
Bruit & tranquillité
57dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 81% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Zenit Real Estate Sagl
Via Serafino Balestra 12
6900 Lugano
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