CHF1'725'000
Pfaffenrainstrasse 40, 4103 Bottmingen·il y a 4 j
État au 23 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 30,2% à la médiane des .
Cette annonce1'725'000 CHF
1'325'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 33 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 11 personnes dans le voisinage.
48 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 65% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Bienvenue dans l'ensemble immobilier « the five roses » à Bottmingen.
Nous créons ici pour vous un nouveau foyer exclusif avec tout le confort. Ce bijou spécial ne comprend que 5 appartements et offre donc une intimité au plus haut niveau. Que vous choisissiez l'appartement en attique - nos deux appartements avec jardin (« Paradis de jardin ») ou les deux appartements à la « Beletage » (1er étage) - chaque appartement a son propre charme spécial - tout comme cinq belles roses.
À propos du projet : Nous construisons une maison de 5 familles en construction massive avec un garage pour voitures. Un avantage spécial est la grande piscine, qui est exclusivement à la disposition des résidents de la propriété. Un ascenseur permet de rejoindre chaque étage sans obstacle.
Voici les faits les plus importants sur cet appartement en un coup d'œil :
Chambres : 4,5 avec jardin d'hiver (une autre disposition des pièces est possible)
Superficie : 109 m2
Balcon : grand balcon couvert (contigu au jardin d'hiver)
Chambre parentale avec salle de bain attenante (un véritable « paradis pour les parents »)
Grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte
Deux autres chambres, une autre salle de bain et un retrait complètent l'offre de pièces de l'appartement. Il y a également une pièce en sous-sol qui appartient à l'appartement. L'achat d'une pièce de stockage supplémentaire en sous-sol est possible.
Des places de parking optionnelles sont disponibles dans le garage pour vos véhicules. (Connexion pour voitures électriques possible.)
Afin que cet appartement devienne également « votre foyer », vous déterminez l'aménagement intérieur. Nous avons prévu des budgets généreux pour toutes les positions qui laissent peu de choses à désirer.
Vous serez accompagné dans la conception par notre équipe expérimentée, qui est à votre disposition avec conseils et soutien.
Début de la construction : fin 2026, achèvement vers le milieu 2028.
Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires à tout moment et nous nous réjouissons de votre contact !
Votre HG Lassak avec l'équipe ACAMA