CHF3'590'000
Pfaffenrainstrasse 40, 4103 Bottmingen
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est supérieur de 75,6% à la médiane des .
Cette annonce3'590'000 CHF
2'045'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 33 jours. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 7,7% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 11 personnes dans le voisinage.
48 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 63% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Bienvenue dans l'ensemble immobilier « the five roses » à Bottmingen.
Nous créons ici pour vous un nouveau domicile exclusif avec tout le confort. Ce joyau spécial se compose de seulement 5 appartements et offre donc une intimité au plus haut niveau. Que vous optiez pour l'appartement d'attique - nos deux appartements de jardin (« paradis de jardin ») ou les deux appartements au premier étage (1er étage) - chaque appartement a son propre charme spécial.
À propos du projet : Nous construisons une maison de 5 familles en construction massive avec un garage pour voitures. Un plus spécial est la grande piscine, qui est exclusivement à la disposition des résidents de la propriété. Un ascenseur permet de rejoindre chaque étage sans obstacle.
Voici les faits les plus importants sur cet appartement à première vue :
Chambres : 4,5 avec une immense terrasse de 191m2
Surface : 146 m2
Chambre parentale avec salle de bain attenante
Grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte
Deux chambres supplémentaires, une autre salle de bain et un retrait complètent l'offre de pièces de l'appartement. Il y a également une pièce en sous-sol qui appartient à l'appartement. L'achat d'un espace de stockage supplémentaire en sous-sol est possible.
Des places de stationnement optionnelles sont disponibles dans le garage pour vos véhicules. (Connexion pour voitures électriques possible.)
Afin que cet appartement devienne également « votre maison », vous déterminez l'aménagement intérieur. Nous avons prévu des budgets généreux pour toutes les positions qui ne laissent pas beaucoup de souhaits ouverts.
Vous serez accompagné dans la conception par notre équipe expérimentée, qui est à votre disposition avec des conseils et un soutien.
Des ajustements du plan d'étage sont encore possibles tout en maintenant la disposition des fenêtres. Nous serions ravis de vérifier si vos souhaits peuvent être mis en œuvre.
Le début de la construction est prévu pour la fin de 2026. L'achèvement est prévu pour le milieu de 2028.
Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires à tout moment et nous nous réjouissons de votre contact !
Votre HG Lassak avec l'équipe ACAMA