4 pièces - Appartements à acheter à Brione Sopra Minusio

CHF2'290'000.–

4.5 pièces135 m²

4.5 pièces CHF2'290'000.– 135 m²

"Palm3. Zwischen Palmen. Licht. Lago Maggiore."

Hoch über dem Lago Maggiore, eingebettet in eine exklusive Privatresidenz mit nur vier Einheiten, erwartet Sie mit der Palm3 eine aussergewöhnliche Designer-Attika mit spektakulärer Seesicht und mediterranem Wohngefühl. Die Kombination aus raumhohen Glasfronten, grosszügigen Terrassenflächen und absoluter Privatsphäre schafft eine Atmosphäre, die man nur selten findet. Aus nahezu jedem Bereich der Wohnung geniessen Sie entweder einen traumhaften Blick über den Lago Maggiore oder ins elegante Grün der umliegenden Palmenlandschaft. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit beeindruckender Lichtdurchflutung und fliessenden Übergängen zwischen Innen- und Aussenbereich. Hochwertige Materialien wie edler Marmor, eine moderne Designküche, Smart-Home-Technologie sowie ein privater Lift, der direkt von der Carportebene in die Wohnung führt, unterstreichen den exklusiven Charakter dieser besonderen Immobilie. Dank der optimalen Süd-Ausrichtung geniessen Sie ganztägige Besonnung sowie ein aussergewöhnlich angenehmes Mikroklima. Die ruhige und privilegierte Lage oberhalb von Locarno verbindet Ruhe, Sonne und Privatsphäre mit einer hervorragenden Erreichbarkeit von Ascona und sämtlicher Infrastruktur. Ein stilvoller Lebensmittelpunkt für anspruchsvolle Paare mit Sinn für Architektur, Licht und Lebensqualität. \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Palm3. Tra palme. Luce. Lago Maggiore. Sospeso sopra il Lago Maggiore, all'interno di un'esclusiva residenza privata composta da sole quattro unità, Palm3 è uno straordinario attico di design che unisce vista lago spettacolare, architettura contemporanea e autentico stile di vita mediterraneo. Le ampie vetrate a tutta altezza, le generose terrazze panoramiche e l'assoluta privacy creano un'atmosfera rara e raffinata. Da quasi ogni ambiente dell'appartamento si gode una splendida vista aperta sul Lago Maggiore oppure sul verde elegante delle palme che circondano la residenza. La luminosa zona living open-space conquista con la sua straordinaria apertura verso l'esterno e con un dialogo armonioso tra architettura e paesaggio. Materiali di pregio come il marmo, una cucina di design, la tecnologia Smart Home e un ascensore privato che conduce direttamente dal livello carport all'appartamento sottolineano il carattere esclusivo della proprietà. Grazie all'ottimale esposizione a sud, l'attico gode di sole durante tutto il giorno e di un microclima particolarmente piacevole. La posizione privilegiata sopra Locarno combina tranquillità, privacy e ottimi collegamenti con Ascona e tutti i principali servizi. Un elegante centro di vita per coppie esigenti con sensibilità per architettura, luce e qualità della vita.

"Traumvilla in Brione sopra Minusio"

Traumvilla in Brione sopra Minusio Im charmanten Dorf Brione sopra Minusio gelegen, bietet diese elegante Tessiner Liegenschaft Ruhe, Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Nur wenige Minuten von Locarno und Ascona entfernt, ist diese Gegend bekannt für ihr mildes Klima, die hohe Lebensqualität und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen – bei gleichzeitiger ruhiger, exklusiver Atmosphäre. Die kürzlich renovierte Immobilie erstreckt sich über vier Etagen und vereint traditionelle Tessiner Architektur mit modernem Wohnkomfort und hochwertigen Materialien. Gartengeschoss : Zwei Schlafzimmer, Waschküche und ein charmantes, separates Grotto – perfekt für gemütliche Zusammenkünfte. Erstes Obergeschoss : Zwei Schlafzimmer und drei elegant ausgestattete Badezimmer. Strassengeschoss : Grosszügiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Salon, Esszimmer und einer funktionalen Küche. Dachgeschoss : Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank – ein privater Rückzugsort mit traumhafter Aussicht. Ein Aussenparkplatz und ein authentischer Natursteinkeller unter dem Haus runden das Angebot ab. Nur 60 Meter entfernt befinden sich ein öffentliches Parkhaus und eine Bushaltestelle – bequem zu Fuss erreichbar. Verkaufspreis: CHF 2'900'000.– Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein exklusives Zuhause inmitten der Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besichtigen. Falls dieses Objekt nicht Ihren Bedürfnissen entspricht, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

CHF2'970'000.–

5.5 pièces248 m²

5.5 pièces CHF2'970'000.– 248 m²

"Lussuoso 5.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago"

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. A Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere. Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica. Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo. Disponibilità appartamenti 5.5 locali: Da 248 a 256 m² di superficie di vendita Superficie lorda: 221 m² Terrazze: 40 m² Disponibile anche con giardino di ca. 84 m² Cantina da ca. 12 m² inclusa Posteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.- \- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive: Vista lago imprendibile Parco e bosco privato Finiture di lusso Wellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitness Termopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo Sistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldi Pannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibile Eccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzio A pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo. DEUTSCH In Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert. Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig. Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht. Verfügbare 5.5-Zimmer-Wohnungen: Verkaufsfläche: 248 bis 256 m² Bruttowohnfläche: 221 m² Terrassen: 40 m² Auch mit privatem Garten von ca. 84 m² erhältlich Kellerraum von ca. 12 m² inklusive Einstellhallenplätze ab CHF 60'000.- \- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung: Unverbaubarer Seeblick Privater Park und Wald Hochwertige Luxusausstattung Voll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum Reversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen Klimaanlage als Zusatzkühlung an heissen Tagen Solarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente Energieproduktion Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und Ruhe Nur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

CHF1'870'000.–

4.5 pièces159 m²

4.5 pièces CHF1'870'000.– 159 m²

"Lussuoso 4.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago"

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. Scopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagni A Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere. Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica. Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo. Disponibilità appartamenti 4.5 locali: Da 159 a 208 m² di superficie di vendita Da 139 a 165 m² di superficie lorda Terrazze da 26 a 32 m² Disponibili anche con giardino fino a 196 m² Cantina da ca. 13 m² inclusa Posteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.- \- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive: Vista lago imprendibile Parco e bosco privato Finiture di lusso Wellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitness Termopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo Sistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldi Pannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibile Eccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzio A pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo. DEUTSCH Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagni In Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert. Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig. Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht. Verfügbare 4.5-Zimmer-Wohnungen: Verkaufsfläche: 159 bis 208 m² Bruttowohnfläche: 139 bis 165 m² Terrassen: 26 bis 32 m² Auch mit privatem Garten bis zu 196 m² erhältlich Kellerraum von ca. 13 m² inklusive Einstellhallenplätze ab CHF 60'000.- \- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung: Unverbaubarer Seeblick Privater Park und Wald Hochwertige Luxusausstattung Voll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum Reversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen Klimaanlage als Zusatzkühlung an heissen Tagen Solarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente Energieproduktion Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und Ruhe Nur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

CHF2'850'000.–

4.5 pièces188 m²

4.5 pièces CHF2'850'000.– 188 m²

"Moderno e prestigioso appartamento di 4.5 locali con terrazza, giardino privato attrezzato e spettacolare vista lago"

Wir verkaufen in Brione sopra Minusio, in einer dominierenden und gut besonnten Hanglage, in einem kleinen Wohngebäude mit nur 3 Wohneinheiten, die auf einer Ebene angeordnet sind und in der Endphase der Fertigstellung sind, eine moderne, sorgfältig gestaltete Wohnung. Die Wohneinheit, die sich im Hochparterre befindet, verfügt über eine große, überdachte Terrasse und einen privaten Garten, von dem aus man einen atemberaubenden 180-Grad-Blick auf den Lago Verbano und die umliegenden Berge genießt. Die Stärken dieser wunderschönen Konstruktion, die sich gut in die morphologischen Merkmale des Geländes einfügt und mit ihnen harmoniert, sind die Sorgfalt und Aufmerksamkeit, die den Details, den architektonischen Details, der Materialauswahl und dem Komfort gewidmet werden, den das moderne Leben erfordert. Darüber hinaus hat der Käufer die Möglichkeit, die Innenausstattung nach seinen eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu wählen und zu personalisieren. Jede Wohnung ist unabhängig in Bezug auf die Wärme- und Warmwasserproduktion, da sie über eine eigene Wärmepumpe und eigene Photovoltaikpanele für die Stromerzeugung verfügt. In jeder Wohneinheit ist auch eine Klimaanlage vorhanden, um den Aufenthalt während der heißesten Monate angenehmer zu machen. Die Wohnung ist bequem und direkt über einen Aufzug vom Parkdeck oder vom Haupteingang auf gleicher Ebene zugänglich, der frei von architektonischen Barrieren ist. Es gibt auch einen externen Fußweg, der an der Seite des Gebäudes angebracht ist, der als Fußgängerdienst für die 3 Einheiten dient. Die große Wohnung, ca. 188 m², besteht aus einem eleganten Wohnbereich, der einen Eingangsbereich mit einem Gästebad und einem Kleiderschrank, einen großen Wohnbereich, der direkt auf die große, überdachte Terrasse mit Seeblick führt, eine gut ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich geöffnet ist und über eine Insel und einen praktischen Vorratsraum verfügt. Es gibt auch einen weiteren Raum, der als Lager oder Weinkeller genutzt werden kann. Die große, überdachte Terrasse, ca. 60 m², mit Seeblick dient während der schönen Jahreszeit als angenehmer und entspannender Sommeraufenthalt. Der Schlafbereich umfasst 2 Schlafzimmer mit Seeblick und direktem Zugang zur Terrasse, ein separates Duschbad und einen praktischen Waschraum. Das Hauptschlafzimmer, das ebenfalls Seeblick und direkten Zugang zur Panoramaterrasse bietet, verfügt über einen Kleiderschrank und ein en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die großen Fensterfronten im Wohnbereich und in den Schlafzimmern machen die Räume sehr hell und die Harmonie der Räume verschmilzt mit dem atemberaubenden Seeblick. Vom Wohnbereich und den 3 Schlafzimmern aus, über die überdachte Terrasse, gelangt man auch direkt in den privaten Garten, ca. 190 m², in dem eine bioklimatische Pergola und eine Whirlpool-Badewanne für gesellige oder entspannende Momente untergebracht sind. Es gibt auch einen praktischen Geräteschuppen. Die Liegenschaft wird durch folgende Elemente ergänzt, die im Preis inbegriffen sind: 2 Parkplätze in der Tiefgarage, ein Kellerabteil, ca. 17 m², und ein gemeinsamer Bereich für die Unterbringung von Fahrrädern. Auf Anfrage sind 2 weitere Parkplätze in der Tiefgarage für Fr. 80'000.-- pro Stück und 3 Motorradparkplätze in der Tiefgarage für Fr. 10'000.-- pro Stück verfügbar. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

CHF3'300'000.–

4.5 pièces195 m²

4.5 pièces CHF3'300'000.– 195 m²

"Moderno attico 4.5 locali con piscina, Brione sopra Minusio"

Im exklusiven Herzen von Brione sopra Minusio repräsentiert diese prestigeträchtige 4.5-Zimmer-Dachwohnung die exklusivste Einheit der gesamten Anlage, konzipiert für diejenigen, die das Maximum an Eleganz und Privatsphäre suchen. Im letzten Stockwerk vereint die Immobilie den Luxus einer unabhängigen Villa mit den Dienstleistungen einer modernen Wohnanlage, bietet großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine atemberaubende Aussicht, die die umliegende Landschaft umfasst. Die sorgfältige Anordnung der Innenräume, die sich über 195 m² Wohnfläche erstrecken, umfasst drei große, helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, garantierend maximale Funktionalität und Raffinesse. Das eigentliche Unterscheidungsmerkmal der Immobilie ist der Außenbereich: Eine spektakuläre Panoramaterrasse von 84 m² verbindet sich mit einem privaten Garten von 160 m², einer reservierten Oase, die durch einen privaten Pool für den exklusiven Gebrauch vervollständigt wird. Die Anwesenheit des Aufzugs gewährleistet einen direkten und barrierefreien Zugang, macht jedes Umfeld leicht zugänglich. Das neu gebaute Gebäude, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist, entspricht hohen Standards an Energieeffizienz und Wohnkomfort. Die Immobilie umfasst außerdem eine großzügige Kelleranlage von 20 m² und eine umfangreiche Ausstattung mit Parkplätzen in der Tiefgarage, bestätigt sich somit als ein Immobilieninvestition von hohem Profil im Tessiner Markt. Eine einzigartige Residenz, in der das zeitgenössische Design auf die Ruhe der Natur trifft, um ein Leben ohne Kompromisse zu bieten. Diese Properti-Offerte zeichnet sich durch: Prestigeträchtige 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit 195 m² Wohnfläche Panoramaterrasse von 84 m² und privater Garten von 160 m² Privater Pool im Außenbereich für den exklusiven Gebrauch Drei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer Aufzug im Gebäude mit erleichtertem Zugang und ohne Barrieren 3 Autoparkplätze im Preis inbegriffen Möglichkeit, zusätzliche Autoparkplätze und Motorradparkplätze zu erwerben Umfangreiche Kelleranlage von 20 m² und gemeinsames Fahrradabstellraum inklusive Neubau (2026) mit energieeffizienten Lösungen Dominante, ruhige und exklusive Lage Interessiert? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um eine unverbindliche Beratung zu erhalten!

CHF2'600'000.–

4.5 pièces188 m²

4.5 pièces CHF2'600'000.– 188 m²

"Moderno 4.5 locali appartamento con ampio balcone, Brione sopra Minusio"

Licht, Ruhe und eine bezaubernde Aussicht auf den Lago Maggiore: diese prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung in Brione sopra Minusio verbindet moderne Eleganz mit einer Atmosphäre von authentischem Wohlbefinden. Sie liegt im ersten Stock eines raffinierten Neubau-Kondominiums und bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die contemporary Komfort, große Räume und eine privilegierte Lage in einem der begehrtesten Wohngebiete des Kantons Tessin suchen. Die Innenräume, die sich über 188 m² Wohnfläche erstrecken, sind für maximale Effizienz und Helligkeit konzipiert. Der Wohnbereich, der durch modernes Design mit weißen Wänden und großen Fenstern gekennzeichnet ist, öffnet sich zu einem großzügigen, privaten Panoramabalkon. Die funktionale Küche ist mit einer eleganten Insel ausgestattet, ideal für Empfänge. Der Schlafbereich umfasst drei große Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ergänzt durch die Bequemlichkeit einer privaten Wäscherei direkt in der Wohnung. Der Zugang ist durch den Aufzug mit direktem Zugang zum Stockwerk erleichtert, was eine exklusive Privatsphäre gewährleistet. Das Gebäude, das im März 2026 fertiggestellt werden soll, ist ein Beispiel für nachhaltige architektonische Exzellenz: die Ausstattung mit Solarmodulen und Wärmepumpe gewährleistet hohe Energieeffizienzstandards. In einer sonnigen und strategischen Lage befindlich, ermöglicht die Immobilie die Nutzung der maximalen Ruhe ohne auf Dienstleistungen zu verzichten: die Bushaltestelle "Brione Chiesa" ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt und die Schulen sind mit einem kurzen Spaziergang erreichbar. Eine sichere Investition für Familien oder Berufstätige, die von einer prestigeträchtigen Oase zwischen See und Bergen träumen. Diese Properti-Offerte zeichnet sich durch: 4.5-Zimmer-Wohnung von 188 m², geräumig und hell Prächtige Aussicht auf den Lago Maggiore und optimale Sonnenausrichtung Moderne Küche mit Insel und großem Wohnbereich Drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer Private Wäscherei in der Wohnung und großer Panoramabalkon Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung und Parkplatz in der Tiefgarage Nachhaltiges Neubau-Gebäude (März 2026) mit Solarmodulen und Wärmepumpe Ruhige Lage: Bushaltestelle in 4 Minuten und Schulen in 13 Minuten zu Fuß erreichbar Erleichterter Zugang und moderne Struktur auf mehreren Ebenen Hervorragende Investitionsmöglichkeit und Individualisierung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF3'300'000.–

4.5 pièces195 m²

4.5 pièces CHF3'300'000.– 195 m²

"Moderno ed esclusivo attico di 4.5 locali con spettacolare vista lago, giardino e piscina privata"

Wir verkaufen in Brione sopra Minusio, in einer dominanten und gut besonnten Hanglage, in einem kleinen Wohngebäude mit nur 3 Wohneinheiten, die auf einer Ebene angeordnet sind und in der Endphase der Fertigstellung sind, eine Dachwohnung, die in jedem Detail sorgfältig gestaltet wurde. Die Wohneinheit verfügt über eine große, überdachte Terrasse, von der aus man eine atemberaubende 180-Grad-Aussicht auf den Lago Verbano und die umliegenden Berge genießen kann und die durch einen gut gepflegten privaten Garten und einen Pool zur exklusiven Nutzung bereichert wird. Die Stärken dieses wunderschönen Gebäudes, das sich gut in die morphologischen Merkmale des Geländes einfügt und harmoniert, sind die Sorgfalt und Aufmerksamkeit, die den Details, den architektonischen Einzelheiten, der Materialauswahl und dem Komfort gewidmet werden, den das moderne Leben erfordert. Darüber hinaus hat der Käufer die Möglichkeit, die Innenausstattung nach seinen eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu wählen und anzupassen. Jede Wohnung ist unabhängig in Bezug auf die Wärme- und Warmwasserproduktion, da sie über eine eigene Wärmepumpe und eigene Photovoltaikpanele für die Stromerzeugung verfügt. In jeder Wohneinheit ist auch eine Klimaanlage vorhanden, um den Aufenthalt während der heißesten Monate angenehmer zu machen. Die Wohnung ist bequem und direkt über einen Aufzug vom Parkdeck oder vom Haupteingang auf gleicher Ebene zugänglich, der frei von architektonischen Barrieren ist. Ein separates, außenliegendes Treppenhaus ermöglicht auch einen Fußgängerdienstzugang zu den 3 Einheiten. Die Dachwohnung, ca. 195 m² groß, besteht aus einem eleganten offenen Wohnbereich, der einen Eingangsbereich mit einem Gästebad und einem Kleiderschrank umfasst, einer großen Wohnfläche, die direkt zur großen, überdachten Terrasse und zur offenen Küche mit Insel und Vorratsraum führt. Die große, überdachte Terrasse mit Seeblick, ca. 85 m² groß, dient als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs während der schönen Jahreszeit und kann als angenehmer Sommerwohnsitz genutzt werden. Die großen, bodentiefen Fenster machen die Räume sehr hell und die Harmonie der Räume verschmilzt mit der atemberaubenden Seeblick. Der Schlafbereich umfasst einen Flur, der Schränke aufnehmen kann, und ein separates Waschzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Seeblick und direktem Zugang zur Panoramaterrasse verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten und ein Duschbad sind ebenfalls vorhanden. Vom Wohnbereich mit doppelter Ausrichtung, von der überdachten Terrasse und von den 2 Schlafzimmern aus gelangt man auch direkt in den privaten Garten von ca. 245 m², in dem ein Pool zur exklusiven Nutzung mit zugehörigem Technikraum und Lagerplatz strategisch positioniert ist. Die Liegenschaft wird durch folgende, im Preis enthaltenen Elemente vervollständigt: 3 Parkplätze in der Tiefgarage, ein ca. 20 m² großes Kellerabteil und ein gemeinsames Abstellraum für Fahrräder. Auf Anfrage sind 2 weitere Parkplätze in der Tiefgarage für je Fr. 80'000.-- und 3 Motorradparkplätze in der Tiefgarage für je Fr. 10'000.-- verfügbar. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

CHF2'290'000.–

4.5 pièces152 m²

4.5 pièces CHF2'290'000.– 152 m²

"Brione sopra Minusio - Wunderschöne Gartenwohnung mit Seesicht"

Se cercate un appartamento di 4,5 stanze con finiture eccezionali, arredi lussuosi e un'architettura di alta qualità, abbinati a una vista incredibile, non dovete cercare oltre. La Residenza Cedrus combina il caldo stile mediterraneo con l'eleganza dei tempi moderni, garantendo a ogni appartamento un'affascinante privacy. Nessun dettaglio è stato lasciato al caso. Gli edifici sono dotati di comodi ascensori e collegano direttamente i garage agli appartamenti. Inoltre, c'è un concierge che si occupa del residence tutto l'anno. Le ampie finestre inondano le stanze di luce e aprono la vista sul Lago Maggiore e sulle montagne del Gambarogno. Tutti gli appartamenti sono esposti a sud e si può godere del sole da mattina a sera. Per la stagione estiva, c'è una terrazza splendidamente arredata e una raffinata piscina all'aperto da cui si gode una vista mozzafiato sul lago, oltre a una lounge con barbecue. All'interno si trova un'esclusiva area benessere con una bellissima e grandissima piscina coperta, un'area fitness con le più moderne attrezzature Technogym e un'elegante area sauna con bagno turco, sauna finlandese e doccia cromoterapica aromatica. L'appartamento è suddiviso come segue: Ingresso privato accessibile direttamente con l'ascensore, guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con moderna cucina open space di design e grande terrazza coperta con vista lago. Il corridoio conduce alle tre camere da letto, ai due bagni (uno con lavatrice e asciugatrice) e a un bagno con doccia. L'appartamento comprende una cantina e due posti auto in garage (con connessione di ricarica per auto elettriche) che possono essere acquistati per CHF 40.000.- l'uno. Residenza primaria e residenza secondaria. Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio. Può visitare questa proprietà tramite videochiamata. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Wenn Sie auf der Suche nach einer 4,5-Zimmer-Gartenwohnung mit außergewöhnlicher Ausstattung, luxuriöser Einrichtung und hochwertiger Architektur sind, kombiniert mit einer unglaublichen Aussicht, dann müssen Sie nicht weiter suchen. Die Residenza Cedrus verbindet den warmen mediterranen Stil mit der Eleganz der modernen Zeit und garantiert jeder Wohnung eine attraktive Privatsphäre. Kein einziges Detail wurde dem Zufall überlassen. Die Gebäude sind mit komfortablen Aufzügen ausgestattet und verbinden die Garagen barrierefrei mit den Wohnungen. Es hat auche einen Concierge der die Anlage ganzjährig betreut. Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und geben den Blick auf den Lago Maggiore und die Berge des Gambarogno frei. Alle Wohneinheiten sind nach Süden ausgerichtet und man kann von morgens bis abends die Sonne genießen. Für die Sommersaison gibt es eine schön möblierte Terrasse und einen raffinierten Außenpool, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den See genießen können, sowie eine Lounge mit Grill. Im Inneren befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich mit einem schönen und sehr grossen Innenpool, einem Fitnessbereich mit den neuesten Technogym-Geräten und einer eleganten Saunalandschaft mit Dampfbad, finnischer Sauna und Aroma-Farbtherapie-Dusche. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Privater Eingang direkt mit dem Lift erreichbar, Garderobe, Gäste-WC, Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, geräumiges und helles Wohnzimmer mit moderner offener Designer-Küche und große bedeckte Terrasse mit Garten. Der Korridor führt zu zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, und zum Masterbedroom mit ensuite Badezimmer (mit Badewanne) und Begehbaren Kleiderschrank. Zur Wohnung gehören einen Keller und zwei Stellplätze in der Garage (mit eigenem Ladeanschluss für Elektroautos) die für je CHF 40'000.- erworben werden können. Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten. Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

CHF3'095'000.–

4.5 pièces224 m²

4.5 pièces CHF3'095'000.– 224 m²

"Lussuosi attici 4.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago"

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. Scopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagni A Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere. Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica. Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo. Disponibilità attici 4.5 locali: Da 224 a 245 m² di superficie di vendita Da 170 a 187 m² di superficie lorda Terrazze da 95 a 104 m² Cantina da ca. 13 m² inclusa Posteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.- \- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive: Vista lago imprendibile Parco e bosco privato Finiture di lusso Wellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitness Termopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo Sistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldi Pannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibile Eccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzio A pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo. DEUTSCH Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagni In Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert. Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig. Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht. Verfügbare 4.5-Zimmer-Wohnungen: Verkaufsfläche: 224 bis 245 m² Bruttowohnfläche: 170 bis 187 m² Terrassen: 95 bis 104 m² Kellerraum von ca. 13 m² inklusive Einstellhallenplätze ab CHF 60'000.- Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung: Unverbaubarer Seeblick Privater Park und Wald Hochwertige Luxusausstattung Voll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum Reversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen Klimaanlage als Zusatzkühlung an heissen Tagen Solarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente Energieproduktion Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und Ruhe Nur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.