CHF3'290'000
Via Crodolo 6, 6614 Brissago
Prix / m²
Plus cher que 100% à Brissago
Plus cher que 99% dans le canton de Ticino
Prix total
Plus cher que 97% à Brissago
Plus cher que 95% dans le canton de Ticino
Surface habitable
Plus grand que 60% à Brissago
Plus grand que 61% dans le canton de Ticino
Année de construction
Plus récent que 91% à Brissago
Plus récent que 88% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
46% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 33 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 68% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
In una posizione privilegiata a pochi minuti dal centro di Brissago, sorge Riasco Riva: un progetto residenziale esclusivo che unisce design contemporaneo, eleganza senza tempo e armonia con la natura. Qui lo stile di vita mediterraneo del Ticino incontra il piacere di un'abitazione raffinata, pensata per chi desidera vivere ogni giorno circondato da bellezza e comfort.
La posizione è ideale a breve distanza dalla passeggiata del lungolago, dal porto turistico e dal pittoresco centro storico di Brissago. Un luogo dove la serenità si combina perfettamente con la comodità dei servizi, creando un'esperienza abitativa unica.
Il progetto prevede tre residenze dal carattere esclusivo - Bosco, Montagna e Lago - ciascuna progettata con particolare attenzione all'orientamento, alla luce naturale e alle viste panoramiche. In totale saranno realizzati 34 appartamenti di prestigio, con superfici che spaziano da 2,5 a 4,5 locali, caratterizzati da linee essenziali, spazi funzionali e soluzioni architettoniche pensate per un abitare moderno e di qualità.
Gli interni si distinguono per le ampie vetrate panoramiche, che inondano gli ambienti di luce naturale, e per le terrazze coperte, ideali per vivere l'esterno in ogni stagione.
Tra i punti di forza di Riasco Riva spiccano le esclusive aree comuni: una spiaggia privata, una raffinata zona wellness con sauna e palestra e una comoda autorimessa sotterranea. Tutto è stato concepito per garantire benessere, privacy e qualità della vita ai residenti.
Dal punto di vista tecnologico, il progetto adotta soluzioni all'avanguardia: impianti energetici ad alta efficienza, sistemi di isolamento acustico avanzato e tecnologia smart-home integrata, per offrire un'esperienza abitativa di massimo livello, oggi e in futuro.
L'inizio dei lavori è previsto per l'autunno 2025 e la consegna per il 2028. Con Riasco Riva non state semplicemente acquistando un appartamento: state scegliendo un nuovo modo di vivere, immersi nella tranquillità del lago e nella bellezza di una delle località più prestigiose del Ticino.
Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.
Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.
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In einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Brissago entfernt, entsteht Riasco Riva: ein exklusives Wohnprojekt, das modernes Design, zeitlose Eleganz und Harmonie mit der Natur perfekt vereint. Hier trifft das mediterrane Lebensgefühl des Tessins auf den Komfort eines raffinierten Zuhauses, geschaffen für alle, die jeden Tag umgeben von Schönheit und Wohlbefinden leben möchten.
Die Lage ist ideal: in kurzer Distanz zur Seepromenade, zum Yachthafen und zur malerischen Altstadt von Brissago. Ein Ort, an dem Ruhe und Gelassenheit mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten verschmelzen und so ein unvergleichliches Wohnerlebnis schaffen.
Das Projekt umfasst drei exklusive Residenzen - Bosco, Montagna und Lago - die jeweils mit besonderer Sorgfalt in Bezug auf Ausrichtung, Lichtverhältnisse und Panorama-Aussichten geplant wurden. Insgesamt entstehen 34 hochwertige Eigentumswohnungen mit Größen von 2,5 bis 4,5 Zimmern. Die Grundrisse sind klar, durchdacht und bieten moderne, funktionale Lösungen für anspruchsvolles Wohnen.
Die lichtdurchfluteten Innenräume mit großzügigen Panoramafenstern und überdachten Terrassen schaffen eine offene, elegante Atmosphäre.
Zu den besonderen Highlights von Riasco Riva zählen exklusive Gemeinschaftsbereiche: ein privater Strandabschnitt, ein stilvoller Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum sowie eine komfortable Tiefgarage. Hier steht alles im Zeichen von Lebensqualität, Privatsphäre und Entspannung.
Auch technisch setzt Riasco Riva neue Maßstäbe: energieeffiziente Systeme, modernste Schalldämmung und integrierte Smart-Home-Technologie sorgen für höchsten Wohnkomfort - heute und in Zukunft.
Der Baustart ist für Herbst 2025 geplant, die Fertigstellung der Residenzen ist für 2028 vorgesehen. Mit Riasco Riva erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern entscheiden sich für einen neuen Lebensstil - eingebettet in die Ruhe des Sees und die Schönheit einer der begehrtesten Lagen im Tessin.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.
Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.