4.5 pièces Wohnung à Cademario

In einem der ruhigsten, panoramischsten und sonnigsten Viertel von Cademario entsteht eine exklusive Residenz mit nur 4 Einheiten, die harmonisch in ein 1'655 m² großes Grundstück eingebettet ist.
Ein elegantes Gebäude im modernen Design, das für ultimativen Komfort und eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge konzipiert wurde. Die Südausrichtung bietet natürliches Licht zu jeder Tageszeit und gewährleistet eine seltene und wertvolle Privatsphäre.

Geplante Fertigstellung: ENDE SEPTEMBER 2026
Kaufbedingungen: Zahlung von 20 % als Anzahlung und der Restbetrag kurz vor der Übergabe der Wohnung.

Der Kauf ist auch über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufoption) möglich: alle Informationen sind auf Anfrage oder während des Besuchs erhältlich.

Die Wohnung öffnet sich zu einem Eingangsbereich von 9 m², 1 Badezimmer mit Fenster und Wanne, 1 großer Waschraum, 1 Schlafzimmer, 1 geräumiges Einzelzimmer; 1 elegantes Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer en suite mit Dusche und Bidet und direktem Zugang zur großen Terrasse. Der Wohnbereich, hell und gut verteilt, bietet etwa 34 m² Wohn- und Esszimmer mit moderner offener Küche, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen und Geschirrspüler, alles mit Blick auf die schöne Terrasse von etwa 28 m², ideal für entspannte Momente im Freien.
Hier befindet sich auch ein praktischer Abstellraum für die Aufbewahrung von Gegenständen und Sommermobiliar.

Ausstattung und Komfort:
- PVC-/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung
- Vorbereitung für Klimaanlage
- Vorbereitung für Sonnenschutz
- Elektrische Rolläden
- Fußböden aus Feinsteinzeug oder Parkett (wahlweise)
- Wärmepumpe mit Luft-Wasser-Verteilung und Fußbodenkühlung
- Wärmedämmung mit 16 mm Außenverkleidung
- Photovoltaikanlage
- 2 Wasseranschlüsse auf den Terrassen

Maßgeschneiderte Personalisierung: es ist noch möglich, die Innenverkleidungen auszuwählen und jeden Raum nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Eine perfekte Gelegenheit, das Haus zu schaffen, das Sie sich immer vorgestellt haben.

Die Kindergärten und Grundschulen befinden sich direkt im Dorf, ebenso wie ein Lebensmittelgeschäft für die Grundversorgung. Alle anderen Dienstleistungen sind nur 7 km entfernt im Gemeindezentrum von Bioggio verfügbar. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe der Residenz.

2 Parkplätze in der Tiefgarage zu je 45'000.- CHF (nicht im Verkaufspreis enthalten).

Eine einzigartige Gelegenheit, in einer modernen, exklusiven Residenz in der Stille von Cademario zu leben, ohne auf Komfort, Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht zu verzichten.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
CL/16861