CHF675'000
6952 Canobbio
État au 15 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 37,8% à la médiane des .
Cette annonce675'000 CHF
490'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 45 personnes dans le voisinage.
78 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 65% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Espaceux, moderne et accueillant, cet appartement de 2,5 pièces d'une superficie de plus de 60 m², dispose d'une grande terrasse de 24 m², situé au premier étage d'un bâtiment moderne avec peu d'unités, récemment achevé avec des matériaux de haute qualité dans la belle et relaxante commune de Canobbio, à quelques minutes du centre-ville de Lugano et de tous les principaux services, dans une position réservée et très calme, à proximité des écoles et d'un parking communal pratique.
L'unité se compose d'un beau hall d'entrée avec un placard mural, d'un spacieux salon avec de grandes fenêtres qui permettent l'accès à la spacieuse terrasse de 24 m², d'une belle cuisine moderne et entièrement équipée avec une île centrale et une surface de travail pratique, d'une grande salle de bain fenêtrée avec douche, et d'une spacieuse chambre à coucher double avec également accès à la terrasse.
L'unité est chauffée par un système de pompe à chaleur avec distribution au sol, qui est recouvert d'un élégant parquet avec lames qui réchauffent l'environnement et donnent de l'élégance et du confort.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent un grand appartement de 2,5 pièces dans un secteur très stratégique, à quelques minutes de la ville de Lugano et de tous les principaux services, dans un bâtiment moderne avec peu d'unités qui bénéficie de tous les avantages des constructions de dernière génération.
La propriété comprend également un praktischer sous-sol avec un raccordement pour une machine à laver privée et un beau parking dans le garage, non inclus dans le prix et d'une valeur de 50 000 CHF.
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VV/6321