3.5 pièces Wohnung à Capolago

À Capolago, à l'intérieur d'une nouvelle et exclusive résidence avec vue sur le lac et actuellement en construction, nous proposons à la vente un appartement prestigieux et lumineux de 3,5 pièces d'environ 96 m², situé au rez-de-chaussée et enrichi d'une grande terrasse couverte et d'un grand jardin privé.
La livraison est prévue pour le début 2027, avec la possibilité de réserver l'unité immédiatement et de la personnaliser complètement en choisissant des finitions et des matériaux de haute qualité à partir d'un catalogue de standing élevé.

Également disponible comme résidence secondaire.

L'appartement est conçu pour garantir un maximum de confort de vie et une parfaite répartition des espaces modernes et fonctionnels : un hall d'entrée accueillant ; un grand espace ouvert d'environ 30 m² avec salon, salle à manger et cuisine ; une suite parentale élégante avec dressing et salle de bain privée avec douche ; une deuxième grande chambre et deuxième salle de bain avec douche.
Les grandes fenêtres relient directement le salon et la suite parentale à la terrasse couverte, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur et offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de la vue splendide sur le lac et du jardin privé.

Les finitions sont de haute qualité et de technologie avancée :
Fenêtres en PVC ou aluminium avec triple vitrage ;
Parquets ou sols en grès porcelanisé personnalisables ;
Cuisine et sanitaires sélectionnables à partir d'un catalogue.

Système de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur air-eau et distribution par serpentine au sol, avec régulation automatique de la température et un système conforme à la réglementation RUEN.
La certification CECE A, en collaboration avec le partenaire spécialisé MINERGIE, garantit une efficacité énergétique élevée, une réduction des consommations et un maximum de confort de vie.

Situé dans un contexte panoramique, à quelques kilomètres de Mendrisio et Lugano, l'immobilier bénéficie d'une position particulièrement commode, avec tous les principaux services facilement accessibles : gare, magasins, écoles, pharmacies et restaurants, hôpitaux et cliniques privées.

Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre ou investir dans un contexte moderne avec la possibilité de créer une demeure sur mesure avec vue sur le lac.

La propriété comprend également une grande cave et deux places de parking extérieures, qui sont incluses dans le prix de vente.

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