CHF230'000
6825 Capolago
Prix / m²
Moins cher que 68% à Capolago
Moins cher que 74% dans le canton de Ticino
Prix total
Moins cher que 100% à Capolago
Moins cher que 95% dans le canton de Ticino
Surface habitable
Plus petit que 96% à Capolago
Plus petit que 96% dans le canton de Ticino
Année de construction
Plus ancien que 97% à Capolago
Plus ancien que 98% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 3 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 84% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Wunderschöne Einzimmerwohnung von ca. 50 m² in Capolago, in einer Wohnanlage, die durch ihre vollständige Renovierung besticht, wobei die typischen Merkmale der historischen Häuser des Ortes erhalten blieben.
Es besteht die Möglichkeit, bei der Gemeinde Capolago die Nutzung des Gebäudes als Zweitwohnsitz oder Büro zu beantragen.
Am Eingang begrüßt ein alter Holztor die Gäste und führt sie durch SteinTreppen und Schmiedeeisengeländer. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss, was einen einfachen Zugang gewährleistet, und verfügt über einen hellen Wohnbereich mit einer Küchenecke, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist.
Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, während der Eingangsbereich viel Platz bietet; außerdem gibt es einen praktischen Raum, in dem eine Waschmaschine installiert werden kann.
Das Gebäude wurde sorgfältig renoviert und isoliert, um den maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten, hochwertige PVC-Fenster mit Doppelverglasung, die eine hervorragende Schalldämmung gewährleisten, eine panzergepanzerte Eingangstür, Grès-Porcellanato- und Laminatböden verleihen der Umgebung einen Hauch von Eleganz, eine neue Küche wurde verlegt und die Heizanlage wird mit Gas betrieben und über Heizkörper verteilt.
Die Einzimmerwohnung wird zusätzlich durch die Nähe zu allen Dienstleistungen und Verkehrsmitteln sowie die Nähe zum Seeufer aufgewertet, mit Schulen, Kindergarten, Post und Supermärkten in wenigen Schritten, Bahnhof und Bus in der Nähe, Autobahneinfahrt nur 2 km entfernt.
Obwohl es keinen privaten Parkplatz gibt, können die öffentlichen Parkplätze direkt gegenüber dem Gebäude genutzt werden, dank eines kommunalen Abonnements.
Eine Kelleretage im Untergeschoss vervollständigt die Ausstattung.