4 pièces Wohnung à Carona

Geräumige Wohnung in Carona, in einem wunderschönen Wohngebiet eingebettet in die Stille und den Grün der Hügel über Lugano, auf 620 Metern Höhe.

Möglichkeit zum Kauf auch als Zweitwohnsitz.

Im ersten Stock gelegen, erstreckt sich die Wohnung über eine Fläche von über 140 m² und ist durch Privatsphäre und eine angenehme offene Aussicht auf den Condominium-Park gekennzeichnet. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Salon mit Essbereich und Wohnbereich, der durch einen Kamin bereichert wird, sowie einer geräumigen, separaten Küche. Ein Flur führt zum Schlafbereich, in dem sich das Schlafzimmer, ein begehbbarer Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden, von denen eines mit einer Waschmaschine/Trockner ausgestattet ist. Die Räume erweitern sich weiter durch die Terrasse, während große Fenster Helligkeit und eine entspannende Aussicht auf die umliegende Grünfläche mit Blick auf den Luganer See bieten.

Die innere Verteilung und die großzügige Grundfläche ermöglichen mit geringen Eingriffen die Schaffung eines dritten Schlafzimmers, was die Flexibilität des Objekts erhöht.

Die Innenräume wurden 2016 modernisiert und präsentieren sich in sehr gutem Zustand. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Küche ist möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die Böden sind im Wohnbereich aus Gres und im Schlafzimmer aus Parkett. Die Heizung erfolgt durch Heizkörper, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die mit Heizöl betrieben wird.

1 Keller ist im Preis inbegriffen. Zusätzlich stehen 2 Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, von denen einer mit einem zusätzlichen Keller verbunden ist, jeweils für 55.000 CHF und 75.000 CHF.

Die Liegenschaft ist von einem prächtigen Condominium-Park von 13.000 m² umgeben. Zur Verfügung der Bewohner stehen eine gemeinsame Waschküche und ein Portierdienst.

Die Anlage befindet sich in einem Hügelgebiet, umgeben von Grün und etwa 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Das relativ ebene Gebiet eignet sich ideal für Spaziergänge und Radtouren. In der Nähe befinden sich renommierte Restaurants, das charakteristische mittelalterliche Dorf Carona, ein großer Botanischer Garten sowie Tennis-, Fußball- und Volleyballplätze.

MAße

Wohnung: 142,30 m²

Terrasse: 14,30 m²

Verkaufsfläche: 149,45 m²

Ref: V-ML-CAR-PRI-4