3.5 pièces Wohnung à Castagnola

Appartement de 3,5 pièces (auparavant 4,5 pièces) d'environ 110 m², avec une terrasse avec vue sur le lac d'environ 20 m², de standing supérieur et complètement rénové en 2016, idéal comme investissement à louer et actuellement loué, situé au premier étage de 5 dans un quartier résidentiel avec une rue en impasse, éloigné de la circulation, mais à proximité de tous les services, au cœur de la commune de Lugano Castagnola, l'une des zones résidentielles les plus convoitées du canton du Tessin avec une exposition ensoleillée et une vue lac à couper le souffle.

Il est possible d'acquérir la propriété également comme résidence secondaire, si demandé.

L'appartement se compose de :
Entrée sur un couloir avec placard mural, couloir relié à un premier angle avec préparation pour une machine à laver privée et au grand salon très lumineux, d'où l'on peut profiter d'une belle vue sur le lac grâce à l'accès direct à la terrasse.
En continuant, on atteint une grande cuisine récemment rénovée, avec deuxième accès à la terrasse, équipée d'un plan en marbre, d'appareils Bosch, de four, de lave-vaisselle et de micro-ondes.
Ensuite, il y a la zone nuit, composée d'une première grande salle de bain avec douche, d'une très grande chambre principale, d'une chambre simple et d'une deuxième salle de bain avec baignoire.

L'appartement a été complètement rénové en 2016 avec bon goût et des matériaux de haute qualité, et les fenêtres sont toutes en PVC avec double vitrage et les sols sont tous en parquet.

Le chauffage est alimenté par un système à mazout et distribué par des radiateurs.

La propriété est située dans un quartier résidentiel très calme et exclusif, à environ 100 mètres de l'arrêt des transports en commun et à quelques minutes de la poste, de la banque, de la gare, de la funiculaire, des écoles primaires, des magasins et de l'entrée de l'autoroute.

La propriété comprend également une cave attribuée et un emplacement de parking dans le garage pour 40 000 CHF, exclu du prix de vente.

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