5.5 pièces Wohnung à Castagnola

Appartement duplex vista lac à Castagnola, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché.

L'immobile de 231 m² se développe sur deux niveaux.

Le premier étage accueille la zone nuit, composée de : chambre à coucher avec dressing spacieux et salle de bain privée, dégagement, deux autres chambres, salle de bain et buanderie.

Le niveau supérieur abrite la zone jour, dotée de : grand salon avec accès à un balcon et une veranda dont on admire une splendide vista lac, dégagement, cuisine séparée, salle de bain et étude.

Au cours de l'année 2023, divers travaux de modernisation des finitions ont été effectués. Les sols sont en parquet. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage. Le chauffage est centralisé avec chaudière à gaz et l'irradiation se fait par des serpentin de sol.

La résidence dispose d'une surface verte commune et d'une buanderie en condominium.

2 caves sont incluses dans le prix de vente. 1 place de parking extérieure à 50 000 CHF. Il est également possible de louer deux autres places de parking.

MESURES

Appartement : 213,20 m²

Terrasses : 35,50 m²

Surface commerciale : 231 m²

L'emplacement de l'immeuble est envié car il se situe dans l'un des quartiers les plus exclusifs du Tessin, bénéficie d'une vue splendide sur le lac de Lugano et d'une tranquillité absolue. L'arrêt de bus est à moins de 100 m, le centre de Lugano est à 3 km.

Ref. : V-VM-CAS-GIO-22